यह रहने के लिए तैयार डुप्लेक्स निवास मारबेआ के प्रतिष्ठित गोल्डन माइल पर स्थित है, जो अपनी विशिष्टता और समुद्र के निकटता के लिए प्रसिद्ध स्थान है। दो स्तरों पर फैले चार बेडरूम और तीन बाथरूम के साथ, यह संपत्ति 170 m² के रहने के स्थान में फैली है। वर्ष 2000 में निर्मित, यह घर एक निश्चित पेशकश के रूप में प्रस्तुत है, जो प्रधान क्षेत्र में इसकी स्थापित उपस्थिति को दर्शाती है। यह डुप्लेक्स विशाल रहने के स्थान, निजी आउटडोर क्षेत्रों और साझा सुविधाओं तक पहुंच का संगम प्रदान करता है, जो इसे सबसे वांछनीय तटीय क्षेत्रों में से एक में एक ठोस पेशकश बनाता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
गोल्डन माइल पर स्थित, यह डुप्लेक्स एक अत्यधिक मांग वाले शहरी क्षेत्र में स्थित है। यह समुद्र तट के निकट है, जहां सुपरमार्केट और फार्मेसी जैसी आवश्यक सुविधाएं पैदल दूरी पर हैं। यह स्थान शहरी जीवन की सुविधा को एक प्रधान तटीय पते के आकर्षण के साथ संतुलित करता है।
यह डुप्लेक्स उन लोगों के लिए डिज़ाइन किया गया है जो पर्याप्त रहने के स्थान और कार्यक्षमता चाहते हैं। चार बेडरूम और दो मंजिलों पर फैले लेआउट के साथ, यह पारिवारिक निवास या मेहमानों की व्यवस्था के अनुकूल है। निजी टेरेस, सन डेक और स्विमिंग पूल व टेनिस कोर्ट जैसी साझा सुविधाएं उन जीवनशैलियों के अनुरूप हैं जो आराम और गतिविधि दोनों को महत्व देती हैं।
यह संपत्ति वर्ष 2000 में पूर्ण हुई रहने के लिए तैयार डुप्लेक्स है। यद्यपि यह नया निर्माण नहीं है, इसकी पूर्ण स्थिति का अर्थ है स्वामित्व के लिए तत्काल उपलब्धता। वर्ष 2000 में इमारत की स्थापित उपस्थिति गोल्डन माइल के परिपक्व परिदृश्य में इसके एकीकरण को दर्शाती है, जो एक ठोस आवासीय विकल्प प्रदान करती है।
यह डुप्लेक्स नए निर्माण की समय-सीमा प्रदान नहीं करता, क्योंकि यह वर्ष 2000 में पूर्ण हुआ था। संपत्ति की विशेषताएं निश्चित हैं, और इसमें अविकसित भूमि या अनुकूलन योग्य निर्माण चरण शामिल नहीं हैं। संभावित खरीदारों को ध्यान देना चाहिए कि EV चार्जिंग जैसी सुविधाओं के लिए निकटता आवश्यक है, न कि डुप्लेक्स के भीतर ऑन-साइट एकीकरण।
Ref: VL859739
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह डुप्लेक्स उन व्यक्तियों या परिवारों के लिए उपयुक्त है जो व्यापक सुविधाओं के साथ प्रधान तटीय स्थान को प्राथमिकता देते हैं। यह उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो मुख्य निवास या एक ठोस दूसरा घर चाहते हैं जो आराम और सुविधा दोनों प्रदान करे, साथ ही जीवंत शहरी वातावरण तक सीधी पहुंच हो। चार बेडरूम और दो-स्तरीय लेआउट परिवारों के लिए अनुकूल हैं, जो बच्चों और आने वाले मेहमानों के ठहराव की सुविधा देते हैं। समुद्र तट की निकटता और आसपास के रेस्टोरेंट और दुकानों की श्रृंखला उन लोगों को आकर्षित करती है जो सक्रिय सामाजिक जीवन और भूमध्यसागरीय जीवनशैली का आनंद लेते हैं। गोल्फ प्रेमियों के लिए, कई गोल्फ कोर्स प्रबंधन योग्य दूरी पर हैं, और निजी गैराज स्थानों का शामिल होना एक वांछनीय क्षेत्र में सुरक्षित पार्किंग की आवश्यकता को पूरा करता है। संपत्ति की पूर्ण स्थिति उन लोगों के लिए तत्काल उपलब्धता सुनिश्चित करती है जो बिना देरी के स्थानांतरित होना चाहते हैं।
वर्ष 2000 में निर्मित यह डुप्लेक्स दो स्तरों पर फैले कार्यात्मक लेआउट के साथ प्रस्तुत है, जिसमें चार बेडरूम और तीन बाथरूम हैं। संपत्ति को दक्षिणमुखी दिशा का लाभ मिलता है, जो पर्याप्त प्राकृतिक प्रकाश और समुद्र तथा पर्वत के दृश्य सुनिश्चित करती है। मुख्य विशेषताओं में बेडरूम में बिल्ट-इन कपबोर्ड और एक समर्पित लॉन्ड्री क्षेत्र वाली अलग रसोई शामिल है। लिविंग और डाइनिंग रूम टेरेस तक सीधी पहुंच प्रदान करते हैं। ऊपरी स्तर में एक अतिरिक्त रहने का स्थान और एक अटैच्ड बाथरूम वाला बेडरूम शामिल है जिसमें निजी सन डेक तक पहुंच है। गेटेड कम्युनिटी 24-घंटे सुरक्षा, सुंदर बगीचों, साझा स्विमिंग पूल और टेनिस कोर्ट प्रदान करती है। गर्म/ठंडी एयर कंडीशनिंग के माध्यम से जलवायु नियंत्रण प्रबंधित किया जाता है। संपत्ति में पूरी तरह से सुसज्जित रसोई उपकरण शामिल हैं और इसे कवर्ड और निजी टेरेस का लाभ मिलता है, जो आउटडोर जीवन को बढ़ाता है।
यह 4-बेडरूम डुप्लेक्स €1,373,000 के निश्चित मांग मूल्य पर पेश किया जा रहा है। वर्ष 2000 में पूर्ण हुई एक स्थापित संपत्ति के रूप में, यह कीमत मारबेआ के गोल्डन माइल पर इसकी प्रधान स्थिति और इसकी व्यापक विशेषताओं को दर्शाती है। संपत्ति रहने के लिए तैयार है, जिसका अर्थ है कि निर्माण या पूर्णता की प्रतीक्षा किए बिना यह तत्काल निवास के लिए उपलब्ध है। पेशकश में तीन अलग गैराज स्थान और एक स्टोर रूम शामिल हैं, जो महत्वपूर्ण मूल्य और सुविधा जोड़ते हैं। कीमत में परिवर्तन लागू नहीं होते क्योंकि यह एक मौजूदा घर के लिए एकल, निश्चित कीमत वाली सूची है।
मारबेआ का गोल्डन माइल एक ऐसा क्षेत्र है जो परिष्कृत तटीय जीवनशैली का प्रतीक है। यह डुप्लेक्स एक शहरी वातावरण में स्थित है जहां दैनिक आवश्यकताएं आसानी से उपलब्ध हैं। एक सुपरमार्केट केवल 73 मीटर दूर है, और एक फार्मेसी 211 मीटर की दूरी पर सुलभ है, जो दैनिक दिनचर्या को सुविधाजनक बनाती है। 2 किमी त्रिज्या में 130 रेस्टोरेंट, 24 कैफे और 20 बैंकों की उपस्थिति एक जीवंत स्थानीय दृश्य का संकेत देती है। मनोरंजन के लिए, प्लाया दे ला मालागुएटा जैसे कई समुद्र तट थोड़ी दूरी पर हैं। क्षेत्र का विकास सालाना 4,743 आवास लेनदेन द्वारा समर्थित है, जो एक गतिशील संपत्ति बाजार का संकेत देता है। वातावरण पहुंच और अवकाश का संगम प्रदान करता है, जिसमें कई खेल सुविधाएं और मरीना निकट हैं, जो इसे एक सक्रिय भूमध्यसागरीय जीवन के लिए उपयुक्त बनाती हैं।
गोल्डन माइल पर रहना तटीय लाभों के साथ एक आकर्षक शहरी अनुभव प्रदान करता है। यह डुप्लेक्स उच्च घनत्व वाली सुविधाओं वाले क्षेत्र में स्थित है, जिसमें 2 किमी के भीतर 130 रेस्टोरेंट और 24 कैफे शामिल हैं, जो एक जीवंत वातावरण का संकेत देते हैं। अस्पताल (642 मी) और फार्मेसी (211 मी) जैसी आवश्यक सेवाएं निकट हैं, जो सुविधा सुनिश्चित करती हैं। वातावरण एक सक्रिय जीवनशैली की ओर उन्मुख है, जिसमें कई खेल केंद्र और स्विमिंग पूल सुलभ हैं, जिनमें नगरपालिका पूल केवल 0.9 किमी दूर है। क्षेत्र की अपील को कई होटलों द्वारा और बढ़ाया गया है, जो एक मजबूत पर्यटन उपस्थिति का संकेत देते हैं। जबकि प्रांत में औसत आय €16,450 है, संपत्ति का स्थान प्रीमियम सेवाओं और सुविधाओं तक पहुंच का संकेत देता है।
यह नक्शा मारबेआ के गोल्डन माइल पर डुप्लेक्स की प्रधान स्थिति को उजागर करता है, जो क्षेत्र लक्ज़री तटीय जीवन का पर्याय है। यह प्लाया दे ला बाजादिल्या जैसे प्रमुख समुद्र तटों की निकटता को दर्शाता है और सुविधाओं के सघन नेटवर्क को प्रदर्शित करता है, जिसमें रेस्टोरेंट, दुकानें और खेल सुविधाएं शामिल हैं, जो सभी आसानी से पहुंच के भीतर हैं। नक्शा गोल्डन माइल के आवासीय पहलू को रेखांकित करता है, जो पहुंच को एक वांछनीय जीवनशैली के साथ संतुलित करता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
मारबेआ के गोल्डन माइल पर स्थित, यह डुप्लेक्स कोस्ता देल सोल क्षेत्र के भीतर रणनीतिक रूप से स्थित है। यह मारबेआ शहर के केंद्र (जनसंख्या 147,958) से 7 किमी और मालागा शहर (जनसंख्या 579,076) से लगभग 54 किमी दूर है। यह स्थिति मारबेआ के विशिष्ट वातावरण और एक प्रमुख आंदालूसियन शहर की व्यापक सुविधाओं के बीच संतुलन प्रदान करती है। क्षेत्र अंतरराष्ट्रीय खरीदारों के लिए एक सुस्थापित गंतव्य है, जो महत्वपूर्ण वार्षिक आवास लेनदेन आकर्षित करता है। तट की निकटता और कोस्ता देल सोल के सामान्य बुनियादी ढांचे के कारण यह व्यापक आंदालूसियन परिदृश्य की खोज के लिए एक केंद्रीय बिंदु बनाता है।
यह डुप्लेक्स गोल्डन माइल के भीतर उत्कृष्ट पहुंच का आनंद लेता है। यह प्लाया दे ला बाजादिल्या (1.3 किमी) जैसे समुद्र तटों की पैदल दूरी पर स्थित है। आवश्यक सेवाओं की निकटता उल्लेखनीय है, जिसमें सुपरमार्केट केवल 73 मी दूर और अस्पताल 642 मी के भीतर है। अंतरराष्ट्रीय यात्रा के लिए, मलागा-कोस्ता देल सोल हवाई अड्डा सीधी दूरी पर लगभग 38 किमी दूर है। क्षेत्र सार्वजनिक परिवहन द्वारा अच्छी तरह सेवित है, जिसमें 11 लाइनें और 50 स्टॉप निकट हैं, जो बिना कार के आवागमन को सुगम बनाते हैं। गोल्फ प्रेमियों के लिए, कई गोल्फ कोर्स सुलभ हैं, जिनमें क्लब दे गोल्फ मालागा पारादोर 8.2 किमी पर है। मोटर चालकों को संपत्ति के साथ शामिल तीन निजी गैराज स्थानों का लाभ मिलता है, जो समुद्र के निकट प्रधान स्थान पर सुरक्षित पार्किंग प्रदान करते हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 59 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
गोल्डन माइल भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेता है जिसकी विशेषता लगभग 18.3°C का औसत वार्षिक तापमान है। समुद्र तल से 81 मीटर की ऊंचाई के साथ, यह स्थान पूरे वर्ष सुखद परिस्थितियां प्रदान करता है। तैराकी का मौसम आमतौर पर लगभग 4 महीने तक रहता है, जब पानी का तापमान 20°C तक या उससे अधिक होता है। डुप्लेक्स की दक्षिणमुखी दिशा धूप के अच्छे एक्सपोज़र को सुनिश्चित करती है, जो कोस्ता देल सोल की सामान्य धूमिल प्रवृत्ति में योगदान देती है। जबकि वार्षिक धूप के घंटों पर विशिष्ट डेटा प्रदान नहीं किया गया है, क्षेत्र प्रचुर धूप के लिए जाना जाता है, जो वर्ष के महत्वपूर्ण हिस्से में आउटडोर जीवन के लिए अनुकूल बनाता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
इस डुप्लेक्स के निवासी तटीय आकर्षणों का आनंद लेने के लिए उत्तम स्थिति में हैं। निकटतम समुद्र तट, प्लाया दे ला बाजादिल्या, 1.3 किमी दूर है, जिसकी ओर मध्यम 4.9% ढलान है। प्लाया दे सान एंड्रेस और प्लाया दे ला मिसेरिकोर्डिया जैसे अन्य समुद्र तट भी थोड़ी दूरी पर हैं। गोल्फ प्रेमियों के लिए, कई गोल्फ कोर्स सुलभ हैं, जिनमें क्लब दे गोल्फ मालागा पारादोर (8.2 किमी) शामिल है। क्षेत्र में कई खेल सुविधाएं हैं, जैसे पाबेयोन दे गिम्नासिया रित्मिका (0.6 किमी) और कॉम्प्लेहो पोलिदेपोर्टिवो एंटोनियो सेरानो लिमा (0.9 किमी)। मरीना ला बाजादिल्या मारबेआ जैसी मरीना भी निकट हैं, जो नौटिकल रुचियों के अनुरूप हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.1°C | 64 mm |
| फरवरी | 12.9°C | 40 mm |
| मार्च | 14.0°C | 130 mm |
| अप्रैल | 15.9°C | 59 mm |
| मई | 19.1°C | 23 mm |
| जून | 22.8°C | 6 mm |
| जुलाई | 25.6°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.0°C | 7 mm |
| सितंबर | 23.1°C | 24 mm |
| अक्टूबर | 19.8°C | 73 mm |
| नवंबर | 15.4°C | 78 mm |
| दिसंबर | 13.2°C | 70 mm |
मध्यम
एस्तेपोना में एथेर्ना होम्स 2 जैसी नई परियोजनाओं की तुलना में, जो €269,000 से शुरू होती हैं, गोल्डन माइल पर यह डुप्लेक्स €1,373,000 के काफी अधिक कीमत बिंदु पर स्थित है। यह मारबेआ के सबसे विशिष्ट क्षेत्रों में से एक में इसकी स्थापित स्थिति, इसके बड़े आकार (4 बेडरूम के साथ 170 m² रहने का क्षेत्र) और रहने के लिए तैयार घर के रूप में इसकी तत्काल उपलब्धता को दर्शाता है। तोरे देल मार में अक्वामार (€269,950 से) और मिहास में लांताना रेसिडेंसियल (€205,000 से) जैसी परियोजनाएं निचले स्तर के बाजार खंडों का प्रतिनिधित्व करती हैं, जो आमतौर पर छोटी इकाइयां प्रदान करती हैं या अलग प्रकार के तटीय शहरों में स्थित हैं। यह संपत्ति उस खरीदार के लिए है जो बजट-सचेत खरीद या निर्माणाधीन कीमत वाली नई परियोजना के बजाय एक प्रीमियम, मांग वाले क्षेत्र में स्थापित निवास चाहता है। गोल्डन माइल की लक्ज़री के लिए प्रतिष्ठा और इसका परिपक्व बुनियादी ढांचा इसके प्रीमियम मूल्यांकन में योगदान देता है।
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