Localizado na prestigiada Golden Mile em Málaga, este apartamento T3 oferece uma experiência de vida mediterrânica numa área urbana privilegiada. Com 254 m² de área útil e conclusão em 1999, a propriedade apresenta-se em excelente estado de conservação, beneficiando da sua localização a poucos minutos do centro de Marbella e a curta distância das principais praias e serviços. O desenvolvimento situa-se a apenas 14 metros acima do nível do mar, proporcionando acesso fácil a todas as comodidades.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento encontra-se numa zona urbana consolidada, a poucos metros do supermercado (73m) e da farmácia (211m), com acesso pedestre a múltiplos serviços. A localização permite deslocamentos a pé ou de bicicleta para grande parte das necessidades diárias, estando integrado na dinâmica de uma área desenvolvida com infraestruturas completas.
Com três quartos e três casas de banho, a propriedade atende às necessidades de famílias ou casais que valorizam espaço e conforto. A área generosa de 254 m² permite uma distribuição funcional dos espaços, enquanto o terraço privado de 56 m² oferece áreas exteriores adicionais para lazer e refeições ao ar livre.
Concluído em 1999, o edifício representa uma construção consolidada comprovada pelo tempo. O estado de conservação classificado como "excelente" reflete a qualidade estrutural e manutenção adequada ao longo dos anos, oferecendo segurança e durabilidade sem os riscos associados a construções recentes sem histórico de comportamento.
O apartamento não oferece vistas diretas para o mar, estando orientado para as montanhas e jardim. Não dispõe de piscina privada, apenas acesso à piscina comunitária. A localização em zona urbana implica maior movimento e densidade populacional em comparação com áreas residenciais mais tranquilas e afastadas do centro.
Ref: VL000529
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento adequa-se a famílias estabelecidas que procuram uma residência permanente com acesso a todos os serviços e comodidades urbanas. Também é adequado para profissionais que trabalham remotamente e valorizam a proximidade de infraestruturas, incluindo centros de saúde e escolas. Para investidores, a localização na Golden Mile oferece potencial de valorização consistente, especialmente considerando o turismo desenvolvido da região (52 hotéis e 12.781 camas na área). A propriedade é particularmente adequada para quem aprecia a possibilidade de deslocar-se a pé para realizar tarefas diárias, mas também valoriza a proximidade de Marbella e Puerto Banús para experiências culturais e sociais. É igualmente apropriado para aqueles que dividem o seu tempo entre Portugal e Espanha, dada a boa acessibilidade a partir de várias localizações europeias.
O apartamento apresenta acabamentos de elevado padrão, com pavimentos em mármore em toda a área habitável, conferindo durabilidade e elegância. As casas de banho estão completamente equipadas com materiais de qualidade superior e acabamentos sofisticados. Os armários embutidos nos quartos oferecem soluções de armazenamento práticas e bem integradas no design interior. A cozinha, totalmente equipada, dispõe de eletrodomésticos e mobiliário adequados para uso intensivo. O sistema de ar condicionado garante conforto térmico durante todo o ano, essencial no clima mediterrânico. A manutenção do edifício é evidenciada pelo seu estado
O preço de partida de €795.000 posiciona este apartamento no segmento premium do mercado de Málaga, refletindo tanto a localização privilegiada na Golden Mile como as dimensões generosas da propriedade. Quando comparado com projetos semelhantes na região, como Aquamar em Torre del Mar (a partir de €269.950) ou Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205.000), este imóvel apresenta um valor mais elevado, justificado pela sua localização exclusiva e maiores dimensões. O preço representa um investimento significativo que corresponde a uma propriedade estabelecida com histórico de valorização na zona mais prestigiada de Marbella.
A vida neste apartamento desenvolve-se num ritmo mediterrânico, com acesso facilitado a todas as comodidades urbanas. De manhã, pode caminhar até à praia da Malagueta (1,3 km) para um banho matinal antes de iniciar o dia. Ao longo do dia, a proximidade de restaurantes, cafés e estabelecimentos comerciais permite realizar compras e encontros sociais sem necessidade de utilizar transporte. Os fins de semana oferecem múltiplas opções: desde desfrutar do terraço privado com vista para o jardim até explorar as diversas praias próximas ou praticar desporto nos centros desportivos da área. A localização estratégica permite experienciar tanto a agitação urbana como momentos de tranquilidade nos espaços verdes envolventes.
A envolvente deste apartamento caracteriza-se pela sua diversidade de serviços e infraestruturas acessíveis. A apenas 642 metros encontra-se um hospital, garantindo assistência médica próxima. A área é bem servida por transportes públicos, com 11 linhas e 50 paragens nos arredores, facilitando a mobilidade sem necessidade de veículo próprio. A localização oferece equilíbrio entre urbanidade e qualidade de vida, com 41 escolas primárias e 28 secundárias na região, tornando-a adequada para famílias com crianças. A proximidade de centros de saúde, bancos (4 estabelecimentos) e farmácias (3 no raio de 2 km) assegura que todas as necessidades do dia a dia possam ser satisfeitas com mínima deslocação. A vida quotidiana beneficia ainda da existência de 69 restaurantes e 10 cafés nas proximidades, oferecendo múltiplas opções para refeições e convívio social.
O mapa mostra a localização estratégica do apartamento na Golden Mile, com destaque para a proximidade das praias, serviços e infraestruturas essenciais. A área urbana envolvente apresenta uma rede de ruas bem estabelecida com múltiplas opções de acessos, facilitando tanto a circulação pedestre como automóvel. A posição a sul de Marbella permite desfrutar tanto da dinâmica urbana como do ambiente costeiro mediterrânico.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Situado na Golden Mile de Marbella, este apartamento beneficia da sua posição estratégica entre o centro de Málaga e a zona mais exclusiva da Costa del Sol. A localização permite acesso fácil tanto às praias urbanas como às áreas mais turísticas e sofisticadas como Puerto Banús. A aproximadamente 46 km em linha reta do Aeroporto de Málaga-Costa del Sol e 52 km de Gibraltar, a propriedade está bem posicionada para ligações internacionais. Em relação a outras áreas residenciais da Costa del Sol, esta localização oferece vantagens significativas em termos de acessibilidade a serviços, infraestruturas e opções de lazer, mantendo simultaneamente a atmosfera sofisticada associada à Golden Mile.
A localização privilegiada permite acesso rápido a múltiplas atrações e serviços essenciais. As praias encontram-se a curtas distâncias: Playa de la Malagueta (1,3 km), Playa de San Andrés (1,8 km) e Playa de la Misericordia (3,2 km). O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol está situado a 7,9 km, aproximadamente 15 minutos de carro. Os campos de golfe mais próximos incluem Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) e Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Apenas a 434 metros existe um ponto de carregamento para veículos elétricos, facilitando a mobilidade sustentável. A farmácia mais próxima situa-se a 211 metros, enquanto o supermercado está a apenas 73 metros de distância, garantindo conveniência para compras diárias.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região beneficia de um clima mediterrânico privilegiado, com temperatura média anual de 19,2°C e variações entre 12°C e 27°C ao longo do ano. Com 3.856 horas de sol anuais, a área oferece um dos climas mais amenos da Europa. A altitude de apenas 14 metros acima do nível do mar contribui para temperaturas moderadas e proteção contra ventos fortes. O período de banho no mar estende-se por cinco meses, com temperatura da água igual ou superior a 20°C, permitindo desfrutar das praias da primavera ao outono. A baixa altitude e a proximidade do mar criam microclima favorável ao desenvolvimento de vegetação mediterrânica, visível nos jardins e áreas verdes circundantes. A combinação destes fatores climáticos proporciona condições ideais para atividades ao ar livre durante grande parte do ano.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
As praias próximas oferecem múltiplas opções para lazer e desporto aquático. Playa de la Malagueta, a apenas 1,3 km, é uma das praias mais conhecidas da área, frequentada tanto por residentes como por turistas. A opção de desportos é variada, com acesso a campos de golfe de prestígio como o Real Club de Golf Las Brisas (2,4 km), The Range para aulas de golfe (2,5 km) e Magna Marbella Golf (3,0 km). Para desportos terrestres, existem centros como o Polideportivo San Pedro (2,4 km), Rocodromo (3,1 km) e CrossFit Marbella (3,4 km). A área marítima oferece ainda marinas como o Puerto Deportivo José Banus (0,2 km) e Marina la Bajadilla Marbella (7,4 km), proporcionando instalações para atividades náuticas e convívio social. Estas diversas opções recreativas asseguram que residentes e visitantes possam desfrutar de estilo de vida ativo ao longo de todo o ano.
Fonte: OpenStreetMap
Situado na Golden Mile de Marbella, este apartamento beneficia da sua posição estratégica entre o centro de Málaga e a zona mais exclusiva da Costa del Sol. A localização permite acesso fácil tanto às praias urbanas como às áreas mais turísticas e sofisticadas como Puerto Banús. A aproximadamente 46 km em linha reta do Aeroporto de Málaga-Costa del Sol e 52 km de Gibraltar, a propriedade está bem posicionada para ligações internacionais. Em relação a outras áreas residenciais da Costa del Sol, esta localização oferece vantagens significativas em termos de acessibilidade a serviços, infraestruturas e opções de lazer, mantendo simultaneamente a atmosfera sofisticada associada à Golden Mile.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.1°C | 94 mm |
| Fevereiro | 12.3°C | 97 mm |
| Março | 14.4°C | 85 mm |
| Abril | 16.2°C | 56 mm |
| Maio | 18.2°C | 43 mm |
| Junho | 22.5°C | 11 mm |
| Julho | 26.4°C | 1 mm |
| Agosto | 26.9°C | 2 mm |
| Setembro | 23.2°C | 19 mm |
| Outubro | 19.2°C | 80 mm |
| Novembro | 15.3°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.7°C | 104 mm |
Quando comparado com projetos semelhantes na Costa del Sol, este apartamento na Golden Mile apresenta posicionamento distinto no mercado. Enquanto projetos como Aquamar em Torre del Mar partem de €269.950 e Lantana Residencial em Mijas começam em €205.000, este imóvel situa-se num segmento superior com preço de partida de €795.000. Esta diferença justifica-se pela localização exclusiva na Golden Mile, uma das áreas mais valorizadas de Marbella, conhecida pela sua sofisticação e proximidade a serviços de luxo. Em comparação com Etherna Homes 2 em Estepona (a partir de €259.000), este apartamento oferece vantagens significativas em termos de infraestruturas existentes, estado de conservação e acesso imediato a serviços urbanos. A área envolvente apresenta maior densidade de infraestruturas (69 restaurantes, 3 farmácias, 4 bancos no raio de 2 km) em comparação com muitas zonas mais recentes ou periféricas. Para investidores, o fato de se tratar de uma construção consolidada desde 1999 em excelente estado representa menor risco em comparação com projetos em fase de desenvolvimento.
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