マラガのゴールデンマイルに位置するこの豪華な4ベッドルームのアパートメントは、完成したばかりの超高級住宅プロジェクトです。エピック・マルベージャフェーズIIIの一部として、フェンディ・カサが内装を手掛けた28軒限定のデザイナーズ住宅の中の一つです。288平方メートルの広々とした居住空間を誇り、地上階のデュプレックス構造で、プライベートテラスや多目的な地下室を備えています。24時間セキュリティ、コンシェルジュサービス、リゾート施設へのアクセスが可能なこの物件は、マラガで最も排他的な場所の一つに位置しています。
このプロジェクトを地域内の他の不動産と比較すると、いくつかの顕著な違いが浮かび上がります。まず、トーレ・デル・マルの「アクアマール」（€269,950～）やミハスの「ランタナ・レジデンシャル」（€205,000～）、エステポナの「エテルナ・ホームズ2」（€259,000～）といった比較対象プロジェクトは、明らかに低い価格帯に位置しています。これらのプロジェクトは一般的な住宅やリゾートマンションを提供していますが、このプロジェクトはフェンディ・カサによるデザイナー内装や限定性において、まったく異なるカテゴリーに属します。マラガ・ゴールデンマイルというロケーション自体が、近隣の他のエリアと比較してプレミアム性が高いです。トーレ・デル・マルやエステポナはよりリゾート的な雰囲気を持ち、価格も手頃ですが、ゴールデンマイルは都市の利便性とリゾートの贅沢さを両立させた、より洗練された環境を提供します。また、このプロジェクトの提供する施設, 屋内温水プール、スパ、フィットネスセンター、ソーシャルクラブ、キッズクラブ, は、一般的な住宅開発では見られない高級サービスです。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このプロジェクトはマラガのゴールデンマイルに位置し、地中海へのアクセスと都市の利便性を両立しています。ビーチまで徒歩圏内にあり、プエンテ・ロマノ・リゾート、マルベージャ・クラブ・ホテル、プエルト・バヌスといった高級施設が近くに集まっています。周囲にはレストラン、ショップ、医療施設が充実し、日常生活に必要なものがすべて手の届く範囲にあります。
この物件は、広々とした4ベッドルーム、4バスルームのレイアウトで、家族や長期滞在に適しています。オープンプランのリビングエリア、プライベートテラス、多目的な地下室は、多様なライフスタイルに対応します。室内用プール、スパ、フィットネスセンターなどの共有施設は、健康志向の生活をサポートし、リゾートのような毎日を可能にします。
このプロジェクトは2024年に完成した最新の建築で、現代の建築基準と技術を採用しています。エネルギー効率の高い設計と高品質な素材を使用し、持続可能性に配慮しています。フェーズIIIとして開発されたこのセクションは、全28戸の限定コレクションの一部であり、各住戸がデザイナーによって丁寧に計画されています。地下駐車場と収納スペースも完備しています。
このプロジェクトは都市部に位置するため、広大な私有地や庭はありません。また、リゾート施設は共有であり、完全なプライバシーを求める場合には制限があります。高価格帯のため、予算制限がある購入者には適していない可能性があります。また、周囲が観光地であるため、シーズンによっては賑やかさを感じることもあります。完全な静寂を求める居住者には別の選択肢を検討する必要があります。
この物件は、高級な地中海ライフスタイルを求める人々に最適です。第二の住居として、一年のうち数ヶ月をスペインで過ごしたい国際的なバイヤーにとって理想的な選択です。また、恵まれた気候と高品質な生活環境を求め、スペインへの完全移住を考えている家族にも適しています。起業家や経営者のように、自宅で仕事をしながらもリゾートの雰囲気を楽しみたい方にとって、この物件のコワーキングスペースと高速インターネット環境は魅力的でしょう。ゴルフ愛好家やウォータースポーツを楽しむアクティブな人々にとっても、近くに複数のゴルフコースとビーチがアクセス良好な立地は大きな利点です。子供がいる家庭にとっては、キッズクラブや近くの国際学校が、家族全体のニーズに応えます。また、セキュリティが重視される環境を求める著名人や高所得者にとっても、24時間のゲート付きセキュリティとコンシェルジュサービスは安心材料です。
このプロジェクトの品質と仕上げは、イタリアの高級ブランド「フェンディ・カサ」が手掛けたデザインが際立っています。リビングエリアの床から天井までのガラスドアは、天然光を最大限に取り入れながら、屋内とテラスのシームレスなつながりを実現しています。キッチンとバスルームには高級大理石が使用され、モダンなデザインと機能性を両立しています。バスルームにはダブルシンクと豪華なカウンターが設置され、ホテルのような雰囲気を醸し出しています。居室には造り付けのクローゼットが完備され、収納スペースを有効活用できます。冷暖房完備で、一年中快適な室内環境が保たれており、暖炉も設置されているため、冬の寒い日にも温かみのある空間を提供します。地下室の多目的スペースは、ホームシアター、フィットネスルーム、またはエンターテイメントエリアとしてカスタマイズ可能です。これらの質の高い仕上げと設備は、単なる住居ではなく、贅沢な生活空間を求める人々のニーズに応えるものです。
この物件の価格は485万ユーロからで、マラガのゴールデンマイルにおける超高級住宅市場を反映しています。限定28戸のコレクションの一部として、希少価値が高く、類似物件と比較しても優れた投資価値を持っています。価格には、フェンディ・カサによるデザイナー内装、高級設備、地下駐車場2台分、専用収納スペースが含まれています。また、共有施設であるプール、スパ、フィットネスセンター、ソーシャルクラブへのアクセス権も価格に反映されています。マラガの不動産市場において、このエリアは安定した価値を維持しており、特に国際的な買い手から高い需要があります。
この物件での毎日は、地中海沿岸の贅沢なライフスタイルを体現しています。朝はテラスでコーヒーを飲みながら、マラガの穏やかな気候の中で一日を始めます。日中は、徒歩数分で到達できるビーチでのんびり過ごすか、リゾートのプールでリラックスすることができます。近くのレストランやカフェは、地元の美食を楽しむ機会を提供し、夜には散歩ができる美しい並木道が整備されています。週末には、プエルト・バヌスでのショッピングや、近くのゴルフコースでのラウンドを楽しむことができます。地下室内の多目的スペースは、ホームシアターやフィットネスエリアとして活用でき、屋内でも充実した時間を過ごせます。24時間のセキュリティとコンシェルジュサービスがあるため、長期旅行時の安心感も確保されています。周囲には国際学校もあり、家族での移住にも適しています。この地域は一年中活気がありますが、住宅地としての静けさも保たれており、バカンスと日常生活のバランスが取れた環境です。
このプロジェクトの周辺環境は、利便性と快適さを兼ね備えています。最寄りのスーパーマーケットまでわずか73メートル、薬局は211メートル、病院は642メートルに位置しており、日常の買い物や医療機関へのアクセスが極めて良好です。約2キロメートル圏内には69のレストラン、10のカフェ、4の銀行、3の薬局があり、都市の利便性を享受できます。教育環境も充実しており、周辺には41の小学校と28の中学校があります。国際学校までの距離も4.7キロメートルと比較的近く、外国人の家族にとっても適した環境です。公共交通機関は11路線が利用可能で、50のバス停が周囲に配置されています。自家用車がない場合でも、多くの施設が徒歩や自転車でアクセス可能な距離にあります。これらの要素が組み合わさり、日常生活の利便性と居住の快適さのバランスが取れた環境を実現しています。
このマップは、マラガのゴールデンマイルに位置するプロジェクトの戦略的な立地を示しています。地中海に面し、プエルト・バヌスやマラガ市中心部といった主要なスポットへのアクセスに優れています。周囲には高級ホテル、レストラン、ショップが集中し、ビーチやマリナまでの距離も短く、地中海ライフスタイルの中心地であることがわかります。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このプロジェクトは、マラガのゴールデンマイルという、コスタ・デル・ソルで最も有名で高級な住宅エリアの一つに位置しています。マラガ市中心部から東へ約5キロメートル、マルベージャからは西へ約10キロメートルの場所にあり、両方の都市の利便性を享受できる立地です。ゴールデンマイルは、プエルト・バヌスからマラガ市中心部まで続く海岸沿いの高級住宅街として知られ、この地域の不動産市場では最高の価格帯を誇ります。周辺の他のプロジェクトと比較して、このエリアはより排他的で、セキュリティも充実しています。マラガ空港から約46キロメートル、ジブラルタル空港から約52キロメートルという距離は、国際的なアクセスの面でも有利です。
このプロジェクトからのアクセスは、各種施設への良好な接続性が特徴です。最も近いビーチであるPlaya de la Malaguetaまで1.3キロメートル、Playa de San Andrésまでは1.8キロメートルであり、地中海の海岸線まで容易にアクセスできます。マラガ・コスタ・デル・ソル空港まで7.9キロメートルと比較的近く、国際的な移動にも便利です。ゴルフ愛好家にとっては、Club de Golf Málaga Parador（8.2キロメートル）、Club de Golf de Guadalhorce（9.4キロメートル）、Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez（11キロメートル）といった複数のゴルフコースが利用可能です。プエルト・バヌスまで2.4キロメートル、マラガ市中心部までは短距離で、ショッピング、エンターテイメント、レストランなどの都市施設へのアクセスも良好です。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
このプロジェクトが位置するマラガ・ゴールデンマイルの気候は、年間を通じて温暖で、地中海性気候の恩恵を享受できます。年平均気温は19.2°Cで、夏の平均気温は約27°C、冬は約12°Cと、一年中快適な気候が続きます。年間の日照時間は3,856時間に達し、晴れやかな日が多いため、屋外での活動に最適な環境です。海抜14メートルの高さに位置し、平坦な地形のため、移動に不便はありません。海水温が20°C以上になる5ヶ月間にわたる海水浴シーズンは、長期間にわたってマリンスポーツやビーチでのリラックスを楽しむことができます。年間32回の地元のお祭りやイベントは、地域の文化に触れる機会を提供します。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このプロジェクトは、マラガの最高のビーチやレクリエーション施設へのアクセスに優れています。最も近いビーチであるPlaya de la Malaguetaは1.3キロメートルの距離にあり、ブルーフラッグ認定を受けた清潔な海水と砂浜を誇ります。その他にも、Playa de San Andrés（1.8キロメートル）やPlaya de la Misericordia（3.2キロメートル）が近く、多様なビーチ体験が可能です。ゴルフ愛好家には、複数の高級ゴルフコースが利用可能です。Club de Golf Málaga Parador（8.2キロメートル）をはじめ、Club de Golf de Guadalhorce（9.4キロメートル）やCampo de Golf Miguel Ángel Jiménez（11キロメートル）があり、異なる難易度と景色を楽しむことができます。スポーツ施設も充実しており、Polideportivo San Pedro（2.4キロメートル）やCrossFit Marbella（3.4キロメートル）などのスポーツセンターが近くにあります。
出典: OpenStreetMap
このプロジェクトは、マラガのゴールデンマイルという、コスタ・デル・ソルで最も有名で高級な住宅エリアの一つに位置しています。マラガ市中心部から東へ約5キロメートル、マルベージャからは西へ約10キロメートルの場所にあり、両方の都市の利便性を享受できる立地です。ゴールデンマイルは、プエルト・バヌスからマラガ市中心部まで続く海岸沿いの高級住宅街として知られ、この地域の不動産市場では最高の価格帯を誇ります。周辺の他のプロジェクトと比較して、このエリアはより排他的で、セキュリティも充実しています。マラガ空港から約46キロメートル、ジブラルタル空港から約52キロメートルという距離は、国際的なアクセスの面でも有利です。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.1°C | 94 mm |
| 2月 | 12.3°C | 97 mm |
| 3月 | 14.4°C | 85 mm |
| 4月 | 16.2°C | 56 mm |
| 5月 | 18.2°C | 43 mm |
| 6月 | 22.5°C | 11 mm |
| 7月 | 26.4°C | 1 mm |
| 8月 | 26.9°C | 2 mm |
| 9月 | 23.2°C | 19 mm |
| 10月 | 19.2°C | 80 mm |
| 11月 | 15.3°C | 116 mm |
| 12月 | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL861818
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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