See on 142 m² suurune duplexkorter Santa Clara linnaosas Málagas. Kinnisvara asub linnapiirkonnas, mis on ühendatud nii linna keskuse kui rannaga. Hoone on ehitatud 2006. aastal ja seisukorras, mis vajab täielikku renoveerimist, mistõttu saab uus omanik sisustuse ja paigutuse täielikult kohandada. Objekt asub 32 meetri kõrgusel merepinnast, pakkudes võimalust luua kodu linnasiseses keskkonnas heade transpordiühendustega.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Kinnisvara asub Málaga lääneosas, Santa Clara linnaosas, mis on tuntud oma linnaliku iseloomu poolest. Asukoht on strateegiliselt hea: 2,5 km kaugusel rannast ja 1 km kaugusel ajaloolisest keskusest. Piirkond on hästi teenindatud ühistranspordiga, sealhulgas raudteejaamad on jalutuskäigu kaugusel. Läheduses asuvad suured puiesteed ja ärihooned.
Korter sobib peredele või isikutele, kes vajavad rohkem pinda kui tavalistes korterites ja on valmis investeerima renoveerimisse. Kolm magamistuba ja kaks korrust võimaldavad eraldada magamis- ja eluruumi. Objekti suurus ja plaan sobivad neile, kes otsivad püsivat elukohta Hispaanias, kuid soovivad interjööri täielikult kontrollida.
See ei ole uusarendus, vaid olemasolev hoone, mis valmis 2006. aastal. Ehitus on lõpetatud, kuid sisetingimused vajavad uuendamist. Kuna hoone on juba olemas, puuduvad ootamised ehitusetappide osas, kuid renoveerimisprotsess vajab aega ja planeerimist. Vundament ja konstruktsioon on aastakümne tagune.
Korter ei ole valmis elamiseks ega renoveeritud. Praegune seisund nõuab olulisi investeeringid torustikku, elektrisse ja viimistlusse. Korter asub linnas, mis võib tähendada müra kohalikust teeliiklusest. Vaated võivad naaberehitiste tõttu osaliselt piiratud olla. Majutusala on jagatud kahele korrusele, mis ei sobi kõigile liikumispiirangutega inimestele.
Ref: VL620863
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
See kinnisvara sobib ostjale, kes tahab luua kodu enda tingimustel ja ei otsi valmis lahendust. See on sobiv neile, kes hindavad linnalikku eluviisi ja tahavad olla kõrval tsentraalsete teenustega. Samas sobib see investoritele, kes näevad potentsiaali vana hoone uuendamises ja hilisemas müügis või üürides. Kellel ei ole kogemust ehitustöödel, see objekt ei pruugi sobida.
Hoone on ehitatud 2006. aastal, kasutades tolle aja standardeid. Põrandad on kaetud marmorplaatidega, mis on vastupidav materjal. Korteris on keskkond soojendus ja jahutus (split-süsteemid). Seinad on tahad, kuid viimistlus vajab värskendust. Sanitaartehnilised seadmed ja köögimööbel on vananenud ja vajavad asendamist. Konstruktsioon on tugev, kuid energiatõhusus ei vasta tänapäevastele nõuetele ilma isolatsiooni parandamiseta.
Hind algab 750 000 eurost. See on turgu kajastav hind suure korteri eest Málaga linnas, arvestades asukohta ja pindala. Kuna objekt vajab renoveerimist, peab ostja lisaks ostuhinnale arvestama eelarvega remondiks. Hinnataseme muutuvus sõltub renoveerimise kvaliteedist ja turuolukorrast. Compareerituna uute projektidega, on ruutmeetri hind konkurentsivõimeline, aga lisakulud on märkimisväärsed.
Santa Clara on aktiivne linnaosa, kus iga päev on elav. Hommikuti on võimalik minna kohvikusse, mis asuvad 150 meetri raadiuses, ja osta toiduaineid lähedalasuvast poest. Päeva jooksul on lihtne sõita randa või külastada vanalinna muuseume. Õhtul naaseb inimesed linnamüra tagasi oma kodudesse. Ümbrus on segatud: seal on nii elamispindad kui ka väiksemad ärid. See on koht, kus kõnnib tänavatel inimesi aasta läbi, mitte ainult turismihooajal.
Läheduses on kõik vajalikud teenused. Supermarkt asub 234 meetri ja haigal 327 meetri kaugusel. Apteek on 59 meetri kaugusel. Linnas on 50 ühistranspordiliini ja mitmed peatused läheduses. Raudteejaamad Guadalmedina ja Málaga Centro Alameda on kõigest 1 km kaugusel, võimaldades kiiresti jõuda teistesse linnadesse või lennujaama. See on piirkond, kus autot ei pruugi iga päev vaja lähe, kuna kõik asub kõrval.
Kaart näitab kinnisvara asukohta Santa Clara linnaosas, kus rohelist on vähe. Punased ja hallid alad tähistavad linnatihedust. Sinine tsoon on vasakul, mis on Atlandi ookean. Kollased jooned näitavad peamisi teid, mis viivad lennujaama ja rannale. Roheline tähistab parke, mis asuvad 1 km raadiuses.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Santa Clara asub Málaga lääneosas, mis on osa suurlinnast. See on tähtis transpordisõlm, kus raudtee ja maanteed ristuvad. Positsioon võimaldab kiiresti liikuda nii ida (Torremolinos, Marbella) kui läände (Huelva). Piirkond on arenenud ja kinnisvaraturg on siin stabiilsem kui perifeersetes kuurortides. Asukoht on hea neile, kes peavad sageli reisima lennujaama teel.
Kaugus rannani on väike: Playa de la Malagueta on 2,1 km ja Playa de San Andrés 2,5 km kaugusel. Málaga lennujaam asub 8 km kaugusel, mis võtab autoga umbes 15 minutit. Golfiväljakud, nagu Club de Golf Málaga Parador, asuvad 9 km raadiuses. Kaubanduskeskused ja meelelahutuskeskused on levinud 2-3 km raadiuses. Kõrvalised väikesed poed ja kohvikud on otse kõrval.
| Kaugus rannast | 2.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Guadalmedina | 1 km |
| Atarazanas | 1.1 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga kliima on soe ja päikeseline. Aastas on keskmiselt 3888 päikestundit. Keskmine temperatuur on 18,7 °C, suvel tõuseb see sageli üle 30 °C. Ujumishooaeg kestab viis kuud, alates maist kuni oktoobrini. Piirkond on tasane, kõrgus merepinnast on 32 meetrit, mis tagab õnnavoolu ja ei loo tugevaid kõrgusmeetreid. Lubjakivine reljeef puudub, tegemist on linnalise tasandikuga.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Lähimad rannad on linnarannad, mis on varustatud dušude, aurikute ja restoranidega. Malagueta rand on tuntud oma mustade liivade ja pikkuse poolest. Sportlikuks tegevuseks on läheduses spordikeskused, näiteks Forus Trinidad 400 meetri kaugusel. Golfimängijad leiavad väljakud veidi linnast väljaspool. Regatta- ja jahtklubid asuvad 2-5 km kaugusel, pakkudes võimalusi veespordiks.
Allikas: OpenStreetMap
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 11.9°C | 62 mm |
| Veebruar | 12.3°C | 64 mm |
| Märts | 14.3°C | 53 mm |
| Aprill | 16.2°C | 36 mm |
| Mai | 18.4°C | 33 mm |
| Juuni | 22.5°C | 7 mm |
| Juuli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.3°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 9 mm |
| Oktoober | 19.2°C | 52 mm |
| November | 15.3°C | 77 mm |
| Detsember | 12.6°C | 71 mm |
Tasane
Võrreldes Aquamari Torre del Maris ja Lantana Residencial Mijases on see kinnisvara Málaga linnas hinnatenum, kuid pakub paremat juurdepääsu töökohtadele ja rahvusvahelisele lennujaamale. Lantana ja Aquamar asuvad puhkepiirkondades, kus elu on aeglasem, aga teenuste mitmekesisus on piiratum. Etherna Homes 2 Esteponas on uus projekt, aga asetseb kaugemal suurlinnast. Santa Clara on valik neile, kes eelistavad linnaelu ja lähedust kultuurile. Málaga kinnisvaraturg on stabiilsem kui väiksemates kohtades.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
