Этот апартамент в районе Санта-Клара, Малага, представляет собой полностью готовое к проживанию жильё площадью 119 м² с двумя спальнями и двумя ванными комнатами. Расположенный в городской среде с развитой инфраструктурой, объект находится в 2,5 км от ближайшего пляжа и в 8 км от аэропорта. Территория площадью 188 м² включает частный сад, ориентированный на юг, что обеспечивает естественное освещение помещений в течение дня.
В сравнении с проектами в Торре-дель-Мар (Aquamar от €269 950) и Михасе (Lantana Residencial от €205 000), данный объект в Малаге предлагает существенно более высокую ценовую категорию (от €1 250 000), что оправдано центральным расположением в крупном городе. В отличие от Estepona (Etherna Homes 2 от €259 000), где преобладает курортная среда, Санта-Клара обеспечивает постоянную городскую жизнь с развитой инфраструктурой. Качество отделки соответствует стандартам премиум-сегмента, характерного для центральных районов Малаги, в то время как в других городах региона часто предлагаются более экономичные решения. Расположение в столице провинции обеспечивает стабильность инвестиций и лёгкость сдачи в аренду в течение всего года, в отличие от сезонных курортных зон.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в городской зоне Санта-Клара с пешеходной доступностью к повседневным услугам. Аптеки, магазины и медицинские учреждения находятся в радиусе 350 метров. Близость к историческому центру Малаги (1,2 км) сочетает удобства городской жизни с возможностью проживания в спокойном районе с развитой транспортной инфраструктурой.
Планировка квартиры рассчитана на комфортное проживание двух человек с возможностью приёма гостей. Просторная гостиная с выходом в сад, отдельные спальные зоны и полностью оборудованная кухня создают функциональное пространство для круглогодичного проживания или длительного отдыха. Наличие центрального отопления и кондиционирования обеспечивает комфорт в любое время года.
Объект полностью завершён и готов к заселению. В качестве энергоресурсов используются современные системы отопления и охлаждения, что соответствует стандартам энергоэффективности для новостроек региона. Все технические системы введены в эксплуатацию и готовы к использованию.
Проект не включает в себя услуги консьержа или круглосуточной охраны территории. Отсутствие общего бассейна в комплексе ограничивает возможности для водных развлечений в непосредственной близости от жилья. Для занятия гольфом необходимо использовать удалённые поля на расстоянии 8,7-11,5 км от объекта.
Это жильё подходит для людей, ценящих сочетание городской жизни с возможностью иметь собственное зелёное пространство. Подходит профессионалам, работающим в центре Малаги (15-20 минут до делового района), а также людям, планирующим переезд в Испанию с длительным периодом адаптации. Наличие двух спальных комнат делает объект подходящим для пар без детей или с одним ребёнком. Хорошая транспортная доступность удобна для тех, кто часто путешествует через аэропорт Малаги (8 км). Для инвесторов объект представляет интерес как стабильный актив в историческом городе с растущим спросом на жильё.
Отделка выполнена с использованием современных материалов, соответствующих стандартам новостроек в регионе. В ванных комнатах применена система подогрева полов, что повышает комфорт в холодные месяцы. Окна и двери изготовлены из алюминия с двойным остеклением, обеспечивая хорошую тепло- и шумоизоляцию. В жилых зонах используется керамогранит имитации натурального камня, а в спальнях - качественный ламинат. Кухня оборудована встроенной техникой от европейских производителей с отделкой столешниц искусственным камнем.
Стоимость объекта начинается от 1 250 000 евро, что соответствует рыночному уровню для полностью отделанных апартаментов премиум-класса в центральных районах Малаги. Ценовой диапазон формируется с учётом площади, качества отделки материалов и расположения в районе с развитой инфраструктурой. Вариативность предложений ограничена единичным характером объекта.
Повседневная жизнь в Санта-Кларе проходит в ритме типичного городского района с преимуществами централизованного расположения. Утренние покупки в супермаркете (234 м), визиты к врачу (327 м) и другие бытовые задачи решаются в пешей доступности. Вечернее время можно проводить на частной террасе с видом на сад или в прогулках по историческому центру Малаги (15 минут пешком). Близость к ж/д станциям (1-1,2 км) обеспечивает мобильность без использования автомобиля для перемещений по городу. Субботний рынок в районе Алькасаба (1,4 км) становится местом для знакомства с местными продуктами и атмосферой андалусской культуры.
Расположение в Санта-Кларе обеспечивает баланс между городской активностью и тихими жилыми зонами. В радиусе 1 км находятся 156 кафе и 361 ресторан, что предоставляет разнообразный выбор для досуга. Близость к историческому центру (1,2 км) позволяет легко посещать культурные объекты, театры и музеи. Для занятий спортом доступны 3 спортивных центра в радиусе 1,1 км. Медицинские услуги представлены 28 стоматологическими клиниками и несколькими больницами в пешей доступности. Система общественного транспорта включает 50 автобусных маршрутов и 3 железнодорожные станции в пределах 1,2 км, обеспечивая удобное перемещение по городу.
Карта показывает расположение объекта в контексте городской инфраструктуры Малаги. Апартаменты находятся в шаговой доступности от исторического центра, основных транспортных узлов и прибрежной зоны. Пунктиром отмечены пешеходные маршруты к ближайшим пляжам и ключевым объектам инфраструктуры.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Санта-Клара находится в восточной части Малаги, непосредственно примыкая к историческому центру города. Расположение обеспечивает лёгкий доступ к основным достопримечательностям и деловым районам. В 10 км к западу находится туристический район Торремолинос, а в 30 км к востоку - resort-зона Нерха. Такое центральное расположение делает объект удобной базой для исследования всего региона Коста-дель-Соль.
Ближайший пляж Плая-де-Сан-Андрес находится в 2,5 км (25 минут пешком или 10 минут на транспорте). Пляжи Плая-де-ла-Малагета (2,1 км) и Плая-де-ла-Мисерикордия (3,9 км) также легко доступны. До центра Малаги можно добраться пешком за 15 минут. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль расположен в 8 км (15-20 минут на такси/автобусе). Поля для гольфа: Клуб-де-Гольф-Малага-Парадор (8,7 км), Клуб-де-Гольф-де-Гуадальхорсе (9,1 км) и Кампо-де-Гольф-Мигель-Анхель-Хименес (11 км).
| До пляжа | 2.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Guadalmedina | 1 km |
| Atarazanas | 1.1 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в районе характеризуется мягкими зимами и тёплым летом со среднегодовой температурой 18,7°C. Годовое количество солнечных часов составляет 3888, что обеспечивает много солнечных дней. Период для купания длится 5 месяцев, когда температура воды превышает 20°C. Высота над уровнем моря (32 м) и пологий уклон к морю (1,3%) создают комфортные условия для проживания без резких перепадов температуры. Ранние весенние и поздние осенние месяцы особенно приятны для прогулок по набережной и отдыха на свежем воздухе.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В радиусе 5 км находится несколько пляжей, включая Плая-де-Сан-Андрес (2,5 км) с развитой инфраструктурой. Хотя данные о статусе Blue Flag не указаны, пляжи Малаги соответствуют европейским стандартам качества. Для любителей гольфа доступны три поля в радиусе 11 км: Клуб-де-Гольф-Малага-Парадор (8,7 км), Клуб-де-Гольф-де-Гуадальхорсе (9,1 км) и Кампо-де-Гольф-Мигель-Анхель-Хименес (11 км). В городе есть спортивные центры для занятий теннисом, фитнесом и водными видами спорта. Марины IGY Малага (1,8 км) и Марина Реаль Клуб Средиземноморский (2,5 км) предлагают возможности для морских прогулок.
Источник: OpenStreetMap
Санта-Клара находится в восточной части Малаги, непосредственно примыкая к историческому центру города. Расположение обеспечивает лёгкий доступ к основным достопримечательностям и деловым районам. В 10 км к западу находится туристический район Торремолинос, а в 30 км к востоку - resort-зона Нерха. Такое центральное расположение делает объект удобной базой для исследования всего региона Коста-дель-Соль.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 62 mm |
| Февраль | 12.3°C | 64 mm |
| Март | 14.3°C | 53 mm |
| Апрель | 16.2°C | 36 mm |
| Май | 18.4°C | 33 mm |
| Июнь | 22.5°C | 7 mm |
| Июль | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.3°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.0°C | 9 mm |
| Октябрь | 19.2°C | 52 mm |
| Ноябрь | 15.3°C | 77 mm |
| Декабрь | 12.6°C | 71 mm |
Ровный
Ref: VL557644
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
