شقة دوبلكس فاخرة من أربع غرف نوم في الطابق الأرضي ضمن المرحلة الثالثة من إيبك ماربيلا، أحد أرقى التطويرات السكنية على الميل الذهبي الشهير في ماربيلا. تم تصميم وتأثيث الشقة بالكامل من قبل فيندي كازا، مما يجمع بين الحرفية الإيطالية والحياة المعاصرة في منطقة البحر الأبيض المتوسط. تتميز بمساحة داخلية واسعة ولمسات نهائية متقنة وتصميم متطور عبر جميع المساحات. تتضمن أربعة غرف نوم واسعة ومناطق معيشة أنيقة ومستوى قبو متعدد الاستخدامات مع موقفي سيارات تحت الأرض وغرفة تخزين.
عند مقارنة هذا المشروع مع المشاريع الأخرى في المنطقة، تظهر بعض الفروقات الواضحة. مشروع أكوامار في توري ديل مار يبدأ من 269,950 يورو، مما يجعله خياراً أكثر بأسعار معقولة لكنه لا يوفر نفس المستوى من الفخامة أو الموقع المتميز. مشروع لانتانا ريزيدنسيال في ميخاس، الذي يبدأ من 205,000 يورو، يقدم أسعاراً أكثر تنافسية لكنه يبعد عن المناطق الساحلية المتميزة مثل الميل الذهبي. مشروع إثيرنا هومز 2 في إستيبونيا، بسعر يبدأ من 259,000 يورو، يوفر توازناً بين السعر والموقع لكنه لا يضاهي جودة التصميم أو المرافق الفاخرة المتوفرة في إيبك ماربيلا. الفروقات الأساسية تظهر في مستوى الجودة والموقع والخدمات. إيبك ماربيلا يتميز بتصميم فيندي كازا الفريد وموقعه على الميل الذهبي، الذي يعتبر من أرقى المناطق في ساحل الشمس. كما يوفر المشروع مرافق فاخرة غير متوفرة في المشاريع الأخرى، مثل النادي الاجتماعي الحصري ومرافق اللياقة البدنية المتطورة والخدمات الأمنية على مدار الساعة. من حيث القيمة الاستثمارية، يعتبر مشروع إيبك ماربيلا استثماراً طويل الأجل بسبب موقعه المميز ونوعية البناء والطلب المستمر على العقارات الفاخرة في الميل الذهبي. على الرغم من أن المشاريع الأخرى قد توفر عائدات على الاستثمار أقصر مدى، فإنها لا توفر نفس المستوى من الاعتراف الدولي أو الاستقرار على المدى الطويل. بالنسبة للمشترين الذين يبحثون عن الفخامة والتميز في الموقع، يمثل مشروع إيبك ماربيلا خياراً متفوقاً رغم سعره الأعلى.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في قلب الميل الذهبي في مالاغا، وهو موقع مرموق يشتهر بقربه من البحر والمرافق الحضرية. يبعد الشاطئ عن مسافة قريبة يمكن المشي إليها (1.3 كم عن شاطئ لا مالاغويتا) ويحيط به بيئة حضرية مع تسهيلات مثل محلات السوبرماركت والصيدليات والمستشفيات في الجوار. يوفر الموقع كل من الراحة والتميز، مع سهولة الوصول إلى معالم ماربيلا بما في ذلك بويرتو بانوس والمنتجعات الفاخرة.
تلبية الشقة احتياجات السكن الفسيح عالي الجودة في موقع رئيسي. مع أربع غرف نوم وأربع حمامات عبر 288 متر مربع، تستوعب العائلات أو أولئك الذين يحتاجون مساحة للضيوف. يوفر تخطيط الدوبلكس مع مستوى القبو مرونة للترفيه أو مساحة العمل المنزلي. يجذب تصميم فيندي كازا أولئك الذين يبحثون عن لمسات نهائية فاخرة، بينما تلبي التراسات الخاصة وقرب المرافق تفضيلات الحياة في الهواء الطلق في منطقة البحر الأبيض المتوسط.
تم إكمال المشروع في عام 2024 كجزء من المرحلة الثالثة من تطوير إيبك ماربيلا. كعقار تم إنشاؤه حديثًا، يتميز بتقنيات بناء حديثة وعناصر تصميم معاصرة. مجموعة المباني المحدودة المكونة من 28 مسكنًا تضمن الحصرية داخل التطوير. بكونه تم إنجازه مؤخرًا، يدمج العقار معايير البناء الحالية وأنظمة كفاءة الطاقة، مع اكتمال جميع أعمال البناء وجاهزية السكن الفوري.
محدودية العقار في وحدات الدوبلكس في الطابق الأرضي ضمن القسم الثالث من إيبك ماربيلا. لا يوفر مساحات حديقة خاصة نموذجية للفلل المنفصلة. البيئة الحضرية تعني خصوصية أقل مقارنة بالعقارات في المناطق الريفية. الموقع المميز يأتي مع أسعار مقابلة، مما قد يحد من الوصول لبعض المشترين. لا يتضمن العقار وصولاً مباشرًا إلى الشاطئ، مما يتطلب مشي قصير للوصول إلى الساحل.
يناسب هذا العقار الأفراد أو العائلات التي تبحث عن مسكن فاخر في أحد أرقى المناطق الساحلية في إسبانيا. يلبي أولئك الذين يقدرون التصميم الداخلي والمرافق المميزة في بيئة معيشتهم. تخطيط أربع غرف نوم يجعله مناسبًا للعائلات أو أولئك الذين يستضيفون ضيوفًا بشكل متكرر. يجذب موقع الميل الذهبي أولئك الذين يقدرون القرب من الشواطئ وتناول الطعام والترفيه دون الحاجة إلى سفر طويل. للمشترين الدوليين الباحثين عن منزل ثانٍ في جنوب إسبانيا، يوفر الحالة المكتملة والحل المجهز بالكامل إمكانية استخدام فوري. يعمل العقار بشكل جيد أيضًا كمسكن دائم لأولئك الذين ينتقلون إلى إسبانيا ويبحثون عن نمط حياة عالمي مع فوائد البحر الأبيض المتوسط. توفر خدمات الأمان والكونسيرج راحة البال لأولئك الذين قد يسافرون بشكل متكرر أو يقدرون الخصوصية والسلامة.
تتميز الشقة بتصميمات داخلية من فيندي كازا في جميع أنحائها، مما يمثل قمة الحرفية الإيطالية. تشمل المواد أسطح رخامية عالية الجودة في الحمامات وأرضيات ممتازة وتركيبات تصميمية تخلق جمالية فاخرة متماسكة. يستخدم البناء تقنيات بناء حديثة مع أبواب زجاجية من الأرض إلى السقف تعظم الضوء الطبيعي مع توفير كفاءة حرارية. تتضمن مناطق المطبخ والحمام أجهزة وتركيبات عالية الجودة، تم اختيارها لوظيفتها وتكاملها مع التصميم. تحافظ أنظمة التحكم في المناخ مع تكييف الهواء على الراحة طوال العام، بينما يضيف المدفأة ميزة لل evenings الأكثر برودة. تمتد التفاصيل الدقيقة إلى خزانات مدمجة وتراسات بلمسات نهائية متميزة وتركيبات فنية تشمل أنظمة مراقبة فيديو شاملة ونظام حماية قلبي. يوفر مستوى القبو مساحة متعددة الاستخدامات منتهية بنفس المعايير العالية لمناطق المعيشة الرئيسية.
تبدأ أسعار الشقة من 4,850,000 يورو، مما يضعها في القطاع المميز من سوق العقارات في مالاغا. يعكس هذا التسعير موقع الميل الذهبي المتميز وتصميم فيندي كازا والمرافق الشاملة المضمنة في التطوير. داخل المرحلة الثالثة من إيبك ماربيلا، يمثل هذا أحد التصاميم الأكبر المتاحة في مجموعة المباني المكونة من 28 مسكنًا. يشمل السعر موقفي سيارات تحت الأرض وغرفة تخزين، مما يضيف قيمة عملية للعقار. نظرًا لحدوث التطوير والعدد المحدود من الوحدات، فإن التوفر يقتصر على هذا العرض المحدد ضمن المرحلة الثالثة المكتملة.
يمثل الميل الذهبي في مالاغا أحد أكثر المواقع المرغوبة للعيش الراقي على الساحل الإسباني. تجمع الحياة اليومية هنا بين الراحة والرقي، مع وجود الشواطئ والمطاعم ومراكز التسوق في متناول اليد. عادةً ما يبدأ السكان يومهم بالمشي على الممر أو تناول القهوة في المقاهي القريبة قبل الذهاب إلى العمل أو الاستمتاع بالأنشطة الترفيهية. يعني القرب من معالم ماربيلا إمكانية الوصول إلى تناول الطعام الدولي والترفيه والفعاليات الثقافية كجزء من الحياة المنتظمة. يمكن قضاء المساء في الاستمتاع بالتراسات الخاصة أو التواصل الاجتماعي في النادي الاجتماعي الحصري للتطوير. تحافظ المنطقة على أجواء نابضة بالحياة على مدار العام، مع وجود اختلافات موسمية تجلب فعاليات وأنشطة مختلفة. بالنسبة للذين يعملون عن بعد أو يديرون أعمالهم، تدعم المرافق نمط حياة متوازن حيث تتكامل العمل والترفيه بشكل طبيعي.
يضع موقع الميل الذهبي السكان في قلب أشهر امتداد ساحلي في مالاغا. الاحتياجات اليومية في متناول المشي، مع وجود سوبرماركت على بعد 73 مترًا فقط وصيدليات على بعد 211 مترًا. يتم تغطية الاحتياجات الصحية مع وجود مستشفى على بعد 642 مترًا من العقار. تخدم المنطقة جيدًا بواسطة 11 خط نقل عام مع 50 محطة، مما يوفر الاتصال في جميع أنحاء مالاغا. للترفيه، توجد العديد من المطاعم (69 ضمن نطاق 2 كم) والمقاهي (10 ضمن نطاق 2 كم) والبنوك (4 ضمن نطاق 2 كم) تلبي المتطلبات اليومية. يضيف وجود مدارس دولية (المدرسة البريطانية الدولية على بعد 4.7 كم) إلى جاذبية المنطقة للعائلات. البنية التحتية الحضرية متطورة جيدًا، مع مرافق موثوقة تشمل محطات شحن المركبات الكهربائية (على بعد 434 مترًا)، مما يدعم احتياجات نمط الحياة الحديث في هذه المنطقة السكنية الراسخة.
يقع العقار على الميل الذهبي في مالاغا، ممثلاً بعلامة تشير إلى موقعه ضمن هذه المنطقة الساحلية المرموقة. تحيط بالعقار مرافق رئيسية بما في ذلك الشواطئ إلى الجنوب والمرافق الحضرية إلى الشمال والغرب وممرات النقل التي توفر الاتصال في جميع أنحاء المنطقة. توضح الخريطة الموقع الاستراتيجي للعقار بين وسط مدينة مالاغا وماربيلا، مع وجود نقاط وصول إلى الطرق الرئيسية مرئية. يوضح التوضيح كيفية تكامل التطوير مع البنية التحتية الساحلية الراسخة مع الحفاظ على طابعه السكني الحصري.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يتم وضع العقار است estrategicamente على الميل الذهبي، الذي يمتد بين مالاغا وماربيلا، ويمثل أحد المناطق الساحلية الأكثر تميزًا في جنوب إسبانيا. يضع هذا الموقع السكان تقريبًا في منتصف الطريق بين وسط مدينة مالاغا شرقًا ومنطقة المنتجع الفاخرة في ماربيلا غربًا. يعمل الميل الذهبي ك ممر ربط بين هذه المراكز الحضرية مع الحفاظ على هويته المميزة كمجتمع سكني فاخر. ضمن هذه المنطقة، يستفيد العقار من القرب من عروض مالاغا الثقافية ومرافق ماربيلا الفاخرة، بما في ذلك مارينا بانيوس الشهيرة. تم التحكم في تطوير المنطقة بعناية للحفاظ على الحصرية، مع محدودية البناء الجديد الحفاظ على شخصية وقيم العقارات في هذا المجتمع الساحلي الراسخ.
يوفر العقار إمكانية وصول ممتازة إلى المرافق والوجهات الرئيسية. أقرب شاطئ، لا مالاغويتا، على بعد 1.3 كم فقط، بينما شاطئ سان أندريس على بعد 1.8 كم وشاطئ لا ميسيريكورديا على بعد 3.2 كم. يمتلك عشاق الجولف عدة خيارات في متناول اليد، مع نادي مالاغا بارادور للجولف على بعد 8.2 كم، ونادي جولف جوادالهورس على بعد 9.4 كم، وميدان جولف ميغيل أنخيل خيمينيز على بعد 11 كم. يقع مطار مالاغا-كوستا ديل سول بشكل مناسب على بعد 7.9 كم للسفر الدولي. يقع مارينا بانيوس الفاخرة على مسافة قريبة بالسيارة، مما يوفر الوصول إلى اليخوت وتناول الطعام على المياه. الموقع المركزي على الميل الذهبي يعني أن كل من وسط مدينة مالاغا ومعالم ماربيلا يمكن الوصول إليها بسهولة بالسيارة أو النقل العام.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يستفيد العقار من مناخ البحر الأبيض المتوسط المواتي مع 3856 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. درجة الحرارة السنوية المتوسطة هي 19.2 درجة مئوية، مع متوسطات شهرية تتراوح من 12 درجة مئوية إلى 27 درجة مئوية، مما يخلق ظروف معيشية مريحة على مدار العام. يقع العقار على ارتفاع 14 مترًا فقط فوق مستوى سطح البحر، ويختبر أنماطًا مناخية ساحلية معتدلة. يمتد موسم السباحة لمدة خمسة أشهر عندما تصل درجات حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى، مثالية للأنشطة الشاطئية. يتأثر المناخ الإقليمي بموقعه على كوستا ديل سول، مع عكس الاسم لوفرة أشعة الشمس المستلمة طوال العام. الارتفاع المعتدل يضمن الحماية من الأحداث الجوية المتطرفة مع الحفاظ على نسيم البحر المبرد خلال الأشهر الأكثر دفئًا. يدعم هذا المناخ الحياة في الهواء الطلق واستخدام تراسات العقار لمعظم العام.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يوفر العقار الوصول إلى عدة شواطئ من مستوى العلم الأزرق، مع وجود شاطئ لا مالاغويتا كأقربها على بعد 1.3 كم. يوفر هذا الشاطئ رمالًا ذهبية ومياه البحر الأبيض المتوسط المناسبة للسباحة والرياضات المائية. تشمل الشواطئ الإضافية القريبة شاطئ سان أندريس (1.8 كم) وشاطئ لا ميسيريكورديا (3.2 كم). لعشاق الجولف، تتميز المنطقة بعدة ملاعب، بما في ذلك نادي الجولف الحقيقي لاس بريساس (2.4 كم)، ونطاق الجولف للدروس (2.5 كم)، ومجنا ماربيلا للجولف (3.0 كم). تمثل المرافق الرياضية جيدًا مع بوليديبورتيفو سان بيدرو (2.4 كم)، وروكودرومو لتسلق الصخور (3.1 كم)، وكروس فيت ماربيلا (3.4 كم) جميعها قريبة. توفر هذه الخيارات الترفيهية أنشطة متنوعة للسكان على مدار العام، وتلبي كل من تفضيلات الاسترخاء ونمط الحياة النشط.
المصدر: OpenStreetMap
يتم وضع العقار است estrategicamente على الميل الذهبي، الذي يمتد بين مالاغا وماربيلا، ويمثل أحد المناطق الساحلية الأكثر تميزًا في جنوب إسبانيا. يضع هذا الموقع السكان تقريبًا في منتصف الطريق بين وسط مدينة مالاغا شرقًا ومنطقة المنتجع الفاخرة في ماربيلا غربًا. يعمل الميل الذهبي ك ممر ربط بين هذه المراكز الحضرية مع الحفاظ على هويته المميزة كمجتمع سكني فاخر. ضمن هذه المنطقة، يستفيد العقار من القرب من عروض مالاغا الثقافية ومرافق ماربيلا الفاخرة، بما في ذلك مارينا بانيوس الشهيرة. تم التحكم في تطوير المنطقة بعناية للحفاظ على الحصرية، مع محدودية البناء الجديد الحفاظ على شخصية وقيم العقارات في هذا المجتمع الساحلي الراسخ.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.1°C | 94 mm |
| فبراير | 12.3°C | 97 mm |
| مارس | 14.4°C | 85 mm |
| أبريل | 16.2°C | 56 mm |
| مايو | 18.2°C | 43 mm |
| يونيو | 22.5°C | 11 mm |
| يوليو | 26.4°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.9°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.2°C | 19 mm |
| أكتوبر | 19.2°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.3°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL861818
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID