Die Wohnung befindet sich in der Goldenen Meile von Málaga, einer der prestigeträchtigsten Lagen der Costa del Sol. Das 1998 fertiggestellte Apartment bietet 169 m² Wohnfläche mit 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Die südliche Ausrichtung sorgt für natürliche Beleuchtung während des gesamten Tages. Die Immobilie liegt in einer gesicherten Wohnanlage mit gemeinschaftlichen Anlagen wie Schwimmbädern, Fitnessbereich und Wellnessbereich. Die Nähe zum Strand und die städtische Infrastruktur machen diese Lage besonders attraktiv.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Immobilie befindet sich in einer städtischen Umgebung an der Goldenen Meile von Málaga, nur etwa 1,3 km vom Strand entfernt. Die Umgebung ist durch eine gute Infrastruktur gekennzeichnet, mit Geschäften, Restaurants und medizinischen Einrichtungen in Gehweite. Die Lage bietet eine Balance zwischen Stadtleben und Küstennähe.
Die 169 m² Wohnfläche mit 3 Schlafzimmern bietet ausreichend Platz für Familien oder Personen, die Wert auf geräumige Wohnverhältnisse legen. Die südliche Ausrichtung sorgt für natürliche Helligkeit und eine angenehme Raumtemperatur. Die Ausstattung mit Gemeinschaftsanlagen wie Schwimmbädern und Fitnessbereich deckt vielfältige Wohnbedürfnisse ab.
Das Gebäude wurde 1998 fertiggestellt und befindet sich somit in einem fest etablierten Bauzustand. Die Immobilie wurde seit ihrer Erbauung modernisiert, wobei die ursprüngliche Bausubstanz erhalten blieb. Die bauliche Infrastruktur der Gemeinschaftsanlagen ist vollständig ausgebaut und einsatzbereit.
Das Projekt liegt in einem städtischen Gebiet, was weniger Ruhe und Privatsphäre bietet als ländliche Gegenden. Die Bauweise von 1998 entspricht nicht den neuesten Energiestandards. Die Immobilie verfügt über keinen eigenen Garten, sondern nur über eine Gemeinschaftsanlage. Die Höhenlage von nur 14 Metern über dem Meeresspiegel bietet keine Aussicht auf weiter entfernte Landschaften.
Ref: VL536462
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Wohnung eignet sich besonders für Käufer, die Wert auf eine zentrale Lage mit guter Infrastruktur legen. Familien mit schulpflichtigen Kindern profitieren von den 41 Grundschulen und 28 weiterführenden Schulen in der Umgebung. Berufstätige schätzen die kurzen Wege zu städtischen Einrichtungen und die gute Anbindung. Die Nähe zum Strand und zu Freizeiteinrichtungen macht die Immobilie auch für Personen attraktiv, die eine aktive Freizeitgestaltung bevorzugen. Die Kombination aus urbanem Leben und Küstenlage ist geeignet für diejenigen, die sowohl die Annehmlichkeiten einer Stadt als auch die Vorteile eines Küstenlebensstils suchen.
Die Immobilie wurde nach ihrer Fertigstellung 1998 sorgfältig modernisiert, wobei Wert auf hochwertige Materialien und eine zeitgemäße Ausstattung gelegt wurde. Die Küche ist zeitgemäß gestaltet und durch einen separaten Waschraum ergänzt, was die Funktionalität erhöht. Die Badezimmer sind modern gestaltet und mit qualitativ hochwertigen Armaturen ausgestattet. Die Gemeinschaftsanlagen wie die Schwimmbäder, der Fitnessbereich und die Wellness-Einrichtungen sind professionell instand gehalten und entsprechen einem gehobenen Standard.
Der Kaufpreis für die 169 m² große Wohnung liegt bei 1.850.000 €, was einen Preis von etwa 10.947 € pro Quadratmeter entspricht. Die Preiskalkulation basiert auf der erstklassigen Lage an der Goldenen Meile, der Größe der Immobilie und den vorhandenen Gemeinschaftsanlagen. Die Preisgestaltung spiegelt die etablierte Wohnlage und die vorhandene Infrastruktur wider.
Die Lage an der Goldenen Meile ermöglicht ein lebendiges Alltagsleben mit kurzen Wegen zu allen wichtigen Einrichtungen. Morgens kann man die Cafés in der Nähe besuchen, bevor das Stadtleben erwacht. Die Nähe zum Strand erlaubt tägliche Spaziergänge an der Küste oder Badeausflüge. Die gut ausgestattete Gemeinschaftsanlage bietet Möglichkeiten zur Erholung und Bewegung, ohne das Grundstück verlassen zu müssen. Abends sind Restaurants und Geschäfte zu Fuß erreichbar, was ein urbanes Lebensgefühl ohne Abhängigkeit von einem Fahrzeug ermöglicht.
Die Umgebung der Immobilie ist durch eine vielfältige Infrastruktur geprägt, die ein komfortables Alltagsleben ermöglicht. Innerhalb von 2 km befinden sich 69 Restaurants, 3 Apotheken und 4 Banken, was die täglichen Besorgungen erheblich erleichtert. Medizinische Versorgung ist durch 5 Gesundheitszentren in der Umgebung gewährleistet. Die öffentliche Verkehrsbindung ist mit 11 ÖPNV-Linien und 50 Haltestellen gut ausgebaut. Die Nähe zum Strand und zu verschiedenen Golfplätzen bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.
Die Karte zeigt die strategisch günstige Lage der Immobilie an der Goldenen Meile von Málaga. Deutlich erkennbar ist die Nähe zum Mittelmeer und die kurzen Entfernungen zu wichtigen Einrichtungen wie Stränden, Geschäften und medizinischen Einrichtungen. Die Karte veranschaulicht auch die gute Anbindung an umliegende Städte und Verkehrsknotenpunkte.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Die Immobilie befindet sich in der Goldenen Meile von Málaga, einer der renommiertesten Lagen der Costa del Sol. Diese Positionierung bietet Vorteile gegenüber anderen Regionen, insbesondere durch die Kombination aus städtischer Infrastruktur und Küstenlage. Im Vergleich zu touristisch geprägten Gebieten wie Torremolinos oder Fuengirola bietet die Goldene Meile eine ausgewogenere Mischung aus Wohnqualität und touristischer Infrastruktur. Die Nähe zu Marbella und Puerto Banús erweitert das Angebot an hochwertigen Einrichtungen erheblich.
Die Entfernungen zu wichtigen Einrichtungen sind überschaubar und ermöglichen ein komfortables Leben ohne Abhängigkeit von einem Fahrzeug. Der nächste Strand (Playa de la Malagueta) ist nur 1,3 km entfernt und zu Fuß erreichbar. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol liegt etwa 46 km entfernt und ist in etwa 30-40 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Die Golfplätze Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) und Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) bieten gute Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Ein Supermarkt befindet sich nur 73 m von der Immobilie entfernt.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region zeichnet sich durch ein mildes mediterranes Klima aus, mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 19,2 °C. Die Temperaturen bewegen sich im Jahresverlauf zwischen 12 °C und 27 °C, was für ein ganzjährig angenehmes Klima sorgt. Mit 3.856 Sonnenstunden pro Jahr gehört die Region zu den sonnenreichsten in Europa. Das Badeseason erstreckt sich über 5 Monate, in denen die Wassertemperatur mindestens 20 °C beträgt. Die Höhe von 14 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für eine leichte Meeresbrise.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küstenregion bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Der nächstgelegene Strand Playa de la Malagueta ist nur 1,3 km entfernt und leicht zu Fuß erreichbar. In der Umgebung gibt es mehrere Golfplätze, darunter den Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) und den Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km), die sowohl für Anfänger als auch für erfahrene Golfer geeignet sind. Sportanlagen wie das Polideportivo San Pedro (2,4 km) und das CrossFit Marbella (3,4 km) bieten vielfältige Möglichkeiten zur körperlichen Betätigung.
Quelle: OpenStreetMap
Die Immobilie befindet sich in der Goldenen Meile von Málaga, einer der renommiertesten Lagen der Costa del Sol. Diese Positionierung bietet Vorteile gegenüber anderen Regionen, insbesondere durch die Kombination aus städtischer Infrastruktur und Küstenlage. Im Vergleich zu touristisch geprägten Gebieten wie Torremolinos oder Fuengirola bietet die Goldene Meile eine ausgewogenere Mischung aus Wohnqualität und touristischer Infrastruktur. Die Nähe zu Marbella und Puerto Banús erweitert das Angebot an hochwertigen Einrichtungen erheblich.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.3°C | 97 mm |
| März | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.2°C | 56 mm |
| Mai | 18.2°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.2°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| Dezember | 12.7°C | 104 mm |
Im Vergleich zu anderen Wohnprojekten an der Costa del Sol zeichnet sich die Immobilie an der Goldenen Meile durch ihre privilegierte Lage und die Kombination aus städtischem Leben und Küstennähe aus. Während Projekte wie Aquamar in Torre del Mar (ab 269.950 €) oder Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 €) preislich attraktiver sind, bieten sie nicht die gleiche exklusive Lage und Infrastruktur. Die Goldenen Meile von Málaga gilt als eine der begehrtesten Adressen der Region, was sich im Preisniveau widerspiegelt. Im Gegensatz zu neueren Projekten wie Etherna Homes 2 in Estepona (ab 259.000 €) bietet die hier vorgestellte Immobilie eine etablierte Wohnlage mit ausgereifter Infrastruktur.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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