Projekt sa nachádza na prestížnej Zlatej míli v Marbelle, v priamej blízkosti pobrežia. Ide o luxusný apartmán so štyrmi spálňami a celkovou rozlohou 244 m². Budova je dokončená a ponúka obyvateľom moderné vybavenie vrátane výtahu, klimatizácie a podlahového vykurovania. Poloha zabezpečuje výhľad na more a prístup do spoločných zariadení ako sú bazény a wellness centrum.
V porovnaní s projektmi ako Aquamar v Torre del Mar alebo Lantana Residencial v Mijas, ktoré ponúkajú byty od približne 200 000 €, sa tento apartmán nachádza v úplne inom cenovom segmente. Kým porovnávané projeky sú orientované na širokú klientelu a strednú triedu, UNO Marbella cieľa na najvyšší segment trhu. Etherna Homes 2 v Estepona, hoci je to tiež nový projekt, sa nachádza v menej centralizovanej lokalite s nižšou cenovou hladinou. Hlavný rozdiel spočíva v adrese, Zlatá míľa v Marbelle prináša prémium za blízkosť svetových reštaurácií, luksusných hotelov a sociálneho statusu, čo sa odráža v cene 7,9 milióna €.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Objekt je situovaný v urbánnej zóne Zlatej míle, ktorá spája Marbellu a Puerto Banús. Nachádza sa na prvej línii pri pláži, v dochádzkovej vzdialenosti od hotelov Puente Romano a Marbella Club. Okolie je charakteristické vysokou koncentráciou služieb a reštaurácií.
Dispozícia bytu je navrhnutá pre požiadavky na trvalé bývanie alebo luxusné dovolenkové využitie. Štyri spálne s vlastnými kúpeľňami poskytujú dostatočný priestor pre rodinu alebo hosťov. Veľké terasy a otvorené obývacie priestory zodpovedajú trendu moderného mediteránneho bývania.
Budova je vo výstavbe nového typu, avšak aktuálny status uvádza, že je hotová. Konštrukcia využíva moderné technológie vrátane inteligentného domáceho systému. Súčasťou sú spoločenské vybavenie ako vonkajšie a vnútorné bazény, ktoré sú už v prevádzke.
Projekt nenabúda izoláciu vidieckeho prostredia, pretože sa nachádza v husto zastavanej a frekventovanej časti mesta. K nehnuteľnosti nepatrí súkromná záhrada, iba spoločenstvom spravované green areas. Vysoká počiatočná cena predstavuje barieru pre štandardný trh.
Tento typ nehnuteľnosti vyhovuje záujemcom, ktorí hľadajú rezidenciu v centre diania s maximálnym komfortom. Je vhodný pre rodiny, ktoré potrebujú väčší priestor a blízkosť medzinárodných škôl a služieb. Taktiež zodpovedá nárokom investorov, ktorí očakávajú udržanie hodnoty v exkluzívnej lokalite. Nekvhodný môže byť pre tých, ktorí uprednostňujú ticho a súkromie mimo urbanizovaných zón.
Použité materiály zahrňajú prémiové podlahové krytiny a sanitárnu keramiku. Kuchyňa je vybavená zabudovanými spotrebičmi a špeciálnymi skrinkami na mieru. Okná od zeme až po strop zabezpečujú maximálne osvetlenie a integráciu s exteriérom. Vybavenie zahŕňa klimatizáciu, podlahové vykurovanie a systém smart home na ovládanie technológií. Spoločné priestory sú udržiavané na vysokej úrovni vrátane 24-hodinovej bezpečnostnej služby.
Cena nehnuteľnosti je stanovená na úrovni 7 950 000 €. Táto suma korešponduje s polohou na prvej línii pláže na Zlatej míli a s rozlohou bytu. Porovnanie s ostatnými ponukami v regii ukazuje, že ide o segment high-end realit. Vzhľadom na lokálnu štatistiku mediánu príjmov v provincii je tento produkt určený pre finančne silnú klientelu.
Táto lokalita ponúka mestský životný štýl v tesnom kontakte s morom. Denný ritmus je ovplyvnený blízkosťou promenády, kde je možné chodiť na pešo do restaurantov, kaviarní a obchodov. Vzhľadom na vysokú koncentráciu hotelov a turistických služieb je oblasť počas celého roka živá. V zime je atmosféra pokojnejšia, zatiaľ čo v lete dosahuje aktivita vrchol. Poloha na úrovni 14 metrov nad morom znamená rovinatý terén, čo uľahčuje pohyb starším osobám a deťom.
Okolie poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť. V okruhu dvoch kilometrov sa nachádza vyše 60 reštaurácií, desiatky kaviarní a viacero bánk. Zdravotná starostlivosť je zabezpečená blízkosťou nemocnice a lekárňou. Infraštruktúra je prispôsobená aj chodcom, avšak hlavné communicated sú v sezóne využívané intenzívne. Mestské dopravné spoje sú dostupné z 50 zastávok v okolí.
Mapa ilustruje polohu projektu vzhľadom na pobrežnú líniu a mestskú štruktúru Marbelly. Vyznačená je vzdialenosť k letisku, golfovým ihriskám a hlavným dopravným tepnám, ktoré prepájajú Zlatú míľu s ostatnými časťami provincie Málaga.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Objekt je umiestnený v západnej časti Marbelly, na kľúčovom spojnici medzi historickým centrom a luxusným puerto Banús. Táto pozícia je považovaná za jednu z najadresovateľnejších v regii Costa del Sol. Umožňuje rýchly prístup k nočnému životu, nákupným centrám a kultúrnym pamiatkám, pričom zachováva súkromie rezidenčnej zóny.
Medzinárodné letisko Malaga-Costa del Sol je vzdialené približne 46 kilometrov, čo predstavuje cestu autom trvajúcu približne 35 minút. Najbližšie pláže sú vzdialené od 1,3 do 1,8 kilometra. Golfové ihriská sa nachádzajú v rádiusu 8 až 11 kilometrov. Supermarket a lekáreň sú vzdialené menej ako 300 metrov, čo umožňuje vybavenie každodenných potrieb pešo.
| Vzdialenosť k moru | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 59 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť sa vyznačuje stredomorským podnebím s vyše 3 800 hodinami slnečného svitu ročne. Priemerná ročná teplota dosahuje 19,2 °C. Výhľadovo prebieha kúpacia sezóna počas piatich mesiacov, keď teplota vody prevyšuje 20 °C. Poloha v nadmorskej výške 14 metrov a blízkosť mora prispevávajú k miernemu klimatu bez extrémnych teplotných výkyvov.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Najbližšie pláže, ako sú Playa de la Malagueta a Playa de San Andrés, sú mestského charakteru s promenádou. Niektoré z nich disponujú certifikátom Modrá vlajka. Rekreačné možnosti zahŕňajú prístup ku tenisovým kurtom, fitnes centram a golfovým ihriskám v okolí. Vodné športy sú praktikovateľné priamo na pláži. Jachtárske prístavy Puerto José Banús a Puerto Deportivo Virgen del Carmen sú vzdialené niekoľko minút jazdy.
Zdroj: OpenStreetMap
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 64 mm |
| Február | 12.9°C | 40 mm |
| Marec | 14.0°C | 130 mm |
| Apríl | 15.9°C | 59 mm |
| Máj | 19.1°C | 23 mm |
| Jún | 22.8°C | 6 mm |
| Júl | 25.6°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 7 mm |
| September | 23.1°C | 24 mm |
| Október | 19.8°C | 73 mm |
| November | 15.4°C | 78 mm |
| December | 13.2°C | 70 mm |
Mierny
Ref: VL944414
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
