L'appartement est situé dans le secteur prisé de la Golden Mile à Málaga, dans une zone urbaine bien desservie. Le bien offre une surface habitable de 254 m² avec trois chambres et trois salles de bain. Construit en 1999, ce rez-de-chaussée bénéficie d'une terrasse privée de 56 m² donnant accès direct au jardin. L'emplacement se trouve à proximité immédiate des commerces et services, avec la plage à moins de 1,5 km. Les installations communes incluent une piscine partagée, et l'appartement dispose d'un accès facile aux transports en commun.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement occupe une position stratégique dans la Golden Mile, zone résidentielle huppée de Málaga. Le bâtiment se situe à seulement 73 mètres d'un supermarché et à 211 mètres d'une pharmacie. La proximité immédiate du centre-ville et des commerces offre un cadre de vie pratique. Le bien est accessible par plusieurs lignes de transport public, avec environ 50 arrêts à proximité, ce qui facilite les déplacements sans véhicule.
L'appartement répond aux besoins fonctionnels d'un logement familial ou pour résidence secondaire. Les trois chambres offrent un espace suffisant pour une famille ou pour accueillir des invités. La surface habitable de 254 m² permet une séparation claire des espaces de vie, de repos et de service. La présence de rangements intégrés optimise l'organisation du quotidien. La terrasse privée et l'accès au jardin prolongent l'espace de vie vers l'extérieur.
Construit en 1999, ce bien immobilier représente un exemple de la construction de qualité de cette période. Le bâtiment est achevé depuis plus de vingt ans, ce qui permet d'évaluer sa durabilité et son entretien dans le temps. La structure principale et les installations ont fait leurs preuves au fil des années. Aucun chantier de construction ou de rénovation majeur n'est prévu, garantissant la stabilité immédiate de l'environnement résidentiel.
Le projet ne propose pas de parking privé inclus dans le prix d'achat. L'appartement ne dispose pas d'une vue directe sur la mer, malgré la proximité des plages. Il n'offre pas non plus d'installations privatives exclusives comme une piscine individuelle ou un jardin privatif, mais plutôt un accès aux installations communes. La hauteur de seulement 14 mètres au-dessus du niveau de la mer signifie une absence de vue panoramique sur la région depuis le logement.
Ref: VL000529
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cet appartement convient particulièrement aux personnes recherchant un équilibre entre vie urbaine et accès aux loisirs maritimes. Sa configuration en rez-de-chaussée le rend adapté aux personnes âgées ou à mobilité réduite qui apprécient l'absence d'escaliers. Les familles avec enfants bénéficieront de la proximité des 41 écoles primaires et 28 établissements secondaires dans un rayon accessible. Les professionnels qui travaillent à distance trouveront l'environnement propice avec un accès facile aux services et une connexion internet probablement fiable dans cette zone urbaine bien desservie.
L'appartement présente une finition de qualité supérieure avec des matériaux durables sélectionnés pour le marché espagnol des années 90. Le sol est revêtu de marbre, un matériau apprécié dans la région pour sa fraîcheur naturelle et sa facilité d'entretien dans le climat méditerranéen. Les salles de bain sont entièrement équipées et aménagées avec des matériaux de qualité qui ont conservé leur aspect fonctionnel au fil des années. Les placards intégrés offrent un rangement optimal tout en maintenant une esthétique soignée. La climatisation est installée dans l'ensemble du logement, une caractéristique essentielle pour le confort pendant les mois d'été.
Le prix de départ de cet appartement est fixé à 795 000 euros, ce qui le positionne dans le segment supérieur du marché local. Cette valorisation s'explique par la surface généreuse de 254 m² et l'emplacement privilégié dans le secteur de la Golden Mile. Comparé aux projets similaires dans la région, comme Aquamar à Torre del Mar (à partir de 269 950 euros) ou Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205 000 euros), ce bien présente un prix plus élevé, justifié par son emplacement et ses caractéristiques spécifiques.
La vie dans cet appartement se caractérise par son accessibilité urbaine combinée à une proximité avec la mer. Les journées commencent souvent par une courte marche vers la boulangerie locale ou le supermarché à 73 mètres. Le quartier animé offre de nombreuses options pour déjeuner ou dîner parmi les 69 restaurants dans un rayon de 2 km. La plage peut être atteinte en quelques minutes à pied, permettant de profiter du soleil et de la mer régulièrement. Le retour à l'appartement offre un espace tranquille avec la terrasse pour se détendre à l'abri de l'agitation touristique. Les soirs, la proximité du centre urbain permet de profiter des animations locales sans les inconvénients des déplacements en voiture.
L'environnement de vie autour de cet appartement se caractérise par une forte accessibilité aux services quotidiens. Les établissements de santé sont bien représentés avec cinq centres de santé dans un rayon accessible, dont un hôpital à seulement 642 mètres. Pour les achats quotidiens, le supermarché à 73 mètres facilite considérablement les courses à pied. L'infrastructure bancaire est représentée par quatre agences à proximité, pratique pour les résidents internationaux. Les 10 cafés et 69 restaurants à moins de 2 km offrent une diversité culinaire remarquable.
La carte montre l'emplacement stratégique de l'appartement dans la zone urbaine de la Golden Mile à Málaga. On y observe la proximité immédiate des plages méditerranéennes et la densité des services environnants. La position centrale permet d'accéder facilement à la fois aux infrastructures urbaines et aux espaces récréatifs tout en maintenant un environnement résidentiel protégé de la circulation intensive.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
L'appartement se situe dans la Golden Mile, secteur prestigieux entre Marbella et Puerto Banús, considéré comme l'un des emplacements les plus recherchés de la Costa del Sol. Cette position offre un équilibre entre accès aux services urbains et environnement côtier. La proximité de Marbella permet de bénéficier des infrastructures d'une ville importante tout en résidant dans une zone plus résidentielle et tranquille. La région est bien connectée à d'autres localités populaires comme Estepona ou Mijas, permettant des déplacements pratiques le long de la côte.
Les plages sont facilement accessibles depuis l'appartement, avec Playa de la Malagueta à seulement 1,3 km, Playa de San Andrés à 1,8 km et Playa de la Misericordia à 3,2 km. Ces distances permettent d'atteindre la mer en moins de 15 minutes à pied. Pour les voyageurs fréquents, l'aéroport de Malaga-Costa del Sol est situé à 7,9 km, environ 15-20 minutes en voiture selon le trafic. Les passionnés de golf ont accès à plusieurs parcours de qualité, avec le Club de Golf Málaga Parador à 8,2 km, le Club de Golf de Guadalhorce à 9,4 km et le Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez à 11 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat méditerranéen de la région offre des conditions de vie agréables avec une température moyenne annuelle de 19,2°C. Les températures varient entre 12°C en hiver et 27°C en été, créant une ambiance confortable tout au long de l'année. L'ensoleillement est particulièrement généreux avec 3 856 heures de soleil par an, favorisant les activités en extérieur. La saison de baignade s'étend sur cinq mois, avec une température de l'eau supérieure à 20°C, permettant une utilisation prolongée des plages. À seulement 14 mètres au-dessus du niveau de la mer, l'emplacement bénéficie d'un microclimat côtier modéré.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La proximité des plages constitue un atout majeur pour les activités récréatives. Playa de la Malagueta, à 1,3 km, offre un accès facile à la mer pour la baignade et les activités nautiques. La région compte également plusieurs parcours de golf prestigieux, dont le Real Club de Golf Las Brisas à 2,4 km, The Range pour les leçons à 2,5 km, et Magna Marbella Golf à 3,0 km. Pour les activités sportives, plusieurs centres sont accessibles, comme le Polideportivo San Pedro à 2,4 km, le Rocodromo à 3,1 km et CrossFit Marbella à 3,4 km. Les ports de plaisance, dont Puerto Deportivo José Banus à seulement 0,2 km, offrent des possibilités de promenades.
Source: OpenStreetMap
L'appartement se situe dans la Golden Mile, secteur prestigieux entre Marbella et Puerto Banús, considéré comme l'un des emplacements les plus recherchés de la Costa del Sol. Cette position offre un équilibre entre accès aux services urbains et environnement côtier. La proximité de Marbella permet de bénéficier des infrastructures d'une ville importante tout en résidant dans une zone plus résidentielle et tranquille. La région est bien connectée à d'autres localités populaires comme Estepona ou Mijas, permettant des déplacements pratiques le long de la côte.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.1°C | 94 mm |
| Février | 12.3°C | 97 mm |
| Mars | 14.4°C | 85 mm |
| Avril | 16.2°C | 56 mm |
| Mai | 18.2°C | 43 mm |
| Juin | 22.5°C | 11 mm |
| Juillet | 26.4°C | 1 mm |
| Août | 26.9°C | 2 mm |
| Septembre | 23.2°C | 19 mm |
| Octobre | 19.2°C | 80 mm |
| Novembre | 15.3°C | 116 mm |
| Décembre | 12.7°C | 104 mm |
Comparé aux projets similaires de la Costa del Sol, cet appartement se distingue par son emplacement dans la Golden Mile, secteur particulièrement prisé de Málaga. Alors que des projets comme Aquamar à Torre del Mar (à partir de 269 950 euros) ou Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205 000 euros) offrent des prix nettement inférieurs, ils ne bénéficient pas de la même centralité urbaine ni de la proximité immédiate avec les services haut de gamme de la Golden Mile. Etherna Homes 2 à Estepona (à partir de 259 000 euros) propose également des alternatives plus économiques mais dans un environnement moins urbain. L'appartement de Málaga, avec son prix de 795 000 euros, se positionne dans le segment supérieur, justifié par sa surface généreuse, sa construction existante (1999) ayant fait ses preuves, et son emplacement exceptionnellement bien desservi en services et infrastructures.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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