Questo appartamento con 4 camere da letto e 5 bagni in EPIC Marbella sul Golden Mile rappresenta una significativa opportunità immobiliare. Con una superficie abitabile di 290 m², questa residenza pronta consegna ha un prezzo richiesto fisso di €4.500.000. Situato in un complesso residenziale recintato altamente sicuro ed esclusivo, combina design contemporaneo con ampi spazi abitativi e terrazze private. L'immobile si trova in un ambiente urbano raffinato, che garantisce sia privacy sia comodo accesso ai servizi locali. Il suo completamento nel 2025 testimonia standard costruttivi moderni all'interno di questo consolidato sviluppo.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Posizionato sul prestigioso Golden Mile, questo appartamento gode di una collocazione strategica in una zona urbana molto richiesta. Beneficia della vicinanza alla costa, con diverse spiagge facilmente raggiungibili. L'area circostante si contraddistingue per un'alta densità di servizi, tra cui negozi, ristoranti e strutture sanitarie, tutti accessibili a pochi passi o con brevi tragitti in auto. Questa posizione offre un connubio tra vita costiera e comodità urbana.
Questa residenza è pensata per chi cerca ampi spazi abitativi e servizi di alto livello. Le quattro camere da letto, ciascuna con bagno en suite, offrono privacy e comfort agli abitanti e agli ospiti. Un versatile livello inferiore offre spazi adattabili per il tempo libero o il lavoro, mentre la presenza di due posti auto privati nel parcheggio sotterraneo, uno con ricarica EV, risponde alle esigenze della vita moderna. La distribuzione dell'immobile privilegia sia la vita in comune sia gli spazi personali.
Sebbene il nome del progetto non sia specificato, l'appartamento è descritto come 'pronto consegna' e indica il completamento nel 2025. Ciò suggerisce che, pur facendo parte di un complesso consolidato, rispetta gli standard costruttivi e di finitura contemporanei attesi dagli immobili più recenti. Il complesso stesso offre un ambiente di residence privato sicuro e recintato con miglioramenti in corso, come le previste aree spa e sociali, a testimonianza di un investimento continuo nelle strutture per gli abitanti.
Questo immobile è una residenza esistente di alto valore all'interno di un complesso di lusso, come riflesso dal prezzo fisso di €4.500.000. Non è proposto come opzione entry-level o economica. Pur offrendo servizi estesi, i dintorni immediati sono urbani, il che potrebbe non essere adatto a chi cerca un isolamento assoluto dalla vita cittadina. Le dimensioni e il livello di prezzo dell'immobile sono orientati a un profilo di acquirente specifico, e l'accesso a paesaggi naturali incontaminati richiede spostamenti.
Questa residenza è adatta a singoli o famiglie che privilegiano sicurezza, privacy e servizi di alto livello in un contesto urbano costiero. È una scelta adatta a chi cerca una residenza principale sofisticata o una casa vacanze di lusso sulla Costa del Sol, offrendo comodità e uno stile di vita raffinato. Gli ampi spazi e i numerosi bagni en suite si prestano perfettamente a famiglie numerose o a chi ospita spesso ospiti. Per i professionisti, lo spazio adattabile del livello inferiore può fungere da ufficio dedicato, mentre la vicinanza a Marbella e Puerto Banús attira chi ama gli eventi sociali e la vita notturna. Lo stato di pronto consegna consente l'occupazione immediata, un vantaggio per gli acquirenti che desiderano trasferirsi o iniziare a godere del proprio immobile senza ritardi.
L'appartamento è proposto come 'pronto consegna' e situato nel complesso EPIC Marbella by Fendi, il che implica un elevato standard di costruzione e finiture coerente con il design contemporaneo di lusso. Tra le caratteristiche citate figurano un soggiorno-pranzo a vista, una cucina contemporanea e grandi vetrate che collegano gli spazi interni ed esterni. La suite principale comprende un bagno en suite e l'accesso alla terrazza. Anche tutte le camere per gli ospiti dispongono di bagno en suite. L'immobile include uno spazio versatile multifunzionale al livello inferiore, una quarta camera da letto con luce naturale e bagno en suite, e una lavanderia separata. Sono inclusi anche due posti auto privati nel parcheggio sotterraneo, uno con punto di ricarica EV, e un ampio ripostiglio. Il complesso offre strutture comuni come piscine, una palestra e un campo da tennis, con ulteriori miglioramenti previsti.
Questo appartamento con quattro camere da letto è in vendita con un prezzo richiesto fisso di €4.500.000, a testimonianza della sua posizione privilegiata sul Golden Mile di Marbella e della sua collocazione in un complesso esclusivo e sicuro. In quanto casa esistente all'interno di un progetto completato, il prezzo è fermo e non rappresenta un punto di partenza per una gamma di immobili. L'ampia superficie abitabile di 290 m² e i cinque bagni contribuiscono al suo valore. La disponibilità è immediata, poiché l'immobile è pronto consegna, sebbene la data indicativa di completamento sia indicata come 2025, riferendosi probabilmente alle finiture finali del progetto o alla conclusione amministrativa.
EPIC Marbella sul Golden Mile rappresenta un raffinato contesto urbano, caratterizzato da esclusività e sicurezza 24 ore su 24. Questo complesso offre un'atmosfera da resort con ampie strutture comuni, tra cui giardini curati, diverse piscine (una riscaldata tutto l'anno), una palestra e un campo da tennis. Tra le future espansioni figurano una spa, un club sociale e un ristorante, che arricchiscono la proposta di vita. La posizione consente l'accesso diretto alla vivace scena sociale di Marbella, con i suoi rinomati ristoranti, porti turistici e boutique. Nonostante la posizione centrale, il complesso privilegia privacy e tranquillità, rendendolo adatto sia a residenti permanenti sia a proprietari di case vacanze esigenti in cerca di uno stile di vita mediterraneo raffinato. Il contesto urbano garantisce che le esigenze quotidiane siano soddisfatte con numerosi negozi e servizi a pochi passi.
Vivere sul Golden Mile di Marbella colloca gli abitanti nel cuore di un'area dinamica e benestante. La posizione di questo appartamento offre la comodità della vita urbana, con servizi essenziali come supermercati e farmacie a pochi passi. Le immediate vicinanze si contraddistinguono per un'alta concentrazione di ristoranti, caffè e banche, che creano un'atmosfera vivace. Nonostante si tratti di una zona edificata, il complesso offre un ambiente privato e sicuro. La vicinanza a spiagge come Playa de la Malagueta (1,3 km) consente un facile accesso alla costa mediterranea. L'eccellente collegamento dell'area e la presenza di scuole internazionali ne accrescono ulteriormente l'attrattiva per famiglie ed espatriati.
Questa mappa evidenzia la posizione strategica dell'appartamento sul Golden Mile di Marbella, un'area rinomata per i suoi immobili di lusso e i suoi servizi. Illustra la vicinanza alle spiagge principali, al centro urbano di Marbella e alle principali vie di trasporto, inclusa la distanza dall'aeroporto di Malaga. È inoltre evidente la densità delle strutture circostanti, come ristoranti, negozi e servizi sanitari.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Situato sul Golden Mile di Marbella, questo appartamento si trova in una delle zone più prestigiose e meglio collegate della Costa del Sol. Si trova tra la vivace città di Marbella, a circa 7 km (in linea d'aria), e la cittadina costiera di Estepona più a ovest. Questa posizione privilegiata offre accesso immediato a servizi di alto livello, ristorazione rinomata e shopping di lusso. Rappresenta un'ottima base per esplorare la più ampia regione della Costa del Sol, dalle proposte culturali di Málaga (54 km) alla bellezza naturale del Parco Naturale Sierra de las Nieves nell'entroterra. L'area è un punto di riferimento per residenti internazionali, con un'atmosfera cosmopolita.
Questo appartamento offre un'accessibilità eccellente. Si trova a pochi passi da numerosi servizi, tra cui un supermercato (73 m), un ospedale (642 m), una farmacia (211 m) e stazioni di ricarica EV (434 m). Le spiagge più vicine, Playa de la Malagueta e Playa de San Andrés, distano rispettivamente circa 1,3 km e 1,8 km. Per gli appassionati di golf, diversi campi si trovano entro un raggio di 8-11 km. Il trasporto pubblico è ben servito con 11 linee e 50 fermate nelle vicinanze. La viabilità è ottima, con il centro di Marbella a soli 7 km (distanza in linea d'aria) e la città di Málaga a circa 54 km. L'aeroporto di Malaga-Costa del Sol è raggiungibile in circa 38 km (distanza in linea d'aria), agevolando i viaggi nazionali e internazionali.
| Distanza dal mare | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 59 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La posizione beneficia del clima mediterraneo tipico della Costa del Sol, con una temperatura media annuale di 18,3°C. L'area gode di abbondante sole tutto l'anno, che sostiene una stagione balneare prolungata di circa 4 mesi in cui le temperature dell'acqua rimangono costantemente superiori ai 20°C. Situato a un'altitudine di 81 metri sul livello del mare, l'immobile gode di condizioni costiere moderate. La pendenza verso la spiaggia vicina è contenuta al 4,9%, rendendo l'accesso agevole. Sebbene il contesto immediato sia urbano, la vicinanza al Mar Mediterraneo influenza il microclima, offrendo piacevoli brezze marine nei mesi più caldi.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Gli abitanti hanno comodo accesso a diverse spiagge, con Playa de la Malagueta e Playa de San Andrés entro 1,3 km e 1,8 km rispettivamente in linea d'aria. Il complesso stesso offre ampie strutture ricreative, tra cui piscine condominiali, una delle quali riscaldata tutto l'anno, una palestra completamente attrezzata e un campo da tennis. Le future aggiunte includeranno una spa e un'area sociale con piscina interna. Per gli appassionati di golf, diversi campi si trovano entro un raggio di 10 km. I porti turistici vicini, come Marina la Bajadilla Marbella, offrono opportunità per attività nautiche. L'ambiente urbano offre inoltre diversi centri sportivi e piscine per uno stile di vita attivo.
Fonte: OpenStreetMap
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.1°C | 64 mm |
| Febbraio | 12.9°C | 40 mm |
| Marzo | 14.0°C | 130 mm |
| Aprile | 15.9°C | 59 mm |
| Maggio | 19.1°C | 23 mm |
| Giugno | 22.8°C | 6 mm |
| Luglio | 25.6°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 7 mm |
| Settembre | 23.1°C | 24 mm |
| Ottobre | 19.8°C | 73 mm |
| Novembre | 15.4°C | 78 mm |
| Dicembre | 13.2°C | 70 mm |
Moderato
Ref: VL558136
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto a complessi come Aquamar a Torre del Mar, Lantana Residencial a Mijas ed Etherna Homes 2 a Estepona, proposti da €205.000 a €269.950, questo appartamento sul Golden Mile rappresenta una fascia di investimento nettamente superiore. Questi progetti comparabili sono tipicamente appartamenti di nuova costruzione in categorie di prezzo diverse, spesso rivolti ad acquirenti che cercano punti d'ingresso più accessibili nel mercato della Costa del Sol. Il prezzo di €4.500.000 di questa residenza testimonia il suo status ultra-lusso, la posizione privilegiata su uno dei tratti di costa più esclusivi e il prestigio associato al complesso EPIC Marbella by Fendi. Mentre gli altri progetti offrono l'accesso allo stile di vita della Costa del Sol, questo immobile garantisce un livello senza pari di esclusività, sicurezza e servizi integrati tipici dei complessi di alta gamma consolidati. Il suo posizionamento è più affine a quello delle enclavi di lusso consolidate piuttosto che al mercato immobiliare più ampio e diversificato rappresentato dai comparabili.
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