Denne hjørne-duplex penthouse ligger i den lukkede urbanisation Jardines Colgantes, en del af Marbella Hill Club-enklaven på Marbellas Golden Mile. Boligen er fuldt renoveret i 2025 og tilbyder 223 m² boligareal fordelt på to etager samt 135 m² terrasser med udsigt over Middelhavet og kystlinjen. Ejendommen har tre soveværelser, tre badeværelser og en privat svømmepool på den øvre terrasse. Den oprindelige konstruktion er fra 1989, og boligen er placeret i urbanisationens højeste punkt, omgivet af grønne områder. Golden Mile-området forbinder Marbella centrum med Puerto Banús.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Boligen ligger på Golden Mile i Marbella, cirka 81 meter over havets overflade, i den vestlige del af kystbyen. Nærmeste strand, Playa de la Bajadilla, ligger 1,3 km væk. Marbella centrum og marinaen er inden for kort køreafstand. Luchthaven Malaga-Costa del Sol ligger cirka 38 km væk i lige linje. Området er karakteriseret ved etableret beboelse og grønne områder.
Boligen henvender sig til købere, der søger etableret boligareal med moderne teknisk standard i et lukket område. Funktionaliteten omfatter tre en-suite soveværelser fordelt på to plan, et åbent køkken-alrum og flere terrasser med forskellig orientering. Indehjems faciliteter omfatter privat pool, udendørs køkken og grill på øverste terrasse samt adgang til fælles pool og haveanlæg.
Dette er ikke en nybygning. Bygningen stammer fra 1989, men boligen blev fuldt renoveret i 2025. Renoveringen omfatter nyt køkken med GAGGENAU-apparater, KNX smart home-system, integreret lydanlæg, Airzone klimastyring og gulvvarme i alle badeværelser. Opgørelsesdatoen er angivet som gennemført; alle datoer er indikative.
Projektet tilbyder ikke nybygningsstatus, og bygningen er fra 1989. Der er ingen deciderede havearealer tilknyttet boligen ud over terrasserne. Ejendommen er en del af en eksisterende urbanisation med fælles faciliteter, hvilket indebærer fællesudgifter. Prisen er fastsat på 2.595.000 euro uden angivet variation, og der er ingen oplysninger om ledige enheder i andre prisklasser.
Denne bolig kan være relevant for købere, der søger en fuldt renoveret bolig med etableret infrastruktur og uden ventetid på byggeri. Situationer, hvor boligen kan passe, omfatter: delvis eller helårlig bosættelse i Marbella med behov for tre soveværelser placeret på to plan; købere, der lægger vægt på privat udendørs areal med pool og terrasser i flere retninger; og interesserede i Golden Mile-området, som foretrkker en eksisterende urbanisation med haveanlæg og fælles pool frem for nybyggeri. Boligens opdeling med soveværelser på begge etager kan også fungere for husholdninger, der ønsker adskillelse mellem gæster og beboere. Omvendt er boligen mindre oplagt for købere, der primært søger nybygning med moderne energimærkning fra starten, eller for dem, der ønsker bolig direkte ved stranden uden stigning i terræn. Den tekniske standard efter renoveringen i 2025, med KNX, Airzone og gulvvarme i badeværelser, matcher købere, der forventer automatisering og klimastyring. Tilgængeligheden af skoler, herunder internationale skoler som British International School cirka 3 km væk og English International College cirka 7,7 km væk, gør området relevant for familier, ligesom 41 grundskoler og 28 gymnasier i det bredere område.
Renoveringen i 2025 er gennemført med materialer og tekniske systemer i det øvre segment. Køkkenet er et designerkøkken med GAGGENAU-apparater og et åbent layout forbundet med stueområdet. Boligen er udstyret med et KNX smart home-system, der styrer belysning, klima og andre husfunktioner centralt, samt et integreret lydanlæg. Klimaanlægget er af typen Airzone med både varme og kulde, og gulvvarme er installeret i alle badeværelser. Fordelingen over to plan giver adskillelse mellem de primære beboelsesarealer på underetagen og et privat soveværelse plus tagterrasse på overetagen. Terrasserne på i alt 135 m² omfatter flere zoner med forskellig orientering fra øst over syd til vest, hvilket giver sol på forskellige tidspunkter af dagen. Den private svømmepool på den øvre terrasse er suppleret med udendørs køkken og grillområde. Bygningens oprindelige konstruktion fra 1989 betyder, at den bærende struktur og bygningens generelle karakter stammer fra den periode, mens alle interne systemer og overflader er fornyet ved renoveringen. Vinduer og adgang til terrasserne er designet til at forbinde inde- og udendørs arealer, hvilket fremgår af boligens planløsning med direkte overgange fra stue og soveværelser til terrassedele. Energimærkning er ikke oplyst i de tilgængelige data.
Prisen er 2.595.000 euro for den samlede bolig på 223 m² med tre soveværelser og tre badeværelser. Dertil kommer 135 m² terrasseareal, privat pool og plads i den lukkede urbanisation. Prisen afspejler segmentet på Golden Mile, hvor etablerede ejendomme med renovering og panoramaudsigt ligger væsentligt over gennemsnittet for Costa del Sol. Til sammenligning ligger nye projekter i Torre del Mar, Mijas og Estepona i prisniveauer fra cirka 205.000 til 270.000 euro, men disse er mindre enheder i andre kommuner og markedssegmenter. Der er ingen oplysninger om prisvariation eller alternative enheder i samme urbanisation.
Hverdagen i denne penthouse er struktureret omkring to plan og flere udendørs zoner. Underetagen rummer stue- og spisefunktioner i åben forbindelse med køkkenet, der er udstyret med GAGGENAU-apparater, samt to en-suite soveværelser og et gæstetoilet. Overetagen har et tredje privat en-suite soveværelse og adgang til den øvre terrasse med privat svømmepool, udendørs køkken og grillområde. De 135 m² terrasseareal fordelt på flere niveauer giver mulighed for både morgen- og eftermiddagssol, da boligen har orientering øst, syd, sydvest og vest. Hjørnepositionen i urbanisationens højeste punkt betyder, at der ikke ligger naboejendomme direkte ved siden af boligen. Området omkring Marbella Hill Club er præget af etableret bebyggelse og grønne områder, med La Concha-bjerget som synligt element i baglandet. Dagligvarer, restauranter og andre byfaciliteter i Marbella er tilgængelige på kort afstand, og området har et etableret, helårligt miljø snarere end en rent sæsonpræget karakter. For købere, der foretrækker at bo i gå- eller cykelafstand til både strand og byliv, giver placeringen på Golden Mile adgang til begge dele, omend med omkring 1,3 km til nærmeste strand og en moderat stigning på cirka 4,9 % på strækningen.
Omgivelserne omkring Jardines Colgantes er præget af den etablerede Marbella Hill Club-urbanisation med grønne fællesarealer. I en radius af cirka to kilometer findes omfattende service: 130 restauranter, 28 apoteker, 20 banker og 24 caféer, hvilket afspejler Marbellas tætte bystruktur. Nærmeste apotek ligger cirka 211 meter væk og en supermarked cirka 73 meter væk, ifølge lokationsdata. Sundhedsydelser omfatter fem sundhedscentre i området og et hospital cirka 642 meter fra lokationen. Offentlig transport er tilgængelig via 11 linjer og 50 stoppesteder, hvilket gør dele af byen tilgængelige uden bil, selvom en bil i praksis anvendes af de fleste beboere i dette segment. For elbil-ejere findes en ladestation cirka 434 meter væk samt Marbella Supercharger cirka 4,3 km væk. Sportsfaciliteter tæller flere centre, herunder Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima cirka 0,9 km væk, og svømmehaller som Piscina municipal cirka 0,9 km væk. Turismetrykket i området er måleligt med 52 hoteller og cirka 12.781 senge inden for radius, hvilket betyder mere aktivitet i højsæsonen og roligere forhold uden for sommermånederne.
Kortet viser boligens placering i Marbella Hill Club på Golden Mile, cirka 1,3 km fra kysten og med Marbella centrum mod øst. Afstandsmarkører angiver strand, marina, golfbaner, skoler og lufthavnsforbindelse. Omgivelserne kombinerer etableret bebyggelse, grønne områder og bjerglandskabet mod nord, kendetegnende for Costa del Sol-området mellem sol, kyst og Sierra Blanca.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Golden Mile er strækningen mellem Marbella centrum og Puerto Banús og er et af kystbyens mest etablerede boligområder. Positionen i Marbella Hill Club ligger i den højere del af området med afstand til kystens trafikåre, men med forbindelse til både by og strand. I regional sammenhæng er afstanden til Málaga by cirka 55-60 km mod øst, Estepona cirka 30 km mod vest og Benalmádna cirka 40 km væk. Området fungerer som bindeled mellem bylivet i Marbella og de vestlige resort-områder.
Nærmeste strand er Playa de la Bajadilla cirka 1,3 km væk med en moderat hældning på cirka 4,9 %, hvilket svarer til en gåtur på cirka 15-20 minutter. Playa de la Casablanca ligger cirka 3,2 km væk og Playa de Nagüeles cirka 3,9 km væk. Marinaanlæggene Marina la Bajadilla og Marina Marbella ligger begge cirka 1,4 km væk. Golfmuligheder omfatter Club de Golf Málaga Parador cirka 8,2 km væk og Real Club de Golf Las Brisas cirka 8,1 km væk. Marbella centrum ligger inden for kort køretid mod øst, og Puerto Banús mod vest. Lufthavnen Malaga-Costa del Sol ligger cirka 38 km væk i lige linje, svarende til cirka 40-45 minutters kørsel ad A-7/N-340. Gibraltar Lufthavn ligger cirka 59 km væk i lige linje. Skolefaciliteter omfatter internationale skoler som British International School cirka 3,0 km væk.
| Afstand til strand | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 59 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Lokationen ligger cirka 81 meter over havets overflade, hvilket kombineret med hjørnepositionen i urbanisationens højeste punkt giver udsigt over havet og kystlinjen samt mod La Concha-bjerget i det omgivende landskab. Klimaet er middelhavspræget med en historisk gennemsnitlig årstemperatur på cirka 18,3 °C og cirka 3.851 soltimer årligt, et niveau der ligger over det nordeuropæiske gennemsnit betydeligt. Svæmmesæsonen med havtemperaturer på mindst 20 °C er beregnet til cirka fire måneder, typisk fra juni til september/oktober; den private pool på terrassen udvider dog svæmmemulighederne til hele året. Terrænet mellem boligen og stranden har en moderat hældning på cirka 4,9 %, hvilket i praksis betyder en let stigning på vejen tilbage fra kysten. Skove og naturområder i baglandet giver mulighed for vandreture, og området mod Sierra Blanca er etableret rekreativt terræn.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Strandene ved Marbella by er sandstrande med etableret service. Playa de la Bajadilla, cirka 1,3 km væk, ligger ved fiskerihavnen og byens østlige del. Playa de la Casablanca cirka 3,2 km væk og Playa de la Misericordia mod vest er bredere strandområder. Der er ingen oplysninger om Blue Flag-status for de enkelte strande i de tilgængelige data. Golfinteresserede har adgang til flere baner: Club de Golf Málaga Parador cirka 8,2 km, Real Club de Golf Las Brisas cirka 8,1 km og Magna Marbella Golf cirka 8,9 km væk, alle inden for cirka 15 minutters kørsel. Sportsfaciliteter i nærområdet omfatter Pabellón de Gimnasia Rítmica cirka 0,6 km væk og Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima cirka 0,9 km væk. Udsigtspunkter som Mirador de los Gitanos cirka 2,5 km væk giver mulighed for udflugter i det nære bagland.
Kilde: OpenStreetMap
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 64 mm |
| Februar | 12.9°C | 40 mm |
| Marts | 14.0°C | 130 mm |
| April | 15.9°C | 59 mm |
| Maj | 19.1°C | 23 mm |
| Juni | 22.8°C | 6 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 7 mm |
| September | 23.1°C | 24 mm |
| Oktober | 19.8°C | 73 mm |
| November | 15.4°C | 78 mm |
| December | 13.2°C | 70 mm |
Moderat
Ref: VL702043
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Golden Mile udgør et eget pris- og lokalitetssegment på Costa del Sol, adskilt fra både nybyggerprojekterne mod øst og vest og fra Marbella centrum. De sammenlignelige projekter i datasættet, Aquamar i Torre del Mar (fra cirka 269.950 euro), Lantana Residencial i Mijas (fra cirka 205.000 euro) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra cirka 269.000 euro), repræsenterer alle nybyggeri i lavere prissegmenter og i andre kommuner. Prisen på 2.595.000 euro for denne penthouse afspejler tre faktorer, der adskiller Golden Mile fra disse områder: for det første lokationen mellem Marbella centrum og Puerto Banús, som er et af kystens mest etablerede adresseområder; for det andre det samlede areal på 223 m² plus 135 m² terrasse med privat pool, hvilket er et format, der sjældent findes i nybyggerprojekter i mellemsegmentet; og for det tredje den fulde renovering i 2025 med KNX-system, Airzone og premium køkken. Marbellas marked er kendetegnet ved høj transaktionsaktivitet, 4.773 registrerede ejendomshandler i lokalområdet ifølge data, og en bred international efterspørgsel. Sammenlignet med Torre del Mar og Estepona, der ligger hhv. cirka 30 og 50 km væk, har Golden Mile kortere afstand til både Marbella byliv og Puerto Banús, men længere til Málaga Lufthavn end områder øst for byen. mod vest er Estepona i vækst med mere nybyggeri, mens Golden Mile primært tilbyder eksisterende boligbestand med renovationsmuligheder. For købere, der sammenligner på tværs af regionen, er valget mellem denne bolig og nybyggerprojekterne et valg mellem etableret lokation med fuldændret standard og nybygning med moderne energiklassificering i et lavere prisleje.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID