Este penthouse dúplex se ubica en el distrito de Santa Clara, en Málaga capital, combinando una superficie construida de 148 metros cuadrados con una terraza de 128 metros cuadrados. El inmueble, con orientación sur, sureste y suroeste, maximiza la exposición solar en un entorno urbano consolidado. Se encuentra en estado de nuevo acabado, clasificado como construcción de reciente finalización con entrega indicativa en 2025. La ubicación ofrece una altura de 32 metros sobre el nivel del mar en una zona de topografía plana, integrando residencia y acceso a servicios metropolitanos.
Comparado con proyectos en la zona de Torre del Mar (Aquamar) o Mijas (Lantana Residencial), este inmueble presenta un precio por metro cuadrado significativamente superior, justificado por su ubicación en Málaga capital y la categoría de penthouse dúplex. Mientras que las opciones en Torre del Mar y Mijas ofrecen viviendas a precios más bajos, la ubicación en Santa Clara proporciona acceso inmediato a infraestructuras metropolitanas. A diferencia de Etherna Homes en Estepona, enfocado en entorno turístico, este proyecto permite integrar la vida residencial con el entorno urbano activo de la ciudad.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El complejo está situado en la zona este de Málaga, específicamente en el barrio residencial de Santa Clara. Se encuentra a 2,5 kilómetros en línea recta de la Playa de San Andrés y a 8,0 kilómetros del aeropuerto de Málaga-Costa del Sol. El entorno se caracteriza por ser una zona urbana con alta densidad de servicios y una topografía llana, con una pendiente media del 1,3% hacia la costa, lo que facilita la movilidad peatonal y rodada.
La distribución incluye tres dormitorios y tres baños, diseñados para facilitar una organización residencial familiar o el uso de espacio para teletrabajo. La presencia de solárium, terraza cubierta y cocina exterior amplía el espacio habitable al exterior. El sistema de control climático incorpora aire acondicionado y suelo radiante. La disponibilidad de plaza de garaje subterráneo con punto de carga para vehículos eléctricos y trastero responde a necesidades de almacenamiento y seguridad vehicular en entorno urbano.
El estado de la construcción está clasificado como completado, con una fecha de entrega indicativa para 2025. Se trata de una promoción de nueva planta o rehabilitación integral que presenta acabados en excelente estado. La estructura incluye ascensor y sistemas de seguridad de último nivel como videovigilancia y control de acceso. Las instalaciones comunitarias, como el gimnasio, sauna y piscina cubierta, están operativas desde la finalización de la obra.
El proyecto no ofrece parcela de jardín privada exclusiva, sino zonas ajardinadas comunitarias. El acceso a las zonas de golf se realiza mediante desplazamiento, ya que el complejo no incluye campo propio dentro de sus instalaciones. La ubicación en entorno urbano implica que no se trata de una residencia aislada en zona rural. Dada su ubicación en Santa Clara, no ofrece vistas directas e ininterrumpidas al mar desde todas las estancias debido al tejido urbano circundante.
Este inmueble es adecuado para perfiles que buscan una residencia permanente de alta calidad en entorno urbano. La configuración con tres dormitorios se ajusta a familias nucleares o a parejas que requieren espacio para visitas ocasionales. La conexión con el aeropuerto y el centro de la ciudad lo hace funcional para profesionales con movilidad frecuente. Asimismo, resulta apropiado para quienes desean una segunda residencia con uso intensivo durante todo el año. La seguridad de una comunidad cerrada y la existencia de ascensor favorecen a residentes que priorizan la comodidad.
Los materiales utilizados incluyen suelos de mármol, lo que aporta inercia térmica y facilidad de mantenimiento. La carpintería y los acabados interiores corresponden a estándares de obra nueva reciente, con armarios empotrados. El sistema de climatización por conductos y suelo radiante en baños indica una integración técnica avanzada. La cocina está totalmente equipada. En el exterior, el solárium cuenta con una cocina exterior fabricada con materiales resistentes a la intemperie. Las zonas comunes presentan acabados de mantenimiento reducido, enfocados en la durabilidad.
El precio indicado es de 1.495.000 euros desde esta cantidad. La valoración corresponde a un inmueble de categoría superior en el segmento de lujo urbano. La variación en el precio final puede depender de la planta específica dentro del complejo o de las personalizaciones realizadas. Se trata de un valor de mercado ajustado a la ubicación céntrica, la superficie exterior incluida y los acabados. Los costes asociados a la compra incluyen el IVA o ITP según el estatus fiscal de la propiedad y los honorarios notariales.
La vida en Santa Clara se define por la integración entre residencia y ciudad. El ritmo diario permite desplazamientos a pie para cubrir necesidades básicas, dada la cercanía de supermercados y farmacias a menos de 300 metros. La orientación del inmueble facilita el uso de las terrazas durante gran parte del día, extendiendo el espacio de estar al exterior. La disposición en dúplex separa las zonas de descanso de las áreas sociales, lo que contribuye a una distribución funcional. La proximidad al centro histórico de Málaga permite acceder a una amplia oferta cultural sin renunciar a la tranquilidad de una zona residencial. El acceso rápido a la autovía facilita las salidas hacia otros municipios.
El entorno de Santa Clara ofrece una densidad de servicios elevada. En un radio de dos kilómetros se registran más de 300 restaurantes y 124 farmacias. La red de transporte público cuenta con 50 líneas de autobús y paradas en cercanía. Los centros sanitarios se encuentran a menos de 500 metros. La conectividad viaria es inmediata a través de las avenidas principales que conectan con el puerto y el aeropuerto. Esta infraestructura reduce la dependencia del coche para gestiones cotidianas.
El mapa muestra la posición del complejo en el distrito de Santa Clara, destacando su cercanía a las avenidas principales y al recinto hospitalario. Se observa la distancia corta hacia el litoral y la conexión directa con el centro de Málaga. La ubicación permite visualizar la accesibilidad a la red de autovías y al aeropuerto situado al oeste de la ciudad.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Santa Clara se sitúa en la zona litoral este de Málaga capital, actuando como punto de conexión entre el núcleo urbano y los municipios de la Axarquía. Esta posición permite acceder tanto a las infraestructuras de una gran ciudad como a las autopistas que recorren la Costa del Sol. Su ubicación es estratégica frente a otras zonas residenciales más alejadas de la costa, al combinar acceso rápido al centro y proximidad al mar.
La Playa de San Andrés se ubica a 2,5 kilómetros, accesible mediante un trayecto corto. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está situado a 8,0 kilómetros. Los campos de golf más cercanos, como el Club de Golf Málaga Parador, se encuentran a 8,7 kilómetros. El acceso al centro histórico y su puerto deportivo se realiza en menos de 10 minutos, aprovechando la proximidad a la vía rápida y la estación de tren Guadalmedina a un kilómetro.
| Distancia a la playa | 2,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Guadalmedina | 1 km |
| Atarazanas | 1,1 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La ubicación en Málaga capital garantiza un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 18,7 grados. Los registros indican una media de 3.888 horas de sol al año, lo que favorece el uso de terrazas y instalaciones solares. La estación de baño se extiende durante cinco meses. La elevación de 32 metros sobre el nivel del mar y la topografía plana favorecen la ventilación y evitan las corrientes de aire fuertes típicas de zonas más elevadas de la provincia.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
Las playas cercanas, como Playa de la Malagueta y Playa de San Andrés, disponen de servicios integrados en el entramado urbano. La cercanía permite acceder al paseo marítimo con facilidad. La oferta deportiva incluye los centros de deportes cercanos y los puertos deportivos para actividades náuticas. Los campos de golf de la zona requieren un desplazamiento breve pero ofrecen instalaciones completas. La presencia de miradores urbanos cercanos permite vistas panorámicas de la bahía y la ciudad.
Fuente: OpenStreetMap
Santa Clara se sitúa en la zona litoral este de Málaga capital, actuando como punto de conexión entre el núcleo urbano y los municipios de la Axarquía. Esta posición permite acceder tanto a las infraestructuras de una gran ciudad como a las autopistas que recorren la Costa del Sol. Su ubicación es estratégica frente a otras zonas residenciales más alejadas de la costa, al combinar acceso rápido al centro y proximidad al mar.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.9°C | 62 mm |
| Febrero | 12.3°C | 64 mm |
| Marzo | 14.3°C | 53 mm |
| Abril | 16.2°C | 36 mm |
| Mayo | 18.4°C | 33 mm |
| Junio | 22.5°C | 7 mm |
| Julio | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.3°C | 2 mm |
| Septiembre | 23.0°C | 9 mm |
| Octubre | 19.2°C | 52 mm |
| Noviembre | 15.3°C | 77 mm |
| Diciembre | 12.6°C | 71 mm |
Llano
Ref: VL482821
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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