ゴールデンマイルにあるEPIC Marbellaのこの4寝室・5バスルームのマンションは、重要な不動産投資の機会を提供します。290 m²の居住空間を誇るこの即入居可の住まいは、売出価格4,500,000ユーロの固定価格にて提供されます。高度に安全で排他的なコミュニティ内に位置し、現代的なデザインと広々とした居住エリア、専用テラスを兼ね備えています。洗練された都市環境の中にあり、プライバシーと地域の利便性へのアクセスの両方を提供します。2025年の竣工予定は、この確立された開発物件内における現代的な建築基準を示しています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
名高いゴールデンマイルに位置するこのマンションは、人気の高い都市環境の中で戦略的に配置されています。海岸に近く、複数のビーチへも容易にアクセスできます。周辺地域は、商店、レストラン、医療施設など、徒歩または短時間の車での移動圏内で利用できる充実した利便施設が密集していることが特徴です。この立地は、海辺の暮らしと都市の利便性の融合を提供しています。
この住まいは、広々とした居住空間と高級な設備を求める入居者のために設計されています。4つの寝室にはそれぞれ専用バスルームが備わっており、居住者とゲストの両方にプライバシーと快適さを提供します。多目的に使える下層階は、エンターテインメントや仕事のための柔軟な空間を提供し、1台はEV充電器付きの2つの専用地下駐車スペースは、現代的なライフスタイルのニーズに対応しています。物件の間取りは、共同生活と個人的なプライベート空間の両方を重視しています。
プロジェクト名は明記されていませんが、このマンションは「即入居可」と説明されており、2025年の竣工が示されています。これは、確立された開発物件の一部でありながら、新しい物件に期待される現代的な建築・仕上げ基準に準拠していることを示唆しています。開発自体は、計画中のスパやソーシャルエリアなど、安全なゲート付き住宅地の環境と継続的な改良を提供しており、居住者向け施設への継続的な投資を示しています。
この物件は、高級開発物件内の高価な既存の住まいであり、4,500,000ユーロの固定価格に反映されています。エントリーレベルや低価格帯の選択肢としては位置づけられていません。充実した設備を提供する一方で、周辺は都市環境であり、都市生活から完全に離れた静寂を求める方には適さない可能性があります。物件の規模と価格帯は特定の購入者層に向けたものであり、手つかずの自然環境へのアクセスには移動が必要です。
この住まいは、都市型海辺の環境の中でセキュリティ、プライバシー、高級設備を重視する個人や家族に適しています。コスタ・デル・ソルで洗練された主居住宅や高級バケーションハウスを求める方にとって、利便性と上質なライフスタイルを提供する適切な選択肢です。十分な広さと複数の専用バスルームは、大家族や頻繁にゲストを招く方に最適です。専門職の方には、柔軟に使える下層階の空間を専用のホームオフィスとして活用でき、マルベーリャやプエルト・バヌスへの近さは、社交イベントや活気あるナイトライフを楽しむ方々に魅力です。即入居可のステータスにより、すぐに入居が可能で、遅れなく移住や物件の使用を開始したい購入者に魅力的です。
このマンションは「即入居可」として提示されており、EPIC Marbella by Fendiの開発物件内に位置していることから、高級現代デザインにふさわしい高水準の建築・仕上げが示唆されます。言及されている特徴には、オープンなリビング・ダイニングエリア、現代的なキッチン、屋内外をつなぐ大きなガラス戸が含まれます。メインスイートには専用バスルームとテラスへのアクセスがあります。すべてのゲスト寝室にも専用バスルームが備わっています。物件には、下層階の多目的スペース、自然光と専用バスルーム付きの第4寝室、独立した家事室が含まれます。1台はEV充電器付きの2つの専用地下駐車スペースと、広々とした収納室も含まれています。開発物件では、プール、ジム、テニスコートなどの共用施設が提供され、さらなる改良が計画されています。
この4寝室のマンションは、売出価格4,500,000ユーロの固定価格で提示されており、マルベーリャのゴールデンマイルという絶好の立地と、排他的で安全な開発物件内での位置を反映しています。完成済みプロジェクト内の既存の住まいとして、価格は確定的であり、物件群の最低販売価格を示すものではありません。290 m²の広々とした居住面積と5つのバスルームがこの物件の価値に貢献しています。物件は即入居可であるため、すぐに引き渡しが可能ですが、竣工予定日は2025年と記載されており、これはプロジェクトの最終的な改良や行政上の最終手続きを指している可能性があります。
ゴールデンマイルにあるEPIC Marbellaは、その排他性と24時間警備を特徴とする洗練された都市のエンクレーブを代表しています。この開発物件は、造園された庭園、複数のプール（うち1つは通年温水）、ジム、テニスコートを含む充実した共用施設とともに、リゾートのような雰囲気を提供します。今後の拡張にはスパ、ソーシャルクラブ、レストランが含まれ、ライフスタイルの価値を高めます。この立地からは、マルベーリャの有名なレストラン、マリーナ、ブティックが並ぶ活気ある社交シーンに直接アクセスできます。中心部に位置するにもかかわらず、この開発物件はプライバシーと静けさを重視しており、永住者にも、洗練された地中海式ライフスタイルを求める目の肥えた別荘オーナーにも適しています。都市環境により、徒歩圏内に多数の商店やサービスがあり、日常のニーズが満たされます。
マルベーリャのゴールデンマイルでの生活は、活気ある豊かな地域の中心に居住者を置きます。このマンションの立地は、スーパーマーケットや薬局などの必須の利便施設が徒歩ですぐの場所にある都市生活の利便性を提供します。周辺はレストラン、カフェ、銀行が高密度に集中しており、活気ある雰囲気を醸成しています。市街地にあるにもかかわらず、この開発物件はプライベートで安全な環境を提供します。Playa de la Malagueta（1.3 km）などのビーチへの近さにより、地中海の海岸へ容易にアクセスできます。この地域の優れた交通アクセスとインターナショナルスクールの存在は、家族や外国人在住者にとっての魅力をさらに高めています。
この地図は、高級物件と利便施設で名高いマルベーリャのゴールデンマイルにおけるマンションの戦略的な位置を示しています。主要なビーチ、マルベーリャの都市中心部、主要な交通路への近さ（マラガ空港までの距離を含む）を示しています。レストラン、商店、医療サービスなどの周辺施設の密度も明らかです。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
マルベーリャのゴールデンマイルに位置するこのマンションは、コスタ・デル・ソルで最も名高く交通の便の良い地域のひとつに配置されています。約7 km（直線距離）の場所にある活気あるマルベーリャ市と、さらに西にある沿岸の町エステポナの間に位置しています。この絶好の立地は、高級アメニティ、有名なダイニング、高級ショッピングへの即座のアクセスを提供します。マラガ（54 km）の文化行事から内陸のシエラ・デ・ラス・ニエベス自然公園の自然美まで、コスタ・デル・ソル地域全体を探索する優れた拠点となります。この地域は国際的な居住者の中心地であり、国際的な雰囲気を提供しています。
このマンションは優れたアクセス性を提供します。徒歩圏内に多数の利便施設があり、スーパーマーケット（73 m）、病院（642 m）、薬局（211 m）、EV充電ステーション（434 m）があります。最寄りのビーチ、Playa de la MalaguetaとPlaya de San Andrésは、それぞれ約1.3 kmと1.8 kmの距離にあります。ゴルファーにとっては、複数のコースが8～11 km圏内にあります。公共交通機関も充実しており、周辺には11路線と50の停留所があります。道路交通も良好で、マルベーリャ市街までは約7 km（直線距離）、マラガ市までは約54 kmです。マラガ＝コスタ・デル・ソル空港へは約38 km（直線距離）でアクセスでき、国内外への旅行に便利です。
| ビーチまでの距離 | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 59 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この立地は、コスタ・デル・ソル特有の地中海性気候に恵まれており、年間平均気温は18.3°Cです。この地域は年間を通じて十分な日照に恵まれ、水温が一貫して20°Cを超える約4か月間の長い遊泳シーズンを支えています。海抜81 mの標高に位置するこの物件は、穏やかな沿岸の気象条件を経験します。最寄りのビーチへの勾配は穏やかな4.9%で、アクセスは容易です。周辺は都市環境ですが、地中海への近さがマイクロクリマに影響し、暖かい時期には心地よい海風をもたらします。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
居住者は複数のビーチへ容易にアクセスでき、Playa de la MalaguetaとPlaya de San Andrésまで直線距離でそれぞれ1.3 kmと1.8 kmです。開発物件自体には、通年温水のプールを1つ含む複数の共用プール、設備の整ったジム、テニスコートなど、充実したレクリエーション施設があります。今後は、屋内プール付きのスパとソーシャルエリアが追加される予定です。ゴルフ愛好家にとっては、10 km圏内に複数のコースがあります。Marina la Bajadilla Marbellaなどの近隣のマリーナは、マリンスポーツの機会を提供します。都市環境には、アクティブなライフスタイルのためのさまざまなスポーツセンターやプールもあります。
出典: OpenStreetMap
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.1°C | 64 mm |
| 2月 | 12.9°C | 40 mm |
| 3月 | 14.0°C | 130 mm |
| 4月 | 15.9°C | 59 mm |
| 5月 | 19.1°C | 23 mm |
| 6月 | 22.8°C | 6 mm |
| 7月 | 25.6°C | 1 mm |
| 8月 | 26.0°C | 7 mm |
| 9月 | 23.1°C | 24 mm |
| 10月 | 19.8°C | 73 mm |
| 11月 | 15.4°C | 78 mm |
| 12月 | 13.2°C | 70 mm |
やや傾斜
Ref: VL558136
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Torre del MarのAquamar、ミハスのLantana Residencial、エステポナのEtherna Homes 2などの開発物件（205,000ユーロから269,950ユーロで提示）と比較すると、ゴールデンマイルにあるこのマンションは大幅に高い投資帯を代表しています。これらの比較対象プロジェクトは、通常、異なる価格帯の新築物件であり、コスタ・デル・ソル市場へのより手頃な参入ポイントを求める購入者を対象にしています。この住まいの4,500,000ユーロという価格は、そのウルトララグジュアリーな地位、最も排他的な海岸線のひとつにおける絶好の立地、EPIC Marbella by Fendi開発物件に付随する威信を示しています。他のプロジェクトもコスタ・デル・ソルのライフスタイルへのアクセスを提供しますが、この物件は、高級で確立されたコミュニティに典型的に見られる比類のないレベルの排他性、セキュリティ、統合された設備を提供します。その位置づけは、比較対象が示すより広く多様な不動産市場ではなく、確立された高級エンクレーブに沿ったものです。
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