Cet appartement exclusif, situé dans le quartier recherché de The Golden Mile à Málaga, offre une expérience de vie raffinée. Avec ses 148 m², ses 3 chambres et ses 3 salles de bains, il représente un espace de vie confortable. Entièrement terminé et prêt à emménager, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant la proximité des commodités urbaines à un environnement résidentiel paisible. Il s'intègre dans une communauté sécurisée, promesse d'un cadre de vie agréable et pratique pour ses résidents.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé sur la prestigieuse Golden Mile de Marbella, cet appartement bénéficie d'une localisation stratégique. Il est à quelques minutes des plages emblématiques et du cœur animé de Marbella, tout en étant niché dans un environnement résidentiel à proximité des écoles internationales et des parcours de golf renommés. Cet emplacement offre un équilibre parfait entre accessibilité et tranquillité.
Ce bien répond aux attentes de ceux qui recherchent un confort quotidien dans un cadre dynamique. La disposition de l'appartement avec ses trois chambres et trois salles de bains, ainsi que sa terrasse orientée ouest, est pensée pour le bien-être et la détente. La proximité immédiate des services essentiels et des plages en fait un lieu de vie fonctionnel et agréable, idéal pour une résidence principale ou secondaire.
Bien que construit en 2001, cet appartement est présenté comme prêt à l'emploi. Il s'agit d'un bien existant, ce qui signifie que l'acheteur n'a pas à attendre de phase de construction ou de livraison. L'état actuel du marché suggère une mise sur le marché de propriétés achevées, permettant une acquisition rapide et directe pour les acquéreurs potentiels.
Cet appartement n'offre pas les dernières innovations en matière de construction neuve, sa date de construction datant de 2001. Il ne propose pas non plus de vues panoramiques étendues depuis toutes les pièces, l'accent étant mis sur la vue piscine et jardins. L'orientation ouest du balcon implique que le soleil de l'après-midi y est dominant, ce qui peut ne pas convenir à tous.
Ref: VL443300
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce bien s'adresse à divers profils d'acheteurs. Pour les familles, la proximité des écoles internationales et des services essentiels rend la vie quotidienne pratique. Les professionnels recherchant un pied-à-terre confortable et bien situé pour des déplacements fréquents apprécieront l'accès facile aux infrastructures de transport, y compris l'aéroport de Malaga. Les retraités ou ceux qui aspirent à un changement de style de vie trouveront un environnement calme au sein d'une communauté sécurisée, avec la plage et les commodités à portée de main. Les investisseurs pourraient considérer cet appartement comme une opportunité de location, compte tenu de l'attractivité touristique de la Golden Mile et de la demande locative stable dans la région. Il convient à ceux qui privilégient la commodité, la proximité de la mer et un environnement résidentiel établi et sûr.
L'appartement, achevé en 2001, présente un bon état général, prêt pour une occupation immédiate. Les finitions incluent des sols en marbre, typiques des constructions de standing de cette époque sur la Costa del Sol, apportant une touche d'élégance et de durabilité. La cuisine est partiellement équipée, laissant la possibilité d'une personnalisation selon les goûts de l'acquéreur. Les trois salles de bains complètes, dont une attenante (ensuite), contribuent au confort et à la praticité. La présence d'une terrasse couverte est un atout pour profiter de l'extérieur, quelles que soient les conditions météorologiques. Les fenêtres, conçues pour maximiser la lumière naturelle, contribuent à l'atmosphère lumineuse des pièces. La qualité générale de la construction reflète les standards de l'immobilier résidentiel haut de gamme de la région au début des années 2000.
Le prix de cet appartement est fixé à 699 000 €. Cette proposition tarifaire se situe dans une fourchette supérieure du marché immobilier de la région, reflétant son emplacement privilégié sur la Golden Mile et ses caractéristiques intrinsèques. Le bien est actuellement disponible à la vente, offrant une opportunité d'acquisition directe. La surface habitable de 148 m² pour 3 chambres et 3 salles de bains suggère une valorisation par mètre carré cohérente avec le standing attendu pour ce type de propriété dans ce secteur de Marbella.
Vivre dans cet appartement sur la Golden Mile signifie s'immerger dans un environnement dynamique et cosmopolite. Les journées débutent souvent par une courte marche vers la plage ou un café local. La proximité des supermarchés et des pharmacies, accessibles en quelques minutes à pied, facilite la gestion quotidienne. Les soirs peuvent être consacrés à des dîners dans l'un des nombreux restaurants à proximité ou à des promenades le long de la côte. L'environnement urbain est bien desservi par les transports en commun, offrant une mobilité aisée même sans véhicule personnel. La communauté fermée assure une tranquillité appréciable, contrastant avec l'effervescence des zones plus touristiques. Ce cadre de vie est particulièrement adapté à ceux qui apprécient la commodité urbaine combinée à un accès facile aux loisirs balnéaires et aux espaces verts.
Vivre dans cet appartement, c'est profiter d'un quotidien facilité par une multitude de services à proximité. La plage se trouve à une distance de marche raisonnable, permettant des baignades matinales ou des promenades en soirée. Les commodités telles que les supermarchés, pharmacies et restaurants sont accessibles en quelques minutes à pied, éliminant le besoin systématique d'un véhicule. Les transports publics sont également bien représentés avec plusieurs lignes et arrêts à proximité, facilitant les déplacements vers le centre de Marbella ou d'autres villes côtières. L'environnement résidentiel est sécurisé grâce à un complexe fermé, offrant un cadre de vie paisible, tout en restant connecté à l'animation de la Golden Mile et de Puerto Banús.
La position de cet appartement sur la Golden Mile, à proximité du centre de Marbella et de Puerto Banús, le place au cœur de l'une des zones les plus prisées de la Costa del Sol. La carte met en évidence la densité des commodités, des plages et des infrastructures de loisirs environnantes, soulignant la connectivité et l'accessibilité de cette localisation.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Cet appartement est ancré dans le quartier de Nagüeles, une zone résidentielle réputée située entre les contreforts de la Sierra Blanca et la célèbre Golden Mile. Il bénéficie ainsi d'une position centrale sur la côte de Marbella, à proximité immédiate de ses attractions principales. Sa localisation le place à équidistance de l'effervescence de Puerto Banús et du centre historique de Marbella, tout en offrant un environnement plus calme et résidentiel. Cette situation stratégique facilite l'accès à toutes les facettes de la vie marbellienne.
La localisation de cet appartement sur la Golden Mile offre une connectivité remarquable. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol est accessible en environ 46 km (en ligne droite), ou plus pratiquement par la route en environ 40-50 minutes. Les plages principales comme Playa de la Malagueta sont à 1.3 km. Les centres urbains de Marbella et Puerto Banús sont à quelques minutes en voiture ou en transport public. Les amateurs de golf disposent de plusieurs parcours à moins de 11 km, dont le Club de Málaga Parador. La présence d'une borne de recharge pour véhicules électriques à 434 m et d'une pharmacie à 211 m témoigne de la densité des services pratiques à proximité immédiate.
| Distance plage | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 59 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie d'un climat méditerranéen, caractérisé par des températures moyennes annuelles de 19.2°C, oscillant entre 12°C en hiver et 27°C en été. Avec historiquement 3,856 heures d'ensoleillement par an, le ciel bleu est une constante. Le zwemseizoen, où la température de l'eau dépasse les 20°C, s'étend sur une période confortable de 5 mois. L'appartement, situé à seulement 14 mètres au-dessus du niveau de la mer, offre un accès facile à la côte. L'altitude modeste et la proximité de la mer contribuent à un climat tempéré, rarement sujet aux extrêmes.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Cet appartement est idéalement situé pour profiter des activités de loisirs offertes par la Costa del Sol. Les plages, telles que Playa de la Malagueta (1.3 km) et Playa de San Andrés (1.8 km), sont facilement accessibles. La région est un paradis pour les golfeurs, avec des parcours renommés comme le Club de Golf Málaga Parador (8.2 km) et le Club de Golf de Guadalhorce (9.4 km) à courte distance. Les installations sportives, comme le Polideportivo San Pedro (2.4 km), répondent aux besoins des plus actifs. De plus, les marinas de Puerto Deportivo José Banus (0.2 km) et Marina la Bajadilla (7.4 km) offrent des possibilités de loisirs nautiques et de détente.
Source: OpenStreetMap
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.1°C | 64 mm |
| Février | 12.9°C | 40 mm |
| Mars | 14.0°C | 130 mm |
| Avril | 15.9°C | 59 mm |
| Mai | 19.1°C | 23 mm |
| Juin | 22.8°C | 6 mm |
| Juillet | 25.6°C | 1 mm |
| Août | 26.0°C | 7 mm |
| Septembre | 23.1°C | 24 mm |
| Octobre | 19.8°C | 73 mm |
| Novembre | 15.4°C | 78 mm |
| Décembre | 13.2°C | 70 mm |
Modéré
Comparé à d'autres projets sur la Costa del Sol, cet appartement sur la Golden Mile se distingue par son emplacement central et la maturité de son environnement. Contrairement aux nouvelles constructions plus éloignées des centres urbains, comme Aquamar à Torre del Mar ou Lantana Residencial à Mijas, qui offrent souvent des prix de départ plus bas mais une localisation moins établie, ce bien bénéficie d'une infrastructure complète et d'une proximité immédiate avec toutes les commodités. Des projets comme Etherna Homes 2 à Estepona, bien que plus récents, peuvent ne pas offrir la même densité de services accessibles à pied. Le prix de 699 000 € est en adéquation avec le prestige de la Golden Mile, une zone où les biens établis et bien situés maintiennent une valeur solide. Le marché local de Marbella, particulièrement sur la Golden Mile, attire une clientèle internationale cherchant un style de vie établi, ce qui différencie cette offre des développements dans des zones émergentes.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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