Ово је стан са три спаваће собе смештен у насељу Сијера Бланка, изнад Златне миље у Марбели. Има укупну површину од 263 квадратна метра и оријентисан је ка југу, што омогућује природно светло током целог дана. Градња је завршена 2004. године, те је објекат спреман за усељење. Састоји се од улазног холла, дневног боравка са трпаријом и камином, кухиње са острвом и три спаваће собе са сопственим купатилима. Тераса пружа поглед на море. Комплекс обезбеђује 24-часовну сигурност и заједничке базене.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Објекат се налази на падини брда, на око 81 метар изнад нивоа мора, што обезбеђују панорамски поглед на обалу и заштиту отвореног простора. Налази се у престижној зони Златне миље, на кратком растојању од главних комуникација. Близина морске обале износи отприлике 1,3 километара ваздушне линије, са умереним нагибом терена према мору.
Распоред просторија нуди приватност са три спаваће собе, од којих свака има сопствено купатило. Укључује додатни простор за складиштење и паркинг место у оквиру зграде. Постојеће инсталације за хлађење и грејање као и подно грејање доприносе удобности становања током целе године. Кухиња је опремљена и отворена ка дневном делу.
Пројекат је у фази завршеног стања, јер је изграђен 2004. године. То значи да нема ризика од радова у околини или буке изазване изградњом, што је често случај код нових пројеката. Зеленило и баште су већ порасле и формирале стабилно окружење. Кућни ред и заједнички простори су у потпуности функционални.
Стан не спада у категорију новоградње, што значи да не задовољава најновије енергетске стандарде који се траже код модерних зграда. Локација налази на брду са нагибом, што може отежати кретање особама са ограниченом покретљивошћу ако не користе аутомобил. Комплекс не нуди луксузне садржаје попут СПА центра или унутрашњег базена.
Ово својство одговара купцима који траже развијену стамбену средину без неопходности чекања на завршетак градње. Погодно је за породице којима је потребан простор са више купатила и близина образовних установа. Такође, одговара оним који цене сигурност и постојећу инфраструктуру пре но што инвестирају у нове развојне пројекте. Локација је погодна за стално боравиште или дуготрајни боравак током године.
Објекат поседује мермерне подове у мокрим просторијама и квалитетне материјале у купатилима. Дневни боравак има камин, што указује на могућност греења током хладнијих дана. Системи климатизације и подног грејања инсталирани су у целом стану. Уграђени ормари по мери и опремљена кухиња са острвом указују на висок ниво опремљености у време градње. Зграда одржава стандард одржавања заједничких простора.
Цена овог стана износи 2.250.000 евра. За ову суму се добија недвижност од 263 квадратна метра, што резултује високом ценом по квадратном метру типичном за ову локацију. У цену је укључен паркинг и остава. Понашање тржишта у овом сегменту показује стабилност тражње за есклузивним својствима на Златној миљи.
Свакодневни живот на овој локацији одликује се комбинацијом приватности и приступа градским садржајима. Захваљујући јужној оријентацији, тераса се може користити током већег дела дана без изложености прејаком ветру. У vicinity се налазе ресторани и продавнице, доступне пешке или кратком вожњом. Вече проводите у тихој атмосфери заједнице са сталним надзором, док су дневне активности на плажи и у Марбели лако доступне.
Окружење нуди густу мрежу услуга. У радијусу од 2 километра налази се више од 100 ресторана и бројне продавнице. Школе и здравствене установе су лако доступни. Приступ плажи олакшава близина марина и приморских шеталишта. Поред тога, постоји више спортских центара и базена у близини, што подржава активан stil живота без потребе за дугим путовањима.
Карта приказује положај објекта на падинама Сијера Бланке. Видљиво је растојање до обале и главних саобраћајница као што је ауто-пут А-7. Обележене су тачке интереса укључујући марине и голф терене у окружењу, илуструјући густину доступних садржаја.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Смештен између центра Марбеле и ексклузивних насеља као што је Нагвелес, овај пројекат заузима централну позицију на Златној миљи. Ова локација дозвољава брз приступ културним догађајима у граду, а истовремено задржава дистанцу од најгушћих туристичких зона. Положај је стратегијски за оне који живе и раде у Марбели.
Најближа плажа, Плаја де ла Бахадила, удаљена је око 1,3 километара. ГOLF терени се налазе на растојању између 8 и 11 километара. Аеродром Малага је удаљен отприлике 45 минута вожње аутомобилом зависно од саобраћаја. Центар Марбеле и лука Пуерто Банус су доступни за неколико минута вожње главним путевима. Постоји добра мрежа јавног превоза са више од 10 линија у околини.
| Удаљеност до плаже | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 59 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Локација се налази на надморској висини од 81 метар, што доприноси свежем ваздуху и смањује влажност у односу на ниво мора. Регион бележи више од 3.800 сунчаних сати годишње. Зиме су благе са просечном температуром око 18 степена, док сезону пливања карактерише период од око четири месеца када је температура воде погодна. Положај на јужној страни брда штити зграду од северних ветрова.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
У непосредној близини налазе се плаже Плаја де ла Бахадила и Плаја де ла Мисерикордија. Ове плаже нуде услуге ресторана и спортских активности на води. За љубитеље голфа, доступни су терени попут Real Club de Golf Las Brisas и Magna Marbella Golf у радијусу од 10 километара. Марине у близини омогућавају вожњу чамаца и дружење на води.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.1°C | 64 mm |
| Фебруар | 12.9°C | 40 mm |
| Март | 14.0°C | 130 mm |
| Април | 15.9°C | 59 mm |
| Мај | 19.1°C | 23 mm |
| Јун | 22.8°C | 6 mm |
| Јул | 25.6°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 7 mm |
| Септембар | 23.1°C | 24 mm |
| Октобар | 19.8°C | 73 mm |
| Новембар | 15.4°C | 78 mm |
| Децембар | 13.2°C | 70 mm |
Умерено
Ref: VL076997
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са пројектима као што су Aquamar у Торе дел Мар или Lantana у Михасу, овај објекат налази у знатно скупљем и ексклузивнијем сегменту тржишта. Док су други пројекти често новији или удаљенији од обале, Златна миља нуди непосредну близину луксузних садржаја Марбеле и Пуерто Бануса. Цена по квадратном метру је овде значајно виша услед положаја и нивоа сигурности, за разлику од пројеката у унутрашњости који нуде виши квадратни метар по нижим ценама. Ово својство нуди баланс између урбаног комфорта и стамбене приватности.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID