关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该顶层公寓位于 El Rosario 地区，地理位置优越，距离海滩仅一步之遥。周边城市环境便利，生活所需设施触手可及。该区域以其私密性和宁静的氛围而闻名，是寻求舒适居住体验的理想选择。
此物业非常适合寻求宽敞生活空间和高品质设施的购房者。三间卧室均带独立卫浴，主卧室可观海景。开放式厨房设计可与客厅融为一体，适合现代生活方式。有覆盖露台和私人露台，提供了额外的户外生活空间。
该项目位于一个已建成的住宅区，提供出色的建筑质量和精装修。公寓配备了预装空调、中央供暖和双层玻璃，确保全年舒适。项目已完工，可供入住，为购房者提供了一个即时可用的居住选择。
该项目不提供私人花园，但有共享的社区花园和游泳池。车位为室内和室外访客停车位，而非私人车库。虽然临近海滩，但距离海滩的距离为 1.8 公里，不属于真正的“海滨”房产。
Ref: VL622136
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
该顶层公寓适合寻求高品质生活、便利设施和壮丽景色的国际购房者。它非常适合那些希望拥有靠近海滩和高尔夫球场的住所的人士。对于希望在安达卢西亚地区拥有第二居所或进行长期居住的家庭来说，该房产提供了充足的空间和舒适度。主卧室的独立卫浴和海景，以及其他两间带独立卫浴的卧室，确保了家庭成员或客人的隐私。预装的空调和中央供暖系统，以及双层玻璃，保证了全年的居住舒适度。覆盖露台和私人露台提供了享受地中海气候的理想场所。
该顶层公寓以其卓越的建筑质量和精美的装修脱颖而出。公寓内饰设计现代，配备了齐全的设施，包括预装空调、中央供暖和壁炉，确保了舒适的居住环境。双层玻璃窗提供了良好的隔音和隔热效果。宽敞的厨房设计灵活，可根据需要与客厅整合。主卧室设有步入式衣橱和独立卫浴，增加了便利性。此外，两间额外的卧室也均配有独立卫浴，其中两间可欣赏海景。覆盖露台和私人露台提供了额外的户外生活空间，非常适合放松和娱乐。
此三居室顶层公寓的起价为 840,000 欧元，提供 213 平方米的宽敞居住空间。该价格反映了其在 El Rosario 优越的地理位置、海景和高尔夫景致以及高质量的建筑标准。项目提供多种户型选择（尽管此处仅描述一处顶层公寓），但价格会根据具体面积、朝向和景观有所不同。目前该项目状况良好，配备了齐全的设施，例如社区游泳池、空调和暖气。
El Rosario 地区提供了一种精致而便利的生活方式，融合了城市化的便捷性和靠近自然与海滩的优势。该地区拥有丰富的餐饮、购物和休闲选择，距离超市仅 73 米，距离药房 212 米，生活十分便利。384 家餐厅、124 家药店和 73 家银行等丰富设施，满足日常所需。作为马拉加海岸的一部分，El Rosario 享有全年约 3,851 小时的日照，以及长达 5 个月的舒适游泳季节，平均年温度为 19.0°C，气候宜人。该区域高尔夫球场林立，距离主要球场仅 8.2 公里。同时，紧邻海岸线，拥有多个蓝旗海滩，为居民提供了丰富的户外活动选择。
El Rosario 地区的生活节奏融合了城市便利和海岸休闲。距离超市仅 73 米，距离药房 212 米，日常购物和医疗需求轻松满足。该区域被 384 家餐厅、157 家咖啡馆和 73 家银行等丰富设施环绕，提供了多元化的社交和消费选择。步行即可到达多个海滩，享受阳光和海浪，同时丰富的体育中心和运动场所满足了积极的生活方式需求。该地区全年拥有超过 3,800 小时的日照，气候温和，平均温度为 19°C，非常适合户外活动。
此地图展示了 El Rosario 的位置，位于马拉加海岸线上。图中可清晰看到该地区与海滩、高尔夫球场、超市、药房以及马拉加机场的相对位置，突显了其便利的地理条件和完善的周边设施。
El Rosario 位于马拉加省，紧邻马拉加市，是 Costa del Sol 的一部分。该地区以其优越的地理位置、靠近海滩和高尔夫球场而闻名。距离马拉加市中心约 7.9 公里，可轻松前往城市的主要景点和商业区。该地区也邻近其他热门城镇，如马贝拉，距离仅 10 分钟路程。El Rosario 提供了宁静的居住环境，同时又方便前往周边地区的各项活动和设施。
该顶层公寓地理位置优越，距离 Playa de San Andrés 海滩仅 1.8 公里，步行即可到达。距离马拉加机场（AGP）约 7.9 公里（hemelsbreed），交通便利。周边 2 公里范围内有 384 家餐厅、124 家药店、73 家银行和 157 家咖啡馆，满足日常生活所需。附近还有 3 家体育中心和多个高尔夫球场，如距离 8.2 公里的 Club de Golf Málaga Parador。公共交通发达，拥有 50 条公交线路和 50 个公交站点，出行选择多样。
| 距海滩 | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
El Rosario 地区享有地中海式气候，年平均气温为 19.0°C，夏季温暖，冬季温和。全年日照时间长达 3,851 小时，阳光充沛。游泳季节可持续 5 个月，水温常年保持在 20°C 以上。该地区海拔仅 6 米，地势平坦，靠近海岸，为居民提供了舒适的气候条件和宜人的自然环境。年平均温度范围在 12°C 至 26°C 之间，非常适合户外活动和享受地中海生活方式。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该顶层公寓距离 Playa de San Andrés 海滩仅 1.8 公里，步行即可到达。该地区拥有多个海滩，如 Playa de la Malagueta (1.3 km) 和 Playa de la Misericordia (3.2 km)，其中部分海滩可能获得蓝旗认证，保证了水质和设施。周边 2 公里半径内遍布 384 家餐厅和 157 家咖啡馆，为海滩休闲提供了便利。此外，该地区还拥有多个高尔夫球场，距离最近的 Club de Golf Málaga Parador 仅 8.2 公里，满足高尔夫爱好者的需求。多个体育中心也提供了丰富的运动选择。
来源: OpenStreetMap
El Rosario 位于马拉加省，紧邻马拉加市，是 Costa del Sol 的一部分。该地区以其优越的地理位置、靠近海滩和高尔夫球场而闻名。距离马拉加市中心约 7.9 公里，可轻松前往城市的主要景点和商业区。该地区也邻近其他热门城镇，如马贝拉，距离仅 10 分钟路程。El Rosario 提供了宁静的居住环境，同时又方便前往周边地区的各项活动和设施。
El Rosario may refer to:
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.8°C | 94 mm |
| 二月 | 12.0°C | 97 mm |
| 三月 | 14.1°C | 85 mm |
| 四月 | 15.9°C | 56 mm |
| 五月 | 17.8°C | 43 mm |
| 六月 | 22.0°C | 11 mm |
| 七月 | 25.9°C | 1 mm |
| 八月 | 26.4°C | 2 mm |
| 九月 | 22.7°C | 19 mm |
| 十月 | 18.9°C | 80 mm |
| 十一月 | 15.0°C | 116 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 104 mm |
平坦
Estepona 的 Acqua Gardens（起价 418,800 欧元）和 Aby Upper（起价 320,000 欧元）以及 Benalmádena 的 Alba Benalmádena（起价 699,000 欧元）等项目，都位于 Costa del Sol，但 El Rosario 的这个顶层公寓在价格、面积和特定景观方面有所不同。Acqua Gardens 和 Aby Upper 的价格点较低，可能提供不同类型或较小的单元。Alba Benalmádena 的起价也低于此项目，但 El Rosario 的这个顶层公寓以其 213 平方米的宽敞空间、三间带独立卫浴的卧室以及海景和高尔夫景致提供了更高的价值定位。与周边项目相比，El Rosario 的位置提供了城市便利与自然休闲的独特结合，尤其是在步行可达海滩和密集便利设施方面。该项目起价 840,000 欧元，强调了其高端定位和独特的区域优势，适合寻求此类组合的购房者。
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