Duplex smješten u gradskoj četvrti Santa Clara u Málagi, izgrađen 2006. godine. Nekretnina zauzima 142 m² sa tri spavaće sobe i dvije kupaonice, raspoređene na dvije razine. Objekat zahtijeva potpunu obnovu, što omogućuje novom vlasniku prilagođavanje prostora vlastitim potrebama. Pozicija na 32 metra nadmorske visine osigurava blizinu gradskim sadržajima i obali.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u urbanom dijelu Málage, blizu obalnog područja i glavnih gradskih prometnica. Okolica karakterizira mješovita stambena izgradnja s neposrednim pristupom trgovačkim centrima i zdravstvenim ustanovama.
Ovaj apartman zadovoljava potrebe za stambenim prostorom većeg formata, pogodnim za obitelji ili parove. Dvije razine omogućuju funkcionalno razdvajanje dnevnog boravka od spavaćih soba, uz potencijal za customizaciju dizajna.
Projekt nije u fazi novogradnje; radi se o postojećem objektu dovršenom 2006. godine. Fokus je na rekonstrukciji i modernizaciji postojećih površina, a ne na izgradnji od temelja.
Osnovna ograničenja uključuju nedostatak gotovog unutarnjeg dizajna i potrebu za ulaganjem u renovaciju. Nekretnina se ne prodaje namještena, a zajednički prostori su standardni za stambenu zonu bez luksuznih sadržaja.
Ref: VL620863
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj odabir odgovara kupcima koji traže prazan canvas za stvaranje osobnog stana u gradu, umjesto gotovog rješenja. Pogodno je za one koji imaju vremenski resurs i kapital za vođenje građevinskih radova te preferiraju centralnu lokaciju iznad izolirane vilske zone.
Trenutno stanje objekta uključuje elemente poput mramornih podova i klimatizacije, ali instalacije i površine zahtijevaju osvježenje. Struktura zgrade je robustna, no estetski i funkcionalni standardi odgovaraju razdoblju gradnje prije 15-ak godina, bez modernih energetkih rješenja.
Cijena nekretnine kreće se od 750.000 €. Ovaj iznos odražava cijenu za prostor koji zahtijeva dodatna ulaganja u opremanje i popravak. Konačna troškova ovisit će o opsegu renovacije koju kupac planira.
Život u Santa Clari pruža balans između gradskog centra i obalnog ambijenta. Lokacija je pješačke udaljenosti od bolnice i brojnih trgovina, što svakodnevnicu čini praktičnom. Gustoća promjena i gradska dinamika su prisutne, no blizina plaži nudi mogućnost odmora i rekreacije. Uz mirnije ulice, ovdje se osjeća puls mediteranskog grada.
U krugu od jednog kilometra dostupno je 50 linija javnog prijevoza i tri željezničke stanice, što olakšava kretanje bez automobila. Okolica nudi velik broj restorana i kavana, a prisutnost sportskih centara i škola doprinosi infrastrukturi za obiteljski život.
Karta pokazuje pozicioniranje objekta u odnosu na obalnu liniju i prometnice Málage. Uočljiva je blizina željezničkih pruga i luksuznih marin koje definiraju ovaj dio grada.
Približno područje · točna adresa na upit
Santa Clara je smještena istočno od centra Málage, predstavljajući most između urbane jezgre i istočnih obalnih četvrti. Ova pozicija omogućuje brži pristup gradskim sadržajima u odnosu na periferne dijelove regije.
Do zračne luke Malaga-Costa del Sol se dolazi za 15 minuta vožnje (8 km). Plaže poput Playa de la Malagueta udaljene su 2,1 km, dok su golfska igrališta okruženja, poput Club de Golf Málaga Parador, na oko 9 km udaljenosti.
| Udaljenost od plaže | 2.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Guadalmedina | 1 km |
| Atarazanas | 1.1 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija se ističe s 3.888 sunčanih sati godišnje i prosječnom temperaturom od 18,7°C. Visina lokacije od 32 metra osigurava blagu klimatu bez ekstremnih temperatura, a niska razina nagiba terena (1,3%) doprinosi lakšem kretanju.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
U okolici se nalaze pješčane plaže sa Plavom zastavom, pogodne za kupanje tijekom 5 mjeseci godišnje. Osim klasičnog sunčanja, dostupni su sportski centri i marine za rekreativne aktivnosti na moru.
Izvor: OpenStreetMap
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.9°C | 62 mm |
| Veljača | 12.3°C | 64 mm |
| Ožujak | 14.3°C | 53 mm |
| Travanj | 16.2°C | 36 mm |
| Svibanj | 18.4°C | 33 mm |
| Lipanj | 22.5°C | 7 mm |
| Srpanj | 26.0°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.3°C | 2 mm |
| Rujan | 23.0°C | 9 mm |
| Listopad | 19.2°C | 52 mm |
| Studeni | 15.3°C | 77 mm |
| Prosinac | 12.6°C | 71 mm |
Ravno
U usporedbi s projektima poput Aquamar u Torre del Mar ili Lantana Residencial u Mijas, ova nekretnina nudi centralnu urbanu lokaciju umjesto izoliranog turističkog kompleksa. Dok se navedeni projekti često nude kao 'ključ u ruke' niže cijene u mirnijim okolicama, ovaj duplex u Málagi traži veći početni angažman renovacije, ali zauzvrat pruža pristup svim pogodnostima velikog grada tijekom cijele godine, a ne samo u sezoni.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
