تتيح هذه الشقة الجاهزة للسكن، الواقعة في منطقة ذا غولدن مايل الراقية في مالقة، فرصة معيشية مميزة. بثلاث غرف نوم وثلاثة حمّامات موزعة على 136 م²، يوفر هذا العقار مساحة وراحة وفيرتين. شُيّد هذا العقار في الأصل عام 1970، وتمت صيانته ليكون صالحًا للسكن الفوري. يجمع موقعه بين القرب من الخدمات الأساسية والأجواء الراقية التي تتميز بها هذه المنطقة الشهيرة من كوستا ديل سول. ويعكس السعر المطلوب الثابت البالغ 4,495,000 يورو تميز موقعه وجودته الراسخة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تتمتع هذه الشقة بموقع في قلب منطقة ذا غولدن مايل الراقية في مالقة، حيث يجمع بين القرب من الساحل وسهولة الحياة الحضرية. تقع على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الشاطئ، وتحيط بها شبكة كثيفة من المرافق التي تسهّل تدبير الأمور اليومية سيرًا أو بالدراجة. يضمن هذا الموقع الاستراتيجي بقاء السكان على اتصال بنبض المدينة مع الحفاظ على إحساس بالهدوء المناسب.
يناسب هذا العقار الأفراد أو العائلات الباحثين عن نمط حياة ساحلي حضري راقٍ. يوفر تخطيط ثلاث غرف النوم وثلاثة حمّامات خصوصية وراحة لعدة ساكنين. وتلبي جاهزيته للسكن الفوري احتياجات من يرغبون في الانتقال السريع إلى منزلهم الجديد. يدعم القرب من الشواطئ والمطاعم والخدمات الأساسية روتينًا يوميًا ديناميكيًا يركز على الراحة والاستمتاع بالمناخ المتوسطي.
هذه الشقة عقار جاهز للسكن، ما يعني أنها مكتملة بالكامل ومتاحة للسكن الفوري. وبينما يعود تاريخ بنائها الأصلي إلى عام 1970، فإن حالتها الحالية تتيح عملية انتقال سلسة. وهذا يوفر ميزة واضحة للمشترين الذين يفضلون تجنّب فترات الانتظار المرتبطة بمشاريع البناء الجديد ويرغبون في البدء بالاستمتاع بعقارهم دون تأخير.
لا يوفر هذا العقار مزايا البناء الجديد، إذ اكتمل بناؤه عام 1970. ينبغي على المشترين ملاحظة أن السعر المدرج هو سعر مطلوب ثابت، دون أي إشارة إلى نطاق سعري ابتدائي. ولا يتضمن العقار شهادة كفاءة الطاقة أو مرجعًا كادسترالًا في تفاصيله العلنية. كما لا تتوفر معلومات بشأن رسوم الخدمات المشتركة المحددة أو خطط التطوير المستقبلية التفصيلية للمنطقة المحيطة مباشرة.
Ref: VL409709
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
تُعد هذه الشقة خيارًا قويًا للمشترين الذين يعطون الأولوية للوصول الفوري إلى نمط حياة ساحلي راقٍ في منطقة راسخة. وهي تناسب الأفراد أو الأزواج الباحثين عن مقر إقامة رئيسي فاخر أو منزل ريفي فاخر في موقع وافر المرافق. وسيرى من يقدّرون قابلية المشي، مع خدمات أساسية كالسوبرماركتات والصيدليات على بعد أمتار، أن هذا العقار عملي للغاية. علاوة على ذلك، فهو يجذب من يقدّرون القرب من الأنشطة الترفيهية، مثل المسابح (0.9 كم) والشواطئ المتعددة، ومن قد يهتمون بملعب الجولف القريب. وتعني جاهزية العقار أنه مناسب للمشترين الذين يرغبون في تجنّب جداول البناء والانتقال مباشرة.
يوفر هذا العقار، الذي شُيّد أصلاً عام 1970، بيئة معيشية ناضجة داخل ذا غولدن مايل. وبينما لا تتوفر تفاصيل محددة عن التجديدات الحديثة أو مواد البناء الأصلية، يُقدَّم العقار كجاهز للسكن، ما يعني حالة جيدة من الإصلاح وقابلية للسكن الفوري. يبرز الوصف منطقة معيشة وطعام ومطبخًا مفتوحًا، مصممة للاسترخاء والاستضافة على حد سواء. ويُعرف المطبخ بأجهزته الراقية وتخزينه الوافر ومساحات تحضيره، ما يشير إلى التركيز على العملية وجودة التشطيبات. الغرف مجهزة للراحة والفخامة، مع حمّامات ملحقة تعزز الخصوصية والراحة. ويساهم وصول غرفة النوم الرئيسية مباشرة إلى التراس في تعزيز جودة الحياة المدركة.
السعر المطلوب لهذه الشقة ذات ثلاث غرف نوم ثابت عند 4,495,000 يورو. ويمثل ذلك عرضًا فريدًا في السوق، دون تسعير متدرج أو أسعار ابتدائية. وباعتباره عقارًا قائمًا، فإنه جاهز للشراء والسكن الفوريين. ويعكس السعر الموقع المتميز في ذا غولدن مايل، وهي منطقة تاريخية راقية تشتهر بقيمة عقاراتها العالية. التوفر فوري فور إتمام المعاملة، ما يجعله مناسبًا للمشترين الباحثين عن وصول سريع إلى مقر إقامتهم الجديد.
تعني الإقامة في هذه الشقة بمنطقة ذا غولدن مايل احتضان نمط حياة يجمع بين الرقي والراحة. فالمنطقة المحيطة مركز نابض بالنشاط، مع 130 مطعمًا و28 صيدلية و20 مصرفًا ضمن نطاق 2 كم، ما يؤكد قابلية المنطقة للمشي. تبعد السوبرماركتات 73 مترًا فقط، ويمكن الوصول إلى مستشفى على بعد 642 مترًا، ما يوفر إحساسًا قويًا بالأمان ووصولًا فوريًا إلى ضروريات الحياة اليومية. يوفر الارتفاع البالغ 81 مترًا بيئة مستقرة، بينما يضمن القرب من شواطئ مثل بلايا دي لا مالاغويتا (1.3 كم) إمكانية الوصول إلى الساحل يوميًا. النقل العام مغطى جيدًا بـ 11 خطًا و50 محطة قريبة، ما يسهّل التنقل في مالقة وخارجها. وتشير كثافة الفنادق في المنطقة إلى بيئة نابضة ومجهزة جيدًا على مدار العام، وهو ما قد يجذب من يقدّرون الأجواء الاجتماعية النشطة.
يقدم ذا غولدن مايل نمط حياة يتسم بالراحة والمرافق الراقية. فمع سوبرماركت على بعد 73 مترًا ومستشفى على بعد 642 مترًا، تُلبى الاحتياجات اليومية بسهولة. تضم المنطقة المحيطة 130 مطعمًا و24 مقهى، ما يضمن مشهدًا اجتماعيًا نابضًا وخيارات طعام متنوعة. أما الترفيه، فتقع عدة شواطئ ضمن نطاق 1.3 كم إلى 3.2 كم، ما يوفر استمتاعًا ساحليًا سهل الوصول. ويعكس وجود 11 خط نقل عام و50 محطة جودة الربط داخل مالقة والمنطقة الأوسع. ولعشاق الجولف عدة ملاعب ضمن نطاق 17 كم، بما في ذلك خيارات بارزة مثل نادي Club de Golf Málaga Parador. وتتسم البيئة المحلية بكثافتها الحضرية، متوازنة مع القرب من البحر، ما يخلق أجواء ديناميكية سهلة الوصول.
تضع هذه الخريطة الشقة في قلب ذا غولدن مايل بمالقة، مع إبراز قربها من البحر المتوسط والمرافق الحضرية الرئيسية. وتؤكد الصورة على قابلية المنطقة للمشي، مع إظهار الشواطئ والمطاعم والخدمات الأساسية القريبة. ويوفر موقعها النسبي مقارنة بمدن أكبر مثل ماربلا ومدينة مالقة سياقًا جغرافيًا ضمن منطقة كوستا ديل سول الأوسع.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تتمتع هذه الشقة بموقعها في ذا غولدن مايل بمالقة على شريط ساحلي مطلوب للغاية. فهي تبعد حوالي 7 كم عن ماربلا و54 كم عن مدينة مالقة، ما يضعها استراتيجيًا بين مركزين حضريين مهمين على كوستا ديل سول. يوفر هذا الموقع مزيجًا من نمط الحياة المتوسطي المميز للمنطقة مع وسائل الراحة الحضرية. والمنطقة مدمجة جيدًا في بنية كوستا ديل سول الأوسع، المعروفة بالسياحة والأنشطة الترفيهية والجاذبية الدولية، ما يوفر للسكان الوصول إلى مجموعة واسعة من الخدمات والمعالم.
سهولة الوصول سمة أساسية لهذه الشقة في ذا غولدن مايل. فهي تقع على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الشاطئ والعديد من المرافق، بما في ذلك سوبرماركت على بعد 73 مترًا فقط وصيدلية على بعد 211 مترًا. وتبعد المراكز الحضرية الكبرى مسافات معقولة: ماربلا على بعد 7 كم بخط مستقيم، ومدينة مالقة على بعد 54 كم. ويبعد مطار مالقة-كوستا ديل سول حوالي 38 كم (بخط مستقيم)، ما يسهّل السفر المحلي والدولي. ولعشاق الجولف عدة ملاعب ضمن نطاق 17 كم، مثل Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 كم). والنقل العام جيد، مع 11 خطًا و50 محطة تخدم المنطقة، ما يعزز التنقل دون الاعتماد على المركبات الخاصة.
| مسافة الشاطئ | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 59 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يستفيد هذا الموقع في ذا غولدن مايل من مناخ مالقة المواتي، بمتوسط درجة حرارة سنوي يبلغ 18.3 درجة مئوية. وتشهد المنطقة سطوعًا وفيرًا للشمس، ما يسهم في موسم سباحة طويل يستمر حوالي 4 أشهر عندما تصل درجات حرارة المياه عادة إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. وبفضل ارتفاعه 81 مترًا فوق مستوى سطح البحر، يتموضع العقار ليقدم ظروفًا لطيفة. ويشير الانحدار المعتدل البالغ 4.9% نحو أقرب شاطئ، بلايا دي لا باخاديلا (1.3 كم)، إلى سهولة الوصول إلى الساحل دون جهد يُذكر. ويدعم المناخ نمط حياة موجهًا إلى الهواء الطلق معظم أيام السنة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يتمتع السكان بوصول مريح إلى عدة شواطئ، حيث تقع بلايا دي لا مالاغويتا وبلايا دي سان أندريس على بعد 1.3 كم و1.8 كم على التوالي بخط مستقيم. وتشمل فرص الترفيه الأخرى مسابح متعددة ضمن نطاق 1 كم، مثل Piscina municipal (0.9 كم). كما تُعد المنطقة مركزًا للرياضة والترفيه، مع مرافق مثل Pabellón de Gimnasia Rítmica (0.6 كم) وComplejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (0.9 كم) قريبة. ولعشاق الإبحار، يمكن الوصول إلى مارينات مثل Marina la Bajadilla Marbella ضمن 1.4 كم. ويضيف القرب من ملاعب الجولف، بما في ذلك Club de Golf Málaga Parador على بعد 8.2 كم، بعدًا آخر للعروض الترفيهية.
المصدر: OpenStreetMap
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.1°C | 64 mm |
| فبراير | 12.9°C | 40 mm |
| مارس | 14.0°C | 130 mm |
| أبريل | 15.9°C | 59 mm |
| مايو | 19.1°C | 23 mm |
| يونيو | 22.8°C | 6 mm |
| يوليو | 25.6°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 7 mm |
| سبتمبر | 23.1°C | 24 mm |
| أكتوبر | 19.8°C | 73 mm |
| نوفمبر | 15.4°C | 78 mm |
| ديسمبر | 13.2°C | 70 mm |
معتدل
مقارنة بالمشاريع الجديدة مثل Aquamar في توري ديل مار (السعر يبدأ من 269,950 يورو) أو Lantana Residencial في ميخاس (السعر يبدأ من 205,000 يورو)، تمثل هذه الشقة في ذا غولدن مايل نقطة سعرية أعلى بكثير، عند 4,495,000 يورو. ويعكس ذلك موقعها الراسخ في منطقة رئيسية راقية، مقابل النطاقات السعرية الأكثر سهولة للمباني الجديدة في مناطق مختلفة. ويبدأ مشروع Etherna Homes 2 في إستيبونا، وهو أيضًا مشروع جديد، من 269,000 يورو، ما يبرز أكثر العلاوة المرتبطة بذا غولدن مايل. ويُعوَّض عن تاريخ البناء الأقدم (1970) لهذه الشقة، مقابل المباني الجديدة في أماكن أخرى، بعنوانها الرئيسي وتوافرها الفوري. ويستهدف هذا العقار المشترين الباحثين عن الفخامة والموقع الفوريين بدلًا من مزايا البناء الجديد بتكلفة دخول أقل.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
ES
DA
SV
NO
FI
AR
CS
HU
LT
ET
BG
HR
SK
KO
HI
UK
SL
LV