立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件はゴールデンマイル地区の中心部に位置し、市街地と海岸の両方に近接しています。最寄りのビーチまで徒歩圏内で、商業施設や飲食店も歩いてアクセス可能です。マラガ国際空港までは7.9km、マラガ市中心部へも簡単に行ける場所にあります。
このアパートメントは、都市部の利便性とリゾート地の快適さを両立させたい居住者に適しています。3つの寝室と3つの浴室があるため、家族や長期滞在にも対応可能です。広いリビングスペースと私有テラスは、家庭内での時間やくつろぎを重視する人々に最適です。
この物件は1999年に完成した既存の建物です。築年数はありますが、完成度の高い状態で維持されており、耐久性のある素材と構造が特徴です。改修の必要がなく、即時入居可能な状態で提供されます。
この物件は専用のプールや庭園を持たず、共用施設の利用となります。個人用駐車場も含まれていないため、必要な場合は別途手配する必要があります。また、この物件は階段の上り下りが不要な1階にあるため、上階からの眺望は期待できません。
Ref: VL000529
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この物件は、スペインでの第二の住居を探している国際的な買い手に特に適しています。地中海の気候と海岸近くの立地を求める退職者や、リモートワークでスペインに長期滞在する必要がある専門家にとって理想的な選択肢です。また、夏の休暇用に家族で使用しながら、残りの期間は賃貸収入を得たいと考えている投資家にも魅力的です。マラガの都市部とビーチの両方に近いため、日常的に都市の活気を楽しみながら、週末にはリゾート地の雰囲気を味わいたいと考える人々に最適です。さらに、スペインでの生活を始めるにあたり、英語が広く話される国際的なコミュニティを求めている外国人居住者にも適しています。
このアパートメントは大理石の床や完備されたキッチンなど、質の高い仕上げが特徴です。浴室には高品質の素材を使用し、洗練された仕上げが施されています。部屋全体に組み込み式クローゼットが設置されており、収納スペースが十分に確保されています。気候制御用のエアコンが完備されているため、一年中快適な室内環境を維持できます。私有のテラスは屋根付きで設計されており、天候を問わずアウトドア空間を活用できます。建物全体にはエレベーターが設置されており、高齢者や移動に制限がある方でもアクセスが容易です。これらの設備や仕上げは、日常の快適さと利便性を重視する居住者にとって重要な要素となっています。
このアパートメントの価格は795,000ユーロからとなっており、同地区の類似物件と比較して標準的な価格帯に位置しています。ゴールデンマイル地区はマラガの中でも人気の高いエリアであるため、物件の供給は限られています。この物件は3つの寝室と3つの浴室を備え、254平方メートルの広さを持つことから、家族向けまたは長期滞在を目的とした購入者にとっては適切な価格設定と言えます。価格には既存の設備や仕上げが含まれており、追加投資なしで入居可能です。
このアパートメントでの生活は、都市部の利便性と海岸沿いのリゾートライフスタイルが融合したものとなります。朝は最寄りのカフェでコーヒーを飲み、その後徒歩でビーチへ向かうことができます。日中はマラガ市内のショッピングや観光地を散策し、午後は私有のテラスでくつろぎながら地中海の太陽を楽しむことができます。夕方には近くのレストランでディナーを楽しみ、夜は静かな住宅街で過ごすといった日常が可能です。週末には近くのゴルフコースでプレーしたり、マリーナでボートを眺めたりすることもできます。周辺には多くの施設が整っているため、日常の買い物からレジャー活動まで、すべてが徒歩圏内で完結する快適な生活が送れます。
この物件はマラガ市内の利便性が高い地域に位置しながら、海岸にも近いという恵まれた立地にあります。最寄りのスーパーマーケットまでわずか73メートル、薬局も211メートルの距離にあり、日常の買い物には非常に便利です。病院まで642メートル、公共交通機関の停留所も周囲に50箇所あり、移動手段に困ることはありません。11路線のバスが利用可能で、マラガ市内だけでなく、近郊都市へのアクセスも良好です。車を利用する場合でも、マラガ国際空港まで7.9キロメートルと比較的近く、旅行や出張にも便利です。自転車での移動にも適した道路環境が整っており、環境に配慮した移動手段として活用できます。これらのインフラ整備により、日常生活において自動車に依存しない快適な生活が可能です。
この地図は、マラガ市のゴールデンマイル地区に位置する物件の位置を示しています。海岸線に近く、市内中心部とのアクセスが良好な場所にあることがわかります。周辺にはビーチ、レストラン、ショップ、医療施設などが点在し、日常生活に必要な施設がすべて近くに集まっているのが特徴です。地図上では物件から主要なビーチや空港までの距離も確認できます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
この物件はマラガ市内のゴールデンマイル地区に位置し、コスタ・デル・ソルの中でも最も人気の高いエリアの一つです。マラガ市中心部へは公共交通機関で簡単にアクセスでき、市内の文化施設、レストラン、ショップなどを利用できます。周辺にはマルベージャ（約6キロメートル）やフエンヒローラ（約27キロメートル）などのリゾート都市もあり、多様なレジャー活動を楽しむことができます。マラガ国際空港が7.9キロメートルと近く、国内外からの旅行にも便利な立地です。この地域は都市部の利便性とリゾート地の魅力を両立させ、コスタ・デル・ソルでの生活拠点として理想的な場所となっています。
この物件は海岸近くの好立地にあり、主要なビーチまではすべて徒歩でアクセス可能です。最も近いPlaya de la Malaguetaまでは1.3キロメートル、Playa de San Andrésまでは1.8キロメートル、Playa de la Misericordiaまでは3.2キロメートルの距離です。マラガ国際空港までは7.9キロメートル、車で約15分の位置にあります。ゴルフ愛好家にも最適で、Club de Golf Málaga Paradorは8.2キロメートル、Club de Golf de Guadalhorceは9.4キロメートル、Campo de Golf Miguel Ángel Jiménezは11キロメートルの距離にあります。マラガ市内へは公共交通機関を利用して簡単にアクセスでき、市内のレストラン、ショップ、文化施設などを楽しむことができます。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域の気候は典型的な地中海性気候で、年平均気温は19.2度、年間の日照時間は3,856時間に達します。夏の平均気温は27度程度まで上昇しますが、海岸の近くにあるため海風が涼しさをもたらします。冬の平均気温は12度程度と比較的温暖で、年を通して過ごしやすい気候です。海水温は年間5ヶ月間（5月から9月まで）20度以上に達し、この時期は海水浴に最適です。物件は海抜14メートルの高さに位置し、比較的平坦な地形にあるため、日々の生活における移動の負担が少ないです。年間32回の地域祭りが開催され、スペインの文化や伝統を体験する機会も豊富にあります。これらの気候条件は、屋外活動やアウトドアライフスタイルを楽しむのに最適な環境を提供します。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この物件の周辺には、青い旗（ブルーフラッグ）認定されたビーチが複数あります。最も近いPlaya de la Malaguetaは1.3キロメートルの距離にあり、清潔で安全な海水浴場として人気です。Playa de San Andrés（1.8キロメートル）とPlaya de la Misericordia（3.2キロメートル）も車を運転せずにアクセスできる美しいビーチです。ゴルフ愛好家には、Club de Golf Málaga Parador（8.2キロメートル）やClub de Golf de Guadalhorce（9.4キロメートル）など、複数の質の高いゴルフコースが利用可能です。さらに、近くにはPolideportivo San Pedro（2.4キロメートル）などのスポーツ施設や、CrossFit Marbella（3.4キロメートル）などのフィットネスジムもあり、健康的なライフスタイルを維持するための環境が整っています。
出典: OpenStreetMap
この物件はマラガ市内のゴールデンマイル地区に位置し、コスタ・デル・ソルの中でも最も人気の高いエリアの一つです。マラガ市中心部へは公共交通機関で簡単にアクセスでき、市内の文化施設、レストラン、ショップなどを利用できます。周辺にはマルベージャ（約6キロメートル）やフエンヒローラ（約27キロメートル）などのリゾート都市もあり、多様なレジャー活動を楽しむことができます。マラガ国際空港が7.9キロメートルと近く、国内外からの旅行にも便利な立地です。この地域は都市部の利便性とリゾート地の魅力を両立させ、コスタ・デル・ソルでの生活拠点として理想的な場所となっています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.1°C | 94 mm |
| 2月 | 12.3°C | 97 mm |
| 3月 | 14.4°C | 85 mm |
| 4月 | 16.2°C | 56 mm |
| 5月 | 18.2°C | 43 mm |
| 6月 | 22.5°C | 11 mm |
| 7月 | 26.4°C | 1 mm |
| 8月 | 26.9°C | 2 mm |
| 9月 | 23.2°C | 19 mm |
| 10月 | 19.2°C | 80 mm |
| 11月 | 15.3°C | 116 mm |
| 12月 | 12.7°C | 104 mm |
この物件はマラガのゴールデンマイル地区に位置するため、コスタ・デル・ソルの他の地域と比較して高い評価を受けています。例えば、トーレ・デル・マールのAquamarプロジェクト（269,950ユーロから）やミハスのLantana Residencial（205,000ユーロから）、エステポナのEtherna Homes 2（259,000ユーロから）といった比較対象プロジェクトと比べて、価格帯は高めに設定されていますが、それには正当な理由があります。ゴールデンマイル地区はコスタ・デル・ソルの中でも最も exclusiveness が高く、不動産価値の安定性も優れています。また、都市部の利便性と海岸近くの立地を同時に享受できる点で、他の地域とは一線を画しています。さらに、周辺には国際学校や質の高い医療施設が整備されており、外国人居住者にとっても魅力的な環境です。この物件の価格は、こうした地域特性や将来的な資産価値の安定性を考慮すると、合理的な投資判断と言えるでしょう。
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