Denna duplex är belägen i stadsdelen Santa Clara i Málaga och byggdes år 2006. Objektet har en boyta på 142 kvadratmeter fördelat på tre sovrum och två badrum. Fastigheten är i behov av totalrenovering, vilket gör att köparen kan påverka den slutliga utformningen. Priset ligger på 750 000 euro. Läget erbjuder utsikt över havet och bergen, samt närhet till stadens tjänster. Det ingår i en gemenskap med gemensamma faciliteter och säkerhet.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Objektet är beläget i Santa Clara, en stadsdel i östra Málaga. Placeringen är urban med nära anslutning till stadskärnan. Kusten nås på kort avstånd, vilket ger en koppling till havet. Området är väletablerat med tillgång till kollektivtrafik och service.
Bostaden passar köpare som söker ett renoveringsobjekt med potential. Planlösningen omfattar två våningar med tre sovrum, vilket erbjuder plats för större hushåll. Söderläget och terrasserna bidrar till ljusinsläpp. Parkering ingår, vilket underlättar i stadsmiljön.
Detta rör sig inte om ett nybyggnationsprojekt utan en färdigställd fastighet från 2006. Byggnaden är bebodd men kräver omfattande uppdateringar. Inga nya byggetapper pågår inom utvecklingen just nu. Skicket bedöms vara i behov av restaurering.
Fastigheten säljs i befintligt skick och kräver total renovering innan den är beboelig enligt moderna standarder. Den är ej möblerad. Trappor inom bostaden (duplex) kan vara en begränsning för personer med rörelsehinder. Det finns ingen information om hiss i byggnaden.
Ref: VL620863
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Detta projekt passar köpare med intresse för fastighetsprojekt och renovering. Det lämpar sig för den som vill anpassa ett hem helt efter egna önskemål istället för att flytta in i ett färdigt. Investerare som ser potential i att öka värdet genom åtgärder kan också finna detta intressant. Placeringen nära flygplatsen och staden är lämplig för personer med resande livsstil. Det passar inte köpare som söker ett inflyttningsklart boende utan insatser eller som har svårt att hantera byggprojekt.
Byggnaden uppfördes 2006 och har befintliga ytskikt såsom marmorgolv i vissa delar, vilket indikerar en viss materialkvalitet från byggåret. Utöver detta krävs dock en genomgripande översyn av alla installationer och ytor. Det finns luftkonditionering och fiberkabel indraget, vilket är tekniska förnödenheter för modern boendestandard. Slutgiltig kvalitet beror helt på omfattningen av den kommande renoveringen. Köparen har möjlighet att välja nya material och lösningar för kök och badrum.
Det angivna priset för fastigheten är 750 000 euro. Detta motsvarar ett kvadratmeterpris på cirka 5 281 euro baserat på 142 kvadratmeter boarea. Priset reflekterar läget i Málaga samt fastighetens storlek och potential. Köpare bör budgetera för ytterligare kostnader gällande renovering och inredning då objektet säljs i behov av restaurering.
Santa Clara i Málaga erbjuder en miljö där stad och kust möts. Här är vardagen präglad av närhet till faciliteter såsom stormarknader, apotek och sjukhus, alla inom en radie av några hundra meter. Grannskapet är tätbebyggt med blandad bebyggelse. Med över 3 000 soltimmar per år tillbringas mycket tid utomhus, och de närliggande stränderna som Playa de San Andrés fungerar som naturliga mötesplatser. För den som idrottar finns gym och sportcenter inom gångavstånd. Det är ett område som passar den som vill ha stadens puls nära till hands, men ändå bo i en bostadsområdesmiljö.
Omgivningen karaktäriseras av hög tillgänglighet till service. Det finns ett stort utbud av restauranger och caféer inom två kilometers radie, vilket erbjuder många alternativ för måltider utomhus. Stadens infrastruktur är väl utvecklad med 50 linjer för kollektivtrafik i närheten, vilket gör det möjligt att pendla utan bil. Sjukhusvård och tandvård är näraliggande, vilket är praktiskt för permanentboende. Marinan och hamnen ligger också inom räckhåll för fritidsaktiviteter.
Kartan visar fastighetens position i Santa Clara-området i östra Málaga. Notera närliggheten till kusten i söder och flygplatsen i öster. De blå markeringarna indikerar närhet till golfbanor och stränder. Området är tätbebyggt med god infrastruktur.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Santa Clara ligger i den östra delen av Málaga stad. Detta område skiljer sig från turistorterna längs kusten genom att vara en integrerad del av staden. Positioneringen är central jämfört med bostadsområden längre ut på landsbygden, vilket ger kortare restider till stadens centrum och flygplatsen.
Stranden Playa de San Andrés nås inom 2,5 kilometer. Flygplatsen Málaga-Costa del Sol ligger cirka 8 kilometer bort, vilket underlättar internationella resor. För golfspelare finns Club de Golf Málaga Parador och Guadalhorce inom en radie av 9 kilometer. Dagligvaror kan köpas på en stormarknad 234 meter från bostaden.
| Avstånd till strand | 2,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Guadalmedina | 1 km |
| Atarazanas | 1,1 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet är typiskt medelhavsklimat med en genomsnittlig årlig temperatur på 18,7 grader. Med 3 888 soltimmar per år är vädriet gynnsamt för utomhusliv. Badssäsongen varar i fem månader då vattnet håller över 20 grader. Terrängen är platt med en svag lutning på 1,3 procent mot havet, vilket gör det enkelt att röra sig i området.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Närmaste badstranden är Playa de la Malagueta och Playa de San Andrés, båda populära stadstränder. För rekreation finns flera sportanläggningar i direkt närhet, såsom Forus Trinidad. Golfutbud är omfattande med flera banor inom 10–15 minuters bilresa. Marinan IGY Málaga erbjuder möjligheter till båtliv och vattensport.
Källa: OpenStreetMap
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 62 mm |
| Februari | 12.3°C | 64 mm |
| Mars | 14.3°C | 53 mm |
| April | 16.2°C | 36 mm |
| Maj | 18.4°C | 33 mm |
| Juni | 22.5°C | 7 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| Augusti | 26.3°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 9 mm |
| Oktober | 19.2°C | 52 mm |
| November | 15.3°C | 77 mm |
| December | 12.6°C | 71 mm |
Platt
Jämfört med nybyggnationsprojekt i regionen, såsom Aquamar i Torre del Mar (från 269 950 euro) och Etherna Homes 2 i Estepona (från 269 000 euro), ligger detta objekt i ett betydligt högre prissegment. De nyare projekten erbjuder ofta nyckelfärdiga lösningar med moderna standarder, medan detta objekt kräver en investering i renovering. Lantana Residencial i Mijas (från 205 000 euro) har ett lägre pris men saknar närheten till Málaga stad. Det unika med detta objekt är läget inom Málaga stad kombinerat med ytan av en duplex och utsikten, vilket motiverar prisdifferensen.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
