Este apartamento duplex localizado na Golden Mile de Málaga representa uma propriedade de quatro quartos com design FENDI CASA, inserida numa coleção exclusiva de 28 residências. Com 288 m² de área útil e conclusão em 2024, a propriedade inclui terraços privativos, dois lugares de estacionamento subterrâneo e acesso a instalações de resort de cinco estrelas. A sua localização privilegiada oferece proximidade a pé da praia e fácil acesso a Puerto Banús, hotéis de luxo e todas as comodidades urbanas.
Em comparação com outros projetos na Costa del Sol, este desenvolvimento na Golden Mile diferencia-se pela sua localização consolidada e proximidade a infraestruturas urbanas de alto padrão. Enquanto projetos como Aquamar em Torre del Mar (a partir de €269.950) e Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205.000) apresentam preços significativamente inferiores, estes encontram-se geralmente em zonas com menor densidade de serviços e prestígio. A Golden Mile representa um segmento distinto do mercado, onde o preço reflete não apenas a qualidade construtiva mas também a localização e serviços exclusivos. Em contraste com desenvolvimentos mais recentes em expansão urbana, esta zona beneficia de infraestruturas consolidadas, rede viária estabelecida e oferta comercial diversificada. A proximidade simultânea a marinas, campos de golfe e centros urbanos cria um equilíbrio distinto que poucas localizações na região conseguem oferecer, justificando o posicionamento premium do projeto face a alternativas mais económicas.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado na prestigiada Golden Mile, o projeto desenvolve-se numa área consolidada de Málaga a poucos minutos do mar. A propriedade beneficia da proximidade imediata a infraestruturas essenciais, com supermercado a 73 metros, hospital a 642 metros e farmácia a 211 metros. A localização permite acesso pedestre a múltiplas comodidades urbanas.
Com 288 m² distribuídos por quatro quartos e quatro casas de banho, o apartamento atende a exigências espaciais para residência permanente ou secundária. O layout duplex inclui sala de estar aberta, terraços generosos e um nível inferior versátil que pode ser adaptado para cinema, ginásio ou espaço de entretenimento, respondendo a diversas necessidades habitacionais.
O projeto apresenta-se com construção concluída em 2024, inserido na Fase III do desenvolvimento Epic Marbella. A propriedade está pronta para ocupação imediata, com acabamentos executados pela FENDI CASA e todas as infraestruturas comunitárias já operacionais, incluindo piscinas, zonas verdes e espaços de bem-estar.
O projeto não disponibiliza jardins privados individuais para cada unidade, sendo as áreas exteriores partilhadas. O espaço não inclui acesso direto a campo de golfe próprio, necessitando deslocação aos campos existentes na região. A configuração duplex não contempla elevador privativo dentro da residência, apenas acesso através dos elevadores comunitários do edifício.
Esta propriedade é adequada para quem procura uma residência secundária de alto padrão na Costa del Sol com acesso imediato a um sofisticado ambiente urbano. É particularmente relevante para compradores internacionais que valorizam a segurança, serviços de concierge e uma comunidade fechada com instalações de resort. Para famílias que necessitam de espaço generoso com quartos múltiplos e áreas sociais amplas, o layout duplex oferece versatilidade. O projeto também atende investidores que procuram propriedades de luxo numa zona consolidada com boa potencial de valorização, dada a localização na Golden Mile e a limitada oferta de desenvolvimentos exclusivos na região. Para aqueles que desejam combinar vida urbana com acesso a praias e atividades ao ar livre, a localização oferece o equilíbrio adequado.
Os acabamentos do apartamento demonstram a colaboração com a FENDI CASA, refletindo um padrão de design italiano aplicado ao contexto mediterrânico. As superfícies incluem bancadas de mármore nas casas de banho, equipamentos sanitários de alto padrão e mobiliário selecionado pela marca de luxo. As portas de vidro do chão ao teto maximizam a luminosidade natural e criam transições suaves entre interiores e terraços. O sistema de climatização oferece controle térmico em todas as divisões, complementado por lareira para aquecimento adicional durante meses mais frescos. Os quartos dispõem de roupeiros embutidos com acabamentos de madeira nobre, enquanto as zonas comuns apresentam pavimentos de alta resistência e isolamento acústico adequado a padrões residenciais premium. A tecnologia integrada inclui sistema de segurança com vídeo vigilância e controlo de acesso.
Com um preço a partir de €4.850.000, o apartamento posiciona-se no segmento de luxo do mercado imobiliário da Golden Mile. Este valor reflete a exclusividade do desenvolvimento limitado a 28 residências, os acabamentos premium assinados pela FENDI CASA e a localização privilegiada. O preço inclui mobilização completa da unidade, dois lugares de estacionamento subterrâneo e uma ampla área de arrumos. Os custos de comunidade variam conforme os serviços e manutenção das áreas comuns, incluindo segurança 24 horas, spa e instalações desportivas.
O dia a dia nesta propriedade caracteriza-se pela conveniência de um ambiente urbano sofisticado com acesso imediato a serviços. A localização permite desloções pedestre para compras diárias, cafés e restaurantes, enquanto as praias estão a uma curta caminhada de 15 minutos. Os residentes podem desfrutar de uma rotina que combina facilmente o conforto doméstico com a vida social de uma das zonas mais dinâmicas da Costa del Sol. Durante a manhã, a orientação dos terraços permite desfrutar da luz natural, enquanto à tarde são criados espaços de sombra agradáveis. O clima mediterrânico com mais de 3.800 horas de sol anuais facilita o uso contínuo das áreas exteriores durante grande parte do ano. A proximidade de marinas e zonas de lazer oferece múltiplas opções de entretenimento e socialização a poucos minutos de distância.
A localização na Golden Mile oferece uma relação harmoniosa entre ambiente residencial e acesso a infraestruturas urbanas. A pé, os residentes acedem a 69 restaurantes, 4 bancos e 10 cafés num raio de 2 quilómetros. A rede de transportes públicos inclui 11 linhas de autocarro com 50 paragens próximas, facilitando a mobilidade sem necessidade de veículo próprio. As opções de educação são abrangentes, com 41 escolas primárias e 28 secundárias na zona. Para serviços médicos, além do hospital a 642 metros, existem 5 centros de saúde na área. A proximidade a marinas como Puerto Deportivo José Banus (0,2 km) amplia as possibilidades de lazer náutico, enquanto as praias urbanas como Playa de la Malagueta oferecem espaços costeiros de fácil acesso durante todo o ano.
A localização do projeto destaca-se pela sua posição estratégica na Golden Mile, com acesso direto ao mar e inserção num núcleo urbano consolidado. A proximidade a Puerto Banús e marinas reforça o carácter marítimo da zona, enquanto a rede de estradas nacionais facilita a conexão com toda a Costa del Sol. Os limites naturais do Mediterrâneo a sul e a serra a norte definem um território com características paisagísticas únicas na região.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
O projeto localiza-se na Golden Mile, um dos segmentos mais valorizados da Costa del Sol, entre Marbella e San Pedro de Alcántara. Esta posição privilegiada coloca a propriedade a igual distância dos centros urbanos de Málaga (aproximadamente 30 km a leste) e Marbella (6 km a oeste), permitindo fácil acesso às principais infraestruturas e serviços de ambas as cidades. A inserção nesta zona consolidada garante proximidade a hotéis de luxo, comércio internacional e serviços exclusivos que definem o caráter sofisticado da região.
A localização estratégica permite acesso eficiente a múltiplas infraestruturas. As praias de Playa de la Malagueta (1,3 km), Playa de San Andrés (1,8 km) e Playa de la Misericordia (3,2 km) são alcançáveis a pé em 10-20 minutos. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol situa-se a 7,9 km, aproximadamente 15 minutos de automóvel. Para golfistas, o Club de Golf Málaga Parador fica a 8,2 km, enquanto o Club de Golf de Guadalhorce e o Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez estão a 9,4 km e 11 km respetivamente. As marinas de Puerto Deportivo José Banus (0,2 km) e Puerto Deportivo Virgen del Carmen (6,1 km) oferecem instalações náuticas completas a poucos minutos de distância.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima da região caracteriza-se por uma temperatura média anual de 19,2°C, com médias mensais que variam entre 12°C e 27°C. A altitude de apenas 14 metros acima do nível do mar influencia um microclima costeiro moderado. Com 3.856 horas de sol anuais, a área desfruta de um dos climas mais amenos da Europa. A estação de banho estende-se por cinco meses, quando a temperatura da água atinge ou supera os 20°C, permitindo atividades aquáticas de meados da primavera a meados do outono. A localização geográfica protege a área dos ventos fortes do norte, criando condições favoráveis para desfrutar dos espaços exteriores durante grande parte do ano.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade ao mar oferece acesso a múltiplas opções de lazer costeiro. Playa de la Malagueta, a 1,3 km, é uma praia urbana completa com Bandeira Azul, enquanto Playa de San Andrés, a 1,8 km, apresenta ambiente mais tranquilo. Para entusiastas de golfe, a região dispõe de diversas opções, incluindo o Real Club de Golf Las Brisas (2,4 km) e o Magna Marbella Golf (3,0 km). As infraestruturas desportivas incluem o Polideportivo San Pedro (2,4 km), Rocodromo (3,1 km) e CrossFit Marbella (3,4 km). As marinas próximas, como Puerto Deportivo José Banus (0,2 km), oferecem não apenas serviços náuticos mas também zonas de restauração e comércio sofisticado.
Fonte: OpenStreetMap
O projeto localiza-se na Golden Mile, um dos segmentos mais valorizados da Costa del Sol, entre Marbella e San Pedro de Alcántara. Esta posição privilegiada coloca a propriedade a igual distância dos centros urbanos de Málaga (aproximadamente 30 km a leste) e Marbella (6 km a oeste), permitindo fácil acesso às principais infraestruturas e serviços de ambas as cidades. A inserção nesta zona consolidada garante proximidade a hotéis de luxo, comércio internacional e serviços exclusivos que definem o caráter sofisticado da região.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.1°C | 94 mm |
| Fevereiro | 12.3°C | 97 mm |
| Março | 14.4°C | 85 mm |
| Abril | 16.2°C | 56 mm |
| Maio | 18.2°C | 43 mm |
| Junho | 22.5°C | 11 mm |
| Julho | 26.4°C | 1 mm |
| Agosto | 26.9°C | 2 mm |
| Setembro | 23.2°C | 19 mm |
| Outubro | 19.2°C | 80 mm |
| Novembro | 15.3°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL861818
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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