تقع هذه الشقة السكنية الفاخرة في منطقة الميل الذهبي في مالاغا، مباشرة على الواجهة البحرية. يتكون المشروع، الذي يحمل اسم UNO ماربيا، من وحدات سكنية ذات تصميم معاصر تتيح إطلالات على البحر. تبلغ مساحة هذه الوحدة 244 متراً مربعاً وتتضمن أربع غرف نوم. يوفر الموقع توازناً بين الوصول الحضري والخصوصية داخل مجمع سكني آمن. يبدأ سعر العقار من 7,950,000 يورو. يصنف المشروع كمكتمل وجاهز للسكن.
مقارنة بمشاريع مثل Aquamar في Torre del Mar (التي تبدأ من 269,950 يورو) أو Lantana Residencial في Mijas (205,000 يورو)، فإن هذا المشروع على الميل الذهبي يتطلب استثماراً أكبر بكثير. هذا الفرق في السعر يعكس الموقع المركزي المتميز والقرب من مرافق الرفاهية العالمية مثل بويرتو بانوس. في حين أن Etherna Homes 2 في Estepona توفر خيارات أرخص، فإن الميل الذهبي يوفر كثافة أعلى من الخدمات والبنية التحتية الفاخرة. الطلب في هذه المنطقة مدفوع بالسمعة العالمية وإمكانية الوصول الفوري إلى نمط الحياة الراقي.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع المشروع بموقع مباشر على خط الساحل للميل الذهبي، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى الشاطئ. يقع المجمع ضمن النسيج الحضري لماربيا، بالقرب من الطرق الرئيسية والبنية التحتية للنقل. المسافة إلى المرافق الحيوية مثل المحلات التجارية والمراكز الطبية قصيرة سواء سيراً على الأقدام أو بالسيارة.
تم تصميم الوحدات لتلبية احتياجات السكن الرئيسي أو الإقامة الممتدة. توفر مساحات المعيشة المفتوحة والتراسات الكبيرة بيئة مناسبة للاستقبال والاسترخاء. تشمل المرافق الداخلية خدمات الكونسيرج والأمن على مدار الساعة، مما يلبي احتياجات الخصوصية والراحة للمقيمين.
حالة البناء للمشروع مسجلة كمكتملة. يتضمن المجمع مباني سكنية حديثة بتصميم معاصر يعتمد على استغلال الإضاءة الطبيعية. تم استخدام تقنيات بناء حديثة وتشطيبات عالية الجودة في الوحدات المجهزة. التسليم استرشادي لعام 2026.
لا يوفر المشروع حدائق خاصة لكل وحدة، بل يعتمد على مناطق مشتركة منسقة. النشاط السياحي والمروري في المنطقة يعني أن الهدوء التام قد لا يكون مضموناً في جميع الأوقات. لا يعتبر المشروع خياراً اقتصادياً نظراً لمستوى الأسعار المرتفع مقارنة بالمناطق المجاورة.
يناسب هذا العقار المشترين الذين يبحثون عن سكن دائم في قلب منطقة ماربيا المرموقة. هو مناسب للأفراد أو العائلات التي تقدر الخصوصية مع وجود خدمات فندقية في الموقع. الحجم الكبير (4 غرف نوم) يناسب الأسر التي تستقبل ضيوفاً بشكل متكرر. كما أنه مناسب للمستثمرين الذين يبحثون عن عقارات في موقع مطل على البحر. قد لا يكون مناسبًا لأولئك الذين يبحثون عن عزلة ريفية أو ميزانية محدودة.
يتميز العقار بمواد تشطيب عالية الجودة في جميع أنحاء الوحدة. تشمل المطبخ أجهزة من ماركات عالمية وخزائن مخصصة. الأرضية تتميز بمواد متينة ومناسبة للمناخ الساحلي. الحمامات مجهزة بدشات زجاجية وأحواض استحمام. النوافذ من الأرض إلى السقف تعزز الإضاءة الطبيعية والعزل الحراري. تم دمج تقنيات المنزل الذكي للتحكم في المناخ والإضاءة. تضمن هذه المعايير مستوى عالياً من الراحة وكفاءة الطاقة.
تم تسعير العقار عند 7,950,000 يورو. هذا السعر يضع العقار في شريحة السوق الفاخرة جداً. يشمل السعر ثلاثة أماكن لوقوف السيارات underground وغرفة تخزين. يجب مراعاة أن رسوم صيانة المجتمع ستكون مطبقة بشكل شهري أو سنوي للحفاظ على المرافق المشتركة مثل المسابح وخدمات الأمن.
الحياة اليومية في هذا المجمع تدور حول الرفاهية وسهولة الوصول. يبدأ الروتين الصباحي غالباً بزيارة صالة الألعاب الرياضية أو المشي على الشاطئ القريب. نظراً لوجود عدد كبير من المطاعم والمقاهي في الجوار، فإن خيارات تناول الطعام متاحة دون الحاجة للتحضير المنزلي. يتطلب العيش هنا التكيف مع بيئة حضرية نشطة وسياحية. الأمان داخل المجمع مرتفع، مما يخلق بيئة هادئة مقارنة بالشارع الخارجي. خدمات الكونسيرج تبسط المهام اليومية. في المساء، توفر التراسات وإطلالات البحر مساحات للاسترخاء بعد يوم حافل.
المنطقة المحيطة ذات كثافة سكانية وسياحية عالية، مع وجود عدد كبير من الفنادق والأسرة في القرب. هذا يعني توفر خدمات على مدار السنة وحياة ليلية نشطة. تتوفر خطوط للحافلات ومحطات توقف، مما يسهل التنقل دون سيارة. يوجد مدارس ابتدائية وثانوية في المنطقة، مما يجعلها مناسبة للعائلات. الرعاية الصحية متاحة بفضل وجود مراكز صحية ومستشفى على بعد مسافة قصيرة.
توضح الخريطة موقع العقار على الساحل مباشرة، وتظهر القرب من البحر والطرق الرئيسية. يمكن رؤية المسافات إلى المراكز الحضرية الرئيسية والمطارات المحيطة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يحتل المشروع موقعاً مركزياً على الميل الذهبي، وهو الشريط الساحلي الممتد بين ماربيا وسان بيدرو. هذا الموقع يعتبر من أغلى المناطق وأكثرها طلباً في كوستا ديل سول. يوفر الوصول السريع إلى جميع الطرق الرئيسية المؤدية إلى الغرب (إستيبونا) والشرق (مالاغا).
يقع الشاطئ على مسافة قريبة جداً، حيث يمكن الوصول إلى Playa de la Malagueta بالسيارة في دقائق. مطار مالاغا يبعد حوالي 7.9 كم، مما يجعله قابلاً للوصول بسرعة. أقرب ملعب جولف هو Club de Golf Málaga Parador على بعد 8.2 كم. بويرتو بانوس وماربيا كلوب هما من أماكن الترفيه القريبة التي يمكن الوصول إليها بسهولة.
| مسافة الشاطئ | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 59 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز المناخ بمتوسط حرارة سنوي قدره 19.2 درجة مئوية، مع مدى يترواح بين 12 و 27 درجة مئوية. تبلغ ساعات الشمس السنوية 3856 ساعة، مما يضمن طقساً مشمساً في معظم أيام السنة. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر حيث تتجاوز حرارة الماء 20 درجة مئوية. ارتفاع العقار عن مستوى البحر هو 14 متراً، مما يوفر تهوية جيدة دون تأثير البرودة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تتوفر شواطئ متعددة في القرب، مع Playa de la Malagueta وPlaya de San Andrés كأقرب الخيارات. يمكن ممارسة الجولف في عدة نوادٍ قريبة ضمن مسافة تتراوح بين 8 و 11 كم. تتوفر مراكز رياضية متعددة في المنطقة لدعم نمط الحياة النشط. توفر المارينات القريبة إمكانية ممارسة الرياضات المائية.
المصدر: OpenStreetMap
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.1°C | 64 mm |
| فبراير | 12.9°C | 40 mm |
| مارس | 14.0°C | 130 mm |
| أبريل | 15.9°C | 59 mm |
| مايو | 19.1°C | 23 mm |
| يونيو | 22.8°C | 6 mm |
| يوليو | 25.6°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 7 mm |
| سبتمبر | 23.1°C | 24 mm |
| أكتوبر | 19.8°C | 73 mm |
| نوفمبر | 15.4°C | 78 mm |
| ديسمبر | 13.2°C | 70 mm |
معتدل
Ref: VL944414
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
