تقع هذه الشقة في الميل الذهبي بمالقة، وهي منطقة سكنية راقية تقع على مسافة قريبة سيراً على الأقدام من الشاطئ. يتميز الموقع بقربه من وسط المدينة والمرافق الحضرية المختلفة. يقع المجمع السكني في منطقة هادئة مع حديقة استوائية محفوظة جيداً وبركة سباحة وملاعب بادل. تبلغ مساحة الشقة 131 متر مربع وتتكون من 3 غرف نوم و2 حمام، وقد تم تجديدها لتوفير مساحة معيشية مريحة وعملية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في موقع استراتيجي على الميل الذهبي في مالقة، ضمن بيئة حضرية مع جميع وسائل الراحة في متناول اليد. يقع على بعد مسافة قريبة سيراً على الأقدام من الشاطئ والمطاعم والمحلات التجارية. يتيح الموقع توازناً مثالياً بين الحياة الساحلية والوصول السهل للخدمات الحضرية، مما يجعله مكاناً مناسباً للعيش الدائم أو الإقامة المؤقتة.
تم تصميم هذه الشقة لتلبية احتياجات السكن المختلفة، مع 3 غرف نوم و2 حمام ومساحة معيشة واسعة. توفر الشرفة المشمسة مساحة إضافية للاسترخاء والاستمتاع بالمناظر المحيطة. يتضمن العقار أيضاً مرآباً للسيارات ومنطقة تخزين، مما يلبي الاحتياجات العملية للحياة اليومية. التكييف المركزي والخزائن المدمجة تزيد من راحة السكن.
تم اكتمال هذا العقار في عام 2002، وهو جاهز للسكن الفوري. بخلاف المشاريع الجديدة قيد الإنشاء، يمكن للمشترين الانتقال إليها فوراً دون انتظار فترات البناء. تم الحفاظ على العقار في حالة ممتازة مع تحديثات حديثة لضمان تلبية معايير السكن الحالية، مما يوفر راحة البال للمشترين الذين يبحثون عن منزل جاهز للعيش فيه.
لا يقدم هذا المشروع مسبحاً خاصاً أو حديقة خاصة، حيث إن هذه المرافق مشتركة مع المجمع السكني. كما أن العقار لا يطل مباشرة على البحر، بل يوفر مناظر للمنطقة المحيطة. لا يتضمن العقار مواقف سيارات متعددة، بل يقتصر على موقف واحد في المرآب المشترك. كما أن الموقع في منطقة حضرية قد يعني وجود بعض الضوضاء المرورية خلال ذروة الساعة.
Ref: VL964705
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يناسب هذا العقار الأشخاص الذين يبحثون عن منزل دائم في مالقة أو منزل ثانٍ لقضاء العطلات. يعتبر مثالياً للمحترفين الذين يعملون في مالقة ويرغبون في العيش بالقرب من الشاطئ وسهولة الوصول إلى وسائل المدينة. كما أنه مناسب للأزواج أو العائلات الصغيرة التي تحتاج إلى مساحة معيشة واسعة مع إمكانية الوصول إلى المرافق التعليمية والصحية. للمستثمرين، يوفر العقار فرصة للتملك في واحدة من أكثر المناطق طلباً في مالقة، مع إمكانية تأجيره كعقار سياحي بسبب قربه من الشواطئ والمرافق الترفيهية. يمكن أيضاً للأشخاص الذين يقتربون من التقاعد الاستفادة من هذا العقار كمنزل للاستمتاع بمناخ البحر الأبيض المتوسط المعتدل طوال العام.
تتميز هذه الشقة بجودة تشطيبات عالية، حيث تم استخدام رخام عالي الجودة في جميع الأرضيات، مما يضفي لمسة من الأناقة وال متانة. تم تجهيز المطبخ بشكل كامل مع جميع الأجهزة الضرورية للعيش المريح. تحتوي غرف النوم على خزائن مدمجة توفر مساحة تخزين وفيرة. تم تركيب ستائر كهربائية للتحكم في الإضاءة والخصوصية. الحمامات مجهزة بأدوات صحية عالية الجودة وواحد منها متصل مباشرة بغرفة النوم الرئيسية. تم الاهتمام بتفاصيل الأمان من خلال باب أمني عند المدخل ونظام إغلاق كهربائي للمجمع السكني. تم الحفاظ على جميع المرافق المشتركة، بما في ذلك الحديقة وبركة السباحة، في حالة ممتازة، مما يعكس مستوى عالٍ من الصيانة وإدارة المجمع.
يبدأ سعر هذه الشقة من 825,000 يورو، وهو سعر تنافسي مقارنة بالعقارات المماثلة في الميل الذهبي بمالقة. يعكس السعر مساحة العقار الواسعة (131 متر مربع) وموقعه المتميز وحالته الممتازة. يشتمل السعر على موقف سيارات في المرآب المشترك، مما يضيف قيمة إضافية للعقار. عند مقارنته بمشاريع مماثلة في المنطقة، مثل Aquamar في توري ديل مار (بدءاً من 269,950 يورو) وLantana Residencial في ميخاس (بدءاً من 205,000 يورو)، فإن هذا العقار يقع في فئة الأسعار المتوسطة إلى العليا لعقارات الميل الذهبي.
يمثل هذا العقار مكاناً مثالياً للعيش اليومي في بيئة ساحلية حضرية. تبدأ الصباحات مع الاستمتاع بالقهوة على الشرفة المشمسة التي توفر إطلالات على الحديقة الاستوائية المحيطة. يمكن للمقيمين الاستفادة من بركة السباحة المشتركة للاسترخاء بعد ظهر كل يوم أو ممارسة رياضة البادل في الملاعب المخصصة. تسهّل المسافات القصيرة إلى الشاطئ والمتاجر والمطاعم حياة يومية مريحة دون الحاجة إلى استخدام السيارة باستمرار. توفر المنطقة المحيطة الأمان والخصوصية مع إمكانية الوصول السهل إلى المرافق الضرورية. في المساء، يمكن للمقيمين الاستمتاع بالحياة الليلية في مالقة أو البقاء في المجمع الهادئ لقضاء وقت هادئ.
يقع هذا العقار في قلب الحياة الحضرية والساحلية في مالقة، حيث يمكن الوصول إلى جميع وسائل الراحة اليومية سيراً على الأقدام. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 73 متر فقط، والصيدلية على بعد 211 متر، والمستشفى على بعد 642 متر. هذا يعني أن المقيمين يمكنهم تلبية جميع احتياجاتهم اليومية دون الحاجة إلى استخدام السيارة. كما يقع العقار بالقرب من وسط مدينة مالقة، حيث يمكن الوصول إلى المطاعم والمقاهي والمتاجر بسهولة. تتوفر وسائل النقل العام بشكل جيد في المنطقة، مع 11 خط حافلات و50 محطة وقوف في المنطقة المحيطة. بالنسبة للتنقل لمسافات أطول، تقع مطار مالقة على بعد 7.9 كم فقط، مما يسهل السفر الدولي والمحلي.
يعرض هذا الخريطة موقع العقار في الميل الذهبي بمدينة مالقة. يظهر التقارب الجغرافي للعقار مع الشاطئ والمرافق الحضرية الرئيسية. يمكن رؤية شبكة المواصلات والمسارات الرئيسية التي تربط المنطقة ببقية أجزاء مدينة مالقة والمناطق المحيطة. توضح الخريطة أيضاً المواقع الترفيهية والخدمية القريبة التي يمكن الوصول إليها بسهولة من العقار.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع هذا العقار في الميل الذهبي، وهو أحد أشهر المناطق السكنية في مالقة. تشتهر المنطقة بموقعها المتميز بين مركز مدينة مالقة ومنتجع ماربيلا، مما يتيح الوصول السهل إلى كلا المدينتين. يعتبر الميل الذهبي جزءاً من منطقة أوسع تضم مدن ساحلية أخرى مثل توريملينوس وفوينخيرولا. يبعد العقار حوالي 46 كم عن مطار مالغة الدولي، مما يسهل الوصول إليه من المدن الأوروبية الرئيسية. تقع مدن مثل إستيبونا ورينكون دي لا فيكتوريا أيضاً ضمن نطاق وصول سهل بالسيارة، مما يوفر خيارات إضافية للتسوق والترفيه والاستكشاف.
يتميز هذا العقار بإمكانية الوصول الممتاز إلى مختلف المرافق والمعالم. يقع على بعد 1.3 كم من شاطئ لا مالاغيتا و1.8 كم من شاطئ سان أندريس، مما يسهل الوصول السريع إلى الشواطئ. تقع مطار مالقة-كوستا ديل سول على بعد 7.9 كم، مما يجعله مناسباً للمسافرين الدوليين. لمحبي الجولف، يوجد عدة ملاعب جولف في المنطقة، أقربها هو نادي مالغة للجولف بارادور على بعد 8.2 كم. يمكن الوصول إلى موانئ اليخوت مثل موانئ خوسيه بانوس على بعد 0.2 كم، مما يوفر فرصاً للترفيه البحري. تتوفر محطات شحن السيارات الكهربائية على بعد 434 متر، مما يعكس جاهزية المنطقة للتنقل المستدام.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز موقع العقار بمناخ البحر الأبيض المتوسط المعتدل، بمتوسط درجات حرارة سنوي يبلغ 19.2 درجة مئوية. تتراوح درجات الحرارة بين 12 و27 درجة مئوية على مدار العام، مما يوفر ظروفاً مناخية مريحة لمعظم أيام السنة. تتمتع المنطقة بحوالي 3,856 ساعة من أشعة الشمس سنوياً، مما يجعلها واحدة من أكثر المناطق اشتعالاً في أوروبا. يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع العقار على ارتفاع 14 متراً فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر تهوية جيدة ومناظر طبيعية جميلة دون التعرض لرياح قوية. يعزز هذا المناخ المعتدل نمو الحدائق الاستوائية المحيطة بالمجمع السكني، مما يخلق بيئة خضراء طوال العام.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتوفر العديد من الشواطئ عالية الجودة في منطقة مالقة المحيطة بالعقار. من أبرزها شاطئ لا مالاغيتا الذي يبعد 1.3 كم وشاطئ سان أندريس على بعد 1.8 كم، وكلاهما معروف بجودة مياهه وخدماته. لمحبي الجولف، يوجد العديد من ملاعب الجولف المتميزة في المنطقة، مثل نادي الجولف مالغة بارادور (8.2 كم) ونادي الجولف جوادالهورسي (9.4 كم). يمكن أيضاً ممارسة أنشطة رياضية متنوعة في المراكز الرياضية القريبة مثل بوليديبورتيبو سان بيدرو (2.4 كم) ومرافق كروس فيت ماربيلا (3.4 كم). تتوفر أيضاً إمكانيات لممارسة الرياضات المائية في الموانئ القريبة، بينما توفر الحدائق والمناظر الطبيعية المحيطة مساحات للمشي والجري والاسترخاء في الهواء الطلق.
المصدر: OpenStreetMap
يقع هذا العقار في الميل الذهبي، وهو أحد أشهر المناطق السكنية في مالقة. تشتهر المنطقة بموقعها المتميز بين مركز مدينة مالقة ومنتجع ماربيلا، مما يتيح الوصول السهل إلى كلا المدينتين. يعتبر الميل الذهبي جزءاً من منطقة أوسع تضم مدن ساحلية أخرى مثل توريملينوس وفوينخيرولا. يبعد العقار حوالي 46 كم عن مطار مالغة الدولي، مما يسهل الوصول إليه من المدن الأوروبية الرئيسية. تقع مدن مثل إستيبونا ورينكون دي لا فيكتوريا أيضاً ضمن نطاق وصول سهل بالسيارة، مما يوفر خيارات إضافية للتسوق والترفيه والاستكشاف.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.1°C | 94 mm |
| فبراير | 12.3°C | 97 mm |
| مارس | 14.4°C | 85 mm |
| أبريل | 16.2°C | 56 mm |
| مايو | 18.2°C | 43 mm |
| يونيو | 22.5°C | 11 mm |
| يوليو | 26.4°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.9°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.2°C | 19 mm |
| أكتوبر | 19.2°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.3°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.7°C | 104 mm |
عند مقارنة هذا العقار بمشاريع مماثلة في منطقة كوستا ديل سول، يمكن ملاحظة أن سعره يقع ضمن الفئة المتوسطة إلى العليا. على سبيل المثال، مشروع Aquamar في توري ديل مار يبدأ من 269,950 يورو، بينما يبدأ مشروع Lantana Residencial في ميخاس من 205,000 يورو، ومشروع Etherna Homes 2 في إستيبونا من 259,000 يورو. ومع ذلك، فإن هذه المشاريع تقع في مناطق أبعد عن مركز مدينة مالقة والمرافق الحضرية الرئيسية. يقدم هذا العقار في الميل الذهبي قيمة مضافة من حيث موقعه المركزي وقربه من الشاطئ ومرافق المدينة. كما أن عمر البناء (2002) يعني أن العقار جاهز للسكن الفوري، على عكس المشاريع الجديدة التي قد تكون لا تزال قيد الإنشاء. تتميز منطقة الميل الذهبي أيضاً بمستوى معيشي أعلى مقارنة بالمناطق الساحلية الأبعد، مما يبرر فارق الأسعار.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID