サンタクララ地区のこのアパートメントは、マラガ東部の代表的な住宅エリアに位置しています。近隣のトーレ・デル・マルにあるアクアマールプロジェクト（269,950ユーロから）やミハスのランタナ・レシデンシアル（205,000ユーロから）と比較すると、やや高価ですが、その分施設の充実度と立地の利便性が優れています。エステポナのエテルナ・ホームズ2（259,000ユーロから）と比較すると、マラガ市へのアクセスが良い点が特徴です。この価格帯はマラガ市中心部の物件よりは手頃で、リゾート地の物件よりは都市生活に適しています。投資観点から見ると、マラガはコスタ・デル・ソルの主要都市として不動産価値の安定性が高く、長期的な資産形成にも適したエリアです。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件はマラガ市のサンタクララ地区に位置し、市街中心部と海岸の中間地点にあります。都市環境ながら自然へのアクセスも良く、商業施設、レストラン、サービス施設が徒歩圏内に存在します。標高32メートルの平坦な地形に位置し、マラガ空港までは直線距離で8キロメートルです。周辺には公園やレジャー施設も豊富にあります。
このアパートメントは、都市の利便性とリゾート環境の両方を求める居住者に適しています。2つの寝室とバスルーム、広いリビングスペースはカップルや小さな家族に対応します。南向きの配置は日照を確保し、温水床暖房や冷暖房完備の設備は快適な生活環境を提供します。ゴルフ愛好家や、海へのアクセスを重視する方々にも適した物件です。
この物件は完成済みの建物で、すぐに居住可能です。建物は南向きに設計され、日当たりの良さを重視しています。共用施設には屋内温水プールが完備され、年中利用可能です。建物全体にエレベーターが設置され、バリアフリーのアクセスも確保されています。各住戸には専用テラスが設けられ、プライベートな屋外空間を提供します。
この物件は専用ガーデンを持つヴィラタイプではなく、共同住宅です。プライベートなプールはなく、共用プールのみの利用となります。都市部に位置するため、完全な田園風景や静寂は期待できません。また、この価格帯は周辺の類似物件と比較して高めです。マラガ中心部ではなく東部に位置するため、中心部へのアクセスには交通手段が必要です。
この物件は、都市の利便性とリゾート環境の両方を重視する方々に適しています。マラガの活気ある都市生活を楽しみながら、週末にはビーチやゴルフでリラックスしたい方に理想的です。リタイア後の生活や、2拠点生活の拠点としても魅力的です。仕事の拠点としてマラガを考えるビジネスパーソンや、近くに医療施設が多いため健康面での安心感を求める高齢者にも適しています。投资目的としても、マラガの不動産市場の成長性が期待できる物件です。
このアパートメントは高品質な仕上げが特徴で、「優良」と評価されています。温水床暖房はバスルームに完備され、冷暖房システムは全室に設置されています。設備は最新のエネルギー効率基準を満たしており、光熱費の節約が期待できます。各部屋には収納スペースが組み込まれ、キッチンは現代的な設計となっています。共用部分は定期的に維持管理され、エレベーターや温水プールは良好な状態に保たれています。建材は耐久性を重視して選ばれ、地中海の気候に適した仕様となっています。
このアパートメントは125万ユーロから入手可能です。マラガ市内の同様の物件と比較すると、海への近さや施設の充実度を考慮した価格設定です。実際の価格は仕上げのグレードや具体的な条件によって変動する可能性があります。類似の物件と比較すると、マラガ中心部よりは手頃ですが、周辺の新興住宅地よりは高めの価格帯となります。購入時には追加の税金や手数料がかかることを考慮する必要があります。
サンタクララ地区のこのアパートメントは、日常の便利さとレジャー環境が融合した場所です。朝は近くのカフェでコーヒーを飲み、徒歩でスーパーマーケットへの買い物が可能です。昼間は近隣の公園やビーチでリラックスし、夕方は地元のレストランで食事を楽しむ生活スタイルが送れます。週末には近くのゴルフコースでのプレーや、海沿いの散策ができます。居住エリアとして安全で、医療施設や薬局も近くにあるため、高齢者や家族にとっても住みやすい環境です。
このアパートメントからは、日常生活に必要な施設がすべて徒歩圏内にあります。最寄りのスーパーマーケットまでは234メートル、薬局は59メートル、病院は327メートルです。レストランは周辺に361軒あり、多様な飲食選択肢が提供されています。公共交通機関も充実しており、50路線のバスが利用可能です。最寄りの鉄道駅はグアダルメディナ駅（1.0キロ）、アタラサナス駅（1.1キロ）、マラガ・セントロ・アラメーダ駅（1.2キロ）です。車を所有していなくても生活可能ですが、週末の旅行や大型買い物には便利です。
この地図はサンタクララ地区の位置を示しており、物件はマラガ中心部と海岸の中間に位置しています。主要な道路、公共交通機関、施設の位置が表示され、物件からのアクセス可能性を視覚的に把握できます。周辺には公園、商業施設、医療機関が点在し、都市生活の利便性が高い地域であることがわかります。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
この物件はマラガ市の東部、サンタクララ地区に位置しています。マラガ中心部からは約2-3キロ離れており、都市の喧騒から少し離れた住宅地です。マラガはアンダルシア地方の主要都市で、歴史的な旧市街と現代的な施設が融合しています。マラガ空港からのアクセスが良いため、国際的なつながりも保ちやすい立地です。周辺にはトラベルやトーレモリノスなどのリゾート地があり、コスタ・デル・ソルの中心的なエリアに位置しています。
この物件から主要な施設へのアクセスは良好です。最寄りのビーチはプレーヤ・デ・ラ・マラゲータ（2.1キロ）、プレーヤ・デ・サン・アンドレス（2.5キロ）、プレーヤ・デ・ラ・ミセリコルディア（3.9キロ）です。マラガ空港までは直線距離で8.0キロ、車で約15分です。ゴルフコースも近くにあり、マラガ・パラドール・ゴルフクラブ（8.7キロ）、グアダルホルセ・ゴルフクラブ（9.1キロ）、ミゲル・アンヘル・ヒメネス・ゴルフ場（11キロ）があります。電気自動車の充電設備も145メートルの距離にあります。
| ビーチまでの距離 | 2.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Guadalmedina | 1 km |
| Atarazanas | 1.1 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
マラガのサンタクララ地区は典型的な地中海性気候で、年間平均気温は18.7度です。気温は12度から26度の範囲で変動し、年間3,888時間の日照に恵まれています。標高32メートルの平地に位置し、海までの勾配は1.3%と緩やかです。水温が20度以上になるシーズンは年間5ヶ月間続き、海水浴を楽しむことができます。年間32回の地元のお祭りがあり、地域の文化体験も豊かです。南向きの配置は、冬場の暖かい日照を確保し、エネルギー効率の面でも有利です。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この物件からは複数のビーチに容易にアクセスできます。最も近いのはプレーヤ・デ・サン・アンドレス（2.5キロ）で、プレーヤ・デ・ラ・マラゲータ（2.1キロ）やプレーヤ・デ・ラ・ミセリコルディア（3.9キロ）も近いです。これらのビーチは清潔で安全で、水質管理が行き届いています。レジャー施設も充実しており、スポーツセンターはフォルス・トリニダッド（0.4キロ）、ピスタス・デポルティバス・コンデ・デ・フェレリア（0.8キロ）、ムニシパル・チェスセンター（1.1キロ）があります。近くには3つのマリーナ（IGYマラガ・マリーナ1.8キロ、マリーナ・レアル・クラブ・メディテラネオ2.5キロ、プエルト・デポルティーボ・デル・カンダド7.8キロ）があり、ヨットや水上スポーツも楽しめます。
出典: OpenStreetMap
この物件はマラガ市の東部、サンタクララ地区に位置しています。マラガ中心部からは約2-3キロ離れており、都市の喧騒から少し離れた住宅地です。マラガはアンダルシア地方の主要都市で、歴史的な旧市街と現代的な施設が融合しています。マラガ空港からのアクセスが良いため、国際的なつながりも保ちやすい立地です。周辺にはトラベルやトーレモリノスなどのリゾート地があり、コスタ・デル・ソルの中心的なエリアに位置しています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 62 mm |
| 2月 | 12.3°C | 64 mm |
| 3月 | 14.3°C | 53 mm |
| 4月 | 16.2°C | 36 mm |
| 5月 | 18.4°C | 33 mm |
| 6月 | 22.5°C | 7 mm |
| 7月 | 26.0°C | 1 mm |
| 8月 | 26.3°C | 2 mm |
| 9月 | 23.0°C | 9 mm |
| 10月 | 19.2°C | 52 mm |
| 11月 | 15.3°C | 77 mm |
| 12月 | 12.6°C | 71 mm |
平坦
Ref: VL557644
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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