Овај елегантан стан, смештен на првом спрату престижног стамбеног комплекса у Нагуелесу, истиче се пространошћу, природним светлом и одличним стањем. Са три простране спаваће собе и три купатила, пружа удобност и функционалност. Дневни боравак са великим прозорима и потпуно опремљена кухиња допуњују унутрашњост. Западни балкон нуди поглед на базен и уређене баште, стварајући опуштајуће окружење. Стану припада гаражно место и остава.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Смештен у Нагуелесу, једној од најексклузивнијих стамбених области Марбеље, стан се налази између Сијера Бланке и Златне миље. Близина најбољих плажа, луке Пуерто Банус и центра Марбеље обезбеђује лак приступ градским садржајима и обали.
За становнике који траже баланс између урбаног живота и близине природе, овај стан нуди лак приступ свим потребним садржајима. Удобност становања допуњује се близином међународних школа, терена за голф и гастрономске понуде, што га чини погодним за породице и професионалце.
Иако је изграђен 2001. године, стан је у одличном стању, што указује на редовно одржавање. Комплекс, 'Jardines de Sierra Blanca', је етаблирана заједница која нуди зрелост и квалитет градње, пружајући сигурност и стабилност станарима.
Овај стан не нуди директан приступ мору нити приватни базен. Иако се налази у близини градских садржаја, шум саобраћаја или урбане активности може бити присутан због близине аутопута и градских зона. Постојећа градња значи да није могуће мењати спољашњи изглед зграде.
Ref: VL443300
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај стан је погодан за међународне купце који траже стално пребивалиште или луксузну другу резиденцију на престижној локацији. Идеалан је за породице због близине међународних школа и погодности урбаног живљења. Такође је прикладан за пензионере који желе да уживају у медитеранској клими и лаком приступу садржајима и обали. За инвеститоре, иако је цена виша, локација на Златној миљи и квалитет стана могу обезбедити стабилан раст вредности некретнине. Купци који цене мир и сигурност, али не желе да буду изоловани, пронаћи ће овде оптималан баланс.
Стан приказује добар квалитет завршне обраде, као што се очекује од имовине у овој престижној области. Подови су вероватно од мермера, што је уобичајено за луксузне некретнине на Коста дел Сол, док дрвени намештај у спаваћим собама додаје топлину. Купатило са кадаом и прозором сугерише пажњу посвећену удобности и функционалности. Делимично опремљена кухиња даје могућност будућем власнику да је прилагоди својим потребама. Остале карактеристике попут покривеног балкона и уграђених ормара доприносе практичности и естетици стана.
Тренутна цена од 699.000 евра за стан од 148 м² са 3 спаваће собе позиционира овај изабрани примерак на Златној миљи у виши ценовни сегмент тржишта Марбеље. Цена по квадратном метру износи око 4.723 евра, што је у складу са елитном локацијом и квалитетом градње. Како је објекат већ завршен, ова цена укључује и гаражно место и оставу, пружајући комплетно решење за становање. Доступност је одмах, без потребе за чекањем на градњу, што може бити предност за купце који траже брз улазак у посед.
Живот у овом стану на Златној миљи у Марбељи подразумева удобност урбаног окружења са предностима близине обале. Свакодневница је обележена лаком доступношћу до продавница, ресторана и здравствених установа, од којих су многе на пешачкој удаљености. Постојање 69 ресторана и 3 апотеке у радијусу од 2 км указује на густу концентрацију услуга. Поред тога, 41 основна и 28 средњих школа у близини чине ову локацију погодном за породице са децом. Близина плажа попут Малагете (1.3 км) и Сан Андреса (1.8 км) омогућава честе одласке на обалу, док локација на 14 метара надморске висине нуди пријатну климу током целе године.
Живот у комплексу 'Jardines de Sierra Blanca' нуди мирно и сигурно окружење у једној од најтраженијих локација у Марбељи. Комплекс поседује тропске баште, простране зелене површине и заједнички базен, пружајући високи квалитет живота. У близини се налазе престижне међународне школе, терени за голф, ресторани и супермаркети. Одлична повезаност са аутопутем омогућава лако путовање дуж Коста дел Сол. Са 50 општинских аутобуских станица и 11 општинских аутобуских линија у близини, јавни превоз је добро развијен.
Овај стан се налази у срцу Златне миље, једног од најпознатијих и најексклузивнијих подручја на обали Марбеље. Локација комбинује близину мора са приступом градским садржајима и луксузним објектима, пружајући контекст за квалитетан медитерански живот.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Овај стан је стратешки лоциран на Златној миљи, између престижне Сијера Бланке и медитеранске обале, у оквиру Марбеље. Позициониран је у близини лучких области попут Пуерто Бануса (0.2 км) и центру Марбеље (6.1 км). Ова локација нуди лак приступ главним градским центрима и туристичким атракцијама обале, повезујући ексклузивност стамбеног подручја са динамиком града.
Локација стана на Златној миљи обезбеђује одличну повезаност. Налази се само 1.3 км од плаже Ла Малагета и 1.8 км од плаже Сан Андрес, док је аеродром Малага удаљен 7.9 км ваздушном линијом. Супермаркет је на 73 метра, а апотека на 211 метра, што чини свакодневне обавке изузетно лаким. За љубитеље голфа, терени попут Клуб де Голф Малага Пародор (8.2 км) и Клуб де Голф де Гвадалхорсе (9.4 км) су на разумној удаљености. Такође, постоји и ЕВ пуњач на 434 метра.
| Удаљеност до плаже | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 59 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Марбеље ужива у медитеранској клими са просечном годишњом температуром од 19.2°C и обиљем сунчаних сати, историјски забележених 3,856 годишње. Ово омогућава дуго пливачко сезона од 5 месеци, са температурама мора изнад 20°C. Просечне температуре ваздуха варирају између 12°C и 27°C током године, што чини подручје пријатним за живот и активности на отвореном. Налази се на 14 метара надморске висине, што доприноси блажем климату и смањује екстремне температуре.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Близина плажа је једна од кључних предности ове локације. Плаже попут Плаја де ла Малагета (1.3 км), Плаја де Сан Андрес (1.8 км) и Плаја де ла Мисерикордија (3.2 км) су лако доступне. За љубитеље голфа, регион нуди неколико опција, укључујући Клуб де Голф Малага Пародор (8.2 км) и Клуб де Голф де Гвадалхорсе (9.4 км). Спортски центри попут Полидепортиво Сан Педро (2.4 км) и Рокодромо (3.1 км) пружају могућности за рекреацију и спортске активности.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.1°C | 64 mm |
| Фебруар | 12.9°C | 40 mm |
| Март | 14.0°C | 130 mm |
| Април | 15.9°C | 59 mm |
| Мај | 19.1°C | 23 mm |
| Јун | 22.8°C | 6 mm |
| Јул | 25.6°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 7 mm |
| Септембар | 23.1°C | 24 mm |
| Октобар | 19.8°C | 73 mm |
| Новембар | 15.4°C | 78 mm |
| Децембар | 13.2°C | 70 mm |
Умерено
У поређењу са пројектима попут Aquamar у Торе дел Мар (од 269.950 €), Lantana Residencial у Мијасу (од 205.000 €) и Etherna Homes 2 у Естепони (од 239.000 €), овај стан на Златној миљи се налази у знатно вишем ценовном рангу, што одражава престиж локације и Марбеље. Док наведени пројекти нуде нове градње са модерним садржајима по приступачнијим ценама, ова некретнина представља постојећу, добро одржавану имовину у етаблираној, луксузној зони. Цена од 699.000 евра за 148 м² упућује на то да је ово инвестиција у локацију и начин живота, а не само у нову градњу. Позициониран је у срцу Златне миље, што му даје предност у односу на некретнине у мање ексклузивним или удаљенијим областима обале, где је цена квадратних метара такође нижа. Успоређујући са другим елитним пројектима у Марбељи, овај стан се истиче својом близином кључним садржајима и транспортним везама, док су алтернативе често фокусиране искључиво на голф или приватније локације.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
