Questo appartamento duplex di lusso si trova nella prestigiosa Golden Mile di Marbella, completato nel 2024. Con una superficie di 288 m², quattro camere da letto e quattro bagni, rappresenta una proprietà esclusiva progettata da FENDI CASA. La proprietà si trova a breve distanza a piedi dalla spiaggia e offre un ambiente urbano con tutti i servizi necessari nelle vicinanze. Situato in Phase III di Epic Marbella, fa parte di una collezione limitata di sole 28 residenze di design, caratterizzate da finiture di alta qualità e un'attenzione particolare ai dettagli.
Questo progetto sulla Golden Mile si distingue nettamente dalle altre opzioni disponibili nella Costa del Sol. Rispetto a sviluppi come Aquamar a Torre del Mar (a partire da €269.950) o Lantana Residencial a Mijas (a partire da €205.000), questa proprietà si posiziona in una fascia di mercato completamente diversa, offrendo non solo uno spazio abitativo ma uno stile di vita esclusivo. La differenza principale risiede nella posizione: la Golden Mile è universalmente riconosciuta come una delle aree più prestigiose della Spagna, a differenza di Torre del Mar o Mijas che, pur essendo località valide, non possiedono lo stesso status internazionale. La vicinanza a Puerto Banús e ai servizi di lusso che caratterizzano questa zona creano un contesto distintivo che altre località più economiche semplicemente non possono offrire. Rispetto a progetti di gamma alta come Etherna Homes 2 a Estepona (a partire da €259.000), questa proprietà eccelle per la finitura FENDI CASA, che rappresenta un valore aggiunto significativo in termini di design e qualità dei materiali. Inoltre, la completezza dei servizi offerti dal complesso, inclusa la piscina interna riscaldata e il centro benessere, supera la stragrande maggioranza delle alternative nella regione. L'investimento in questa proprietà sulla Golden Mile va quindi oltre il semplice acquisto immobiliare, rappresentando l'accesso a un ambiente e a un network che hanno pochi eguali nella Costa del Sol, con una potenziale rivalutazione a lungo termine superiore rispetto a zone meno consolidate.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà si trova nella Golden Mile di Marbella, a pochi minuti dalle spiagge della Malagueta. La sua posizione privilegiata offre facile accesso sia al lungomare che alle strutture urbane. Dista 7,9 km dall'aeroporto di Malaga e si trova a breve distanza a piedi da supermercati, farmacie e strutture mediche, garantendo comodità e accessibilità ai servizi essenziali senza bisogno di un veicolo.
Questo appartamento duplex soddisfa le esigenze abitative di chi cerca spazio e comfort. Le quattro camere da letto offrono ampi spazi per famiglie o per ospitare visitatori. Il layout open-plan e le ampie terrazze private consentono un adatto stile di vita mediterraneo all'aperto. La presenza di un piano seminterrato versatile aggiunge ulteriore spazio per attività ricreative o come area di intrattenimento.
Completato nel 2024, questo progetto rappresenta l'ultima fase dello sviluppo di Epic Marbella. La costruzione è stata realizzata secondo standard di qualità elevati, con particolare attenzione all'efficienza energetica e all'utilizzo di materiali premium. Come progetto di recente realizzazione, beneficia di tecnologie costruttive moderne e di un design contemporaneo che risponde alle esigenze abitative attuali, senza bisogno di ristrutturazioni immediate.
Questo progetto non offre unità con più di quattro camere da letto, limitando le opzioni per famiglie numerose. Non sono disponibili giardini privati indipendenti, essendo un appartamento in un complesso residenziale. La proprietà si trova in una zona urbana e non offre la privacy di una casa isolata. Inoltre, non sono disponibili opzioni di personalizzazione estese poiché gli interni sono già stati progettati e arredati da FENDI CASA.
Questa proprietà è particolarmente adatta per professionisti di alto livello o imprenditori che cercano una residenza principale in una location prestigiosa. La presenza di uno spazio di co-working all'interno del complesso e la vicinanza a Marbella, un centro di affari internazionale, la rendono adatto per chi lavora in un ambiente globale ma desidera vivere in un clima mediterraneo. Famiglie con figli apprezzeranno la sicurezza del complesso con guardiania 24 ore su 24, la presenza di un Kids Club e la vicinanza a scuole internazionali come la British International School, a soli 4,7 km. Le quattro camere da letto offrono spazio sufficiente per una famiglia nucleare o per ospitare parenti e amici durante i periodi vacanzieri. Per coloro che cercano una seconda casa per periodi prolungati, la presenza di un centro benessere con piscina interna riscaldata e gli spazi comuni curati garantiscono comfort durante tutto l'anno, anche nei mesi invernali. La manutenzione inclusa delle aree comuni e i servizi di portineria rendono la proprietà adatto per chi desidera una residenza senza le preoccupazioni della gestione quotidiana. Infine, gli appassionati di golf e sport acquatici troveranno questa posizione conveniente, con campi da golf a circa 8 km e spiagge facilmente accessibili, offrendo un ambiente solido per uno stile di vita attivo all'aperto.
La qualità delle finiture di questa proprietà è evidenziata dalla collaborazione con FENDI CASA, un marchio synonymous di lusso e design italiano. Tutti gli interni sono stati progettati e arredati con materiali premium, selezionati per la loro durata e estetica sofisticata. I bagni presentano piani in marmo con doppi lavabi, riflettendo un'attenzione al dettaglio che caratterizza tutto l'appartamento. Le porte-finestre dal pavimento al soffitto non solo massimizzano la luce naturale ma rappresentano anche un elemento tecnico di alta qualità, con sistemi di isolamento termico e acustico che superano gli standard abituali. Queste aperture creano una transizione fluida tra gli spazi interni e le terrazze private, estendendo l'area vivibile verso l'esterno. Gli armadi a muro sono stati progettati su misura con materiali pregiati, offrendo soluzioni di stoccaggio eleganti e funzionali. Il piano seminterrato è stato finito con gli stessi standard qualitativi del resto della proprietà, permettendone un utilizzo versatile come area intrattenimento, palestra o sala cinema senza necessità di ulteriori investimenti. Il sistema di climatizzazione è stato integrato discretamente nel design, garantendo comfort tutto l'anno senza compromettere l'estetica degli ambienti. L'efficienza energetica dell'edificio è certificata, riducendo i costi operativi a lungo termine. Anche le aree comuni del complesso seguono gli stessi standard qualitativi, con piscine riscaldate, attrezzature Technogym e materiali resistenti alle condizioni climatiche mediterranee.
Il prezzo di partenza per questa proprietà è di €4.850.000, riflettendo la sua posizione esclusiva sulla Golden Mile di Marbella e le finiture di lusso FENDI CASA. A questo prezzo, la proprietà rappresenta una delle opzioni più prestigiose della zona, con un costo al metro quadrato di circa €16.840, superiore alla media locale. Il prezzo include due posti auto sotterranei e una stanza deposito, elementi che aumentano il valore complessivo dell'offerta. Considerando le caratteristiche del complesso, inclusi gli spazi comuni di lusso e i servizi esclusivi, il prezzo si posiziona nel segmento di alta gamma del mercato immobiliare di Marbella, rivolto a acquirenti con requisiti specifici di qualità e posizione.
Vivere in questa proprietà sulla Golden Mile significa godere di un equilibrio solido tra vita urbana e costiera. La mattina può iniziare con una passeggiata a piedi lungo la spiaggia di Malagueta, a soli 1,3 km di distanza, seguito da un caffè in uno dei numerosi bar nelle vicinanze. Per le commissioni quotidiane, un supermercato si trova a soli 73 metri, rendendo gli acquisti di prima necessità estremamente convenienti. Durante il giorno, la struttura versatile dell'appartamento permette di passare facilmente dalle attività lavorative alla relax, con spazi ben definiti per ogni esigenza. Le ampie terrazze private offrono luoghi ideali per pranzare all'aperto o godersi il sole mediterraneo. La presenza di un piano seminterrato attrezzato offre opportunità per il tempo libero, come una palestra domestica o un home cinema. La sera, l'appartamento diventa un luogo di socializzazione con gli ospiti o di relax tranquillo. La vicinanza a ristoranti di alta qualità, 69 entro 2 km, offre infinite opzioni per cenare fuori senza bisogno di spostarsi in auto. Per chi cerca divertimento notturno, Puerto Banús e i suoi locali sono a breve distanza. Il complesso offre anche aree comuni come il centro benessere e la piscina interna riscaldata, disponibili tutto l'anno. La sicurezza 24 ore su 24 garantisce tranquillità, rendendo questa proprietà adatta a chi cerca una residenza principale o una seconda casa per periodi prolungati nella Costa del Sol.
Vivere in questa proprietà sulla Golden Mile significa accedere a un'infrastruttura completa che rende la vita quotidiana estremamente comoda. A soli 73 metri si trova un supermercato per la spesa quotidiana, mentre a 211 metri c'è una farmacia per le necessità sanitarie immediate. L'ospedale più vicino dista 642 metri, garantendo assistenza medica in pochi minuti. La rete dei trasporti pubblici è ben sviluppata, con 11 linee di autobus e 50 fermate nei paraggi, facilitando gli spostamenti senza automobile. Per chi preferisce la mobilità sostenibile, una colonnina di ricarica per veicoli elettrici si trova a 434 metri dalla proprietà. L'accesso a servizi bancari è agevolato con 4 banche entro 2 km, mentre per la salute dentale c'è uno studio dentistico nelle vicinanze. I 69 ristoranti e 10 caffè nell'area circostante offrono infinite opzioni per il cibo e l'incontro sociale. L'ambiente è vivace ma ben organizzato, con un mix equilibrato tra attività residenziali e commerciali. La presenza di 5 centri sanitari e la vicinanza a strutture educative (41 scuole primarie e 28 secondarie nell'area) rendono il quartiere adatto a diverse fasce d'età, mantenendo al contempo un'atmosfera sofisticata tipica della Golden Mile.
La mappa mostra la posizione privilegiata di questa proprietà sulla Golden Mile, a breve distanza dalle principali spiagge e servizi. L'appartamento si trova in una posizione strategica che permette di raggiungere facilmente sia Marbella che Puerto Banús, beneficiando al contempo della vicinanza al mare e alle principali vie di comunicazione. Le aree verdi circostanti e l'accesso pedonale alle spiagge evidenziano la qualità della posizione all'interno del tessuto urbano di Marbella.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
La Golden Mile rappresenta una delle posizioni più esclusive della Costa del Sol, fungendo da collegamento prestigioso tra Marbella e Puerto Banús. Questa proprietà beneficia di una posizione centrale che permette di raggiungere facilmente i principali centri della zona: Marbella a est con i suoi servizi storici, Puerto Banús a ovest con i suoi negozi di lusso e la vita notturna. La posizione offre un equilibrio unico tra accessibilità e prestigio, essendo vicina a tutto ciò che conta nella regione ma mantenendo un'atmosfera riservata. A differenza delle zone più turistiche come Fuengirola o Torremolinos, la Golden Mile preserva un carattere residenziale esclusivo, con meno densità turistica e maggiore autenticità nella vita quotidiana. Questa collocazione strategica la rende un punto di riferimento nel panorama immobiliare della regione, rappresentando un compromesso perfetto tra la vivacità della Costa del Sol e l'esclusività di un quartiere di alto livello.
La posizione strategica di questa proprietà offre eccellente accessibilità a tutte le principali forniture della Costa del Sol. Le spiagge, tra cui la prestigiosa Playa de la Malagueta, distano solo 1,3 km, rendendo possibili frequenti visite al mare a piedi o in bicicletta. Puerto Banús, famoso per i suoi negozi di lusso e la vita notturna, si trova a pochi minuti di auto. Per i viaggi internazionali, l'aeroporto di Malaga-Costa del Sol è a soli 7,9 km di distanza, circa 15-20 minuti di auto, facilitando i collegamenti con il resto d'Europa e del mondo. Gli appassionati di golf possono raggiungere in breve tempo diversi campi prestigiosi, come il Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) e il Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km). Le strutture mediche sono ben rappresentate con 5 centri sanitari nell'area e un ospedale principale a 642 metri. Per l'istruzione, diverse scuole internazionali come la British International School (4,7 km) sono facilmente accessibili, rendendo la proprietà adatta anche a famiglie con figli in età scolastica.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima di questa zona della Costa del Sol è uno dei suoi principali punti di forza, con 3.856 ore di sole all'anno e una temperatura media annua di 19,2°C. Le temperature variano piacevolmente tra 12°C in inverno e 27°C in estate, creando un ambiente confortevole tutto l'anno senza estremi stagionali marcati. La stagione balneare si estende per cinque mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C, permettendo lunghi periodi di attività acquatiche. Situata a soli 14 metri sopra il livello del mare, la proprietà beneficia di un microclima costiero mitigato dall'influenza del Mediterraneo. La posizione a livello del mare e la vicinanza alla costa contribuiscono a ridurre l'umidità eccessiva tipica di altre zone della Spagna meridionale, rendendo il clima particolarmente adatto a persone sensibili all'umidità. L'altitudine minima significa anche che la proprietà è protetta dai venti forti che possono interessare le zone più elevate dell'entroterra. Questa combinazione di fattori climatici rende possibile godere degli spazi esterni e delle terrazze per gran parte dell'anno, creando un ambiente perfetto per lo stile di vita all'aperto caratteristico della regione mediterranea.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La zona offre accesso eccezionale a diverse spiagge di alta qualità, con Playa de la Malagueta a soli 1,3 km di distanza. Questa spiaggia urbana è ben attrezzata e rappresenta un'opzione popolare tra i residenti e i visitatori. A 1,8 km si trova Playa de San Andrés, mentre Playa de la Misericordia è a 3,2 km, offrendo alternative con diverse atmosfere e servizi. Per gli appassionati di golf, la zona eccelle con numerosi campi prestigiosi nelle vicinanze. Il Club de Golf Málaga Parador dista 8,2 km, il Club de Golf de Guadalhorce 9,4 km e il Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 11 km, tutti facilmente raggiungibili per una giornata di golf. Inoltre, ci sono diversi campi aggiuntivi come Real Club de Golf Las Brisas (2,4 km) e Magna Marbella Golf (3,0 km). Le strutture sportive sono abbondanti, con il Polideportivo San Pedro a 2,4 km, diverse palestre come CrossFit Marbella (3,4 km) e centri per sport specifici. I marina come Puerto Deportivo José Banus (0,2 km) offrono opportunità per sport acquatici e un ambiente sociale vivace, completando l'offerta ricreativa della zona.
Fonte: OpenStreetMap
La Golden Mile rappresenta una delle posizioni più esclusive della Costa del Sol, fungendo da collegamento prestigioso tra Marbella e Puerto Banús. Questa proprietà beneficia di una posizione centrale che permette di raggiungere facilmente i principali centri della zona: Marbella a est con i suoi servizi storici, Puerto Banús a ovest con i suoi negozi di lusso e la vita notturna. La posizione offre un equilibrio unico tra accessibilità e prestigio, essendo vicina a tutto ciò che conta nella regione ma mantenendo un'atmosfera riservata. A differenza delle zone più turistiche come Fuengirola o Torremolinos, la Golden Mile preserva un carattere residenziale esclusivo, con meno densità turistica e maggiore autenticità nella vita quotidiana. Questa collocazione strategica la rende un punto di riferimento nel panorama immobiliare della regione, rappresentando un compromesso perfetto tra la vivacità della Costa del Sol e l'esclusività di un quartiere di alto livello.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.1°C | 94 mm |
| Febbraio | 12.3°C | 97 mm |
| Marzo | 14.4°C | 85 mm |
| Aprile | 16.2°C | 56 mm |
| Maggio | 18.2°C | 43 mm |
| Giugno | 22.5°C | 11 mm |
| Luglio | 26.4°C | 1 mm |
| Agosto | 26.9°C | 2 mm |
| Settembre | 23.2°C | 19 mm |
| Ottobre | 19.2°C | 80 mm |
| Novembre | 15.3°C | 116 mm |
| Dicembre | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL861818
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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