Овај пентхаус се налази на Златној миљи у Марибели, у престижној заједници Јардинес Колгантес. Објекат, оригинално изграђен 1989. године, потпуно је реновиран 2025. године и нуди 223 м² стамбеног простора те 135 м² тераса. Смештен на највишој тачки урбанизације на 81 метар надморске висине, пружа панорамски поглед на Медитеран и обалу. Распоред обухвата три спаваће собе, три купатила и више нивоа са приватним базеном.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Имовина је позиционирана на побрђу Златне миље, урбане зоне која повезује Марибелу са обалом. Налази се на удаљености од 3,9 км до најближег песковитог насипа. Положај омогућава приватност уз истовремени приступ градској инфраструктури Марибеле. Окружење карактеришу зелена површина и панорамски погледи на планину Ла Конча.
Дизајн одговара потребама за стални боравак са нагласком на спољни простор. Три спаваће собе са сопственим купатилима задовољавају потребе већих породица или гостију. Вишеструке терасе и приватни базен омогућавају рекреацију на отвореном. Системи паметне куће (KNX) и климатизација подржавају модерне стандарде удобности.
Објекат је завршен 1989. године, али је 2025. године подвргнут комплетној реновацији. Сви елементи објекта, укључујући инсталације, опрему и ентеријер, ажурирани су на савремене стандарде. Тренутно стање зграде и станa одговара новом градњи по функционалности и естетици. Индицирани датум завршетка радова је 2025. година.
С обзиром на локацију на вишем спрату и побрђу, имовина не поседује башту на нивоу тла. Приступ обали захтева пешачење или возило због нагиба терена. Урбана околина може представљати извор буке у вршним периодима туристичке сезоне. Заједнички простори захтевају одржавање уз накнаду.
Овај објекат одговара купцима који траже секундарни резиденцијални простор са високим степеном приватности и могућношћу годишњег коришћења. Погодан је за породице које желе близину међународних школа и спортских терена. Такође, задовољава потребе инвеститора који траже имовину у најтраженијој зони Марибеле са потенцијалом за изнајмљивање. Конфигурација простора је погодна и за рад са куће (remote work) захваљујући постојању мирних зона.
Реновација из 2025. године спроведена је коришћењем премијум материјала. Кухиња је опремљена уређајима Gaggenau, што указује на висок стандард техничке опреме. Подови и санитарије изведени су материјалима отпорним на хабање. Систем за подно грејање у купатилима доприноси термичком комфору. Инсталације укључују KNX паметни кућни систем и Airzone климатизацију, што омогућава прецизну контролу потрошње енергије. Спољашњи радови обухватају изградњу приватног базена и опремање кухиње на отвореном.
Продајна цена износи 2.595.000 евра, што позиционира имовину у високом ценовном сегменту тржишта Коста дел Сол. Овај износ рефлектује величину стамбеног простора (223 м²), додатну површину тераса (135 м²) и локацију на Златној миљи. У поређењу са новоградњом у овој зони, цена узима у обзир комбинацију луксузне реновације и постојеће градње. Трошкови куповине и заједничка одржавања треба узети у обзир у укупном буџету.
Дневни ритам на овој локацији комбинује приватност резиденцијалног насеља са близином градских догађања. Јутарња кафа на тераси оријентисаној југу пружа поглед на море уз директну изложеност сунцу. Захваљујући надморској висини, просторије су自然 проветрене, а вечери су пријатније због мање влаге у односу на обалу. Градски садржаји, ресторани и луксузне бутици Марибеле су на краткој вожњи. Поподневни одмор може се провести у приватном базену на горњој тераси, заштићен од погледа суседа. Увече је уобичајено шетање кроз овај део града, познато као 'пасео', где се мештани сусрећу.
Окружење нуди густу мрежу услуга доступних возилом или организованим превозом. У радијусу од неколико километара налази се велики број ресторана и тематских ресторана са локалном храном. Presence 41 основне и 28 средњих школа у околини чини локацију атрактивном за породице. Здравствена заштита је обезбеђена кроз више здравствених центара и приватних клиника. Саобраћајна повезаност са аутопутем AP-7 омогућава брзу мобилност дуж обале.
Карта илуструје положај објекта на падинама изнад обале. Уочљив је растојање до мора, голф терена и аеродрома. Висинска разлика наглашава панорамски карактер локације.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Златна миља представља ексклузивну зону између центра Марибеле и Пуерто Бануса. Овај положај је стратешки јер нуди приватност, али и централност у односу на остатак регије. У поређењу са источним делом провинције (Торемолинос, Малага), ова област има мању густину насељености и виши стандард изградње.
Аеродром Малага-Коста дел Сол налази се на приближно 38 км (ваздушна линија), односно око 40-45 минута вожње. Најближа плажа, Playa de la Nagüeles, удаљена је 3,9 км. Голф терени, као што су Real Club de Golf Las Brisas и Magna Marbella Golf, смештени су у радијусу од 8 до 9 км. Марине Пуерто Банус и лука Марибела, које нуде додатне садржаје, доступне су за неколико минута вожње.
| Удаљеност до плаже | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 59 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Локација се одликује медитеранском климом са просечних 18,3°C годишње и више од 3.800 сунчаних сати. Период погодан за купање траје око четири месеца. Надморска висина од 81 метар и близина планине Ла Конча стварају микро климу са поветарцем који смањује осећај врелине лети. Нагиб терена према мору од 5% омогућава природну дренажу и отворене погледе.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Оближње плаже карактерише урбани тип са приступом услугама. Голф играчи имају избор између више теренова у непосредној близини који нуде разне нивое тежине. Спортски центри, укључујући тениске терене и гимнастичке хале, налазе се на мање од километар удаљености. За пливање у затвореном базени доступни су локални спортски комплекси попут Supera Miraflores.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.1°C | 64 mm |
| Фебруар | 12.9°C | 40 mm |
| Март | 14.0°C | 130 mm |
| Април | 15.9°C | 59 mm |
| Мај | 19.1°C | 23 mm |
| Јун | 22.8°C | 6 mm |
| Јул | 25.6°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 7 mm |
| Септембар | 23.1°C | 24 mm |
| Октобар | 19.8°C | 73 mm |
| Новембар | 15.4°C | 78 mm |
| Децембар | 13.2°C | 70 mm |
Умерено
Ref: VL702043
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са новим пројектима у Источној Марибели или Естепони, овај пентхаус нуди знатно већу површину тераса по квадратном метру цене. Имовине на Златној миљи задржавају стабилну вредност због ограничене понуде земљишта. За разлику од урбаних зона центра Малаге где су простори мањи, овде је нагласак на простору и погледу. Пројекти као што су Aquamar у Торре дел Мар имају знатно нижу улазну цену, али нуде другачији стandard живљења, ближи конципираном туризму, док ова локација нуди трајнији стандард.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID