Этот объект недвижимости представляет собой четырехкомнатную квартиру на «Золотой миле» в Марбелье, расположенную в первой линии пляжа. Общая площадь составляет 244 м², что обеспечивает просторное жилье в прибрежной зоне. Проект сдан в эксплуатацию и предлагается на вторичном рынке как готовое решение для проживания. Комплекс включает общие зоны премиум-класса, включая SPA и спортзал.
По сравнению с более доступными проектами, такими как Aquamar в Торре-дель-Мар (от €269 950) или Lantana Residencial в Михасе (от €205 000), UNO Marbella находится в совершенно другом ценовом сегменте. Разница обусловлена локацией на «Золотой миле», одной из самых дорогих зон Коста-дель-Соль, и статусом первой линии моря. Проекты вроде Etherna Homes в Эстепоне предлагают современное жилье по более низкой цене, но не имеют такой близости к элитной инфраструктуре Марбельи. Квадратный метр здесь оценивается значительно выше среднего по региону, что отражает престиж локации и уровень готовой отделки.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект находится на побережье «Золотой мили» между Марбельей и Пуэрто-Баньюсом. Расстояние до пляжа составляет менее 50 метров. Район характеризуется высокой плотностью элитной застройки и развитой городской инфраструктурой. Ближайшая яхтенная гавань находится в 200 метрах.
Планировка включает четыре спальни, три ванные комнаты и просторную гостиную, выходящую на террасу. Это подходит для семей, которым требуется несколько спальных мест, или для тех, кто часто принимает гостей. Наличие трех парковочных мест решает вопрос хранения автомобилей в городской среде.
Строительный статус комплекса указан как завершенный (Gereed). Это вторичный объект в современном комплексе UNO Marbella, где уже реализованы все архитектурные решения и инженерные системы. Применены технологии «умного дома» и климат-контроль.
Проект не предлагает частного садового участка, только общественные территории и террасы. Из-за расположения в туристическом центре уровень шума в летний сезон может быть выше, чем в загородных резиденциях. Высокая стоимость входа ограничивает аудиторию покупателей.
Этот вариант подходит для покупателей, ищущих основное резиденство в престижном прибрежном районе с высоким уровнем сервиса. Он также соответствует запросам тех, кто заинтересован в недвижимости для долгосрочной аренды, учитывая близость к морю и инфраструктуре. Не рекомендуется тем, кто ищет уединение вдали от туристических маршрутов или требует большого частного земельного участка.
В отделке использованы современные материалы и премиальные бытовые приборы. Установлены напольные покрытия с подогревом и системы кондиционирования. Кухня оборудована техникой известных брендов, используются встроенные шкафы. В архитектуре преобладают панорамные окна от пола до потолка, обеспечивающие естественное освещение. Коммунальные зоны включают финскую сауну, хаммам и оборудованные комнаты для фитнеса.
Цена объекта начинается от €7 950 000. В стоимость включены три подземных парковочных места и кладовая. Этот ценовой диапазон соответствует сегменту элитной недвижимости на первой линии моря «Золотой мили». Вариативность планировок ограничена текущим предложением на вторичном рынке.
Повседневная жизнь здесь сосредоточена вокруг моря и променада. Утренний ритм может включать занятия в крытом бассейне или тренажерном зале на территории комплекса, а также прогулки по пляжу. Вечера проводятся в ресторанах на набережной или в ближайших социальных клубах. Испанская культура подразумевает активный образ жизни на открытом воздухе, что поддерживается архитектурой объекта с широкими террасами. Близость к Пуэрто-Баньюсу обеспечивает доступ к торговым центрам и развлечениям без необходимости использования автомобиля.
В радиусе 1 км находятся множество ресторанов, банков и кафе. Ближайшие больницы и поликлиники расположены в 5-10 минутах езды. Для прогулок и спорта доступны оборудованные набережные и спортивные комплексы поблизости. Район обслуживается общественным транспортом, однако наличие личного транспорта упрощает передвижение по всему побережью.
Карта демонстрирует расположение комплекса непосредственно на берегу моря, к западу от центра Марбельи. Видна близость к порту Пуэрто-Баньюс и транспортной развязке N-340, обеспечивающей связь с регионом.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Объект занимает центральную позицию на западной части Коста-дель-Соль. Он находится между историческим центром Марбельи и приморским районом Пуэрто-Баньюс. Это позволяет быстро добираться до основных курортных точек региона, включая Сан-Педро-де-Алькантара и Эстепону.
До пляжа можно дойти пешком за несколько минут. Гольф-поля, такие как Real Club de Golf Las Brisas, находятся на расстоянии около 3 км. Международный аэропорт Малаги (AGP) расположен примерно в 46 км по прямой, что составляет около 40-50 минут на машине в зависимости от трафика. Магазины повседневного спроса находятся в пешей доступности.
| До пляжа | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 59 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат характеризуется более чем 3000 солнечными часами в году. Купальный сезон длится около 5 месяцев благодаря температуре воды выше 20°C. Южная ориентация террас обеспечивает максимальную инсоляцию в течение дня. Высота над уровнем моря составляет около 14 метров, что обеспечивает мягкий микроклимат без резких перепадов.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Квартира находится в первой линии пляжа. В окрестностях, как правило, присутствуют пляжи, отмеченные Голубым флагом, соответствующие высоким стандартам чистоты. В 200 метрах находится порт Пуэрто-Баньюс, предлагающий возможности для яхтинга. Рядом расположены поля для гольфа и теннисные корты.
Источник: OpenStreetMap
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.1°C | 64 mm |
| Февраль | 12.9°C | 40 mm |
| Март | 14.0°C | 130 mm |
| Апрель | 15.9°C | 59 mm |
| Май | 19.1°C | 23 mm |
| Июнь | 22.8°C | 6 mm |
| Июль | 25.6°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 7 mm |
| Сентябрь | 23.1°C | 24 mm |
| Октябрь | 19.8°C | 73 mm |
| Ноябрь | 15.4°C | 78 mm |
| Декабрь | 13.2°C | 70 mm |
Умеренный
Ref: VL944414
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
