Diese bezugsfertige Wohnung in Cabopino, Málaga, bietet ein erstklassiges Wohnerlebnis dank ihrer günstigen Lage und etablierten Infrastruktur. 2004 erbaut, verfügt die Immobilie über 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer auf 129 m² Wohnfläche. Sie liegt in einer städtischen Umgebung mit wichtigen Einrichtungen in kurzer fußläufiger Entfernung und bietet so eine praktische Basis für den Alltag. Der feste Angebotspreis von €749.000 spiegelt die etablierte Marktposition wider.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
In Cabopino gelegen, profitiert diese Wohnung von der Nähe zur Mittelmeerküste und zu städtischen Einrichtungen. Wichtige Dienstleistungen sind zu Fuß erreichbar, was einen Lebensstil ermöglicht, in dem tägliche Bedürfnisse leicht zu erfüllen sind. Die Gegend zeichnet sich durch ihre etablierte Infrastruktur und die Nähe zu wichtigen Küstenmerkmalen aus.
Diese 3-Schlafzimmer-Wohnung ist darauf ausgelegt, eine Vielzahl von Wohnbedürfnissen abzudecken, vom Familienwohnen bis zum Empfang von Gästen. Zwei Badezimmer, ein praktischer Grundriss mit separatem Hauswirtschaftsraum und großzügige Wohnfläche erfüllen funktionale Anforderungen. Der bezugsfertige Zustand ermöglicht eine sofortige Nutzung, ideal für alle, die einen schnellen Umzug suchen.
2004 erbaut, ist diese Wohnung eine bezugsfertige Bestandsimmobilie und kein Neubauprojekt. Das Gebäude ist fertiggestellt und kann sofort bezogen werden. Das Baujahr weist auf eine Immobilie hin, die sich in ihrer Umgebung etabliert hat und Teil des bestehenden städtischen Gefüges von Cabopino ist.
Dies ist eine Bestandsimmobilie und kein Neubau, was bedeutet, dass keine Optionen auf Kauf vom Reißbrett oder die neuesten Bauinnovationen angeboten werden, wie sie in nagelneuen Projekten üblich sind. Es handelt sich um eine einzelne Einheit mit festem Angebotspreis, was den Verhandlungsspielraum einschränkt. Das angegebene Fertigstellungsdatum ist 2004, und die Wohnung verfügt nicht über die neuesten Energiestandards von Neubauten.
Diese Wohnung eignet sich für Einzelpersonen oder Familien, die eine etablierte Wohnstätte in einem gut angebundenen Küstengebiet suchen. Die 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer sind für das Familienleben oder für alle geeignet, die häufig Gäste empfangen. Der bezugsfertige Zustand passt zu Käufern, die ohne Verzögerung einziehen möchten und die Wartezeiten von Neubauten vermeiden wollen. Die Nähe zu Einrichtungen, Stränden und Golfplätzen spricht alle an, die einen aktiven Mittelmeer-Lebensstil priorisieren. Für Umzügler oder Suchende einer Zweitwohnung bieten die etablierte Art der Immobilie und die Lage in einer entwickelten Wohnanlage ein Gefühl von gewachsener Gemeinschaft und sofortigem Zugang zu alltäglichen Annehmlichkeiten.
Die Wohnung wurde 2004 fertiggestellt und ist in ausgezeichnetem Zustand, sofort beziehbar. Während spezifische Materialdetails nicht angegeben sind, verfügt die Immobilie über eine neue und stilvolle Küche sowie einen praktischen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner übereinander. Die Wohnfläche von 129 m² deutet auf ein komfortables und großzügiges Interieur hin. Die Terrasse ist mit flexiblen Glasvorhängen ausgestattet, was ihre ganzjährige Nutzung verbessert. Zur Ausstattung gehören Klimaanlage und Zentralheizung für die Klimaregelung, und das Gebäude verfügt über einen Aufzug für einen bequemen Zugang.
Diese Wohnung wird zu einem festen Angebotspreis von €749.000 angeboten. Als Bestandsimmobilie unterliegt dieser Preis nicht den 'Preise ab'-Strukturen, die bei Neubauprojekten oft üblich sind. Die Immobilie ist bezugsfertig, was auf eine sofortige Verfügbarkeit für Kauf und Bezug hinweist. Der Marktkontext in der Provinz Málaga zeigt ein hohes jährliches Wohnungstransaktionsvolumen (4.743), was auf ein dynamisches Immobilienumfeld hindeutet. Das Medianeinkommen in der Provinz beträgt €16.450 und dient als Referenzpunkt für die lokale Wirtschaftslage.
Cabopino bietet eine Mischung aus Küstenleben und städtischem Komfort. Diese Wohnung liegt in einem Gebiet, in dem der Alltag durch zahlreiche Einrichtungen in Fußnähe erleichtert wird, darunter Geschäfte, Restaurants und wichtige Dienstleistungen wie eine Apotheke und E-Ladesäulen. Die Nähe zu Stränden wie Playa de la Malagueta (1,3 km) und Playa de San Andrés (1,8 km) ermöglicht einen leichten Zugang zur Mittelmeer-Lebensart. Die städtische Lage wird durch nahegelegene Grünflächen und Sporteinrichtungen ergänzt, darunter Golfplätze wie Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) und Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km). Der öffentliche Nahverkehr mit 4 Linien und 48 Haltestellen unterstützt die Mobilität in der weiteren Provinz Málaga.
Das Leben in Cabopino dreht sich um eine Mischung aus Küstennähe und städtischem Komfort. Diese Wohnung liegt fußläufig zum Strand und zu lokalen Einrichtungen, darunter 19 Restaurants, 1 Bank und 2 Cafés in der Nähe. Die unmittelbare Umgebung bietet ein praktisches Umfeld, mit einem Supermarkt nur 73 Meter und einer Apotheke 211 Meter entfernt. Zur Erholung sind zahlreiche Sportzentren und Golfplätze erreichbar. Die Gegend verzeichnet eine durchschnittliche Jahrestemperatur von 17,8 °C mit einer Badesaison von etwa 4 Monaten. Die Höhe von 209 Metern bietet eine besondere Perspektive auf die umliegende Landschaft.
Diese Wohnung liegt im Gebiet Cabopino, einem Küstenviertel in der weiteren Provinz Málaga. Die Kartenansicht hebt ihre Position relativ zum Mittelmeer, nahegelegenen Stränden, Golfplätzen und städtischen Zentren wie Marbella und Málaga hervor. Sie zeigt die Integration der Immobilie in eine entwickelte Region, die für ihr Klima und ihre Einrichtungen bekannt ist.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
In Cabopino gelegen, ist diese Wohnung Teil der lebendigen Region Costa del Sol. Sie liegt zwischen den großen Städten Marbella (13 km Luftlinie) und Málaga (39 km Luftlinie). Diese Position bietet Zugang zum vielfältigen Angebot der Costa del Sol, vom lebhaften Treiben Málagas bis zur exklusiven Umgebung von Marbellas. Die Gegend ist ein etabliertes Ziel für Tourismus und Wohnen, gekennzeichnet durch ein hohes Wohnungstransaktionsvolumen und eine bedeutende Anzahl von Hotels.
Diese Wohnung ist günstig für den Zugang zu wichtigen Einrichtungen positioniert. Der nächste Supermarkt liegt 73 Meter entfernt, eine Apotheke befindet sich 211 Meter von der Immobilie. Strände wie Playa de la Malagueta liegen 1,3 km entfernt. Für Reisen liegt der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) etwa 27 km Luftlinie entfernt. Zugverbindungen sind über Fuengirola, 9,3 km entfernt, erreichbar. Die Lage profitiert von 4 öffentlichen Verkehrslinien mit 48 Haltestellen, was die lokale Mobilität erleichtert. Für Autofahrer liegt der Flughafen 7,9 km Luftlinie entfernt.
| Strandentfernung | 2,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 27 km |
| Gibraltar (GIB) | 69 km |
| Fuengirola | 9,3 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in dieser Region der Costa del Sol zeichnet sich durch eine milde durchschnittliche Jahrestemperatur von 17,8 °C aus. Die Gegend genießt viel Sonnenschein, was zu einer Badesaison von etwa 4 Monaten beiträgt, in denen die Wassertemperatur 20 °C oder mehr erreicht. Die Höhe von 209 Metern über dem Meeresspiegel kann lokale Mikroklimata beeinflussen und etwas kühlere Bedingungen im Vergleich zur unmittelbaren Küstenlinie bieten. Die umliegende Landschaft umfasst Kiefern, die von der Immobilie aus sichtbar sind, was ein natürliches Element in die Umgebung bringt. Das Gefälle zum nächsten Strand beträgt 7,9 %, was auf einen mäßig steilen Abstieg hindeutet.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Gegend bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten, mit mehreren Stränden in Reichweite, darunter Playa de la Malagueta (1,3 km) und Playa de San Andrés (1,8 km). Die nächsten Strände mit Blauer Flagge sind Casablanca und El Cable. Für Golfbegeisterte sind zahlreiche Golfplätze in der Nähe, wie Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) und Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Sportzentren wie Finca Naundrup (0,7 km) und Club del Sol (0,9 km) liegen ebenfalls günstig und bieten Optionen für körperliche Aktivität. Der nahegelegene Puerto Cabopino (3,3 km) bietet Yachthafeneinrichtungen.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.8°C | 60 mm |
| Februar | 12.6°C | 40 mm |
| März | 13.7°C | 125 mm |
| April | 15.5°C | 59 mm |
| Mai | 18.5°C | 25 mm |
| Juni | 22.1°C | 7 mm |
| Juli | 24.7°C | 1 mm |
| August | 25.3°C | 7 mm |
| September | 22.5°C | 26 mm |
| Oktober | 19.3°C | 73 mm |
| November | 15.1°C | 73 mm |
| Dezember | 12.9°C | 64 mm |
Steil
Ref: VL671109
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verglichen mit Neubauprojekten wie Aquamar in Torre del Mar (ab €269.950), Lantana Residencial in Mijas (ab €205.000) und Etherna Homes 2 in Estepona (ab €269.000), ist diese Wohnung in Cabopino eine Bestandsimmobilie mit einem festen Preis von €749.000. Dies positioniert sie in einem anderen Marktsegment, was wahrscheinlich ihre etablierte Lage, spezifische Merkmale wie die Terrasse mit Glasvorhängen und die Nähe zu Einrichtungen widerspiegelt. Während Neubauten oft moderne Designs und potenziell niedrigere Einstiegspreise bieten, bietet diese Immobilie sofortige Verfügbarkeit und ein gereiftes Umfeld. Die Provinz Málaga verzeichnet jährlich eine erhebliche Anzahl von Wohnungstransaktionen (4.743), was auf einen breiten Markt mit vielfältigem Angebot hindeutet. Das Medianeinkommen in der Provinz beträgt €16.450 und dient als wirtschaftlicher Anhaltspunkt für die Region.
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