Ce penthouse duplex situé dans le quartier de Santa Clara à Málaga offre un espace de vie de 148 m² réparti sur trois chambres et trois salles de bain. Positionné dans un environnement urbain à proximité de la côte, il bénéficie d'un emplacement stratégique à 2,5 km de la Playa de San Andrés. Avec une orientation sud-est, la propriété reçoit un ensoleillement optimal tout au long de la journée. La construction est achevée et prête à être occupée. Le développement combine commodités urbaines et accès facile aux installations balnéaires, offrant ainsi un équilibre entre vie urbaine et côtière dans l'une des villes les plus dynamiques de la Costa del Sol.
Comparé à d'autres projets de la région, ce penthouse à Santa Clara se positionne dans un segment distinct à Málaga. Contrairement aux développements de la Costa del Sol orientée comme Aquamar à Torre del Mar (à partir de 219 950 €) ou Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205 000 €), ce penthouse offre une expérience urbaine plutôt qu'un environnement exclusivement résidentiel ou touristique. Le positionnement tarifaire à partir de 1 495 000 € reflète cette différence substantielle, s'adressant à un segment de marché supérieur. Cependant, contrairement aux propriétés similaires dans des zones plus exclusives comme Marbella, Málaga offre un rythme de vie plus authentique et moins dépendant du tourisme international hors saison. Le projet Etherna Homes 2 à Estepona (à partir de 259 000 €), bien qu'offrant potentiellement des caractéristiques similaires en termes de standing, se situe dans une ville plus petite avec moins d'infrastructures urbaines. L'avantage principal de ce penthouse réside dans sa capacité à combiner commodités urbaines complètes avec un accès direct à l'environnement côtère.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le penthouse se situe dans le quartier de Santa Clara à Málaga, à proximité immédiate des services urbains essentiels. À seulement 2,5 km de la mer, il offre un accès direct à l'infrastructure côtière tout en bénéficiant de l'environnement urbain. L'emplacement permet de rejoindre l'aéroport en moins de 15 minutes et se trouve à proximité des transports publics, avec plusieurs stations de train à moins de 1,2 km.
Avec ses trois chambres et trois salles de bain, cette propriété convient aux familles ou aux personnes recherchant un espace généreux. La surface de 148 m² offre suffisamment d'espace pour la vie quotidienne et la réception d'invités. Les vues panoramiques sur la mer, les montagnes et les terrains de golf répondent au désir de paysages variés, tandis que la climatisation intégrée garantit un confort intérieur optimal toute l'année.
Le penthouse duplex est entièrement achevé et disponible pour occupation immédiate. La construction récente garantit des installations modernes conformes aux normes actuelles, avec une finition classée comme "excellente". L'état neuf de la propriété signifie que les futurs résidents n'auront pas à prévoir des travaux de rénovation importants, et peuvent s'installer immédiatement sans délai supplémentaire lié à la construction.
Le projet ne propose pas de jardin privatif, étant un appartement en étage. Bien que situé près de la côte, la propriété n'offre pas d'accès direct à la plage sans court déplacement. Les dimensions du terrain limitent les possibilités d'extension. La configuration verticale sur plusieurs niveaux peut présenter des contraintes pour les personnes à mobilité réduite, malgré la présence d'un ascenseur dans le bâtiment.
Ce penthouse duplex convient particulièrement aux acheteurs recherchant une résidence principale ou secondaire dans un environnement urbain avec accès facile à la côte. Les professionnels travaillant à Málaga mais désirant habiter près de la mer apprécieront la proximité du centre-ville tout en bénéficiant des vues maritimes. La présence de trois chambres en fait également une option appropriée pour les familles avec enfants ou pour ceux qui reçoivent régulièrement des invités. Pour les personnes semi-retraitées actives, l'emplacement offre un équilibre entre tranquillité et accessibilité aux services. La proximité des installations médicales (hôpital à 327 mètres) et des pharmacies (59 mètres) constitue un avantage pratique pour les résidents plus âgés. Les sportifs bénéficieront de l'accès facile aux installations de golf (à partir de 8,7 km) et aux centres sportifs (à partir de 0,4 km). Les investisseurs cherchant un bien locatif dans une zone à forte demande trouveront ici une propriété attractive grâce à sa situation à Málaga, ville touristique majeure.
La finition de ce penthouse duplex est classée comme "excellente", ce qui se reflète dans la qualité des matériaux utilisés et le niveau des équipements installés. Les espaces intérieurs bénéficient d'une climatisation intégrée, assurant un confort thermique optimal durant les chauds étés andalous. La présence d'un chauffage par le sol dans certaines zones ajoute un supplément de confort pendant les mois d'hiver, créant un environnement intérieur agréable toute l'année. La cuisine et les salles de bain disposent d'équipements modernes avec des finitions soignées, comme en témoignent les images présentant des salles d'eau contemporaines avec des matériaux nobles et un design épuré. Les grandes ouvertures vitrées du salon, caractéristiques des photographies, maximisent l'entrée de lumière naturelle tout en offrant des vues dégagées sur l'extérieur. Les espaces extérieurs ont reçu une attention particulière avec la création de terrasses couvertes et d'un solarium privé, prolongement naturel des espaces de vie intérieurs. La piscine privée au niveau supérieur, visible sur certaines photos, constitue un élément distinctif qui ajoute de la valeur à la propriété.
Le penthouse duplex est proposé à partir de 1 495 000 € pour une surface habitable de 148 m². Ce prix reflète la position dans un quartier urbain prisé de Málaga, à proximité immédiate des services et de la côte. La propriété étant déjà achevée, les acheteurs évitent les risques et délais associés aux projets en construction. Le tarif inclut trois chambres et trois salles de bain de dimension généreuse, ainsi que des équipements de qualité supérieure. Comparativement à d'autres propriétés similaires dans la région, ce positionnement tarifaire place le bien dans le segment premium, justifié par sa construction récente, son état impeccable et sa situation stratégique à proximité des commodités urbaines et balnéaires.
La vie quotidienne dans ce penthouse duplex s'articule autour de son emplacement urbain stratégique dans le quartier de Santa Clara. Les résidents peuvent effectuer leurs achats quotidiens dans les commerces de proximité, avec un supermarché à seulement 234 mètres et une pharmacie à 59 mètres. Le quartier offre une densité de services remarquable avec 124 pharmacies et 361 restaurants dans un rayon de 2 km, garantissant un accès facile aux nécessités quotidiennes et aux options de restauration variées. Les matins commencent avec la lumière du soleil entrant par les grandes fenêtres orientées au sud-est, offrant un ensoleillement naturel tout en préservant l'intimité. Le quartier, situé à une altitude modeste de 32 mètres au-dessus du niveau de la mer, bénéficie d'une légère brise marine qui tempère les températures estivales, rendant les espaces extérieurs agréables même pendant les mois les plus chauds. Pour les déplacements quotidiens, la proximité des stations de train (Guadalmedina à 1 km) et la présence de 50 lignes de transport public avec 50 arrêts à proximité offrent des alternatives à l'utilisation systématique de la voiture.
L'environnement de vie autour de Santa Clara offre un mélange caractéristique d'urbanité et d'accès à la nature. À seulement 2,5 km de la Playa de San Andrés et à 3,9 km de la Playa de la Misericordia, les résidents peuvent facilement rejoindre le littoral pour des baignades ou des promenades. La connexion avec le centre de Málaga est assurée par plusieurs stations de train à moins de 1,2 km, permettant des déplacements rapides vers le cœur historique et commercial de la ville. Le quartier bénéficie d'une densité remarquable de services, avec 124 pharmacies, 64 banques et 361 restaurants dans un rayon de 2 km. Cette concentration facilite grandement la vie quotidienne en éliminant le besoin de longs déplacements pour les courses ou les services administratifs. La présence de 28 dentistes à proximité illustre l'étendue des services médicaux accessibles rapidement. Pour les loisirs, les résidents ont accès à plusieurs centres sportifs comme Forus Trinidad à 0,4 km et Pistas Deportivas Conde de Ferrería à 0,8 km.
La carte montre l'emplacement stratégique du penthouse dans le quartier de Santa Clara, à Málaga. On observe sa position privilégiée à proximité du centre-ville, des plages et des infrastructures clés comme l'aéroport et les gares. La répartition des services dans un rayon de 2 km révèle la densité exceptionnelle de commerces, restaurants et installations médicales accessibles à pied. Cette représentation spatiale permet de visualiser l'équilibre entre vie urbaine et accès à la mer que ce penthouse offre à ses résidents.
Positionné dans le quartier de Santa Clara à Málaga, ce penthouse occupe un emplacement stratégique au sein de la ville côtière. Il se situe dans la partie orientale de Málaga, à proximité du centre historique tout en bénéficiant de l'accès direct aux zones balnéaires. Cette position permet de rejoindre facilement à la fois le cœur urbain avec ses commerces et services, et la zone côtière avec ses plages et promenades maritimes. Par rapport aux autres zones de la Costa del Sol, Málaga offre une alternative plus urbaine et dynamique que les destinations plus touristiques comme Marbella ou Estepona, avec une connectivité et des services urbains plus complets.
La situation géographique de ce penthouse garantit un accès remarquable aux principales infrastructures de la région. Pour les voyages internationaux, l'aéroport de Málaga-Costa del Sol se trouve à seulement 8 km, soit environ 15-20 minutes en voiture selon le trafic. Les plages les plus proches sont facilement accessibles : Playa de la Malagueta à 2,1 km, Playa de San Andrés à 2,5 km et Playa de la Misericordia à 3,9 km, permettant de rejoindre le littoral en quelques minutes. Les amateurs de golf bénéficient de plusieurs options à proximité : le Club de Golf Málaga Parador à 8,7 km, le Club de Golf de Guadalhorce à 9,1 km et le Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez à 11 km. Les transports en commun sont bien représentés avec la station de train Guadalmedina à 1 km et deux autres stations dans un rayon de 1,2 km.
| Distance plage | 2,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Guadalmedina | 1 km |
| Atarazanas | 1,1 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Santa Clara bénéficie d'un climat méditerranéen typique avec des températures annuelles moyennes de 18,7°C, oscillant entre 12°C en hiver et 26°C en été. Cette température modérée est tempérée par la proximité de la mer, située à seulement 2,5 km. L'ensoleillement est particulièrement généreux avec 3.888 heures de soleil par an, ce qui place la région parmi les plus ensoleillées d'Europe. Le zwemseizoen s'étend sur cinq mois, période pendant laquelle la température de l'eau atteint ou dépasse 20°C, rendant les baignades agréables de mai à octobre inclus. L'altitude modeste de 32 mètres au-dessus du niveau de la mer et la faible pente de 1,3% vers la plage créent un environnement sans relief marqué, facilitant les déplacements à pied ou à vélo.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Les plages les plus proches du penthouse offrent des options variées pour les activités balnéaires. La Playa de San Andrés, à 2,5 km, et la Playa de la Misericordia, à 3,9 km, constituent les accès les plus directs à la mer. Pour les amateurs de golf, trois parcours de qualité sont accessibles dans un rayon de 11 km : le Club de Golf Málaga Parador (8,7 km), le Club de Golf de Guadalhorce (9,1 km) et le Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Ces installations permettent la pratique de ce sport toute l'année grâce au climat favorable. Les infrastructures sportives locales sont bien représentées avec plusieurs centres à proximité immédiate, comme Forus Trinidad à 0,4 km, Pistas Deportivas Conde de Ferrería à 0,8 km et le Centro Municipal de Ajedrez à 1,1 km. Pour les loisirs nautiques, les marinas comme IGY Málaga Marina (1,8 km) et Marina Real Club Mediterráneo (2,5 km) offrent des options pour la navigation de plaisance.
Source: OpenStreetMap
Positionné dans le quartier de Santa Clara à Málaga, ce penthouse occupe un emplacement stratégique au sein de la ville côtière. Il se situe dans la partie orientale de Málaga, à proximité du centre historique tout en bénéficiant de l'accès direct aux zones balnéaires. Cette position permet de rejoindre facilement à la fois le cœur urbain avec ses commerces et services, et la zone côtière avec ses plages et promenades maritimes. Par rapport aux autres zones de la Costa del Sol, Málaga offre une alternative plus urbaine et dynamique que les destinations plus touristiques comme Marbella ou Estepona, avec une connectivité et des services urbains plus complets.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 62 mm |
| Février | 12.3°C | 64 mm |
| Mars | 14.3°C | 53 mm |
| Avril | 16.2°C | 36 mm |
| Mai | 18.4°C | 33 mm |
| Juin | 22.5°C | 7 mm |
| Juillet | 26.0°C | 1 mm |
| Août | 26.3°C | 2 mm |
| Septembre | 23.0°C | 9 mm |
| Octobre | 19.2°C | 52 mm |
| Novembre | 15.3°C | 77 mm |
| Décembre | 12.6°C | 71 mm |
Plat
Ref: VL066553
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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