Этот дуплекс-пентхаус расположен в районе Санта-Клара в Малаге, всего в 2,5 километрах от пляжа Сан-Андрес. Общая площадь жилой площади составляет 148 квадратных метров с тремя спальнями и тремя ванными комнатами. Объект завершен и готов к заселению. Расположен на высоте 32 метра над уровнем моря с юго-восточной ориентацией, обеспечивающей естественное освещение. Район характеризуется развитой городской инфраструктурой с удобствами в пешей доступности, включая супермаркеты, аптеки и больницы.
Санта-Клара в Малаге представляет собой городской район с развитой инфраструктурой, что отличает его от более туристических и пригородных районов Коста-дель-Соль. По сравнению с проектами в Торре-дель-Мар, такими как Aquamar (от €219,950), Санта-Клара предлагает более развитую городскую среду с большим количеством услуг и возможностей для работы, образования и культурной жизни. В отличие от проектов в Михасе, таких как Lantana Residencial (от €205,000), которые расположены в более спокойных, загородных районах, Санта-Клара обеспечивает более активный городской образ жизни с легким доступом к пляжам, ресторанам и культурным мероприятиям. По сравнению с Estepona, где проекты вроде Etherna Homes 2 (от €259,000) часто фокусируются на закрытых жилых комплексах, Санта-Клара предлагает интеграцию в городскую среду Малаги с ее историческими достопримечательностями. В Испании говорят, что Малага - это сердце Андалусии, а Санта-Клара находится в самом сердце этого сердца.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в городском районе Санта-Клара в Малаге, в непосредственной близости от основных городских удобств. В пешей доступности находятся супермаркет (234 метра), аптека (59 метров) и больница (327 метров). Ближайший пляж находится на расстоянии 2,1 километра, а аэропорт Малаги - в 8 километрах. Район хорошо связан с центром города.
Планировка дуплекс-пентхауса включает три спальни с собственными ванными комнатами, что обеспечивает комфортное проживание для семьи или гостей. Открытая гостиная зона с панорамными окнами создает светлое пространство для повседневной жизни. Наличие частного солариума и террасы позволяет наслаждаться открытым пространством без необходимости покидать дом.
Проект полностью завершен и готов к заселению. Строительство выполнено с использованием современных технологий и материалов, соответствующих высоким стандартам качества. В здании установлен лифт, что обеспечивает удобный доступ к пентхаусу. Все инженерные системы уже подключены и готовы к эксплуатации.
Проект не предлагает возможности для кастомизации планировки, поскольку здание уже завершено. Отсутствует возможность расширения жилой площади за счет пристроек или изменений в конструкции. Объект не подходит для тех, кто ищет дом с земельным участком, так как это многоквартирный комплекс без придомовой территории в частной собственности.
Этот дуплекс-пентхаус подходит для семей, ценящих комфорт городского проживания в сочетании с близостью к морю. Три спальни с собственными ванными комнатами обеспечивают достаточное пространство как для постоянного проживания семьи, так и для приема гостей. Наличие рядом школ делает объект привлекательным для семей с детьми. Инвесторы могут оценить потенциал объекта в связи с его расположением в развивающемся районе Малагы, близости к пляжам и туристическим достопримечательностям. Стабильный спрос на аренду в этом районе обеспечивает потенциал для сдачи объекта в аренду. Для людей, ищущих второй дом на испанском побережье, эта недвижимость предлагает удобное расположение с легким доступом к аэропорту (всего 8 км), что делает возможными частые поездки между основной страной проживания и Испанией. Близость к гольф-полям (ближайшее в 8,7 км) также делает этот объект привлекательным для любителей гольфа.
Дуплекс-пентхаус отличается высоким качеством отделки. Конструкция выполнена с использованием современных материалов и технологий, обеспечивающих энергоэффективность и долговечность здания. Внутренняя отделка включает современные элементы дизайна с акцентом на функциональность и эстетику. В санузлах использованы качественные сантехнические приборы и плитка. Спальни оборудованы встроенными шкафами, оптимизирующими пространство для хранения. Гостиная зона оформлена в современном стиле с большими окнами, обеспечивающими естественное освещение. Объект оснащен системой кондиционирования для поддержания комфортной температуры в течение всего года. Наличие лифта в здании обеспечивает легкий доступ к пентхаусу. Общие зоны комплекса включают ландшафтно оформленные сады, открытые бассейны, а также закрытый подогреваемый бассейн, что повышает комфорт проживания. Подземная парковка на два автомобиля и отдельная кладовая являются дополнительными преимуществами.
Цена этого дуплекс-пентхауса начинается от €1,495,000. Учитывая площадь 148 м² и три спальни с тремя ванными комнатами, стоимость квадратного метра составляет около €10,101. В эту цену входит качественная отделка, коммунальные услуги, такие как общий и частный бассейны, а также подземная парковка на два места и кладовая. Объект представляет собой готовое к заселению жилье без необходимости дополнительных вложений в ремонт или меблировку.
Жизнь в этом дуплекс-пентхаусе в Санта-Кларе сочетает комфорт городского проживания с близостью к морю. Утром можно начать день с кофе на террасе, наслаждаясь видом на город или отправляясь на прогулку к ближайшему пляжу, который находится всего в 2,5 километрах. Благодаря развитой инфраструктуре района, все необходимые повседневные покупки можно совершить в пешей доступности - до супермаркета всего 234 метра, а до аптеки - 59 метров. Днем можно наслаждаться солнечным светом, проникающим через окна с юго-восточной ориентацией, или отдыхать в общем бассейне комплекса. Вечером можно устроить ужин на солариуме с видом на окрестности или отправиться в один из 361 ресторана, расположенных в радиусе 2 километров. Близость к спортивным центрам, таким как Forus Trinidad (всего в 400 метрах), позволяет поддерживать активный образ жизни. Для тех, кто ценит спокойствие, район предлагает достаточно уединенную атмосферу, несмотря на его центральную расположенность в городе.
Санта-Клара предлагает развитую городскую среду с множеством удобств в непосредственной близости. В радиусе 2 километров расположено 361 ресторан, 124 аптеки, 64 банка и 156 кафе, что обеспечивает разнообразные возможности для питания и развлечений. До ближайшего спортивного центра Forus Trinidad всего 400 метров, что позволяет легко поддерживать активный образ жизни. Район хорошо связан с общественным транспортом: в зоне доступности 50 остановок и 50 линий общественного транспорта, что обеспечивает легкое перемещение по городу без использования автомобиля. Ближайшие железнодорожные станции - Гуадальмедина (1,0 км), Атаразанас (1,1 км) и Малага-Центро-Аламеда (1,2 км). Для ежедневных покупок рядом расположен супермаркет (234 м), а для медицинского обслуживания - больница (327 м) и 28 стоматологических клиник в радиусе 2 км.
Карта показывает расположение дуплекс-пентхауса в районе Санта-Клара в Малаге. Объект отмечен в городском контексте с указанием близости к ключевым точкам: пляжам (2,1-3,9 км), аэропорту (8 км), центру города и основным транспортным артериям. В пределах пешеходной доступности обозначены супермаркеты, аптеки и медицинские учреждения, что подчеркивает удобство расположения.
Санта-Клара расположен в центральной части Малаги, что делает его удобной точкой для исследования всего региона. Район находится в непосредственной близости от исторического центра города, основных туристических достопримечательностей и деловых районов. Восточная часть Малаги, где находится объект, отличается хорошей транспортной доступностью как до побережья, так и до аэропорта. По сравнению с другими районами Малаги, Санта-Клара предлагает сбалансированное сочетание городской инфраструктуры и близости к морю.
Данный объект недвижимости характеризуется удобной доступностью к ключевым объектам инфраструктуры. До ближайшего пляжа Плая-де-ла-Малагета всего 2,1 километра, что делает его доступным для пеших прогулок или короткой поездки на автомобиле. Другие пляжи, такие как Плая-де-Сан-Андрес (2,5 км) и Плая-де-ла-Мисерикордия (3,9 км), также легко достижимы. Аэропорт Малаги-Коста-дель-Соль находится всего в 8,0 километрах, что обеспечивает удобство для частых путешествий. Для ежедневных нужд в пешей доступности находятся супермаркет (234 м), аптека (59 м) и больница (327 м). В Испании говорят, что хороший дом должен быть близко к трем вещам: рынку, аптеке и бару - этот район идеален в этом отношении.
| До пляжа | 2.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Guadalmedina | 1 km |
| Atarazanas | 1.1 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в Санта-Кларе, Малага, характеризуется мягкими зимами и теплым летом со средней годовой температурой 18,7°C. Температурный диапазон в течение года составляет 12-26°C, создавая комфортные условия для проживания в течение всего года. Регион отличается большим количеством солнечных дней в году - в среднем 3888 часов солнечного света, что делает его одним из самых солнечных в Европе. Купальный сезон длится 5 месяцев в году, когда температура воды достигает 20°C и выше. Объект расположен на высоте 32 метра над уровнем моря с незначительным уклоном к морю всего 1,3%, что обеспечивает практически плоскую местность, удобную для пеших прогулок.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В непосредственной близости от объекта находятся несколько пляжей, заслуживающих внимания. Ближайший пляж Плая-де-ла-Малагета находится всего в 2,1 километра и является одним из самых популярных городских пляжей Малаги. Плая-де-Сан-Андрес (2,5 км) и Плая-де-ла-Мисерикордия (3,9 км) также предлагают возможности для морских развлечений и отдыха. Для любителей активного отдыха поблизости расположены гольф-клубы: Club de Golf Málaga Parador (8,7 км), Club de Golf de Guadalhorce (9,1 км) и Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 км). В районе также доступны различные спортивные объекты, включая Forus Trinidad (0,4 км), спортивные площадки Конде де Феррерия (0,8 км) и муниципальный шахматный центр (1,1 км).
Источник: OpenStreetMap
Санта-Клара расположен в центральной части Малаги, что делает его удобной точкой для исследования всего региона. Район находится в непосредственной близости от исторического центра города, основных туристических достопримечательностей и деловых районов. Восточная часть Малаги, где находится объект, отличается хорошей транспортной доступностью как до побережья, так и до аэропорта. По сравнению с другими районами Малаги, Санта-Клара предлагает сбалансированное сочетание городской инфраструктуры и близости к морю.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 62 mm |
| Февраль | 12.3°C | 64 mm |
| Март | 14.3°C | 53 mm |
| Апрель | 16.2°C | 36 mm |
| Май | 18.4°C | 33 mm |
| Июнь | 22.5°C | 7 mm |
| Июль | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.3°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.0°C | 9 mm |
| Октябрь | 19.2°C | 52 mm |
| Ноябрь | 15.3°C | 77 mm |
| Декабрь | 12.6°C | 71 mm |
Ровный
Ref: VL066553
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
