Ce duplex penthouse est situé dans le quartier de Santa Clara, à Málaga. Avec une surface habitable de 148 m² et une terrasse de 128 m², le bien offre un espace de vie conséquent. Le projet est achevé et disponible dès maintenant. La localisation est urbaine, à proximité directe des services quotidiens, et la plage se trouve à 2,5 km. La disposition comprend trois chambres et trois salles de bain. Les installations techniques sont complètes, incluant le chauffage au sol et la climatisation. L'orientation multiple optimise l'ensoleillement tout au long de la journée.
Contrairement aux projets comme Aquamar à Torre del Mar ou Lantana à Mijas, qui proposent des logements à partir de 200 000 € en zone périphérique, ce penthouse à Santa Clara se situe dans une fourchette de prix nettement supérieure, reflet de son emplacement urbain central et de sa nature de duplex haut de gamme. L'Etherna Homes à Estepona offre également des prix plus bas pour des appartements standards. Ici, le prix reflète la surface de terrasse exceptionnelle et l'accès immédiat aux services d'une grande ville comme Málaga. C'est un choix différent : la ville plutôt que la banlieue résidentielle, le standing urbain plutôt que l'accessibilité balnéaire directe.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le bien se trouve à Santa Clara, un secteur urbain à l'ouest du centre de Málaga. Le quartier est densément construit et offre un accès direct aux commerces et aux services de santé. La distance jusqu'au littoral est d'environ 2,5 kilomètres. Cette position assure une connexion rapide avec le centre-ville et l'aéroport.
La disposition en duplex répond à un besoin de séparation entre les zones de vie et de nuit. La présence de deux grandes terrasses permet un usage extérieur important. Avec trois chambres, la capacité d'accueil est adaptée aux familles. Les espaces de rangement et la cuisine équipée facilitent l'installation immédiate.
La construction est terminée et classée comme neuve. La date de livraison indicative est 2025, ce qui signifie une disponibilité immédiate. Les installations, y compris le chauffage au sol et la climatisation, sont opérationnelles. Aucun délai de construction n'est à prévoir.
Le projet ne propose pas de vue imprenable sur la mer depuis toutes les pièces en raison de l'environnement urbain. Ce n'est pas une villa isolée avec jardin privatif, mais un appartement dans une urbanisation. L'accès aux golfs nécessite un trajet de plus de 8 kilomètres. Le quartier a une forte densité urbaine.
Ce profil convient aux acquéreurs recherchant une résidence principale ou secondaire en milieu urbain, sans contrainte de transport pour les courses. La configuration duplex est adaptée aux familles nécessitant de l'espace ou aux personnes travaillant depuis leur domicile. La proximité de l'aéroport (8 km) est pertinente pour les résidents voyageant fréquemment. Ce choix est moins adapté à ceux qui recherchent le calme absolu de la campagne ou une vie de bord de mer immersive, car la plage reste à plus de deux kilomètres. La présence de systèmes de sécurité 24h/24 peut rassurer ceux qui n'occupent pas les lieux toute l'année.
Les finitions intérieures incluent des sols en marbre, un matériau durable adapté au climat local. Le contrôle climatique est assuré par la climatisation réversible et le chauffage au sol, présent jusque dans les salles de bain, garantissant un confort thermique en toute saison. La cuisine est entièrement équipée. Les installations extérieures comportent un jacuzzi et une cuisine d'été équipée sur la terrasse supérieure. Les menuiseries sont adaptées aux orientations multiples pour optimiser la luminosité. La qualité perçue est celle d'un standard contemporain avec des équipements dédiés au bien-être.
Le prix de départ est fixé à 1 495 000 €. Ce positionnement place le bien dans le segment haut de gamme pour un appartement à Málaga. La superficie habitable, combinée à la terrasse de 128 m², justifie cette valeur. La propriété est disponible immédiatement en tant que construction neuve. Les frais de notaire et d'enregistrement s'ajoutent à ce montant. Le marché local montre une demande constante pour les penthouses avec espaces extérieurs généreux.
Le quotidien à Santa Clara se définit par une accessibilité piétonne aisée. Une pharmacie se trouve à moins de 60 mètres et un supermarché à 234 mètres. La proximité de l'hôpital, à seulement 327 mètres, offre une sécurité médicale appréciable. Les transports en commun sont abondants, avec 50 lignes desservant le secteur, ce qui permet de se rendre au centre-ville sans véhicule. Le rythme de vie est donc marqué par la commodité urbaine. Les terrasses orientées au sud servent d'extension du salon pour la majeure partie de la journée. C'est un environnement pratique pour ceux qui ne souhaitent pas dépendre de la voiture pour chaque déplacement.
L'environnement immédiat est saturé de commodités : plus de 360 restaurants et 120 pharmacies se trouvent dans un rayon de deux kilomètres. Les centres sportifs, comme Forus Trinidad, sont accessibles à pied. Le quartier est bien connecté au réseau ferroviaire avec les stations de Guadalmedina et Atarazanas à environ un kilomètre. L'ambiance est celle d'un quartier dynamique de Málaga, offrant un mélange de résidences et d'activités commerciales. La marina IGY Málaga est accessible pour les loisirs nautiques à moins de deux kilomètres. L'accès au centre historique est rapide via les transports en commun.
La carte montre une zone urbaine structurée autour des avenues principales. On note la proximité immédiate de l'hôpital Civil et des axes routiers menant à l'aéroport. Le quartier est maillé par de nombreux commerces de proximité. La position indique une facilité d'accès piéton et routier vers le centre-ville.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Santa Clara se situe dans la partie occidentale de l'agglomération de Málaga, proche du port et du centre historique. Cette position sert de point de départ stratégique pour explorer la ville ou l'arrière-pays. C'est une zone de transition entre le centre urbain dense et les accès vers l'ouest de la Costa del Sol. Elle offre la connectivité urbaine tout en restant à distance de marche du front de mer.
La Playa de San Andrés est la plage la plus proche, située à 2,5 km. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est à 8 km, ce qui représente un trajet de courte durée. Les golfeurs rejoignent le Club de Golf Málaga Parador en 8,7 km. L'accès autoroutier est aisé depuis cette partie de la ville pour rejoindre d'autres zones de la Costa del Sol. La présence de bornes de recharge électrique à proximité (145 m) facilite l'utilisation de véhicules électriques.
| Distance plage | 2,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Guadalmedina | 1 km |
| Atarazanas | 1,1 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat est typiquement méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 18,7 °C. Les 3 888 heures d'ensoleillement annuelles permettent une utilisation prolongée des terrasses. La hauteur de 32 mètres au-dessus du niveau de la mer et la faible pente vers la côte assurent une ventilation naturelle. La saison de baignade s'étend sur cinq mois. L'exposition sud, sud-est et sud-ouest du bien optimise la captation solaire en hiver tout en limitant l'exposition directe aux heures les plus chaudes.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Les plages proches, comme la Malagueta, disposent du Pavillon Bleu, garantissant la qualité des eaux et des services. La marina IGY offre des possibilités de navigation et de restauration. Pour le sport, plusieurs centres et gymnases sont à portée de marche. Les installations du complexe lui-même, incluant piscine intérieure, sauna et salle de sport, complètent l'offre extérieure. La distance de 2,5 km jusqu'au sable permet des visites fréquentes sans y être confronté visuellement en permanence.
Source: OpenStreetMap
Santa Clara se situe dans la partie occidentale de l'agglomération de Málaga, proche du port et du centre historique. Cette position sert de point de départ stratégique pour explorer la ville ou l'arrière-pays. C'est une zone de transition entre le centre urbain dense et les accès vers l'ouest de la Costa del Sol. Elle offre la connectivité urbaine tout en restant à distance de marche du front de mer.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 62 mm |
| Février | 12.3°C | 64 mm |
| Mars | 14.3°C | 53 mm |
| Avril | 16.2°C | 36 mm |
| Mai | 18.4°C | 33 mm |
| Juin | 22.5°C | 7 mm |
| Juillet | 26.0°C | 1 mm |
| Août | 26.3°C | 2 mm |
| Septembre | 23.0°C | 9 mm |
| Octobre | 19.2°C | 52 mm |
| Novembre | 15.3°C | 77 mm |
| Décembre | 12.6°C | 71 mm |
Plat
Ref: VL482821
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
Représentant multilingue assisté par IA. Votre demande est traitée par l'équipe derrière ce site.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID