Situé sur la prestigieuse Golden Mile de Marbella, ce duplex de luxe de 288 m² représente l'une des 28 résidences exclusives du développement Epic Marbella Phase III. Conçu et meublé par FENDI CASA, l'appartement bénéficie d'un emplacement de premier plan à proximité immédiate de la plage, des hôtels de luxe et de Puerto Banús. Avec quatre chambres, quatre salles de bains et des espaces de vie qui s'ouvrent sur des terrasses privées, cette propriété achevée en 2024 offre un cadre de vie haut de gamme dans l'un des quartiers les plus recherchés de la Costa del Sol.
Comparé à d'autres développements de la Costa del Sol, Epic Marbella Phase III se positionne dans le segment supérieur du marché, tant par son prix de 4,85 millions d'euros que par ses finitions FENDI CASA. Alors que des projets comme Aquamar à Torre del Mar (à partir de 269 950 €) ou Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205 000 €) offrent des options plus abordables, ils ne présentent ni le même niveau de standing, ni la situation centrale sur la Golden Mile. Par rapport à Etherna Homes 2 à Estepona (à partir de 259 000 €), ce projet marbellí bénéficie d'un emplacement plus prisé et d'une plus grande proximité avec les équipements de luxe internationalement reconnus. La valeur ajoutée de cette propriété réside dans sa combinaison distinctif d'un emplacement de prestige, de finitions de marque et d'équipements de résort cinq étoiles, un atout que peu de développements régionaux peuvent égaler.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet se trouve dans le quartier urbain de la Golden Mile à Marbella, à seulement 1,3 km de la Playa de la Malagueta. Cette zone côtière privilégiée offre un accès direct à la mer ainsi qu'à toutes les commodités urbaines nécessaires. Les propriétaires bénéficieront d'un environnement où le luxe méditerranéen rencontre la praticité du quotidien, avec la plage à quelques minutes à pied et les services essentiels dans un rayon de proximité immédiate.
Avec ses 288 m² de surface habitable répartis sur quatre chambres et quatre salles de bains, cet appartement répond aux exigences d'une résidence principale ou secondaire spacieuse. Le duplex offre une séparation claire entre les espaces de vie et les chambres, tandis que le sous-sol polyvalent permet un aménagement selon les besoins personnels. Les terraces privées et les grandes baies vitrées répondent au désir de profiter du climat extérieur presque toute l'année.
Le projet est entièrement achevé depuis 2024, éliminant tout délai d'attente pour les acquéreurs. La construction bénéficie des dernières normes en matière de qualité et d'efficacité énergétique. Les finitions FENDI CASA témoignent d'un souci du détail et d'un niveau d'exigence élevé dans la sélection des matériaux et des équipements, garantissant une propriété prête à être habitée selon les standards de luxe actuels.
Ce projet étant un appartement en copropriété, les propriétaires seront soumis aux règles de la communauté. La situation urbaine implique une certaine densité de population et une activité constante, ce qui ne conviendra pas à ceux recherchant un isolement complet. Le prix élevé le place dans un segment de marché spécifique, et sa configuration en duplex avec étages peut ne pas convenir aux personnes ayant des problèmes de mobilité sans installation d'ascenseur privatif.
Ce bien convient particulièrement aux acheteurs internationaux recherchant une résidence secondaire de prestige dans le sud de l'Espagne. Les familles apprécieront l'espace offert par les quatre chambres et la proximité d'écoles internationales comme la British International School à 4,7 km. Les retraités fortunés y trouveront un cadre sécurisé avec accès à des services de conciergerie et des installations de bien-être. Les professionnels expatriés peuvent bénéficier des espaces de co-working disponibles tout en profitant d'un environnement méditerranéen. Ce bien répond également aux besoins de ceux qui recherchent une propriété prête à l'emploi sans délai de construction, avec tous les équipements de luxe déjà en place pour une utilisation immédiate ou une mise en location aisée.
Les finitions de cette propriété témoignent d'un niveau d'exigence élevé, avec l'intégralité du design réalisé par FENDI CASA. Les matériaux sélectionnés incluent des marbres de qualité, des boiseries précieuses et des équipements haut de gamme dans toutes les pièces. La cuisine et les salles de bains bénéficient d'appareils électroménagers et de sanitaires de marques premium. Les grandes baies vitrées du sol au plafond assurent une excellente isolation thermique et acoustique, tout en maximisant la lumière naturelle. Le système de climatisation réglable pièce par pièce et la cheminée d'appoint permettent un contrôle optimal de la température toute l'année. Les placards intégrés offrent un rangement généreux avec des finitions soignées qui s'intègrent harmonieusement dans le design d'ensemble.
Avec un prix de départ de 4 850 000 €, ce bien se positionne dans le segment supérieur du marché immobilier de la Golden Mile. Cette tarification reflète à la fois l'emplacement privilégié, la surface habitable généreuse de 288 m² et les finitions de luxe signées FENDI CASA. La valeur est également justifiée par les espaces extérieurs privés, les deux places de parking souterrain et l'accès aux équipements cinq étoiles de la résidence. Dans le contexte actuel du marché marbellí, ce prix correspond aux attentes pour une propriété de ce standing dans ce secteur recherché.
Le quotidien dans cette résidence de la Golden Mile se caractérise par un accès aisé aux plaisirs méditerranéens. Les matinées peuvent commencer par une promenade sur la plage voisine, suivie d'un café dans l'un des nombreux établissements proches. Les courses quotidiennes se font aisément à pied, avec un supermarché à seulement 73 mètres. L'après-midi, les résidents peuvent choisir entre la piscine communautaire, le centre de bien-être ou une séance de sport dans le gymnase équipé. En soirée, la proximité de Puerto Banús et des restaurants haut de gamme offre des options de divertissement variées. La configuration en duplex permet de séparer les espaces de vie des chambres, créant une dynamique quotidienne où les moments privés et les espaces de convivialité coexistent harmonieusement.
L'environnement immédiat de ce projet se caractérise par une densité d'équipements exceptionnelle. À pied, les résidents accèdent à 69 restaurants, 3 pharmacies, 4 banques et 10 cafés dans un rayon de 2 km. La présence de 50 arrêts de transport public et 11 lignes de bus assure une bonne connexion locale. Les besoins de santé sont couverts par 5 centres de santé à proximité, dont un hôpital à seulement 642 mètres. Les familles bénéficient d'un large choix éducatif avec 41 écoles primaires et 28 secondaires dans la région. Cette concentration de services crée un environnement où presque toutes les activités du quotidien peuvent être réalisées sans recours systématique à une voiture, favorisant ainsi une qualité de vie urbaine des plus pratiques.
La localisation de ce projet sur la Golden Mile le place au cœur de l'activité de Marbella tout en bénéficiant d'une certaine sérénité résidentielle. La carte montre sa proximité avec la côte, les principales artères de circulation et les points d'intérêt essentiels comme les hôpitaux, écoles et espaces commerciaux. Cette position centrale offre un avantage logistique significatif, avec un accès facile à la fois aux plaisirs balnéaires et aux services urbains indispensables au quotidien.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Positionné sur la Golden Mile, ce projet se situe dans l'un des secteurs les plus prestigieux de Marbella, entre le centre-ville historique et l'élégante Marina de Puerto Banús. Cette localisation stratégique offre un équilibre entre l'accès aux services urbains et le caractère exclusif d'une zone résidentielle haut de gamme. Par rapport aux autres quartiers de Marbella, la Golden Mile se distingue par sa concentration d'hôtels de luxe, de restaurants gastronomiques et de commerces de marque. Sa situation centrale dans la Costa del Sol permet également des déplacements relativement aisés vers d'autres localités côtières comme Estepona ou Fuengirola, ainsi que vers l'intérieur des terres pour des excursions.
Les plages les plus proches comme la Playa de la Malagueta (1,3 km) et la Playa de San Andrés (1,8 km) sont accessibles à moins de 15 minutes à pied. Pour le golf, plusieurs clubs prestigieux se trouvent à courte distance : Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) et Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). L'aéroport de Malaga-Costa del Sol est situé à 7,9 km, environ 15 minutes en voiture selon le trafic. Puerto Banús, destination prisée pour le shopping et le divertissement, est rapidement accessible. Pour la mobilité durable, une borne de recharge pour véhicules électriques est disponible à 434 mètres du complexe, facilitant l'utilisation de véhicules électriques pour les résidents soucieux de l'environnement.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La situation sur la Costa del Sol offre un climat exceptionnel avec 3 856 heures d'ensoleillement annuel et des températures moyennes comprises entre 12°C et 27°C. À seulement 14 mètres au-dessus du niveau de la mer et à proximité immédiate de la Méditerranée, le microclimat est particulièrement doux. La saison de baignade s'étend sur 5 mois avec une température de l'eau supérieure à 20°C, idéale pour profiter des plages locales. L'exposition et la topographie plates de la zone permettent d'optimiser l'ensoleillement des terraces tout au long de la journée. Cette situation géographique et climatique favorable rend possible un mode de vie en extérieur presque toute l'année, avec des hivers doux et des étés chauds mais modérés par la proximité de la mer.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La proximité de plusieurs plages offre des options variées pour les activités balnéaires. La Playa de la Malagueta, à 1,3 km, est l'une des plages urbaines les plus connues de la région. Les installations de loisirs sont également bien représentées, avec plusieurs centres sportifs comme le Polideportivo San Pedro (2,4 km) et diverses options dont CrossFit Marbella (3,4 km). Les amateurs de golf disposent de plusieurs clubs prestigieux à proximité, dont le Real Club de Golf Las Brisas à 2,4 km. Pour les amateurs de nage toute l'année, la résidence comprend une piscine intérieure chauffée de 25 mètres, complétant l'offre récréative extérieure avec la piscine communautaire et les jardins tropicaux paysagers.
Source: OpenStreetMap
Positionné sur la Golden Mile, ce projet se situe dans l'un des secteurs les plus prestigieux de Marbella, entre le centre-ville historique et l'élégante Marina de Puerto Banús. Cette localisation stratégique offre un équilibre entre l'accès aux services urbains et le caractère exclusif d'une zone résidentielle haut de gamme. Par rapport aux autres quartiers de Marbella, la Golden Mile se distingue par sa concentration d'hôtels de luxe, de restaurants gastronomiques et de commerces de marque. Sa situation centrale dans la Costa del Sol permet également des déplacements relativement aisés vers d'autres localités côtières comme Estepona ou Fuengirola, ainsi que vers l'intérieur des terres pour des excursions.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.1°C | 94 mm |
| Février | 12.3°C | 97 mm |
| Mars | 14.4°C | 85 mm |
| Avril | 16.2°C | 56 mm |
| Mai | 18.2°C | 43 mm |
| Juin | 22.5°C | 11 mm |
| Juillet | 26.4°C | 1 mm |
| Août | 26.9°C | 2 mm |
| Septembre | 23.2°C | 19 mm |
| Octobre | 19.2°C | 80 mm |
| Novembre | 15.3°C | 116 mm |
| Décembre | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL861818
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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