يقع هذا بنتهاوس دوبلكس في منطقة سانتا كلارا بمدينة مالاغا، ويوفر مساحة معيشة تبلغ 148 مترًا مربعًا مع 3 غرف نوم و 3 حمامات. يتميز الموقع بموقعه الحضري القريب من الساحل، حيث يمكن الوصول إلى العديد من المرافق والخدمات الأساسية ضمن مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. اكتمل البناء بالفعل، مما يجعله جاهزًا للتسليم الفوري. يوفر العقار إطلالات على البحر والجبال وملاعب الجولف، مع توافر مرافق مجتمعية متعددة بما في ذلك حمامات السباحة وصالة الألعاب الرياضية.
عند مقارنة مشروع سانتا كلارا بالمشاريع الأخرى في المنطقة، يبرز هذا البنتهاوس الدوبلكس بموقعه الفريد داخل مدينة مالاغا. على سبيل المثال، يبدأ مشروع أكوامار في توري دل مار من 219,950 يورو، ولكنه يقع خارج مالاغا ويبعد عن وسط المدينة. وبالمثل، يبدأ مشروع لانتانا ريسيدنسيال في ميخاس من 205,000 يورو، ولكنه يقع في منطقة أكثر هدوءًا وبعيدةً عن الحيوية الحضرية. أما مشروع إثيرنا هومز 2 في إستيبونا فيبدأ من 259,000 يورو، ولكنه يقع على مسافة أكبر من المطار ووسط المالقة. ما يميز مشروع سانتا كلارا هو توازنه بين الحياة الحضرية والقرب من الشواطئ والمرافق، بالإضافة إلى جودته العالية وتشطيباته الفاخرة. ومع ذلك، فإن أسعاره أعلى من هذه المشاريع، مما يعكس مركزه الممتاز في قلب أحد أكثر المدن حيوية في منطقة أندلوسيا.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في حي سانتا كلارا بمدينة مالاغا، ضمن بيئة حضرية قريبة من الساحل. يبعد حوالي 2.5 كم عن أقرب شاطئ (شاطئ سان أندريس)، وتتوفر في المنطقة العديد من المرافق الخدمية بما في ذلك المتاجر والصيدليات والمستشفيات على مسافة قريبة. المنطقة تتميز بتوافر شبكة مواصلات عامة جيدة مع وجود 50 خط حافل و50 محطة حافلات في المنطقة.
يتيح هذا البنتهاوس الدوبلكس مساحة معيشة واسعة تبلغ 148 مترًا مربعًا، مع توزيع مثالي لـ 3 غرف نوم كل منها يحتوي على حمام خاص، مما يوفر الخصوصية والراحة. تصميم العقار يركز على الاستفادة القصوى من الإضاءة الطبيعية والتهوية الجيدة، مع توازن بين المساحات الداخلية والمناطق الخارجية مثل الشرفة والسطح الخاص. يتوفر العقار مع شقتين للسيارات في مواقف السيارات تحت الأرض وغرفة تخزين خاصة.
اكتمل بناء هذا المشروع بالفعل وهو جاهز للتسليم الفوري. لا يوجد انتظار للمشترين المحتملين حيث يمكن الانتقال إلى العقار فورًا بعد إتمام إجراءات الشراء. هذا يعني أن المشترين يمكنهم البدء في الاستمتاع بالمنزل والمرافق المجتمعية فورًا دون أي تأخيرات مرتبطة بالبناء أو التطوير.
لا يوفر هذا المشروع إطلالات مباشرة على الشاطئ، حيث يبعد أقرب شاطئ مسافة 2.5 كم. كما أن الموقع الحضري قد يعني وجود بعض الضوضاء المرتبطة بالحياة في المدينة. على الرغم من أن السيارة ليست ضرورية للتنقل اليومي نظرًا لقرب المرافق، إلا أنها قد تكون مطلوبة للوصول إلى بعض المناطق السياسية المحيطة أو لممارسة أنشطة معينة مثل اللعب في ملاعب الجولف.
يناسب هذا البنتهاوس الدوبلكس المهنيين أو العائلات التي تبحث عن منزل فاخر في موقع مركزي مع إمكانية الوصول السهل إلى كافة المرافق. هو مناسب للأزواج الذين يرغبون في مساحة واسعة مع غرف نوم إضافية للضيوف أو الأقارب. كما أنه خيار جيد للأفراد الذين يقضون جزءًا من السنة في إسبانيا ويبحثون عن منزل ثانٍ في موقع مميز. يجذب هذا النوع من العقارات الأشخاص الذين يقدرون الحياة الحضرية مع إمكانية الوصول السريع إلى الشواطئ والأنشطة الخارجية. وهو خيار مناسب أيضًا للمستثمرين الذين يبحثون عن عقار في منطقة مرغوبة بمدينة مالاغا.
يتميز هذا البنتهاوس الدوبلكس بتشطيبات عالية الجودة تستخدم مواد حديثة ومتينة. تشمل هذه التشطيبات الأرضيات عالية الجودة والخزائن المدمجة في جميع غرف النوم وأنظمة التحكم في المناخ التي تشمل التدفئة الأرضية وتكييف الهواء المدمج. النوافذ الكبيرة من الأرض إلى السقف لا توفر فقط إطلالات رائعة بل تساهم أيضًا في توفير إضاءة طبيعية وفيرة. الحمامات مجهزة بأدوات صحية حديثة وتشطيبات عالية الجودة. الشرفة الخارجية والسطح الخاص يوفران مساحات إضافية للاستمتاع بالطقس المعتدل. تم تصميم جميع المساحات بعناية لتحقيق التوازن بين الوظيفة والجماليات مع الحفاظ على متانة وسهولة الصيانة.
يبدأ سعر هذا البنتهاوس الدوبلكس من 1,495,000 يورو، مما يضعه في فئة العقارات الفاخرة في منطقة مالاغا. سعر العقار يعكس حجمه (148 مترًا مربعًا) وموقعه المتميز والمرافق المتاحة فيه. بالمقارنة مع المشاريع المماثلة في المنطقة، يقدم هذا المشروع قيمة جيدة بالنظر إلى التشطيبات عالية الجودة والمرافق المشتركة المتعددة. يتضمن العقار شقتين للسيارات في مواقف السيارات تحت الأرض وغرفة تخزين خاصة، مما يزيد من قيمته العملية للمشترين.
الحياة في هذا البنتهاوس الدوبلكس تجمع بين الراحة الحضرية والقرب من البحر. يمكن للسكان الاستيقاظ والاستمتاع بوجبة الإفطار على الشرفة مع إطلالات على الجبل أو البحر، ثم الخروج للتنزه في الحي حيث يمكن الوصول سيرًا على الأقدام إلى المتاجر والصيدليات والمقاهي. خلال فترة ما بعد الظهر، يمكن الاستفادة من حمامات السباحة المشتركة أو قضاء الوقت في صالة الألعاب الرياضية. في المساء، يوفر السطح الخاص مكانًا مثاليًا للاسترخاء ومشاهدة غروب الشمس فوق البحر. ووجود مستشفى على بعد بضع مئات من الأمتار يضمن راحة البال regarding الرعاية الصحية. يمكن الوصول إلى وسط مدينة مالاغا بسهولة لتناول العشاء أو التمتع بالحياة الليلية.
توفر المنطقة المحيطة بهذا البنتهاوس إمكانية الوصول إلى مجموعة واسعة من الخدمات والمرافق. يبعد المستشفى حوالي 327 مترًا فقط، بينما يبعد أقرب سوبر ماركت 234 مترًا. تتوفر العديد من الصيدليات في المنطقة، مع وجود أقرب صيدلية على بعد 59 مترًا فقط. يمكن الوصول إلى محطات القطار الرئيسية مثل غوادالميدينا (1.0 كم) واتارازاناس (1.1 كم) بسهولة. المنطقة مجهزة جيدًا بمحطات شحن السيارات الكهربائية، مع وجود محطة شحن على بعد 145 مترًا. تتوفر العديد من المرافق الترفيهية والرياضية في المنطقة بما في ذلك مراكز اللياقة البدنية والملاعب الرياضية التي يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدم.
يظهر هذا الخريطة موقع مشروع سانتا كلارا في سياقه الجغرافي داخل مدينة مالاغا. يمكن رؤية قربه من وسط المدينة والمرفأ والشواطئ. تم تمييز المرافق الرئيسية القريبة مثل المستشفيات والمدارس ومحطات النقل لتسهيل فهم الموقع وتقييمه.
يقع مشروع سانتا كلارا في موقع استراتيجي ضمن مدينة مالاغا، واحدة من أهم المدن في منطقة أندلوسيا الجنوبية. يبعد حوالي 8 كم فقط عن مطار مالاغا الدولي، مما يجعله سهل الوصول للمسافرين الدوليين. يقع المشروع في الجزء الغربي من المدينة، قريبًا من المركز التاريخي ومنطقة المرفأ. هذا الموقع يوفر توازنًا مثاليًا بين الحياة الحضرية النابضة بالحياة والوصول السريع إلى الشواطئ والمناطق الطبيعية. يمكن الوصول بسهولة إلى مدن أخرى في المنطقة مثل ماربيا وتوريملينوس عبر الطرق السريعة القريبة.
يقع أقرب شاطئ (شاطئ سان أندريس) على بعد 2.5 كم، بينما يبعد شاطئ لا مالاغيتا 2.1 كم. يمكن الوصول إلى هذه الشواطئ بسهولة بالسيارة أو باستخدام وسائل النقل العام. بالنسبة لمحبي الجولف، تتوفر عدة ملاعب في المنطقة بما في ذلك نادي مالاغا بارادور للجولف (8.7 كم) ونادي جوادالهورس للجولف (9.1 كم). يقع مطار مالاغا-كوستا دل سول على بعد 8.0 كم فقط، مما يسهل الوصول إليه للمسافرين الدوليين. يمكن الوصول إلى موانئ اليخوت مثل مارينا إغي مالاغا (1.8 كم) بسهولة لمن يملكون قوارب أو يرغبون في الاستمتاع بالأنشطة البحرية.
| مسافة الشاطئ | 2.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Guadalmedina | 1 km |
| Atarazanas | 1.1 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة مالاغا بمناخ متوسطي مثالي مع معدل 3888 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.7 درجة مئوية، مع نطاق شهري يتراوح بين 12-26 درجة مئوية. يستمر موسم السباحة في البحر لمدة 5 أشهر حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع العقار على ارتفاع 32 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع انحدار خفيف نحو الشاطئ بنسبة 1.3%، مما يجعله سهل الوصول ومناسبًا لجميع الأعمار. هذا المناخ المعتدل يجعل المنطقة مثالية للعيش على مدار العام مع إمكانية الاستمتاع بالأنشطة الخارجية في معظم أيام السنة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتوفر في المنطقة عدة شواطئ رائجة بما في ذلك شاطئ لا مالاغيتا (2.1 كم) وشاطئ سان أندريس (2.5 كم) وشاطئ لا ميسيريكورديا (3.9 كم). هذه الشواطئ تتميز بجودتها وتوفرها للأنشطة المائية والاسترخاء. لمحبي الجولف، تتوفر عدة ملاعب قريبة مثل نادي مالاغا بارادور للجولف (8.7 كم) ونادي جوادالهورس للجولف (9.1 كم) ومضمار ميجيل أنخيل خيمينيز للجولف (11 كم). تتوفر أيضًا العديد من المرافق الرياضية في المنطقة بما في ذلك مركز فوروس ترينداد (0.4 كم) وملاعب كوندي دي فيريريا الرياضية (0.8 كم) ومركز البلدية للشطرنج (1.1 كم). كما يمكن الوصول إلى موانئ اليخوت مثل مارينا إغي مالاغا (1.8 كم) للأنشطة البحرية.
المصدر: OpenStreetMap
يقع مشروع سانتا كلارا في موقع استراتيجي ضمن مدينة مالاغا، واحدة من أهم المدن في منطقة أندلوسيا الجنوبية. يبعد حوالي 8 كم فقط عن مطار مالاغا الدولي، مما يجعله سهل الوصول للمسافرين الدوليين. يقع المشروع في الجزء الغربي من المدينة، قريبًا من المركز التاريخي ومنطقة المرفأ. هذا الموقع يوفر توازنًا مثاليًا بين الحياة الحضرية النابضة بالحياة والوصول السريع إلى الشواطئ والمناطق الطبيعية. يمكن الوصول بسهولة إلى مدن أخرى في المنطقة مثل ماربيا وتوريملينوس عبر الطرق السريعة القريبة.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 62 mm |
| فبراير | 12.3°C | 64 mm |
| مارس | 14.3°C | 53 mm |
| أبريل | 16.2°C | 36 mm |
| مايو | 18.4°C | 33 mm |
| يونيو | 22.5°C | 7 mm |
| يوليو | 26.0°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.3°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.0°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.2°C | 52 mm |
| نوفمبر | 15.3°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.6°C | 71 mm |
مسطح
Ref: VL066553
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
