تُعد هذه الشقة بأربع غرف نوم وخمسة حمّامات في مشروع EPIC Marbella على The Golden Mile فرصة عقارية استثنائية. تغطي مساحة معيشة تبلغ 290 م²، ويوفر هذا المسكن الجاهز للسكن سعرًا مطلوبًا ثابتًا قدره €4,500,000. تقع في مجمع سكني حصري وفائق الأمان، وتجمع بين التصميم العصري والمساحات الواسعة والتراسات الخاصة. يقع العقار في بيئة حضرية راقية، مما يوفر الخصوصية وسهولة الوصول إلى المرافق المحلية. ويشير اكتماله في عام 2025 إلى معايير البناء الحديثة ضمن هذا المشروع الراسخ.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الشقة في The Golden Mile المرموقة، في موقع استراتيجي ضمن بيئة حضرية مرغوبة. وتستفيد من القرب من الساحل، مع عدة شواطئ في متناول اليد بسهولة. وتتميز المنطقة المحيطة بكثافة عالية من المرافق، بما في ذلك المتاجر والمطاعم والمرافق الصحية، وكلها على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام أو بمدة وصول قصيرة بالسيارة. يوفر هذا الموقع مزيجًا من الحياة الساحلية والراحة الحضرية.
صُمم هذا المسكن لشاغليه الباحثين عن مساحات معيشة واسعة ومرافق راقية. توفر غرف النوم الأربع، التي لكل منها حمّام ملحق، الخصوصية والراحة للسكان والضيوف. ويوفر الطابق السفلي متعدد الاستخدامات مساحة مرنة للترفيه أو العمل، بينما يلبي توفير موقفَي سيارات خاصين تحت الأرض، أحدهما مزود بشاحن للسيارات الكهربائية، احتياجات نمط الحياة العصري. تُعطي خطة العقار الأولوية للمعيشة المشتركة وأماكن الاستجمام الشخصية على حد سواء.
على الرغم من عدم تحديد اسم المشروع، توصف الشقة بأنها «جاهزة للسكن» ويُشار إلى اكتمالها في عام 2025. يشير هذا إلى أنها، رغم كونها جزءًا من مشروع قائم، تلتزم بمعايير البناء والتشطيب المعاصرة المتوقعة للعقارات الأحدث. يوفر المشروع نفسه بيئة مجمع سكني مغلق وآمنة مع تحسينات مستمرة، مثل المناطق المخططة للسبا والاجتماعات، مما يدل على استمرار الاستثمار في مرافق السكان.
هذا العقار منزل قائم عالي القيمة ضمن مشروع فاخر، ويعكس ذلك سعره الثابت البالغ €4,500,000. وهو ليس خيارًا موجهًا للمبتدئين أو ذوي الميزانيات المحدودة. ورغم توفيره مرافق واسعة، إلا أن محيطه المباشر حضري، وهو ما قد لا يناسب من يبحثون عن عزلة تامة بعيدًا عن حياة المدينة. حجم العقار وسعره موجهان نحو فئة محددة من المشترين، ويتطلب الوصول إلى المناظر الطبيعية غير المطورة السفر.
يناسب هذا المسكن الأفراد أو العائلات التي تولي الأولوية للأمان والخصوصية والمرافق الراقية في بيئة ساحلية حضرية. وهو خيار مناسب لمن يبحثون عن مسكن رئيسي راقٍ أو منزل عطلة فاخر على Costa del Sol، بما يوفره من راحة ونمط حياة متميز. المساحة الواسعة وحمّامات الملحقة المتعددة تلبي احتياجات العائلات الكبيرة أو من يستضيفون الضيوف بكثرة. وللمهنيين، يمكن للمساحة المرنة في الطابق السفلي أن تكون مكتبًا منزليًا مخصصًا، بينما يجذب القرب من Marbella وPuerto Banús من يستمتعون بالفعاليات الاجتماعية والحياة الليلية النابضة. جاهزية العقار للسكن تعني إمكانية السكن الفوري، وهو ما يجذب المشترين الراغبين في الانتقال أو البدء في استخدام عقارهم دون تأخير.
تُعرض الشقة كـ«جاهزة للسكن» وتقع ضمن مشروع EPIC Marbella by Fendi، مما يعني مستوى عاليًا من البناء والتشطيبات يتماشى مع التصميم العصري الفاخر. من الميزات المذكورة منطقة معيشة وتناول طعام مفتوحة، ومطبخ عصري، وأبواب زجاجية كبيرة تربط المساحات الداخلية بالخارجية. ويشمل الجناح الرئيسي حمّامًا ملحقًا ومدخلًا إلى التراس. كما تتميز جميع غرف الضيوف بحمّامات ملحقة. يشمل العقار مساحة متعددة الاستخدامات في الطابق السفلي، وغرفة نوم رابعة بإضاءة طبيعية وحمّام ملحق، وغرفة خدمات منفصلة. كما تشمل موقفَي سيارات خاصين تحت الأرض، أحدهما مزود بنقطة شحن للسيارات الكهربائية، وغرفة تخزين واسعة. يوفر المشروع مرافق مشتركة مثل المسابح وصالة رياضية وملعب تنس، مع تحسينات إضافية مخطط لها.
تُعرض هذه الشقة بأربع غرف نوم بسعر مطلوب ثابت قدره €4,500,000، بما يعكس موقعها المتميز على The Golden Mile في Marbella ومكانتها ضمن مشروع حصري وآمن. وباعتبارها منزلًا قائمًا ضمن مشروع مكتمل، فإن السعر ثابت ولا يمثل نقطة انطلاق لمجموعة من العقارات. وتسهم مساحة المعيشة الواسعة البالغة 290 م² وحمّاماتها الخمسة في قيمتها. التوفر فوري، حيث إن العقار جاهز للسكن، على الرغم من الإشارة إلى تاريخ اكتمال تقديري هو 2025، ربما إشارة إلى التحسينات النهائية للمشروع أو الإجراءات الإدارية النهائية.
يمثل مشروع EPIC Marbella على The Golden Mile تجمعًا حضريًا راقيًا، يتميز بحصريته وأمنه على مدار الساعة. يوفر هذا المشروع أجواءً تشبه المنتجعات مع مرافق مشتركة واسعة تشمل حدائق منسقة، وعدة مسابح (منها مسبح مُدفّأ طوال العام)، وصالة رياضية، وملعب تنس. وتشمل التوسعات المستقبلية سبا وناديًا اجتماعيًا ومطعمًا، مما يعزز نمط الحياة المعروض. يوفر الموقع وصولًا مباشرًا إلى المشهد الاجتماعي النابض في Marbella، بمطاعمه الشهيرة وماريناته وبوتيكاته. ورغم موقعه المركزي، يولي المشروع أهمية للخصوصية والهدوء، مما يجعله مناسبًا للسكان الدائمين وأصحاب منازل العطلات المميزين الباحثين عن نمط حياة متوسطي راقٍ. وتضمن البيئة الحضرية تلبية الاحتياجات اليومية مع العديد من المتاجر والخدمات على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام.
تضع الحياة على The Golden Mile في Marbella السكان في قلب منطقة ديناميكية وثرية. يوفر موقع هذه الشقة راحة الحياة الحضرية، مع مرافق أساسية مثل السوبرماركت والصيدليات على بُعد لحظات سيرًا على الأقدام. ويتميز المحيط المباشر بتركيز عالٍ من المطاعم والمقاهي والبنوك، مما يخلق أجواءً نابضة بالحياة. ورغم وجوده في منطقة مبنية، يوفر المشروع بيئة خاصة وآمنة. ويتيح القرب من الشواطئ مثل Playa de la Malagueta (1.3 كم) سهولة الوصول إلى ساحل البحر المتوسط. كما تعزز الاتصالات الممتازة في المنطقة ووجود مدارس دولية جاذبيتها للعائلات والمقيمين الأجانب.
تُبرز هذه الخريطة الموقع الاستراتيجي للشقة على The Golden Mile في Marbella، وهي منطقة مشهورة بعقاراتها ومرافقها الفاخرة. وتوضح مدى القرب من الشواطئ الرئيسية، والمركز الحضري لـ Marbella، والطرق الرئيسية للنقل، بما في ذلك المسافة إلى مطار Malaga. كما تتضح كثافة المرافق المحيطة، مثل المطاعم والمتاجر والخدمات الصحية.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع هذه الشقة على The Golden Mile في Marbella، ضمن واحدة من أكثر مناطق Costa del Sol شهرة واتصالًا. وتقع بين مدينة Marbella النابضة، التي تبعد حوالي 7 كم (بخط مستقيم)، ومدينة Estepona الساحلية إلى الغرب. يوفر هذا الموقع المتميز وصولًا فوريًا إلى مرافق راقية ومطاعم شهيرة وتسوق فاخر. وهو بمثابة قاعدة ممتازة لاستكشاف منطقة Costa del Sol الأوسع، من العروض الثقافية في Málaga (على بُعد 54 كم) إلى الجمال الطبيعي لمنتزه Sierra de las Nieves الطبيعي في الداخل. وتعد المنطقة مركزًا لجالية دولية، وتوفر أجواء كوسموبوليتية.
توفر هذه الشقة إمكانية وصول ممتازة. فهي تقع على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من مرافق عديدة، بما في ذلك سوبرماركت (73 م)، ومستشفى (642 م)، وصيدلية (211 م)، ومحطات شحن للسيارات الكهربائية (434 م). أما أقرب الشواطئ، Playa de la Malagueta وPlaya de San Andrés، فعلى بُعد حوالي 1.3 كم و1.8 كم على التوالي. ولعشاق الجولف، توجد عدة ملاعب ضمن نطاق 8-11 كم. ووسائل النقل العام متوفرة بشكل جيد مع 11 خطًا و50 محطة في المحيط. كما أن الاتصال الطرقي قوي، مع مدينة Marbella على بُعد 7 كم فقط (بخط مستقيم) ومدينة Málaga على بُعد حوالي 54 كم. ويمكن الوصول إلى مطار Malaga-Costa del Sol في غضون حوالي 38 كم (بخط مستقيم)، مما يسهل السفر المحلي والدولي.
| مسافة الشاطئ | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 59 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يستفيد الموقع من مناخ البحر المتوسط المميز لـ Costa del Sol، بمتوسط درجة حرارة سنوي يبلغ 18.3 درجة مئوية. وتتمتع المنطقة بوفرة أشعة الشمس على مدار العام، مما يدعم موسم سباحة ممتد يقارب 4 أشهر تظل فيه درجات حرارة المياه فوق 20 درجة مئوية باستمرار. وواقعًا على ارتفاع 81 مترًا فوق مستوى سطح البحر، يشهد العقار ظروفًا ساحلية معتدلة. والميل نحو الشاطئ القريب معتدل بنسبة 4.9%، مما يجعل الوصول سهلًا. ورغم أن البيئة المباشرة حضرية، فإن القرب من البحر المتوسط يؤثر على المناخ المحلي، حيث يوفر نسيمًا بحريًا لطيفًا خلال الأشهر الأكثر دفئًا.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يتمتع السكان بوصول سهل إلى عدة شواطئ، مع Playa de la Malagueta وPlaya de San Andrés على بُعد 1.3 كم و1.8 كم على التوالي بخط مستقيم. ويوفر المشروع نفسه مرافق ترفيهية واسعة، بما في ذلك مسابح مشتركة، منها مسبح مُدفّأ طوال العام، وصالة رياضية مجهزة بالكامل، وملعب تنس. وستشمل الإضافات المستقبلية سبا ومنطقة اجتماعية مع مسبح داخلي. ولعشاق الجولف، توجد ملاعب متعددة ضمن نطاق 10 كم. وتوفر المارينا القريبة، مثل Marina la Bajadilla Marbella، فرصًا للأنشطة البحرية. كما توفر البيئة الحضرية مراكز رياضية ومسابح متنوعة لنمط حياة نشط.
المصدر: OpenStreetMap
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.1°C | 64 mm |
| فبراير | 12.9°C | 40 mm |
| مارس | 14.0°C | 130 mm |
| أبريل | 15.9°C | 59 mm |
| مايو | 19.1°C | 23 mm |
| يونيو | 22.8°C | 6 mm |
| يوليو | 25.6°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 7 mm |
| سبتمبر | 23.1°C | 24 mm |
| أكتوبر | 19.8°C | 73 mm |
| نوفمبر | 15.4°C | 78 mm |
| ديسمبر | 13.2°C | 70 mm |
معتدل
Ref: VL558136
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بمشاريع مثل Aquamar في Torre del Mar، وLantana Residencial في Mijas، وEtherna Homes 2 في Estepona، المعروضة بأسعار تتراوح من €205,000 إلى €269,950، تمثل هذه الشقة على The Golden Mile شريحة استثمارية أعلى بكثير. وعادة ما تكون هذه المشاريع المماثلة شققًا في مشاريع جديدة بفئات سعرية مختلفة، وغالبًا ما تستهدف مشترين يبحثون عن نقاط دخول أكثر تكلفة إلى سوق Costa del Sol. وسعر €4,500,000 لهذا المسكن يدل على مكانته فائقة الفخامة، وموقعه المتميز على أحد أكثر أجزاء الساحل حصرية، والهيبة المرتبطة بمشروع EPIC Marbella by Fendi. ورغم أن المشاريع الأخرى توفر الوصول إلى نمط حياة Costa del Sol، يوفر هذا العقار مستوى غير مسبوق من الحصرية والأمان والمرافق المتكاملة التي توجد عادة في المجتمعات الراقية الراسخة. وموقعه أكثر انسجامًا مع التجمعات الفاخرة الراسخة بدلاً من سوق العقارات الأوسع والأكثر تنوعًا الذي تمثله المشاريع المماثلة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
IT
DA
SV
NO
FI
PL
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
EL
SL
ID