Este apartamento com 4 quartos e 5 casas de banho no EPIC Marbella, na Golden Mile, representa uma oportunidade imobiliária significativa. Com 290 m² de área habitável, esta residência pronta a habitar tem um preço pedido fixo de €4.500.000. Localizado num condomínio fechado altamente seguro e exclusivo, combina design contemporâneo com amplas áreas de estar e terraços privativos. O imóvel está inserido num ambiente urbano requintado, proporcionando privacidade e acesso conveniente aos serviços locais. A sua conclusão em 2025 indica padrões de construção moderna dentro deste empreendimento consolidado.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado na prestigiada Golden Mile, este apartamento encontra-se estrategicamente localizado numa zona urbana muito procurada. Beneficia de grande proximidade à costa, com várias praias facilmente acessíveis. A área envolvente caracteriza-se por uma elevada densidade de serviços, incluindo lojas, restaurantes e unidades de saúde, todos acessíveis a pé ou a curtas distâncias de carro. Esta localização oferece uma combinação de vida costeira e conveniência urbana.
Esta residência foi pensada para ocupantes que procuram amplo espaço habitável e comodidades de alta gama. Os quatro quartos, cada um com casa de banho privativa, oferecem privacidade e conforto para residentes e hóspedes. Um nível inferior versátil proporciona espaço adaptável para entretenimento ou trabalho, enquanto a inclusão de dois lugares de estacionamento subterrâneos privativos, um com carregamento para veículos elétricos, responde às necessidades de um estilo de vida moderno. A disposição do imóvel privilegia tanto a convivência como os espaços de recolhimento pessoal.
Embora o nome do projeto não seja especificado, o apartamento é descrito como pronto a habitar e indica conclusão em 2025. Isto sugere que, embora faça parte de um empreendimento consolidado, cumpre os padrões contemporâneos de construção e acabamento esperados de imóveis mais recentes. O próprio empreendimento oferece um ambiente de condomínio fechado e seguro, com melhorias contínuas, como spa e áreas sociais planeadas, indicando investimento contínuo nas instalações para os residentes.
Este imóvel é uma habitação existente de alto valor dentro de um empreendimento de luxo, refletido no seu preço fixo de €4.500.000. Não está posicionado como uma opção de entrada ou económica. Embora ofereça extensas comodidades, os arredores imediatos são urbanos, o que pode não agradar a quem procura isolamento absoluto longe da vida citadina. As dimensões e o nível de preço do imóvel dirigem-se a um perfil específico de comprador, e o acesso a paisagens naturais intocadas exige deslocação.
Esta residência é indicada para indivíduos ou famílias que priorizam segurança, privacidade e comodidades de alta gama num ambiente urbano costeiro. É uma escolha adequada para quem procura uma residência principal sofisticada ou uma casa de férias de luxo na Costa del Sol, oferecendo conveniência e um estilo de vida refinado. O amplo espaço e as várias casas de banho privativas atendem bem a famílias maiores ou a quem recebe frequentemente hóspedes. Para profissionais, o espaço adaptável do nível inferior pode servir como escritório dedicado, enquanto a proximidade a Marbella e Puerto Banús atrai quem aprecia eventos sociais e uma vida noturna vibrante. O estado de pronto a habitar permite ocupação imediata, atraindo compradores que desejam mudar-se ou começar a usufruir do imóvel sem demora.
O apartamento é apresentado como pronto a habitar e situado no empreendimento EPIC Marbella by Fendi, sugerindo um elevado padrão de construção e acabamentos coerente com o design contemporâneo de luxo. As características mencionadas incluem uma sala de estar e jantar em espaço aberto, uma cozinha contemporânea e grandes portas de vidro que ligam os espaços interiores e exteriores. A suíte principal inclui casa de banho privativa e acesso ao terraço. Todos os quartos de hóspedes dispõem igualmente de casas de banho privativas. O imóvel inclui um espaço multifuncional versátil no nível inferior, um quarto adicional com luz natural e casa de banho privativa, e uma lavandaria separada. Inclui também dois lugares de estacionamento subterrâneos privativos, um com ponto de carregamento para veículos elétricos, e uma ampla arrecadação. O empreendimento oferece instalações comuns como piscinas, ginásio e campo de ténis, com mais melhorias planeadas.
Este apartamento de quatro quartos está anunciado com um preço pedido fixo de €4.500.000, refletindo a sua localização privilegiada na Golden Mile de Marbella e a sua posição num empreendimento exclusivo e seguro. Como habitação existente num projeto concluído, o preço é firme e não representa um ponto de partida para um conjunto de imóveis. A extensa área habitável de 290 m² e as cinco casas de banho contribuem para o seu valor. A disponibilidade é imediata, pois o imóvel está pronto a habitar, embora a data indicativa de conclusão seja 2025, possivelmente referente a melhorias finais do projeto ou a formalidades administrativas.
O EPIC Marbella, na Golden Mile, representa um enclave urbano sofisticado, caracterizado pela sua exclusividade e segurança 24 horas. Este empreendimento oferece uma atmosfera de resort com extensas instalações comuns, incluindo jardins paisagísticos, várias piscinas (uma aquecida todo o ano), ginásio e campo de ténis. Expansões futuras incluem um spa, clube social e restaurante, reforçando a proposta de estilo de vida. A localização proporciona acesso direto à vibrante vida social de Marbella, com os seus renomados restaurantes, marinas e boutiques. Apesar da posição central, o empreendimento enfatiza a privacidade e a tranquilidade, sendo adequado tanto para residentes permanentes como para proprietários exigentes de casas de férias que procuram um estilo de vida mediterrânico refinado. O ambiente urbano garante que as necessidades diárias estão asseguradas, com inúmeras lojas e serviços a poucos minutos a pé.
Viver na Golden Mile de Marbella coloca os residentes no coração de uma zona dinâmica e abastada. A localização deste apartamento oferece a conveniência da vida urbana, com serviços essenciais como supermercados e farmácias a poucos passos. A vizinhança imediata caracteriza-se por uma elevada concentração de restaurantes, cafés e bancos, fomentando uma atmosfera animada. Apesar de estar numa área edificada, o empreendimento proporciona um ambiente privado e seguro. A proximidade de praias como a Playa de la Malagueta (1,3 km) permite fácil acesso à costa mediterrânica. A excelente conectividade da zona e a presença de escolas internacionais reforçam ainda mais o seu apelo para famílias e expatriados.
Este mapa destaca a posição estratégica do apartamento na Golden Mile de Marbella, uma área reconhecida pelos seus imóveis e serviços de luxo. Ilustra a proximidade das principais praias, do centro urbano de Marbella e das grandes vias de transporte, incluindo a distância ao Aeroporto de Málaga. A densidade de instalações envolventes, como restaurantes, lojas e serviços de saúde, também é evidente.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Situado na Golden Mile de Marbella, este apartamento está posicionado numa das áreas mais prestigiadas e bem conectadas da Costa del Sol. Localiza-se entre a vibrante cidade de Marbella, a aproximadamente 7 km (em linha reta), e a cidade costeira de Estepona, mais a oeste. Esta localização privilegiada oferece acesso imediato a comodidades de luxo, restauração renomada e compras de alta gama. Serve como excelente base para explorar a região mais ampla da Costa del Sol, desde a oferta cultural de Málaga (54 km) até à beleza natural do Parque Natural Sierra de las Nieves no interior. A zona é um polo de residentes internacionais, oferecendo uma atmosfera cosmopolita.
Este apartamento oferece excelente acessibilidade. Está situado a poucos minutos a pé de inúmeros serviços, incluindo um supermercado (73 m), hospital (642 m), farmácia (211 m) e estações de carregamento para veículos elétricos (434 m). As praias mais próximas, Playa de la Malagueta e Playa de San Andrés, ficam a aproximadamente 1,3 km e 1,8 km, respetivamente. Para os golfistas, vários campos de golfe estão num raio de 8 a 11 km. O transporte público é bem servido, com 11 linhas e 50 paragens na vizinhança. A conectividade rodoviária é forte, com a vila de Marbella a apenas 7 km (distância em linha reta) e a cidade de Málaga a aproximadamente 54 km. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a cerca de 38 km (distância em linha reta), facilitando viagens nacionais e internacionais.
| Distância até à Praia | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 59 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A localização beneficia do clima mediterrânico característico da Costa del Sol, com uma temperatura média anual de 18,3 °C. A zona goza de abundante sol ao longo do ano, permitindo uma época balnear prolongada de aproximadamente 4 meses em que a temperatura da água se mantém consistentemente acima de 20 °C. Situado a uma altitude de 81 metros acima do nível do mar, o imóvel apresenta condições costeiras moderadas. O desnível até à praia próxima é moderado, de 4,9%, tornando o acesso manejável. Embora o ambiente imediato seja urbano, a proximidade do Mar Mediterrâneo influencia o microclima, oferecendo agradáveis brisas marítimas nos meses mais quentes.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Os residentes têm acesso conveniente a várias praias, com a Playa de la Malagueta e a Playa de San Andrés a 1,3 km e 1,8 km, respetivamente, em linha reta. O próprio empreendimento oferece extensas instalações de lazer, incluindo piscinas comuns, uma das quais aquecida todo o ano, um ginásio totalmente equipado e um campo de ténis. Adições futuras incluirão um spa e área social com piscina coberta. Para os entusiastas do golfe, múltiplos campos situam-se num raio de 10 km. As marinas próximas, como a Marina la Bajadilla Marbella, proporcionam oportunidades para atividades náuticas. O ambiente urbano oferece também diversos centros desportivos e piscinas para estilos de vida ativos.
Fonte: OpenStreetMap
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.1°C | 64 mm |
| Fevereiro | 12.9°C | 40 mm |
| Março | 14.0°C | 130 mm |
| Abril | 15.9°C | 59 mm |
| Maio | 19.1°C | 23 mm |
| Junho | 22.8°C | 6 mm |
| Julho | 25.6°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 7 mm |
| Setembro | 23.1°C | 24 mm |
| Outubro | 19.8°C | 73 mm |
| Novembro | 15.4°C | 78 mm |
| Dezembro | 13.2°C | 70 mm |
Moderado
Ref: VL558136
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado com empreendimentos como Aquamar em Torre del Mar, Lantana Residencial em Mijas e Etherna Homes 2 em Estepona, anunciados desde €205.000 até €269.950, este apartamento na Golden Mile representa um nível de investimento significativamente superior. Estes projetos comparáveis são tipicamente apartamentos de construção nova em categorias de preço diferentes, frequentemente direcionados a compradores que procuram pontos de entrada mais acessíveis no mercado da Costa del Sol. O preço de €4.500.000 desta residência reflete o seu estatuto de ultra-luxo, a localização privilegiada num dos troços mais exclusivos do litoral e o prestígio associado ao empreendimento EPIC Marbella by Fendi. Embora os outros projetos ofereçam acesso ao estilo de vida da Costa del Sol, este imóvel proporciona um nível incomparável de exclusividade, segurança e comodidades integradas, tipicamente encontradas em condomínios de alta gama consolidados. O seu posicionamento está mais alinhado com enclaves de luxo estabelecidos do que com o mercado imobiliário mais amplo e diversificado representado pelos comparáveis.
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