Дуплекс пентхаус у Санта-Клара, Малага пропонує 148 м² житлової площі з 3 спальнями та 3 ванними кімнатами. Об'єкт розташований в міському середовищі поблизу узбережжя, з пляжами в радіусі 2-4 км. З південно-східною орієнтацією, житло має панорамні види на море, гори та гольф-поля. Будівля завершена, що робить цей об'єкт негайно доступним для придбання. Розташування поєднує міські зручності з близькістю до узбережжя, пропонуючи легкий доступ до центру Малаги, аеропорту (8 км) та різноманітних зручностей у межах пішої досяжності.
Дуплекс пентхаус в Санта-Кларі представляє окремий сегмент на ринку нерухомості Малаги порівняно з розробками в навколишніх районах. При порівнянні з прибережними об'єктами, такими як Aquamar в Торре-дель-Мар (від €219,950), Lantana Residencial в Міхас (від €205,000) та Etherna Homes 2 в Естепоні (від €259,000), цей об'єкт займає значно вищу цінову категорію в €1,495,000. Ця премія відображає як статус пентхауса, так і центральне міське розташування в самій Малазі, а не в віддалених прибережних містах. Хоча об'єкти в Марбельї або Естепоні часто наголошують на розкоші біля узбережжя та курортному стилі життя, Санта-Клара пропонує більш інтегрований міський досвід. Близькість до комплексної міської інфраструктури Малаги, включаючи лікарні, міжнародні школи та культурні установи, створює іншу пропозицію способу життя порівняно з більш орієнтованими на курорти розробками.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Дуплекс пентхаус розташований у Санта-Клара, міському районі Малаги, всього за 2,5 км від найближчого пляжу. Положення об'єкта на висоті 32 метри над рівнем моря забезпечує широкі види на навколишню територію. У межах 2 км знаходяться 361 ресторан, 124 аптеки та різноманітні інші послуги. Розташування поєднує зручність міського життя з близькістю до середземноморського узбережжя.
Цей дуплекс пентхаус задовольняє практичні житлові потреби трьома спальнями з власними ванними кімнатами, забезпечуючи приватність для мешканців або гостей. Двоповерхова конфігурація відокремлює житлові зони від приватних приміщень, а верхня сонячна тераса пропонує можливості для відпочинку. Об'єкт включає два підземні парковочні місця та складське приміщення, що задовольняє основні вимоги міського життя. Спільні зручності, включаючи спортзал, сауну та басейни, доповнюють приватні житлові простори.
Пентхаус дуплекс повністю завершений, представляючи фінальну стадію будівництва. Усі будівельні роботи закінчені, що дозволяє негайно заселитися без затримок, пов'язаних з будівництвом. Статус завершеності об'єкта означає, що покупці можуть бачити фінальний продукт, не покладаючись виключно на візуалізації. Усі технічні установки, включаючи контроль клімату, підлогове опалення та системи безпеки, працюють та перевірені відповідно до будівельних стандартів.
Об'єкт не має садової ділянки, оскільки міське життя в пентхаусі зазвичай зосереджене на вертикальному використанні простору. Немає прямого доступу до пляжу в межах комплексу, що вимагає подолання 2,5 км для досягнення узбережжя. Об'єкт не включає приватних спортивних об'єктів поза спільними зручностями. Міське розташування означає обмежену природну ізоляцію від міської активності порівняно із сільськими об'єктами.
Цей об'єкт підходить покупцям, які шукають негайне заселення в преміальному місько-узбережному середовищі. Професійні особи або пари, які працюють у Малазі, можуть оцінити комбінацію центрального розташування та приватних зон відпочинку. Конфігурація з трьома спальнями розрахована на сім'ї з дітьми або тих, кому потрібен додатковий простір для гостей або віддаленої роботи. Близькість до міжнародних шкіл та медичних закладів (327 метри до лікарні) задовольняє практичні потреби сім'ї. Інвестори, які шукають завершені об'єкти без ризиків розробки, можуть знайти це привабливим, оскільки об'єкт готовий для негайної оренди або особистого користування. Пенсіонери, які шукають активний спосіб життя з мінімальними вимогами до обслуговування, можуть скористатися спільними зручностями та міськими послугами.
Дуплекс пентхаус має високоякісні будівельні матеріали та сучасні технічні установки по всьому об'єкту. Специфікація будівлі включає підлогове опалення, преміальну функцію в іспанській нерухомості, яка забезпечує ефективний контроль температури під час прохолодніших місяців. Інтегровані системи кондиціювання повітря гарантують комфорт протягом усього року, особливо цінні протягом літніх місяців Малаги, коли температура може перевищувати 30°C. Ванні кімнати мають якісні сантехнічні прилади, з конфігурацією з власними ванними кімнатами, що підкреслює зручність та приватність. Від підлоги до стелі вікна включають сучасні технології ізоляції, балансуючи надходження природного світла з тепловою ефективністю. Південно-східна орієнтація максимізує вплив природного світла, мінімізуючи прямий післяобідній сонячний вплив.
Дуплекс пентхаус цінується в €1,495,000, представляючи верхній сегмент ринку нерухомості Малаги. Ця ціна відображає преміальний характер завершеного пентхауса з 148 м² житлової площі плюс тераси та сонячна тераса. Негайна доступність об'єкта усуває періоди очікування, поширені в нових розробках. Порівняння цін з сусідніми об'єктами, такими як Aquamar в Торре-дель-Мар (від €219,950), Lantana Residencial в Міхас (від €205,000) та Etherna Homes 2 в Естепоні (від €259,000), показують, що цей об'єкт займає вищу цінову категорію, виправдану його статусом пентхауса, центральним розташуванням та завершеним станом.
Санта-Клара як житловий район сприяє активному міському способу життя зі середземноморськими впливами. Мешканці можуть встановити рутину, що поєднує міські зручності з узбережним відпочинком. Ранкові прогулянки можуть вести до найближчих пекарень або кафе перед роботою або дослідженням міста. Близькість до кількох супермаркетів у межах 234 метрів робить щоденні покупки практичними без необхідності користуватися транспортом. Для дозвілля пляжі доступні протягом 10-хвилинної поїздки, пропонуючи можливості для плавання чи їжі біля води. Міське середовище означає, що культурні заходи в центрі Малаги легкодоступні, з численними музеями, театрами та історичними місцями, досяжними протягом короткої відстані. 50 ліній громадського транспорту в районі пропонують альтернативи водінню, хоча наявність автомобіля залишається корисною для повного регіонального дослідження.
Розташування в Санта-Клара сприяє зручному щоденному життю з комплексною інфраструктурою в безпосередній близькості. Основні послуги включають супермаркет на відстані 234 метри, аптеки на відстані 59 метрів та лікарню на відстані 327 метрів, що забезпечує легкодоступність охорони здоров'я та щоденних потреб. Міське середовище забезпечує 50 ліній громадського транспорту з численними зупинками по всьому району, з'єднуючи мешканців з більшою мережею Малаги. Для культурних заходів оглядові майданчики, такі як Мірадор-де-ла-Альказаба (1,4 км) та Мірадор-де-Сан-Мігель (1,5 км), пропонують перспективи на історичне місто. Спортивні об'єкти, включаючи Форус Тринідад (0,4 км), забезпечують можливості для відпочинку поруч. Присутність 156 кафе в межах 2 км створює можливості для спілкування та віддаленої роботи поза домом.
Карта показує стратегічне положення Санта-Клари в межах міської структури Малаги, підкреслюючи її близькість як до центру міста, так і до середземноморського узбережжя. Ключові орієнтири включають пляжі на півдні, історичний центр міста на північному заході та аеропорт на південному заході. Візуалізація демонструє, як це розташування балансує міські зручності з доступом до узбережжя, роблячи більшість зручностей доступними протягом 10-15 хвилин на автомобілі або 20-30 хвилин використовуючи громадський транспорт або веломаршрути.
Санта-Клара займає стратегічне положення в межах міської структури Малаги, забезпечуючи баланс між доступністю до міста та близькістю до узбережжя. Розташований приблизно за 8 км від аеропорту Малага-Коста-дель-Соль, район служить практичним житловим вибором для тих, кому потрібні часті авіаперельоти. Положення району в Малазі розміщує його між історичним центром міста та східними прибережними розширеннями. Це розташування пропонує переваги як для професійного пересування, так і для дозвілля, з діловим районом міста доступним через добре розвинену міську інфраструктуру. Порівняно із західними прибережними районами, такими як Торремолінос або Фуенхірола, Санта-Клара пропонує більш інтегрований міський досвід з безпосереднім доступом до культурних та комерційних пропозицій Малаги.
Дуплекс пентхаус пропонує стратегічний доступ до ключових зручностей уздовж Коста-дель-Соль. Доступ до пляжу можлив на Плая-де-ла-Малагета (2,1 км), Плая-де-Сан-Андрес (2,5 км) та Плая-де-ла-Місерікордія (3,9 км), всі в межах 10-хвилинної поїздки. Центр Малаги з його комплексними покупками та культурними пропозиціями легкодоступний через добре розвинену міську дорожню мережу. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль (АГП) зручно розташований на відстані 8,0 км, сприяючи як міжнародним подорожам, так і доступу для відвідувачів. Любителі гольфу мають доступ до кількох полів: Клуб-де-Гольф-Малага-Парадор (8,7 км), Клуб-де-Гольф-де-Гуадальхорсе (9,1 км) та Кампо-де-Мігель-Анхель-Хіменес (11 км), всі в межах 15-20 хвилин на автомобілі.
| Відстань до моря | 2.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Guadalmedina | 1 km |
| Atarazanas | 1.1 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Розташування в Санта-Клара користується сприятливим середземноморським кліматом Малаги із середньорічною температурою 18,7°C та діапазоном температур між 12-26°C протягом року. Регіон отримує приблизно 3888 сонячних годин на рік, створюючи ідеальні умови для відпочинку на відкритому повітрі. Купальний сезон триває п'ять місяців, коли температура води досягає або перевищує 20°C, зазвичай з травня по жовтень. Висота об'єкта на 32 метри над рівнем моря забезпечує комфортні умови проживання без значних коливань температури порівняно з прибережними районами. Помірний ухил 1,3% у напрямку до пляжу створює мінімальний вплив на щоденну мобільність, забезпечуючи природний стік води. Ця висота захищає від потенційних прибережних повеней, зберігаючи легкий доступ до пляжів.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Об'єкт пропонує доступ до кількох пляжів у безпосередній близькості, включаючи Плая-де-ла-Малагета (2,1 км), Плая-де-Сан-Андрес (2,5 км) та Плая-де-ла-Місерікордія (3,9 км). Ці пляжі надають можливості для плавання, засмаги та узбережного відпочинку в межах 10-хвилинної поїздки. Любителі гольфу користуються близькістю до кількох полів: Клуб-де-Гольф-Малага-Парадор (8,7 км), Клуб-де-Гольф-де-Гуадальхорсе (9,1 км) та Кампо-де-Мігель-Анхель-Хіменес (11 км), пропонуючи різноманітний гольф у межах 15-20 хвилин на автомобілі. Спортивні об'єкти біля житла включають Форус Тринідад (0,4 км), Пістас Депортівас Конде де Феррерія (0,8 км) та Центро Мунісіпаль де Ахедрес (1,1 км), що забезпечують можливості для фітнесу та відпочинку в межах пішої доступності.
Джерело: OpenStreetMap
Санта-Клара займає стратегічне положення в межах міської структури Малаги, забезпечуючи баланс між доступністю до міста та близькістю до узбережжя. Розташований приблизно за 8 км від аеропорту Малага-Коста-дель-Соль, район служить практичним житловим вибором для тих, кому потрібні часті авіаперельоти. Положення району в Малазі розміщує його між історичним центром міста та східними прибережними розширеннями. Це розташування пропонує переваги як для професійного пересування, так і для дозвілля, з діловим районом міста доступним через добре розвинену міську інфраструктуру. Порівняно із західними прибережними районами, такими як Торремолінос або Фуенхірола, Санта-Клара пропонує більш інтегрований міський досвід з безпосереднім доступом до культурних та комерційних пропозицій Малаги.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.9°C | 62 mm |
| Лютий | 12.3°C | 64 mm |
| Березень | 14.3°C | 53 mm |
| Квітень | 16.2°C | 36 mm |
| Травень | 18.4°C | 33 mm |
| Червень | 22.5°C | 7 mm |
| Липень | 26.0°C | 1 mm |
| Серпень | 26.3°C | 2 mm |
| Вересень | 23.0°C | 9 mm |
| Жовтень | 19.2°C | 52 mm |
| Листопад | 15.3°C | 77 mm |
| Грудень | 12.6°C | 71 mm |
Рівний
Ref: VL066553
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
