Nemovitost se nachází na prestižní Zlaté míli v Marbeille a nabízí 3 ložnice a 2 koupelny v obytném prostoru o rozloze 169 m². Byt je situován v městském prostředí s přístupem k pláži v docházkové vzdálenosti. Postaven v roce 1998, tato nemovitost poskytuje zavedené prostředí s blízkostí vybavení a středomořského pobřeží.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Byt je umístěn v uzavřené komunitě na Zlaté míli v Marbeille, přibližně 1,3 km od pláže Playa de la Malagueta. Lokalita nabízí městské pohodlí i pobřežní přístup, přičemž supermarkety a lékárny jsou do vzdálenosti 100 metrů od nemovitosti.
S 169 m² obytného prostoru, třemi ložnicemi a dvěma koupelnami tento byt pojmje rodinné bydlení nebo ubytování hostů. Jižní orientace zajišťuje přirozené světlo během dne a komunitní zařízení včetně bazénů a posilovny podporují aktivní životní styl.
Jako dokončená nemovitost postavená v roce 1998 tento byt nevyžaduje čekací dobu na dokončení výstavby. Zavedená povaha budovy znamená, že jakákoli rekonstrukce nebo modernizace by byla na uvážení a náklady majitele.
Nemovitost nezahrnuje soukromé bazény, protože obyvatelé sdílí společné koupací plochy. Rok výstavby 1998 znamená, že budova nesplňuje nejnovější standardy energetické účinnosti nacházející se v novějších developerských projektech. V dostupných datech není zmíněno vyhrazené soukromé parkování.
Ref: VL536462
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato nemovitost vyhovuje zájemcům, kteří hledají zavedené bydlení v jedné z nejprestižnějších oblastí Marbella bez čekací doby spojené s novou výstavbou. Konfigurace bytu funguje pro rodiny vyžadující více ložnic nebo pro ty, kteří často hostí hosty. Lokalita oslovuje ty, kteří si cení pěšího přístupu k plážím a vybavení při zachování bezpečnosti uzavřené komunity. Zájemci o společenský život v Marbelle ocení blízkost Puerto Banús a centra města. Nemovitost také slouží jako potenciální druhý byt pro ty, kteří si dělí čas mezi lokality, s výhodou městského vybavení a pobřežního života.
Popis nemovitosti naznačuje vynikající stav s nedávnou rekonstrukcí kuchyně a koupelen. Byt obsahuje vestavěné skříně, klimatizaci a kryté terasy, které naznačují pozornost věnovanou praktickým detailům. Společné prostory zahrnují udržované tropické zahrady a možnosti více bazénů, což naznačuje kvalitní správu společných prostor. Jako stavba z roku 1998 však budova nemusí splňovat současné standardy energetické účinnosti bez aktualizací. Jižní orientace a panoramatické výhledy představují přirozené prvky kvality, které zlepšují zážitek z bydlení bez dodatečných nákladů.
S cenou €1,850,000 je tato nemovitost zařazena na prémiový konec trhu s byty v Marbelle. Cenová hladina odráží lokalitu Zlaté míle, obytnou plochu 169 m² a zavedenou povahu uzavřené komunity. Podobné nemovitosti v regionu vykazují výraznou cenovou variaci, srovnatelné projekty v blízkých oblastech se pohybují od €205,000 do €269,950, což zdůrazňuje prémiovou hodnotu této konkrétní lokality.
Denní život v tomto bytě na Zlaté míli zahrnuje krátké procházky k plážím, místním obchodům a kavárnám. Blízkost vybavení znamená, že potraviny, lékárny a bankovní služby jsou dostupné do několika minut pěšky. Prostředí uzavřené komunity nabízí zabezpečení při zachování spojení s městským životním stylem Marbella. Obyvatelé si mohou užívat ranní procházky po pláži, přístup ke společným bazénům pro cvičení a relaxaci a pohodlí blízkosti restaurací a služeb bez nutnosti denního používání vozidla.
Nejbližší okolí nabízí rozsáhlé městské vybavení, s 69 restauracemi, 10 kavárnami a 4 bankami v okruhu 2 km. Zdravotní potřeby jsou uspokojovány 5 zdravotními centry a nemocnicemi do vzdálenosti 642 metrů. Vzdělávací zařízení zahrnují 41 základních škol a 28 středních škol v okolí. Pro rekreaci je dostupných několik golfových hřišť do 11 km, zatímco pláže se rozkládají od 1,3 km do 3,5 km daleko. Nemovitost udržuje spojení s infrastrukturou Marbella při poskytování kontrolovaného prostředí uzavřené komunity, čímž vytváří rovnováhu mezi dostupností a soukromím.
Nemovitost se nachází ve východní části Zlaté míly v Marbelle, charakterizované blízkostí jak k plážím, tak k městskému vybavení. Tato oblast představuje jednu z nejzavedenějších a nejžádanějších obytných zón na Costa del Sol, s rozvojem zaměřeným na udržení exkluzivity při zajištění dostupnosti služeb.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Zlatá míla představuje jednu z nejprestižnějších obytných oblastí Marbella, umístěnou mezi městským centrem a Puerto Banús. Tato lokalita umisťuje obyvatele do snadného dosahu historického jádra Marbella i jeho moderního luxusního přístavu. Oblast je charakterizována upscale rozvoji, mezinárodním vybavením a udržovaným přístupem k pláži. V rámci širšího regionu Costa del Sol tato nemovitost nabízí centrální pozici s pohodlným přístupem jak k východním, tak západním pobřežním oblastem, jakož i vnitrozemským andaluským destinacím.
Základní služby jsou v docházkové vzdálenosti, supermarket ve vzdálenosti 73 metrů a lékárna ve vzdálenosti 211 metrů. Nejbližší pláž, Playa de la Malagueta, je 1,3 km daleko, přibližně 15 minut pěší chůze. Golfová zařízení začínají na 8,2 km s hřištěm Club de Golf Málaga Parador. Letiště Málaga-Costa del Sol je 46 km daleko po silnici, dosažitelné přibližně za 30 minut autem v závislosti na dopravě. Veřejná doprava zahrnuje 11 autobusových linek s 50 zastávkami v oblasti, což snižuje závislost na osobních vozidlech pro místní cestování.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita těží ze středomořského klimatu s průměrnými ročními teplotami 19,2°C a historickými slunečními hodinami celkem 3,856 ročně. Plavecká sezóna trvá pět měsíců, kdy teploty vody dosahují nebo překračují 20°C. Ve výšce 14 metrů nad mořem nemovitost zažívá mírné pobřežní podmínky bez významných výškových rozdílů. Kombinace hojného slunce, mírných teplot a přístupu k moři podporuje venkovní životní styl po většinu roku, přičemž společná zařízení bazénů prodlužují sezónní využitelnost venkovních prostor.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Většina pláží s Modrou vlajkou je dostupná v krátké vzdálenosti, počínaje pláží Playa de la Malagueta ve vzdálenosti 1,3 km. Další pláže zahrnují Playa de San Andrés (1,8 km) a Playa de la Misericordia (3,2 km). Milovníci golfu mají přístup k mnoha hřištím včetně Real Club de Golf Las Brisas (2,4 km) a dalších možností v rozmezí 3-11 km. Sportovní zařízení v oblasti zahrnují Polideportivo San Pedro (2,4 km) a CrossFit Marbella (3,4 km), podporující různorodé rekreační aktivity. Blízkost bytu k těmto vybavením umožňuje spontánní venkovní aktivity bez rozsáhlého plánování cest.
Zdroj: OpenStreetMap
Zlatá míla představuje jednu z nejprestižnějších obytných oblastí Marbella, umístěnou mezi městským centrem a Puerto Banús. Tato lokalita umisťuje obyvatele do snadného dosahu historického jádra Marbella i jeho moderního luxusního přístavu. Oblast je charakterizována upscale rozvoji, mezinárodním vybavením a udržovaným přístupem k pláži. V rámci širšího regionu Costa del Sol tato nemovitost nabízí centrální pozici s pohodlným přístupem jak k východním, tak západním pobřežním oblastem, jakož i vnitrozemským andaluským destinacím.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.1°C | 94 mm |
| Únor | 12.3°C | 97 mm |
| Březen | 14.4°C | 85 mm |
| Duben | 16.2°C | 56 mm |
| Květen | 18.2°C | 43 mm |
| Červen | 22.5°C | 11 mm |
| Červenec | 26.4°C | 1 mm |
| Srpen | 26.9°C | 2 mm |
| Září | 23.2°C | 19 mm |
| Říjen | 19.2°C | 80 mm |
| Listopad | 15.3°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.7°C | 104 mm |
V porovnání s nedávno vyvinutými projekty v jiných částech Costa del Sol, jako je Aquamar v Torre del Mar (od €269,950) nebo Etherna Homes 2 v Esteponě (od €259,000), tato nemovitost na Zlaté míli výrazně převyšuje cenovou hladinu. Tento cenový rozdíl odráží prestižní lokalitu, zavedenou kvalitu a rozsáhlé komunitní vybavení. Zatímco novější projekty mohou nabízet modernější energetické standardy, tato nemovitost nabízí okamžitou dostupnost bez stavebních rizik nebo čekacích dob. V oblasti Marbella je Zlatá míla dlouhodobě považována za prémiovou lokalitu s relativně stabilní hodnotou nemovitostí, což ji odlišuje od rozvíjejících se oblastí s větší cenovou volatilitou.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID