コスタ・デル・ソルにおける不動産市場は多様であり、ゴールデンマイルはその中でも特に高級物件が集まるエリアとして知られています。この物件（€7,950,000）は、マラガの他のエリアや、例えばトーレ・デル・マル（Aquamar、€269,950から）やミハス（Lantana Residencial、€205,000から）、エステポナ（Etherna Homes 2、€239,000から）といった地域と比較すると、価格帯が大幅に異なります。これらの比較物件は、より手頃な価格帯で、主にセカンドハウスや投資目的の購入者層をターゲットにしていますが、ゴールデンマイルの物件は、その希少な立地、ビーチフロントという条件、そして提供されるプレミアムなライフスタイルと設備により、最高級の市場セグメントに属します。エステポナやマルベーリャの他の高級開発地と比較した場合でも、この物件の「Front Line Beach Complex」という特徴と、「UNO Marbella」という開発プロジェクト自体のブランド価値は、価格設定に大きく影響しています。都市部への近接性、交通の利便性、そして周辺の高級施設へのアクセスという点では、マルベーリャの他の高級エリアと共通する部分がありますが、ゴールデンマイルという特定のステータスと、ビーチへの直接アクセスは、この物件を際立たせる要因となっています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、マラガの象徴的なゴールデンマイルに位置し、ビーチまで徒歩圏内という、海辺の生活を最大限に享受できるロケーションにあります。都市部の利便性と、穏やかな海岸線の魅力を兼ね備えたこのエリアは、活気と静けさが調和した独特の環境を提供します。
広々とした4ベッドルームと3つのバスルームを備えたこのレジデンスは、快適さとプライバシーを重視するファミリーや、ゲストをもてなす機会の多い方々に最適です。オープンフロアのリビングエリアと広大なテラスは、地中海での生活様式を体現し、日常の生活から特別な集まりまで、あらゆるシーンに対応します。
この物件は「Gereed (完成済み)」と分類されていますが、最終的な引き渡しは2026年（予定）となっています。これは、最新の建築基準と現代的なデザインが反映されていることを示唆しており、洗練された居住空間への期待を高めます。詳細な工事スケジュールについては、個別にご確認ください。
この物件は、ビーチフロントという特性上、賑やかな都市環境に近接しています。そのため、周辺の交通量や都市活動に起因する騒音レベルは、完全に静寂を求める方には考慮事項となる可能性があります。また、指定された駐車場以外での路上駐車の制限についても、現地の規制をご確認ください。
この物件は、地中海沿岸での贅沢な生活を求める、国際的な購入者に最適です。特に、プライベートな空間を重視しつつも、活気ある都市環境や、高級なリゾート体験へのアクセスを求める方々に適しています。例えば、年間を通して温暖な気候を楽しみながら、ビーチでのアクティビティや、世界クラスのゴルフコースでのプレーを頻繁に行いたい方、あるいは、洗練されたレストランやブティックでのショッピングを日常的に楽しみたい方には、このロケーションが合致するでしょう。また、投資目的で購入を検討されている方にとっても、ゴールデンマイルというブランド力のあるエリアは、安定した資産価値と賃貸需要が期待できるため、魅力的な選択肢となり得ます。
このレジデンスの品質は、細部にまでこだわった高級素材と最新の技術によって保証されています。床から天井までの窓は、自然光を最大限に取り込み、広々としたリビングエリアとテラスをシームレスに繋ぎます。デザイン性の高いキッチンには、プレミアム家電、オーダーメイドのキャビネット、そしてハイエンドな仕上げが施されており、日常の料理からゲストをもてなすためのエンターテイメントまで、あらゆるシーンに対応します。4つのベッドルームはいずれもゆったりとした広さを持ち、贅沢なエンスイートバスルーム、特注のワードローブ、そして高級素材が使用されており、快適性、プライバシー、そして洗練された雰囲気を全室で提供します。スマートホーム技術や、床暖房などの設備も、居住者の快適性を高めるために導入されています。
この4ベッドルーム、3バスルームのレジデンスは、€7,950,000から提供されています。これは、ゴールデンマイルという一等地における、ビーチフロントという希少な立地、そして最高級の仕様を反映した価格設定です。244平方メートルの広々とした居住空間は、その価格に見合う価値を提供すると考えられます。物件は「Gereed (完成済み)」ですが、最終的な引き渡しは2026年（予定）となっており、現時点では詳細な在庫状況や、価格の変動については個別にご確認いただく必要があります。
ゴールデンマイルの中心部に位置するこのレジデンスは、マラガの活気あふれるライフスタイルを体験するのに理想的な拠点となります。日中は、ビーチでのリラックスや、周辺のショップ、レストラン、カフェでのひとときを楽しむことができます。73メートルの距離にあるスーパーマーケットや211メートルの距離にある薬局は、日々の生活に不可欠な利便性を提供します。642メートル先には病院もあり、安心感をもたらします。夕方には、洗練されたダイニング体験や、港の散策などが楽しめます。このエリアは、国際的な学校や文化施設へのアクセスも良好で、多様なライフスタイルに対応します。46キロメートル離れたマラガ空港へのアクセスも比較的容易で、国内外への移動もスムーズです。
マラガのゴールデンマイルに位置するこの物件は、都市生活の利便性とビーチサイドの穏やかなライフスタイルを融合させた環境を提供します。周辺には69軒のレストラン、3軒の薬局、4軒の銀行、10軒のカフェがあり、日常生活に必要なものが徒歩圏内に揃っています。41校の小学校と28校の中学校といった教育機関も近く、ファミリー層にも適した環境です。また、5つの医療センターが2km圏内にあり、健康面での安心も確保されています。52軒のホテルと12,781のベッドが示すように、このエリアは観光地としても栄えていますが、4,743件の不動産取引実績は、単なる観光地ではない、居住地としての魅力も示しています。
この地図は、マラガのゴールデンマイルにおける物件の戦略的な位置を示しています。地中海に面したビーチフロントという希少な立地、主要な交通網への近さ、そして周辺の高級リゾートや施設へのアクセスが、このエリアの魅力を物語っています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
この物件は、マラガのゴールデンマイルという、コスタ・デル・ソルの中でも特に高級で知られるエリアに位置しています。プエルト・バヌスやプエンテ・ロマーノといった著名なリゾート地にも近く、国際的な洗練された雰囲気を享受できます。マラガ市街地へもアクセスが容易であり、都市の文化施設や商業施設も利用可能です。この戦略的な立地は、静かな居住環境と、活気あるエンターテイメントやショッピングへのアクセスの両方を求める人々にとって、理想的なバランスを提供します。
このレジデンスは、ビーチまで徒歩圏内という理想的なロケーションにあり、プラヤ・デ・ラ・マラゲータ（1.3 km）、プラヤ・デ・サン・アンドレス（1.8 km）などの美しいビーチに容易にアクセスできます。7.9km先にはマラガ空港があり、国内外への移動も便利です。近隣には、スーパーマーケット（73m）、薬局（211m）、病院（642m）といった生活必需品を扱う施設が充実しています。ゴルフ愛好家には、8.2km離れたクラブ・デ・ゴルフ・マラガ・パルダールをはじめ、複数のゴルフコースが近接しています。公共交通機関も11路線が利用可能で、50箇所のバス停が配置されており、移動の選択肢を広げています。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は、年間平均気温19.2℃、平均気温が12℃から27℃の間で推移する、温暖な地中海性気候を享受しています。年間3,856時間という豊富な日照時間は、屋外での活動や、ビーチでの時間を最大限に楽しむことを可能にします。水温が20℃以上になる良好な水泳シーズンは5ヶ月間続き、夏場のビーチライフを快適に過ごせます。標高14mという、海抜の低い立地は、海岸線へのアクセスを容易にし、穏やかな気候に貢献しています。この気候条件は、年間を通じて快適な居住環境を提供します。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この物件は、プラヤ・デ・ラ・マラゲータ（1.3 km）やプラヤ・デ・サン・アンドレス（1.8 km）といった、ブルーフラッグ認証を受けた美しいビーチに近接しています。さらに、プラヤ・カナ・ベンチュラ・デル・マル（1.7 km）やプラヤ・デ・サン・ペドロ（2.9 km）など、多様なビーチが周辺に点在しています。ゴルフ愛好家には、リアル・クラブ・デ・ゴルフ・ラス・ブリーサス（2.4 km）をはじめとする複数のゴルフコースが至近距離にあり、プレーの機会に恵まれています。また、ポリデポルティーボ・サン・ペドロ（2.4 km）などのスポーツセンターも近く、フィットネスや様々なスポーツ活動を楽しむことができます。プエルト・デポルティーボ・ホセ・バヌス（0.2 km）といったマリーナも近く、マリンアクティビティの拠点としても魅力的です。
出典: OpenStreetMap
この物件は、マラガのゴールデンマイルという、コスタ・デル・ソルの中でも特に高級で知られるエリアに位置しています。プエルト・バヌスやプエンテ・ロマーノといった著名なリゾート地にも近く、国際的な洗練された雰囲気を享受できます。マラガ市街地へもアクセスが容易であり、都市の文化施設や商業施設も利用可能です。この戦略的な立地は、静かな居住環境と、活気あるエンターテイメントやショッピングへのアクセスの両方を求める人々にとって、理想的なバランスを提供します。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.1°C | 94 mm |
| 2月 | 12.3°C | 97 mm |
| 3月 | 14.4°C | 85 mm |
| 4月 | 16.2°C | 56 mm |
| 5月 | 18.2°C | 43 mm |
| 6月 | 22.5°C | 11 mm |
| 7月 | 26.4°C | 1 mm |
| 8月 | 26.9°C | 2 mm |
| 9月 | 23.2°C | 19 mm |
| 10月 | 19.2°C | 80 mm |
| 11月 | 15.3°C | 116 mm |
| 12月 | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL944414
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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