Ez a kulcsrakész duplex lakás Marbella híres Golden Mile negyedében található, amely kizárólagosságáról és a tenger közelségéről ismert. A négy hálószobával és három fürdőszobával, két szinten elhelyezkedő lakás 170 m² hasznos alapterületű. 2000-ben épült, és fix áron került piacra, ami a kiemelt helyen való beépítettségét tükrözi. A duplex lakás tágas életteret, privát külső területeket és közös szolgáltatásokat kínál, így komoly ajánlatnak számít a legkeresettebb tengerparti környékek egyikén.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A Golden Mile-on elhelyezkedő duplex lakás keresett városi környezetben található. A tengerpart közelében fekszik, az alapvető szolgáltatások, például a szupermarketek és a patikák, gyalog elérhetők. Ez a helyszín a városi élet kényelmét ötvözi egy prémium tengerparti cím vonzerejével.
Ez a duplex lakás azoknak készült, akik nagy alapterületet és funkcionalitást keresnek. Négy hálószobájával és két szintre elosztott elrendezésével családi életmódhoz vagy vendégek fogadásához is alkalmas. A privát teraszok, a tetőterasz és a közös létesítmények, mint a medence és a teniszpálya, kiszolgálják a pihenést és az aktív életmódot egyaránt értékelők igényeit.
Ez az ingatlan egy 2000-ben befejezett, kulcsrakész duplex lakás. Bár nem újépítésű ingatlan, elkészült állapota azonnali birtokbavételt tesz lehetővé. Az épület 2000-es átadása a Golden Mile érett környezetébe való beilleszkedését tükrözi, és stabil lakóingatlan-lehetőséget kínál.
Ez a duplex lakás nem kínál újépítési ütemtervet, mivel 2000-ben készült el. Az ingatlan jellemzői véglegesek, nem tartalmaz építetlen telket és nem testreszabható építési szakaszokat. A leendő vásárlók vegyék figyelembe, hogy az olyan kényelmi szolgáltatások, mint az elektromos autó töltése, csak a közelségre támaszkodhatnak, az ingatlanba nem építették be őket.
Ref: VL859739
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a duplex lakás azoknak vagy olyan családoknak felel meg, akik számára a legfontosabb a prémium tengerparti elhelyezkedés kiterjedt szolgáltatásokkal. Alkalmas állandó lakhelyként vagy komoly második otthonként, amely kényelmet és praktikumot egyaránt kínál, közvetlen hozzáféréssel egy pezsgő városi környezethez. A négy hálószoba és a kétszintes elrendezés ideális családoknak, gyerekek és látogató vendégek elszállásolására. A strand közelsége és a számos közeli étterem és üzlet vonzereje az aktív társasági életet és a mediterrán életmódot kedvelőknek szól. Golfrajongóknak több golfpálya elérhető távolságon belül, a privát garázsok pedig biztonságos parkolást biztosítanak egy keresett területen. Az ingatlan elkészült állapota azonnali hozzáférhetőséget biztosít azoknak, akik késleltetés nélkül költöznének.
A 2000-ben épült duplex lakás funkcionális, két szintre osztott elrendezéssel rendelkezik, négy hálószobával és három fürdőszobával. Az ingatlan déli fekvésű, így bőséges természetes fényt, valamint tengerre és hegyekre nyíló kilátást élvez. Fő jellemzői közé tartoznak a beépített szekrények a hálószobákban és a különálló konyha külön mosókonyhával. A nappali és étkező közvetlen kijárást ad a teraszra. A felső szinten további terek és egy saját fürdőszobás hálószoba helyezkedik el, privát tetőterasz-hozzáféréssel. A zárt lakópark 24 órás biztonsági szolgálatot, gondozott kerteket, közös medencét és teniszpályát kínál. A klímavezérlés fűtés-hűtés funkciójú légkondicionálással megoldott. Az ingatlan teljesen felszerelt konyhai gépekkel és fedett, privát teraszokkal rendelkezik, ami fokozza a szabadtéri élet élvezetét.
Ez a 4 hálószobás duplex lakás fix, 1 373 000 €-os irányáron kerül kínálásra. Mivel 2000-ben elkészült, bevált ingatlanról van szó, az ár a marbellai Golden Mile prémium elhelyezkedését és átfogó felszereltségét tükrözi. Az ingatlan kulcsrakész, azaz várakozás nélkül, azonnali beköltözésre rendelkezésre áll. Az ajánlat három különálló garázst és egy tárolót is tartalmaz, ami jelentős értéket és kényelmet jelent. Árvariáció nem érvényes, mivel ez egyetlen, fix árú, meglévő otthonra vonatkozó hirdetés.
A marbellai Golden Mile a kifinomult tengerparti életmód megtestesítője. Ez a duplex lakás városi környezetben helyezkedik el, ahol a mindennapi szükségletek könnyen elérhetők. Egy szupermarket mindössze 73 méterre, egy patika 211 méteren belül található, ami megkönnyíti a mindennapi rutint. 2 km-es sugáron belül 130 étterem, 24 kávézó és 20 bank jelenléte élénk helyi életre utal. Kikapcsolódáshoz több strand, például a Playa de la Malagueta, rövid távolságra van. A terület fejlődését évi 4 743 lakóingatlan-tranzakció támasztja alá, ami dinamikus ingatlanpiacra utal. A környezet hozzáférhetőséget és szabadidős lehetőségeket kínál, számos sportlétesítménnyel és jachtkikötővel a közelben, így aktív mediterrán élethez ideális.
A Golden Mile-on való élet pezsgő városi élményt és tengerparti előnyöket egyesít. Ez a duplex lakás egy sűrű szolgáltatású területen fekszik, 2 km-en belül 130 étteremmel és 24 kávézóval, ami élénk hangulatra utal. Az alapvető szolgáltatások, mint a kórház (642 m) és a patika (211 m), a közelben vannak, biztosítva a kényelmet. A környezet aktív életmódra irányul, számos sportközponttal és uszodával, köztük a városi medencével mindössze 0,9 km-re. A terület vonzerejét a számos szálloda is növeli, ami erős turisztikai jelenlétre utal. Bár a tartomány mediánjövedelme 16 450 €, az ingatlan elhelyezkedése prémium szolgáltatásokhoz és létesítményekhez való hozzáférést jelent.
Ez a térkép kiemeli a duplex lakás prémium elhelyezkedését Marbella Golden Mile-ján, a luxus tengerparti élet szinonimájának számító területen. Megmutatja a kulcsfontosságú strandok, például a Playa de la Bajadilla, közelségét és a sűrű szolgáltatás-hálózatot, beleértve az éttermeket, üzleteket és sportlétesítményeket, amelyek mind könnyen elérhetők. A térkép hangsúlyozza a Golden Mile lakó jellegét, egyensúlyt teremtve a hozzáférhetőség és a kívánatos életmód között.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
A marbellai Golden Mile-on található duplex lakás stratégiailag kedvező helyen fekszik a Costa del Sol régióban. Marbella központjától (147 958 lakos) 7 km-re, Málaga városától (579 076 lakos) kb. 54 km-re van. Ez az elhelyezkedés kiegyensúlyozza Marbella exkluzív hangulatát és egy nagy andalúz város szélesebb kínálatát. A régió bevált célállomás a nemzetközi vásárlók számára, jelentős éves lakóingatlan-tranzakciókkal. A part közelsége és a Costa del Sol általános infrastruktúrája központi kiindulóponttá teszik a tágabb andalúz táj felfedezéséhez.
A duplex lakás kiváló hozzáférhetőséggel bír a Golden Mile-on belül. Sétatávolságra van a strandoktól, például a Playa de la Bajadilla (1,3 km). Az alapvető szolgáltatások közelsége figyelemre méltó: egy szupermarket mindössze 73 m-re, egy kórház 642 m-en belül található. Nemzetközi utazáshoz a Malaga-Costa del Sol repülőtér légvonalban kb. 38 km-re van. A területet jól kiszolgálja a tömegközlekedés: 11 vonal és 50 megálló van a közelben, ami autó nélküli közlekedést tesz lehetővé. Golfrajongóknak több golfpálya elérhető, köztük a Club de Golf Málaga Parador 8,2 km-re. Az autósok három, az ingatlanhoz tartozó privát garázsban részesülnek, ami biztonságos parkolást biztosít a tenger közeli prémium helyszínen.
| Távolság a strandidő | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 59 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A Golden Mile mediterrán éghajlatú, évi kb. 18,3 °C átlaghőmérséklettel. A tengerszint felett 81 méteres magasságának köszönhetően a helyszín egész évben kellemes körülményeket kínál. A strandszezon jellemzően kb. 4 hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet eléri vagy meghaladja a 20 °C-ot. A duplex lakás déli fekvése jó napfény-kitettséget biztosít, hozzájárulva a Costa del Sol általában napos jellegéhez. Bár az éves napsütéses órák pontos adata nincs megadva, a régió bőséges napfényéről ismert, ami az év jelentős részében szabadtéri élethez ideális.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Ennek a duplex lakásnak a lakói kiválóan kihasználhatják a tengerparti látnivalókat. A legközelebbi strand, a Playa de la Bajadilla 1,3 km-re van, oda enyhe, 4,9%-os emelkedővel. További strandok, mint a Playa de San Andrés és a Playa de la Misericordia, szintén rövid távolságra vannak. Golfrajongóknak több golfpálya elérhető, köztük a Club de Golf Málaga Parador (8,2 km). A terület számos sportlétesítménnyel büszkélkedhet, mint a Pabellón de Gimnasia Rítmica (0,6 km) és a Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (0,9 km). A jachtkikötők, mint a Marina la Bajadilla Marbella, szintén közel vannak, kiszolgálva a vitorlázás iránt érdeklődőket.
Forrás: OpenStreetMap
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 64 mm |
| Február | 12.9°C | 40 mm |
| Március | 14.0°C | 130 mm |
| Április | 15.9°C | 59 mm |
| Május | 19.1°C | 23 mm |
| Június | 22.8°C | 6 mm |
| Július | 25.6°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 7 mm |
| Szeptember | 23.1°C | 24 mm |
| Október | 19.8°C | 73 mm |
| November | 15.4°C | 78 mm |
| December | 13.2°C | 70 mm |
Mérsékelt
Az olyan újépítésű projektekhez képest, mint az Etherna Homes 2 Esteponában (innen: 269 000 €), ez a Golden Mile-i duplex lakás lényegesen magasabb, 1 373 000 €-os árponton helyezkedik el. Ez tükrözi Marbella egyik legexkluzívabb területén való bevált elhelyezkedését, nagyobb méretét (170 m² életterület, 4 hálószoba) és az azonnali elérhetőséget kulcsrakész otthonként. Az olyan fejlesztések, mint az Aquamar Torre del Mar-ban (innen: 269 950 €) és a Lantana Residencial Mijas-ban (innen: 205 000 €) alacsonyabb piaci szegmenst képviselnek, jellemzően kisebb egységekkel vagy más típusú tengerparti városokban. Ez az ingatlan olyan vásárlónak szól, aki bevált lakhelyet keres egy prémium, keresett zónában, nem pedig árérzékeny vásárlást vagy tervrajzról vásárolható árazású újépítési projektet. A Golden Mile luxus hírneve és érett infrastruktúrája járul hozzá prémium értékeléséhez.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
SK
KO
UK
EL
SL
LV