In der pulsierenden Stadt Málaga, genauer gesagt im Viertel Santa Clara, befindet sich dieses Apartment-Projekt. Es verkörpert modernen Wohnkomfort in einer urbanen Umgebung, die dennoch die Nähe zur Natur und zum Meer nicht vermissen lässt. Mit einer Wohnfläche von 178 m² und 3 Schlafzimmern bietet es ausreichend Raum für anspruchsvolle Bewohner, die Wert auf Qualität und eine gut angebundene Lage legen. Die unmittelbare Nähe zu wichtigen Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten unterstreicht den praktischen Nutzen dieses Standorts.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt ist in Santa Clara angesiedelt, einem Gebiet, das sich durch seine urbane Dichte und die hervorragende Anbindung an die Infrastruktur von Málaga auszeichnet. Die Nachbarschaft bietet eine hohe Dichte an Dienstleistungen, was kurze Wege für den täglichen Bedarf ermöglicht. Gleichzeitig ist die Nähe zur Küste ein wesentlicher Bestandteil der Attraktivität, da sie schnellen Zugang zu Erholungsgebieten am Meer bietet.
Dieses Apartment richtet sich an Personen, die einen urbanen Lebensstil mit den Annehmlichkeiten einer gut entwickelten Infrastruktur schätzen. Die Notwendigkeit eines eigenen Fahrzeugs ist aufgrund der Nähe zu Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln nicht durchgängig gegeben, wird aber für weiter entfernte Ziele oder zur optimalen Nutzung der regionalen Angebote empfohlen. Der Wunsch nach einem modernen, komfortablen Wohnraum mit guter Anbindung steht hier im Vordergrund.
Der Bau des Projekts ist abgeschlossen, was bedeutet, dass die Wohneinheiten sofort bezugsfertig sind. Dies eliminiert die Wartezeiten, die typischerweise mit Neubauprojekten verbunden sind. Käufer können somit ohne Verzögerungen einziehen und die Annehmlichkeiten des Apartments und der Umgebung genießen. Der Status 'Gereed' bietet eine hohe Planungssicherheit für potenzielle Erwerber.
Das Projekt bietet keinen direkten Meerblick von jedem Zimmer aus, obwohl die Nähe zur Küste gegeben ist. Es ist zudem kein isoliertes Projekt in ländlicher Umgebung, sondern Teil einer städtischen Bebauung mit den entsprechenden Geräuschkulissen. Ein privater Gartenanteil ist nicht vorhanden, stattdessen wird der Fokus auf Terrassenflächen und gemeinschaftliche Grünanlagen gelegt. Die Heizungsart ist auf Klimaanlage mit Heizfunktion beschränkt, was für extreme Winterbedingungen eine zusätzliche Heizquelle erfordern könnte.
Diese Wohnmöglichkeit eignet sich für Personen, die eine etablierte städtische Umgebung schätzen und dennoch nicht auf die Nähe zum Meer verzichten möchten. Sie spricht jene an, die Wert auf eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Geschäften, Restaurants und Freizeiteinrichtungen legen, die bequem erreichbar sind. Die Tatsache, dass das Projekt fertiggestellt ist, macht es attraktiv für Käufer, die kurzfristig einziehen möchten oder eine sofort verfügbare Investitionsmöglichkeit suchen. Ein privater Pool und eine überdachte Terrasse bieten Komfort für das tägliche Leben und die Unterhaltung von Gästen. Die Nähe zu Golfplätzen und die gute Anbindung an den Flughafen von Málaga sind weitere Pluspunkte für Reisende oder Golfer. Für diejenigen, die eine Wohnung mit moderner Ausstattung und Südausrichtung bevorzugen, die sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Feriendomizil dienen kann, stellt dieses Angebot eine passende Option dar.
Die Ausführungsqualität des Apartments wird als exzellent beschrieben und unterstreicht den Anspruch des Projekts. Die Verwendung hochwertiger Materialien und die Detailgenauigkeit bei der Verarbeitung sind zentrale Aspekte. Die Wohnung verfügt über eine Klimaanlage, die sowohl für Kühlung als auch für Heizung (Warm-/Kaltluft) sorgt, was ganzjährigen Komfort gewährleistet. Ein besonderes Merkmal ist die Ausstattung des Wohnzimmers mit Designermöbeln, die eine raffinierte Atmosphäre schaffen und direkten Zugang zur Terrasse und zum privaten Pool bieten. Die Schlafzimmer sind teilweise möbliert, was Raum für persönliche Gestaltung lässt. Eine zusätzliche Multifunktionsfläche kann als Fitnessraum oder Büro genutzt werden. Die Südausrichtung des Apartments maximiert die natürliche Lichtzufuhr und trägt zu einem angenehmen Wohnklima bei.
Das Apartment wird zu einem Preis ab €1.590.000 angeboten. Diese Preisgestaltung positioniert das Objekt im oberen Segment des Marktes und reflektiert die Lage in einer urbanen Zone von Málaga sowie die gebotene Wohnfläche von 178 m². Da es sich um ein bereits fertiggestelltes Objekt handelt, ist die Verfügbarkeit direkt gegeben. Die Ausrichtung nach Süden und der teilweise Meerblick sind zusätzliche Merkmale, die den Wert beeinflussen. Zusätzliche Pools (privat, innen, beheizt) und ein privater Terrassenbereich sind in dieser Preiskategorie üblich und tragen zur Exklusivität bei.
Santa Clara, im Osten von Málaga gelegen, präsentiert sich als ein urbanes Quartier, das eine Brücke zwischen städtischem Leben und Küstennähe schlägt. Die Umgebung ist geprägt von einer hohen Dichte an Dienstleistungen: Über 360 Restaurants, mehr als 120 Apotheken und zahlreiche Cafés sowie Banken sind im Umkreis von 2 Kilometern angesiedelt. Diese Infrastruktur ermöglicht einen Alltag, in dem viele Besorgungen und Erledigungen zu Fuß oder mit kurzen Wegen erledigt werden können. Die Nähe zu Sportzentren wie Forus Trinidad (0,4 km) und die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit 50 Linien und Haltestellen, machen die Mobilität auch ohne Auto praktikabel. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,7°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr laden zu einem aktiven Lebensstil im Freien ein, wobei das Meer mit einem 5-monatigen Schwimmseizoen lockt. Das Projekt selbst liegt auf 32 Metern über dem Meeresspiegel und bietet eine flache Topographie mit nur 1,3% Neigung zum nächstgelegenen Strand, der Playa de San Andrés in 2,5 km Entfernung.
Das Leben in Santa Clara bedeutet, Teil eines dynamischen Stadtteils von Málaga zu sein, der eine hohe Konzentration an Annehmlichkeiten bietet. Im Umkreis von nur 2 Kilometern befinden sich 361 Restaurants, 124 Apotheken, 64 Banken und 156 Cafés. Dies schafft eine lebendige Atmosphäre, in der tägliche Erledigungen und soziale Aktivitäten leicht zugänglich sind. Die Nähe zu Sportzentren wie Forus Trinidad (0,4 km) und die gute Erreichbarkeit von öffentlichen Verkehrsmitteln tragen zur Attraktivität für eine aktive Lebensgestaltung bei. Die 32 Meter über dem Meeresspiegel gelegene Wohngegend bietet ein angenehmes Klima mit durchschnittlich 18,7°C und 3.888 Sonnenstunden pro Jahr, was zahlreiche Outdoor-Aktivitäten begünstigt. Der relativ flache Weg zum nächstgelegenen Strand, Playa de San Andrés (2,5 km), erleichtert den Zugang zur Küste.
Die Karte zeigt die Lage des Projekts im urbanen Gefüge von Málaga. Hervorgehoben wird die Nähe zur Küste, dem Flughafen und den vielfältigen städtischen Einrichtungen wie Geschäften, Restaurants und Sportzentren. Die Darstellung veranschaulicht die gute Anbindung an das Verkehrsnetz und die kurzen Distanzen zu wichtigen Punkten des täglichen Bedarfs und der Freizeitgestaltung.
Santa Clara ist ein integraler Bestandteil der Stadt Málaga und liegt strategisch günstig in der Nähe der Küste. Diese Positionierung ermöglicht sowohl den Zugang zu den städtischen Dienstleistungen und kulturellen Angeboten Málagas als auch zu den Erholungsgebieten am Meer. Die Entfernung zum Flughafen von Málaga (ca. 8 km) ist ein bedeutender Faktor für die Erreichbarkeit und Anbindung an internationale Ziele. Die Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten und öffentlichen Verkehrsmitteln erleichtert die Erkundung der umliegenden Costa del Sol. Im Vergleich zu den weiter entfernten Küstenorten wie Estepona oder Benalmádena bietet diese Lage eine dichtere städtische Infrastruktur.
Die Erreichbarkeit des Projekts ist als gut zu bewerten. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) ist nur etwa 8 km entfernt, was schnelle internationale Verbindungen ermöglicht. Die Strände, wie die Playa de la Malagueta (2,1 km) und Playa de San Andrés (2,5 km), sind in kurzer Distanz erreichbar, wobei die Neigung zum Strand mit 1,3% als sehr flach einzustufen ist. Für den täglichen Bedarf sind Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte nur 234 Meter entfernt, und eine Apotheke befindet sich sogar nur 59 Meter vom Objekt entfernt. Golfspieler finden mit dem Club de Golf Málaga Parador (8,7 km) und dem Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km) nahegelegene Optionen. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist mit 50 Linien und Haltestellen ebenfalls gut ausgebaut, was die Notwendigkeit eines Autos für bestimmte Erledigungen reduziert.
| Strandentfernung | 2,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Guadalmedina | 1 km |
| Atarazanas | 1,1 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in dieser Region von Málaga ist mediterran geprägt, mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 18,7°C und über 3.888 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht eine lange Periode von 5 Monaten, in denen die Wassertemperaturen des Meeres über 20°C liegen und zum Baden einladen. Die Lage auf 32 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für angenehme Temperaturen, ohne extreme Hitze oder Kälte. Die Höhenlage und die Nähe zum Meer beeinflussen das Mikroklima positiv. Die durchschnittlichen Temperaturen bewegen sich zwischen 12°C im kühleren Teil des Jahres und 26°C in den wärmeren Monaten. Dieses stabile Klima unterstützt einen aktiven Lebensstil im Freien über einen Großteil des Jahres.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von Santa Clara bietet Zugang zu mehreren Stränden. Der nächstgelegene ist die Playa de San Andrés (2,5 km), gefolgt von der Playa de la Misericordia (3,9 km) und der Playa de la Malagueta (2,1 km). Diese Strände sind für ihre Zugänglichkeit und die flache Neigung zum Meer bekannt. Darüber hinaus gibt es in der Umgebung zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Sportzentren wie Forus Trinidad sind nur 0,4 km entfernt, und es gibt diverse Sportplätze im Umkreis. Für Golfer sind mehrere Golfplätze erreichbar, darunter der Club de Golf Málaga Parador in 8,7 km Entfernung. Marinas wie die IGY Málaga Marina (1,8 km) bieten zudem Möglichkeiten für Wassersport und Bootsausflüge.
Quelle: OpenStreetMap
Santa Clara ist ein integraler Bestandteil der Stadt Málaga und liegt strategisch günstig in der Nähe der Küste. Diese Positionierung ermöglicht sowohl den Zugang zu den städtischen Dienstleistungen und kulturellen Angeboten Málagas als auch zu den Erholungsgebieten am Meer. Die Entfernung zum Flughafen von Málaga (ca. 8 km) ist ein bedeutender Faktor für die Erreichbarkeit und Anbindung an internationale Ziele. Die Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten und öffentlichen Verkehrsmitteln erleichtert die Erkundung der umliegenden Costa del Sol. Im Vergleich zu den weiter entfernten Küstenorten wie Estepona oder Benalmádena bietet diese Lage eine dichtere städtische Infrastruktur.
Santa Clara may refer to:
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 62 mm |
| Februar | 12.3°C | 64 mm |
| März | 14.3°C | 53 mm |
| April | 16.2°C | 36 mm |
| Mai | 18.4°C | 33 mm |
| Juni | 22.5°C | 7 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.3°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 9 mm |
| Oktober | 19.2°C | 52 mm |
| November | 15.3°C | 77 mm |
| Dezember | 12.6°C | 71 mm |
Flach
Ref: VL984407
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu Projekten wie Acqua Gardens in Estepona (ab €418.800), Aby Upper in Estepona (ab €320.000) und Alba Benalmadena in Benalmadena (ab €598.000) positioniert sich dieses Apartment in Santa Clara, Málaga, deutlich im Premiumsegment. Der angegebene Preis von €1.590.000 spiegelt die höhere Attraktivität des Standorts Málaga wider, insbesondere die unmittelbare Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten und dem Flughafen, was in den Beispielprojekten in Estepona und Benalmadena weniger ausgeprägt ist. Während die genannten Projekte oft auf Ferienimmobilien oder Zweitwohnsitze in Küstennähe abzielen und preislich breiter aufgestellt sind, fokussiert sich das Projekt in Santa Clara auf eine gehobene urbane Wohnlage mit direkter Verfügbarkeit und höherem Komfortanspruch, was sich im Preis niederschlägt. Die Wohnfläche von 178 m² und die Ausstattung mit privatem Pool sind Merkmale, die auf eine exklusivere Zielgruppe hindeuten, verglichen mit den günstigeren Einstiegspreisen der Projekte in Estepona. Die Nähe zu den Golfplätzen und die hohe Dichte an Dienstleistungen in Málaga heben dieses Projekt von reinen Strandresorts ab.
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