Цей житловий комплекс розташований безпосередньо на першій лінії узбережжя Золотої Милі в Марбельї. Об'єкт пропонує просторі чотирьохкімнатні апартаменти площею 244 м² з панорамними краєвидами на море. Статус будівлі, завершений, що дозволяє одразу використовувати інфраструктуру без очікування на будівельні роботи. Комплекс включає три підземні паркінг-місця та комору. Архітектура спрямована на максимальне природне освітлення та інтеграцію з зовнішнім простором.
Порівняно з проектами Aquamar у Торре-дель-Мар (від €269,950) та Lantana Residencial у Міхас (від €205,000), цей об'єкт знаходиться у значно вищому ціновому сегменті. Aquamar та Lantana орієнтовані на середній сегмент ринку та розташовані далі від центру престижного життя. Etherna Homes в Естепоні також дешевша і пропонує менш насичену інфраструктуру навколо. Головна відмінність цього проекту, унікальна локація на Золотій Милі, де ціна за квадратний метр є однією з найвищих в Іспанії, що забезпечує високу ліквідність активу, але вимагає значних початкових вкладень.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Проект знаходиться в елітному районі Марбельї, між центром міста та портом Puerto Banús. Відстань до пляжу становить кілька хвилин пішки. Район характеризується щільною забудовою віллами та п'ятизірковими готелями. Всі основні міські сервіси, включаючи ресторани та магазини, знаходяться в безпосередній близькості.
Планування розроблено з урахуванням потреб великих сімей або використання для прийому гостей. Наявність чотирьох спалень та трьох санвузлів забезпечує високий рівень приватності. Велика тераса та вітальня зона дозволяють організувати простір для спільного дозвілля. Наявність трьох паркомісць вирішує питання паркування для кількох автомобілів.
Об'єкт повністю завершений та готовий до заселення. Це вторинна нерухомість у новому комплексі, що виключає ризики, пов'язані з новобудовами. Індикативна дата здачі 2026 року не є актуальною, оскільки житло вже введено в експлуатацію. Всі системи працюють у штатному режимі.
Об'єкт не має приватного саду, оскільки є квартирою в багатоповерховому будинку. Відсутній власний басейн на території житла, доступні лише спільні зони. Через високий рівень послуг очікуються значні щомісячні витрати на обслуговування спільного майна. Район може бути досить людним у туристичний сезон.
Цей варіант підходить покупцям з високим рівнем доходу, які шукають готове житло без необхідності ремонту. Це актуально для сімей, які планують постійне проживання в Іспанії та потребують близькості до міжнародних шкіл. Також це може зацікавити інвесторів, що розглядають нерухомість для збереження капіталу та сезонної здачі. Людям, що цінують безпеку та сервіс 24/7, тут буде комфортно.
У відділенні використані матеріали високого класу. Встановлено систему кондиціонування та підлогове опалення для кругорічного комфорту. Кухня обладнана побутовою технікою преміум-брендів та меблями на замовлення. Санвузли мають сучасну сантехніку та оздоблення природним каменем. Вікна від підлоги до стелі забезпечують енергоефективність та світло. Спільні зони включають критий басейн з підігрівом, спа та зону тренувань професійного рівня.
Ціна об'єкта становить 7 950 000 євро, що відображає його позиціонування у сегменті преміум-класу. Вартість обґрунтована локацією на першій лінії моря, значним метражем та наявністю трьох паркомісць. Ринок пропозицій у цьому ціновому діапазоні обмежений. Ціна вказана як відправна точка для транзакції resale.
Повсякденне життя в цьому місці зосереджене навколо комфорту та сервісу. Вранці можна зайнятися спортом у власному спортзалі комплексу або відвідати басейн. Прогулянки уздовж пляжу є доступною частиною розкладу через близькість до моря. Протягом дня вирішення побутових питань не вимагає автомобіля, оскільки магазини та сервіси поруч. Ввечері тераса стає місцем для відпочинку з видом на морський горизонт. Присутність консьєрж-служби спрощує організацію побуту. Район вимагає дотримання певного дрес-коду та соціальних норм, характерних для престижних курортів.
Навколишнє середовище насичене об'єктами інфраструктури. Поруч знаходяться численні ресторани (69 одиниць) та кафе. Для доступу до послуг охорони здоров'я є 5 центрів та кілька аптек. Освіта представлена великою кількістю шкіл, включаючи міжнародні заклади. Транспортна мережа складається з 11 автобусних ліній. Зона є центром нічного життя та шопінгу регіону.
Карта демонструє стратегічне розташування комплексу на березі Середземного моря. Видно межу між міською забудовою та прибережною смугою. Позначено відстань до гольф-полів на півночі та розташування Puerto Banús на заході.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Проект займає центральне положення на Коста-дель-Соль між містами Малага та Естепона. Золота Миля вважається одним із найбільш престижних та дорогоцінних районів узбережжя. Географічне положення забезпечує швидкий доступ до основних транспортних артерій AP-7 та N-340.
Аеропорт Малаги розташований приблизно за 46 км, до нього можна дістатися машиною за 35-45 хвилин. До центру Марбельї та Puente Romano, кілька хвилин їзди. Найближчі гольф-поля, такі як Real Club de Golf Las Brisas, знаходяться в межах 3 км. Автомобіль не є обов'язковим для базових потреб через щільність забудови, але він необхідний для переміщення по регіону.
| Відстань до моря | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 59 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат характеризується високою кількістю сонячних днів, в середньому 3856 годин на рік. Купальний сезон триває близько 5 місяців, коли температура води стає комфортною. Середньорічна температура повітря становить 19,2°C. Висота над рівнем моря (14 м) забезпечує м'який мікроклімат без різких перепадів тиску.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Поблизу знаходяться піщані пляжі, деякі з яких відзначені Блакитним прапором. Розвинена інфраструктура водного відпочинку та доступ до марин. Спортивні можливості включають гольф-поля, тенісні корти та сучасні фітнес-центри. Поруч є зони для скелелазіння та кросфіту.
Джерело: OpenStreetMap
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.1°C | 64 mm |
| Лютий | 12.9°C | 40 mm |
| Березень | 14.0°C | 130 mm |
| Квітень | 15.9°C | 59 mm |
| Травень | 19.1°C | 23 mm |
| Червень | 22.8°C | 6 mm |
| Липень | 25.6°C | 1 mm |
| Серпень | 26.0°C | 7 mm |
| Вересень | 23.1°C | 24 mm |
| Жовтень | 19.8°C | 73 mm |
| Листопад | 15.4°C | 78 mm |
| Грудень | 13.2°C | 70 mm |
Помірний
Ref: VL944414
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
