Ten penthouse duplex w dzielnicy Santa Clara w Maladze oferuje 148 m² powierzchni mieszkalnej w zurbanizowanym środowisku. Obiekt jest w stanie gotowym do zamieszkania i składa się z trzech sypialni oraz trzech łazienek. Nieruchomość posiada rozległe tarasy, w tym solarium, co zwiększa przestrzeń użytkową na świeżym powietrzu. Projekt znajduje się w pobliżu infrastruktury miejskiej, z bliskim dostępem do plaż i portu lotniczego.
W przeciwieństwie do Aquamar w Torre del Mar (od 269 950 euro) czy Lantana Residencial w Mijas (od 205 000 euro), ten penthouse jest znacznie droższy. Różnica wynika z lokalizacji: Málaga to duże miasto z pełnym zapleczem, podczas gdy Torre del Mar i Mijas to mniejsze miejscowości turystyczne. W tym projekcie płaci się za bycie w centrum stolicy prowincji, co oznacza dostęp do biur, teatrów i międzynarodowego lotniska w krótkim czasie. Etherna Homes 2 w Esteponie (od 259 000 euro) również jest tańsza i znajduje się w kurorcie wakacyjnym. Santa Clara oferuje styl życia miejski z dostępem do plaży, podczas gdy pozostałe projekty skupiają się na stylu życia kurortowego lub podmiejskiego.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Projekt jest usytuowany we wschodniej części Malagi, około 2,5 km od wybrzeża w linii prostej. Obszar charakteryzuje się wysoką gęstością zabudowy miejskiej z dużą liczbą usług w promieniu krótkiego spaceru. Dostępność komunikacji publicznej jest wysoka, a główne węzły transportowe znajdują się w odległości około 1 kilometra. Otoczenie jest funkcjonalne, z dostępem do sklepów, opieki medycznej i restauracji.
Układ trzech sypialni i trzech łazienek spełnia wymagania dotyczące zakwaterowania większej rodziny lub grupy. Dodatkowe przestrzenie, takie jak solarium i taras, odpowiadają na potrzebę prywatności i relaksu na zewnątrz. Winda w budynku ułatwia dostęp do apartamentu na wyższych piętrach. Systemy klimatyzacji i ogrzewania podłogowego zapewniają komfort termiczny niezależnie od pory roku.
Budynek jest w pełni ukończony i oddany do użytku, co oznacza brak opóźnień w procesie przekazania kluczy. Wykonawstwo charakteryzuje się nowoczesnymi standardami technicznymi, w tym energooszczędnymi rozwiązaniami. Materiały wykończeniowe, takie jak marmur, wskazują na wysoką trwałość. Inwestycja posiada pełną dokumentację techniczną dla nowej zabudowy.
Nieruchomość nie oferuje bezpośredniego dostępu do plaży z działki, wymaga to pokonania dystansu. Ze względu na lokalizację miejską, nie jest to miejsce przeznaczone dla osób poszukujących odosobnienia i ciszy wiejskiej. Obiekt nie jest domem wolnostojącym; korzystanie z udogodnień, takich jak basen, jest wspólne z innymi mieszkańcami. Cisza nie jest gwarantowana w godzinach szczytu miejskiego.
Ta nieruchomość pasuje do profilu nabywcy, dla którego ważniejsza jest dostępność miejskich usług niż bezpośrednia nadmorska lokalizacja pierwszej linii. Jest to odpowiednie dla osób ceniących niezależność komunikacyjną i bliskość lotniska ze względu na częste podróże. Rozkład pomieszczeń jest funkcjonalny dla rodzin lub par często przyjmujących gości. Inwestorzy poszukujący nieruchomości pod wynajem mogą docenić dostępność środków transportu i bliskość atrakcji turystycznych. Nie jest to oferta dla osób szukających taniego rozwiązania lub ucieczki z miejskiego zgiełku do odosobnionej willi.
Standard wykończenia obiektu określa się jako doskonały i nowoczesny. Podłogi wykonano z marmuru, co zwiększa trwałość i estetykę. Okna i drzwi tarasowe zapewniają izolację termiczną i akustyczną. Kuchnia jest w pełni wyposażona w sprzęt AGD. W łazienkach zastosowano ogrzewanie podłogowe i wysokiej jakości ceramikę. Na zewnątrz tarasy wyposażono w kuchnię letnią z grillem, lodówką i zmywarką. Systemy bezpieczeństwa obejmują domofon, alarm i całodobową ochronę. Materiały elewacyjne są odporne na warunki klimatyczne regionu.
Cena wywoławcza za ten obiekt wynosi 1 495 000 euro, co stawia go w segmencie premium rynku malagańskiego. Wysoka cena wynika z lokalizacji w stolicy prowincji, specyfikacji penthousu (148 m²) oraz luksusowego wykończenia. W porównaniu do przeciętnych cen mieszkań w regionie, jest to oferta dla wymagającego klienta. Cena obejmuje miejsca parkingowe i udogodnienia dla pojazdów elektrycznych. Brak informacji o niższych przedziałach cenowych wewnątrz projektu, co wskazuje na jednorodny, wysoki standard.
Codzienne funkcjonowanie w Santa Clara opiera się na symbiozie z miejską infrastrukturą Malagi. Mieszkańcy mogą realizować potrzeby zakupowe w pobliskich sklepach (234 m) i korzystać z bogatej oferty gastronomicznej (361 restauracji w promieniu 2 km). Bliskość szpitala (327 m) i aptek (59 m) sprzyja poczuciu bezpieczeństwa. Obecność 50 linii komunikacji publicznych pozwala na sprawne przemieszczanie się po mieście bez konieczności korzystania z samochodu każdego dnia. Przestrzenie zewnętrzne apartamentu, zorientowane na południe, pozwalają na korzystanie z nasłonecznienia, które jest tu obfite. Tryb życia jest dynamiczny, z dostępem do kulturalnych i sportowych atrakcji miasta, a jednocześnie umożliwia wycofanie się na prywatny taras.
Otoczenie oferuje wysoki poziom urbanizacji. W promieniu 2 km znajduje się 361 restauracji, co daje szeroki wybór kulinarny. Dostępność opieki zdrowotnej jest wysoka ze względu na bliskość szpitala i wielu gabinetów stomatologicznych. Dla aktywnych fizycznie dostępne są centrum sportowe Forus Trinidad (0,4 km) i korty tenisowe. Sieć transportowa, w tym stacje Guadalmedina i Atarazanas, łączy dzielnicę z resztą Malagi. Okolica jest aktywna, co jest typowe dla dzielnic miejskich, co oznacza obecność ruchu ulicznego i życia towarzyskiego.
Mapa ilustruje położenie wsi Santa Clara w kontekście Malagi. Wskazuje na bliskość portu i deptaku Muelle Uno. Zaznaczono główne trasy wyjazdowe w kierunku lotniska i autostrady A-7. Widać również zieleń miejską w pobliżu rzeki Guadalmedina.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Santa Clara zajmuje wschodnią pozycję w Maladze, stając się bramą do wybrzeża wschodniego (Axarquía). Jest to obszar tranzytowy między historycznym centrum a dzielnicami przybrzeżnymi. Pozycja ta jest bardziej centralna w porównaniu do nadmorskich kurortów, co oferuje lepszy dostęp do obiektów kulturalnych Malagi. Jest to lokalizacja miejska, a nie wakacyjna enklawa.
Autostrada i główne arterie miejskie znajdują się w bliskim sąsiedztwie. Lotnisko Malaga-Costa del Sol oddalone jest o 8 km w linii prostej. Najbliższa plaża, Playa de San Andrés, leży 2,5 km od obiektu. Pola golfowe, takie jak Parador (8,7 km), są osiągalne w około 15 minut jazdy. Stacja kolejowa Guadalmedina, oddalona o 1 km, umożliwia podróż koleją do innych miast. Dojazd samochodem jest ułatwiony dzięki podziemnemu garażowi z miejscami postojowymi i punktem ładowania EV.
| Dystans do plaży | 2,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Guadalmedina | 1 km |
| Atarazanas | 1,1 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Obszar znajduje się 32 metry nad poziomem morza na terenie lekko nachylonym. Klimat jest śródziemnomorski z około 3888 godzinami słońca rocznie. Średnia temperatura roczna wynosi 18,7°C, a okres kąpieli trwa 5 miesięcy. Wysokie nasłonecznienie sprzyja użytkowaniu tarasów na południe, południowy wschód i południowy zachód. Wietrzność jest umiarkowana. Położenie w mieście może powodować nieco wyższe temperatury niż na otwartym terenie w nocy, ale wiatr morski zazwyczaj je łagodzi.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Najbliższe plaże to miejskie Playa de la Malagueta i Playa de San Andrés, oddalone o około 2,5 km. Są to plaże piaszczyste z pełnym dostępem do infrastruktury. Dla miłośników golfu w promieniu 10-15 km znajdują się kluby: Club de Golf Málaga Parador i Guadalhorce. W samym kompleksie dostępny jest basen wewnętrzny i zewnętrzny, co umożliwia pływanie przez cały rok. W pobliżu znajduje się przystań jachtowa IGY Málaga Marina (1,8 km).
Źródło: OpenStreetMap
Santa Clara zajmuje wschodnią pozycję w Maladze, stając się bramą do wybrzeża wschodniego (Axarquía). Jest to obszar tranzytowy między historycznym centrum a dzielnicami przybrzeżnymi. Pozycja ta jest bardziej centralna w porównaniu do nadmorskich kurortów, co oferuje lepszy dostęp do obiektów kulturalnych Malagi. Jest to lokalizacja miejska, a nie wakacyjna enklawa.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.9°C | 62 mm |
| Luty | 12.3°C | 64 mm |
| Marzec | 14.3°C | 53 mm |
| Kwiecień | 16.2°C | 36 mm |
| Maj | 18.4°C | 33 mm |
| Czerwiec | 22.5°C | 7 mm |
| Lipiec | 26.0°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.3°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.0°C | 9 mm |
| Październik | 19.2°C | 52 mm |
| Listopad | 15.3°C | 77 mm |
| Grudzień | 12.6°C | 71 mm |
Płaski
Ref: VL482821
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID