Cette résidence duplex clés en main est située sur le prestigieux Golden Mile de Marbella, un emplacement réputé pour son exclusivité et sa proximité avec la mer. Offrant quatre chambres et trois salles de bains sur deux niveaux, le bien offre 170 m² de surface habitable. Construite en 2000, cette maison est proposée à prix fixe, reflétant sa présence établie dans une zone prime. Le duplex combine de vastes espaces de vie, des extérieurs privatifs et l'accès à des équipements communs, en faisant une offre substantielle dans l'une des enclaves côtières les plus recherchées.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé sur le Golden Mile, ce duplex se trouve dans un environnement urbain recherché. Il offre la proximité de la plage, avec des commerces essentiels comme les supermarchés et les pharmacies accessibles à pied. Cet emplacement équilibre le confort de la vie urbaine et l'attrait d'une adresse côtière privilégiée.
Ce duplex est conçu pour ceux qui recherchent de l'espace et de la fonctionnalité. Avec quatre chambres et une répartition sur deux étages, il convient à la vie familiale ou à l'accueil d'invités. Les terrasses privatives, un toit-terrasse et des équipements communs comme une piscine et un court de tennis répondent à un art de vivre alliant détente et activité.
Ce bien est un duplex clés en main achevé en 2000. S'il ne s'agit pas d'une construction neuve, son état achevé signifie une disponibilité immédiate à l'acquisition. La présence établie de l'immeuble depuis 2000 reflète son intégration dans le paysage mature du Golden Mile, offrant une option résidentielle solide.
Ce duplex ne propose pas de calendrier de construction neuve, ayant été achevé en 2000. Les caractéristiques du bien sont fixes et il n'inclut ni terrain à bâtir ni phases de construction personnalisables. Les acheteurs potentiels doivent noter que des équipements comme la recharge de véhicules électriques nécessitent de se trouver à proximité plutôt qu'une installation sur place dans le duplex lui-même.
Ref: VL859739
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce duplex convient à des personnes ou des familles privilégiant un emplacement côtier prime avec de nombreux équipements. Il convient à ceux qui cherchent une résidence principale ou une substantielle seconde maison offrant confort et commodité, avec un accès direct à un environnement urbain animé. Les quatre chambres et la répartition sur deux niveaux conviennent parfaitement aux familles, pouvant accueillir enfants et invités. Sa proximité de la plage et l'éventail de restaurants et commerces voisins séduisent ceux qui aiment une vie sociale active et le mode de vie méditerranéen. Pour les passionnés de golf, plusieurs parcours sont à distance raisonnable, et l'inclusion de places de garage privatives répond au besoin d'un stationnement sécurisé dans une zone prisée. L'état achevé du bien garantit une disponibilité immédiate pour ceux qui souhaitent déménager sans délai.
Le duplex, construit en 2000, présente une répartition fonctionnelle sur deux niveaux, avec quatre chambres et trois salles de bains. Le bien bénéficie d'une orientation sud, garantissant une abondante lumière naturelle ainsi qu'une vue mer et montagne. Parmi les atouts : des placards intégrés dans les chambres et une cuisine séparée avec un espace buanderie dédié. Le séjour et la salle à manger offrent un accès direct à une terrasse. Le niveau supérieur comprend un espace de vie supplémentaire et une chambre avec salle de bains attenante donnant sur un toit-terrasse privatif. La résidence sécurisée offre une sécurité 24 heures sur 24, des jardins paysagers, une piscine commune et un court de tennis. La climatisation est assurée par une climatisation réversible. Le bien comprend une cuisine entièrement équipée et bénéficie de terrasses couvertes et privatives, valorisant la vie en extérieur.
Ce duplex de 4 chambres est proposé à un prix demandé fixe de 1 373 000 €. En tant que bien établi achevé en 2000, ce prix reflète son emplacement prime sur le Golden Mile de Marbella et ses caractéristiques complètes. Le bien est clés en main, c'est-à-dire disponible pour une occupation immédiate sans attendre une construction ou un achèvement. L'offre comprend trois places de garage distinctes et un débarras, ajoutant une valeur et un confort considérables. Des variations de prix ne s'appliquent pas car il s'agit d'une annonce unique à prix fixe pour une maison existante.
Le Golden Mile de Marbella incarne un art de vivre côtier sophistiqué. Ce duplex est situé dans un environnement urbain où les besoins quotidiens sont à portée de main. Un supermarché se trouve à seulement 73 mètres et une pharmacie accessible à 211 mètres, facilitant une routine quotidienne pratique. La présence de 130 restaurants, 24 cafés et 20 banques dans un rayon de 2 km témoigne d'une scène locale animée. Pour les loisirs, plusieurs plages comme Playa de la Malagueta sont à courte distance. Le dynamisme de la zone s'appuie sur 4 743 transactions immobilières par an, suggérant un marché actif. L'environnement offre un mélange d'accessibilité et de loisirs, avec de nombreuses installations sportives et ports de plaisance à proximité, idéal pour une vie méditerranéenne active.
Vivre sur le Golden Mile offre une expérience urbaine stimulante combinée aux avantages du littoral. Ce duplex se trouve dans une zone à forte densité de commerces, avec 130 restaurants et 24 cafés dans un rayon de 2 km, suggérant une atmosphère vivante. Des services essentiels comme un hôpital (642 m) et une pharmacie (211 m) sont à proximité, garantissant le confort. L'environnement est tourné vers un mode de vie actif, avec de nombreux centres sportifs et piscines accessibles, dont la piscine municipale à seulement 0,9 km. L'attrait de la zone est renforcé par ses nombreux hôtels, indiquant une forte présence touristique. Bien que le revenu médian de la province soit de 16 450 €, l'emplacement du bien signifie l'accès à des services et installations premium.
Cette carte met en évidence l'emplacement prime du duplex sur le Golden Mile de Marbella, une zone synonyme de vie côtière de luxe. Elle illustre la proximité des plages clés comme Playa de la Bajadilla et met en valeur le réseau dense de commerces, incluant restaurants, boutiques et installations sportives, tous à portée de main. La carte souligne le caractère résidentiel du Golden Mile, équilibrant accessibilité et art de vivre recherché.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Situé sur le Golden Mile de Marbella, ce duplex est stratégiquement positionné dans la région de la Costa del Sol. Il se trouve à 7 km du centre-ville de Marbella (population 147 958) et à environ 54 km de la ville de Málaga (population 579 076). Cette position offre un équilibre entre l'atmosphère exclusive de Marbella et les commodités plus larges d'une grande ville andalouse. La région est une destination établie pour les acheteurs internationaux, attirant un volume important de transactions immobilières annuelles. Sa proximité du littoral et les infrastructures générales de la Costa del Sol en font un point central pour explorer le reste de l'Andalousie.
Ce duplex jouit d'une excellente accessibilité dans le Golden Mile. Les plages comme Playa de la Bajadilla (1,3 km) sont accessibles à pied. La proximité des services essentiels est notable, avec un supermarché à seulement 73 m et un hôpital à 642 m. Pour les voyages internationaux, l'aéroport de Malaga-Costa del Sol se trouve à environ 38 km à vol d'oiseau. La zone est bien desservie par les transports en commun, avec 11 lignes et 50 arrêts à proximité, facilitant les déplacements sans voiture. Pour les passionnés de golf, plusieurs parcours sont accessibles, dont le Club de Golf Málaga Parador à 8,2 km. Les automobilistes bénéficient de trois places de garage privatives incluses avec le bien, offrant un stationnement sécurisé dans un emplacement prime proche de la mer.
| Distance plage | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 59 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le Golden Mile jouit d'un climat méditerranéen caractérisé par une température annuelle moyenne d'environ 18,3 °C. Avec une altitude de 81 mètres au-dessus du niveau de la mer, l'endroit offre des conditions agréables toute l'année. La saison de baignade dure généralement environ 4 mois, lorsque les températures de l'eau atteignent ou dépassent 20 °C. L'orientation sud du duplex assure une bonne exposition au soleil, contribuant au caractère généralement ensoleillé de la Costa del Sol. Bien que des données précises sur les heures d'ensoleillement annuelles ne soient pas fournies, la région est réputée pour son ensoleillement abondant, propice à la vie en extérieur une grande partie de l'année.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les résidents de ce duplex sont idéalement placés pour profiter des attraits côtiers. La plage la plus proche, Playa de la Bajadilla, est à 1,3 km, avec une pente modérée de 4,9 % vers celle-ci. D'autres plages comme Playa de San Andrés et Playa de la Misericordia sont également à courte distance. Pour les passionnés de golf, plusieurs parcours sont accessibles, dont le Club de Golf Málaga Parador (8,2 km). La zone compte de nombreuses installations sportives, comme le Pabellón de Gimnasia Rítmica (0,6 km) et le Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (0,9 km). Des ports de plaisance comme Marina la Bajadilla Marbella sont également proches, répondant aux intérêts nautiques.
Source: OpenStreetMap
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.1°C | 64 mm |
| Février | 12.9°C | 40 mm |
| Mars | 14.0°C | 130 mm |
| Avril | 15.9°C | 59 mm |
| Mai | 19.1°C | 23 mm |
| Juin | 22.8°C | 6 mm |
| Juillet | 25.6°C | 1 mm |
| Août | 26.0°C | 7 mm |
| Septembre | 23.1°C | 24 mm |
| Octobre | 19.8°C | 73 mm |
| Novembre | 15.4°C | 78 mm |
| Décembre | 13.2°C | 70 mm |
Modéré
Comparé aux programmes neufs comme Etherna Homes 2 à Estepona, qui démarrent à partir de 269 000 €, ce duplex sur le Golden Mile se positionne à un niveau de prix nettement supérieur : 1 373 000 €. Cela reflète son emplacement établi dans l'une des zones les plus exclusives de Marbella, sa plus grande taille (170 m² de surface habitable avec 4 chambres) et sa disponibilité immédiate en tant que bien clés en main. Des programmes comme Aquamar à Torre del Mar (à partir de 269 950 €) et Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205 000 €) représentent des segments de marché inférieurs, offrant généralement des unités plus petites ou situées dans d'autres types de villes côtières. Ce bien s'adresse à un acheteur recherchant une résidence établie dans une zone premium et recherchée, plutôt qu'un achat économique ou un projet neuf avec un prix sur plan. La réputation de luxe du Golden Mile et ses infrastructures matures contribuent à sa valorisation premium.
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