يقع هذا السكن المكون من 3 غرف نوم وحمامين في قلب الجولدن مايل، وهي منطقة مرغوبة في ماربيا. يوفر العقار مساحة معيشة داخلية تبلغ 168 مترًا مربعًا، بالإضافة إلى تراس بمساحة 40 مترًا مربعًا مثالي للاستمتاع بالمناخ المعتدل على مدار العام. يجمع الموقع بين هدوء المناطق السكنية ووجود جميع وسائل الراحة في متناول اليد، مما يجعله خيارًا عمليًا للمقيمين الدائمين أو كمنزل لقضاء العطلات.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الشواطئ، وبالقرب من منتجعات مثل بوينتي رومانو ووسط مدينة ماربيا. يتميز الموقع بالهدوء مقارنة بالصخب الحضري، مع إطلالات على البحر والجبال المحيطة، مما يوفر بيئة سكنية متميزة.
تتميز الشقة بتصميم عملي ومساحات واسعة وإضاءة طبيعية وفيرة. توفر غرف النوم الثلاث والمناطق المعيشية المفتوحة مرونة للاستخدام كسكن دائم، أو منزل لقضاء العطلات، أو قاعدة سهلة الصيانة، مع إمكانية توسيع مساحة المعيشة إلى التراس للاستمتاع بالهواء الطلق.
تم بناء العقار في عام 1998، وهو جزء من مجتمع سكني قائم. يركز المشروع على توفير مساحات معيشة وظيفية واستخدام مواد ذات جودة، مع الاستفادة من المرافق المجتمعية المتاحة ضمن المجمع المطوّر.
لا يقدم هذا المشروع مفهوم المنازل الجديدة المبنية حديثًا، حيث تم اكتمال بنائه في عام 1998. كما أنه لا يوفر إطلالات بانورامية بحرية مباشرة من جميع الغرف، ويركز التصميم على العملية بدلاً من الاتجاهات الحديثة جدًا.
Ref: VL229666
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يناسب هذا العقار الأفراد أو العائلات التي تبحث عن أسلوب حياة يجمع بين سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية والهدوء السكني. إنه خيار مثالي لمن يقدرون القرب من الشاطئ والمرافق الترفيهية مثل ملاعب الجولف والمطاعم. كما أنه يلبي احتياجات الباحثين عن منزل ثانٍ في موقع متميز، أو كقاعدة لنمط حياة مريح يمكن استخدامه بشكل متقطع. يعتبر الموقع داخل مجتمع مسور مع أمن على مدار الساعة جذابًا لمن يعطون الأولوية للأمان والخصوصية. بالنسبة لمن يسعون للاستمتاع بالطقس المعتدل والمناظر الطبيعية، فإن التراس الواسع يوفر مساحة إضافية للاسترخاء والاستمتاع بالإطلالات المحيطة.
يتميز هذا العقار بتصميم داخلي عملي يركز على الرحابة والإضاءة الطبيعية. تم استخدام مواد ذات جودة في التشطيبات، مع التركيز على توفير مساحات معيشية مريحة وعملية. تشمل الشقة ثلاث غرف نوم واسعة ومناطق معيشة مفتوحة، مما يسهل التأثيث والاستخدام. يمتد التراس ليشكل امتدادًا طبيعيًا لمساحة المعيشة، وهو مثالي لتناول القهوة في الصباح أو العشاء في المساء. داخل مجتمع مونتي بارايسو، تتوفر مرافق مشتركة تشمل حدائق استوائية، وحمامات سباحة خارجية، وصالة ألعاب رياضية مجهزة بالكامل، وملاعب اسكواش، ومسبح داخلي مدفأ، بالإضافة إلى مرافق الساونا والسبا، وكلها ضمن بيئة آمنة ومراقبة.
يُعرض هذا العقار بسعر يبدأ من 2,495,000 يورو. نظرًا لطبيعته كشقة مكتملة البناء في موقع متميز، فإن السعر يعكس القيمة والموقع الاستراتيجي. تتوفر الشقة للاستلام الفوري، مما يتيح للمشترين الانتقال إليها أو استخدامها دون الحاجة لانتظار البناء. يوفر العقار 3 غرف نوم وحمامين، مما يجعله مناسبًا للعائلات أو الأفراد الذين يبحثون عن مساحة إضافية. تختلف الأسعار بناءً على عوامل مثل الطابق أو الإطلالة المحددة، ولكن السعر المعروض يمثل نقطة البداية لهذا النوع من العقارات في هذه المنطقة المرموقة.
يقع هذا العقار في مجتمع مونتي بارايسو المسور، وهو أحد المجتمعات السكنية الراسخة في الجولدن مايل. يوفر هذا الموقع مزيجًا فريدًا من الحياة الهادئة داخل مجتمع آمن مع إمكانية الوصول السريع إلى المرافق الحضرية. يضمن التصميم الداخلي للشقة، مع غرف النوم الثلاث والمساحات المعيشية المفتوحة، توفير الراحة العملية، سواء للاستخدام اليومي أو كوجهة لقضاء العطلات. يوفر التراس امتدادًا لمساحة المعيشة، مما يسمح بالاستمتاع بالأنشطة الخارجية في أي وقت. يكمل هذا العيش داخل مجتمع يتميز بحدائقه الاستوائية المعتنى بها جيدًا، وحمامات السباحة المتعددة، والمرافق الرياضية، مع الحفاظ على شعور بالخصوصية والأمان بفضل الأمن على مدار الساعة.
تتميز المنطقة المحيطة بالعقار بأنها حضرية ولكنها هادئة، مع توفر جميع وسائل الراحة الأساسية على مسافة قريبة. يقع العقار على بعد 73 مترًا فقط من سوبر ماركت، وعلى بعد 211 مترًا من صيدلية، و 642 مترًا من مستشفى، مما يوفر سهولة الوصول إلى الخدمات اليومية. كما أن قربها من الشاطئ (1.3 كم) يوفر خيارات ترفيهية واسعة. توفر شبكة النقل العام، مع 11 خطًا و 50 محطة قريبة، خيارات تنقل إضافية. هذه البيئة المتكاملة تعزز من راحة العيش وتوفر نمط حياة حضري مريح.
يظهر موقع العقار في منطقة الجولدن مايل، ماربيا، وهي منطقة ساحلية حيوية معروفة بشواطئها الجميلة وقربها من المرافق. تبرز الخريطة قرب العقار من البحر، مع سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية مثل المتاجر والمطاعم، بالإضافة إلى قربه من المرافق الترفيهية مثل ملاعب الجولف والمارينا.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع العقار في منطقة الجولدن مايل المرموقة، والتي تعتبر جسرًا بين مدينة ماربيا النابضة بالحياة ومدينة بويرتو بانوس الفاخرة. تتميز هذه المنطقة بالجمع بين الشواطئ الجميلة، والمتاجر الراقية، والمطاعم الممتازة، والمنتجعات الفاخرة. القرب من وسط مدينة ماربيا (على بعد مسافة قصيرة) يوفر سهولة الوصول إلى المرافق الثقافية والتجارية. كما أن قربها من بويرتو بانوس (0.2 كم) يوفر خيارات إضافية للتسوق والترفيه البحري.
يتمتع العقار بموقع استراتيجي يسهل الوصول إلى مختلف الوجهات. يبعد الشاطئ مسافة 1.3 كم فقط، مما يجعله وجهة سهلة للزيارة. بالنسبة للسفر الجوي، تبعد مطارات مالقة حوالي 46 كم، مما يوفر سهولة الوصول للرحلات الدولية. توجد ملاعب جولف متعددة على مسافة قريبة، مثل Club de Golf Málaga Parador (8.2 كم). كما تتوفر مرافق شحن السيارات الكهربائية على بعد 434 مترًا، مما يلبي احتياجات أصحاب السيارات الكهربائية. قرب المستشفى (642 مترًا) والصيدلية (211 مترًا) يضمن سهولة الوصول إلى الرعاية الصحية.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ البحر الأبيض المتوسط، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية حوالي 19.2 درجة مئوية، وتتراوح بين 12 و 27 درجة مئوية على مدار العام. يبلغ عدد ساعات الشمس الساطعة سنويًا حوالي 3,856 ساعة، مما يوفر فرصًا واسعة للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع العقار على ارتفاع 14 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر بيئة معتدلة ومريحة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتوفر العديد من الشواطئ القريبة، مثل بلايا دي لا مالاغويتا (1.3 كم) وبلايا دي سان أندريس (1.8 كم)، مما يوفر فرصًا للاسترخاء والاستمتاع بالبحر. المنطقة غنية بالأنشطة الترفيهية، مع وجود 12781 سريرًا في الفنادق القريبة و 69 مطعمًا. لمحبي الجولف، تقع ملاعب مثل Club de Golf Málaga Parador على بعد 8.2 كم. تتوفر أيضًا مراكز رياضية مثل Polideportivo San Pedro على بعد 2.4 كم، مما يلبي احتياجات عشاق الرياضة.
المصدر: OpenStreetMap
يقع العقار في منطقة الجولدن مايل المرموقة، والتي تعتبر جسرًا بين مدينة ماربيا النابضة بالحياة ومدينة بويرتو بانوس الفاخرة. تتميز هذه المنطقة بالجمع بين الشواطئ الجميلة، والمتاجر الراقية، والمطاعم الممتازة، والمنتجعات الفاخرة. القرب من وسط مدينة ماربيا (على بعد مسافة قصيرة) يوفر سهولة الوصول إلى المرافق الثقافية والتجارية. كما أن قربها من بويرتو بانوس (0.2 كم) يوفر خيارات إضافية للتسوق والترفيه البحري.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.1°C | 94 mm |
| فبراير | 12.3°C | 97 mm |
| مارس | 14.4°C | 85 mm |
| أبريل | 16.2°C | 56 mm |
| مايو | 18.2°C | 43 mm |
| يونيو | 22.5°C | 11 mm |
| يوليو | 26.4°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.9°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.2°C | 19 mm |
| أكتوبر | 19.2°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.3°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.7°C | 104 mm |
بالمقارنة مع مشاريع مثل Aquamar في تور ديل مار (ابتداءً من 269,950 يورو) و Lantana Residencial في ميخاس (ابتداءً من 205,000 يورو) و Etherna Homes 2 في إستيپونا (ابتداءً من 259,000 يورو)، يقع هذا العقار في شريحة سعرية أعلى بكثير. يعكس هذا السعر المرتفع (2,495,000 يورو) الموقع المتميز جدًا في الجولدن مايل، وهي منطقة ذات قيمة عقارية عالية جدًا مقارنة بالمناطق الأخرى مثل تور ديل مار أو ميخاس. في حين أن المشاريع الأخرى توفر خيارات بأسعار معقولة، فإن هذا العقار يستهدف شريحة من المشترين الذين يبحثون عن موقع فاخر وحصري بالقرب من ماربيا والخدمات الراقية. توفر الجولدن مايل بيئة مختلفة تمامًا، تتميز بوجود الفنادق الفاخرة، والمطاعم الحائزة على نجمة ميشلان، والقرب من بويرتو بانوس، مما يبرر فارق السعر الكبير. كما أن كون العقار جاهزًا للسكن ضمن مجتمع راسخ يوفر مزايا إضافية مقارنة بمشاريع قد تكون في مراحل بناء مختلفة أو في مواقع أقل تميزًا.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
