يقدم هذا البنتهاوس الدوبلكس الاستثنائي، الواقع في منطقة Persian Garden الراقية داخل مجمع Puente Romano على طول The Golden Mile في ماربيا، تجربة معيشية راقية. بمساحة مبنية تبلغ 232 م² وتراسات بمساحة 98 م²، هذا العقار المجدد حديثًا جاهز للسكن الفوري. يجمع البنتهاوس بين التصميم العصري والموقع الذي لا مثيل له، على مسافة قصيرة من الشاطئ ومحاط بمرافق حصرية. يضمن المجمع السكني المغلق الآمن مع حراسة على مدار 24 ساعة الهدوء والخصوصية، بينما تسهم الحدائق الاستوائية والمسبح المشترك في أسلوب حياة هادئ ومريح.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا البنتهاوس على The Golden Mile الشهيرة في ماربيا، مما يضمن أسلوب حياة ساحليًا. يقع المشروع في بيئة حضرية حيث تقع مرافق مثل المتاجر والمطاعم على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. قربه من الشاطئ يعزز جاذبية هذا العنوان الحصري.
يضم هذا البنتهاوس أربع غرف نوم وأربعة حمّامات ملحقة، مما يوفر مستوى عاليًا من الراحة والخصوصية للسكان والضيوف. مساحات المعيشة الواسعة، المجهزة بمطبخ عصري ونوافذ كبيرة تسمح بدخول وفرة من الضوء الطبيعي، صُممت للمعيشة العصرية والاستضافة.
على الرغم من اكتماله في عام 1986، خضع هذا البنتهاوس لتجديد شامل حديث وهو في حالة ممتازة. إنه جاهز للسكن الفوري، مما يعني عدم وجود فترة انتظار. تعكس البنية والتشطيبات معيارًا عاليًا من الجودة يليق بموقعه.
لا يوفر هذا العقار ضمانات البناء الجديد، لأنه منزل قائم ومجدد. قربه المباشر من المرافق الحضرية قد يعني بيئة أكثر ازدحامًا مقارنة بالمشاريع في المناطق الأكثر عزلة. لم يتم تقديم تفاصيل محددة بشأن كفاءة الطاقة للتجديد.
يناسب هذا البنتهاوس المشترين الباحثين عن مسكن فاخر جاهز للانتقال إليه في واحدة من أكثر المناطق المرغوبة في جنوب إسبانيا. يجذب الأفراد أو العائلات الذين يعطون الأولوية لأسلوب حياة يكون فيه القرب من الشاطئ والمطاعم الراقية والمتاجر الحصرية أمرًا بالغ الأهمية. التخطيط الواسع بأربع غرف نوم وحمّامات ملحقة يجعله أيضًا خيارًا جذابًا لأولئك الذين يستضيفون الضيوف بشكل متكرر أو يحتاجون إلى مكتب منزلي. المجمع الآمن والحالة الممتازة يوفران ملكية خالية من المتاعب، وهو مناسب للمشترين الدوليين الذين يقدرون أسلوب حياة 'منزل سهل الصيانة' أو منزل عطلة يمكن استخدامه فورًا دون الحاجة إلى تجديدات إضافية. قربه من المرافق ومن مطار مالقة (7.9 كم) يعزز عمليته للزوار المتكررين.
خضع العقار مؤخرًا لتجديد كامل وهو في حالة ممتازة، مما يدل على معيار عالٍ من التشطيبات. ميزات مثل التدفئة الأرضية (بما في ذلك الحمّامات)، والتكييف بارد وحار، والزجاج المزدوج تسهم في الراحة وكفاءة الطاقة. مساحة المعيشة المفتوحة، التي تتميز بمطبخ عصري مجهز بالكامل ونوافذ كبيرة من الأرض إلى السقف، تخلق أجواء مشرقة وعصرية. غرف النوم الأربع مجهزة جميعها بحمّامات ملحقة، مما يعزز الفخامة والراحة. التراسات الواسعة توفر مساحة معيشة خارجية إضافية، مع إطلالات على الحدائق والبحر والجبال. استخدام مواد عالية الجودة مع التصميم المعاصر يضمن تشطيبًا راقيًا ومتينًا يليق بموقعه الحصري.
يقدم هذا البنتهاوس الدوبلكس بسعر مطلوب ثابت قدره €7,895,000. باعتباره عقارًا قائمًا، يمثل هذا شراءً مباشرًا دون تقلبات الأسعار المرتبطة غالبًا بالمشاريع الجديدة. يعكس السعر الموقع الاستثنائي على The Golden Mile، والتجديد الحديث، وحجم العقار (232 م² مساحة معيشة و98 م² تراسات)، والمرافق الحصرية مثل غرف النوم الأربع ذات الحمّامات الملحقة والمرافق المشتركة داخل مجمع سكني مغلق آمن. حالته الجاهزة للسكن تعني أن العقار جاهز للسكن الفوري عند الشراء.
تعتبر The Golden Mile في ماربيا، حيث يقع هذا البنتهاوس الدوبلكس، مرادفًا للرفاهية والحصرية على كوستا ديل سول. يجمع هذا الموقع بين هدوء المنطقة السكنية وحيوية المركز الحضري. على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، تتوفر مرافق عديدة، بما في ذلك أكثر من 130 مطعمًا، ومصارف مختلفة، وصيدليات، ومقاهٍ، مما يوفر درجة عالية من الراحة اليومية. الشاطئ، على بعد 1.3 كم فقط، يدعو إلى نزهات يومية أو استرخاء على البحر. المسكن نفسه، بتراساته الواسعة المطلة على الحدائق الاستوائية والبحر والجبال، يعزز أسلوب حياة يجمع بين الداخل والخارج. يضمن المجمع السكني الآمن مع حراسة على مدار 24 ساعة والمسابح المشتركة راحة البال والشعور بالحصرية، حتى خارج مواسم العطلات الذروة.
العيش في Persian Garden، على The Golden Mile، يعني احتضان بيئة تجمع بين الرفاهية والراحة والملاءمة. القرب المباشر من الشاطئ (1.3 كم) يسهل النزهات اليومية أو السباحة. توفر البيئة الحضرية وصولًا فوريًا إلى مجموعة واسعة من المرافق: أكثر من 130 مطعمًا، و24 مقهى، و20 مصرفًا، و28 صيدلية ضمن نطاق 2 كم، مما يضمن أقصى درجات الراحة. المنطقة نابضة بالحياة مع وجود العديد من الفنادق والأنشطة السياحية، ومع ذلك يوفر المجمع السكني المغلق المؤمّن على مدار 24 ساعة والحدائق الاستوائية ملاذًا هادئًا. النقل العام متوفر جيدًا مع 11 خطًا و50 موقفًا، مما قد يقلل من الحاجة إلى سيارة، على الرغم من أن معظم المرافق قابلة للوصول أيضًا سيرًا على الأقدام أو بالدراجة، مما يشجع على أسلوب حياة نشط. مع 32 عطلة رسمية محلية سنويًا، هناك فرص لتجربة الثقافة المحلية.
يقع هذا البنتهاوس على The Golden Mile الراقية، وهو شريط ساحلي ذو موقع استراتيجي في ماربيا. توضح الخريطة قربه من الشاطئ، والمراكز الحضرية لماربيا وPuerto Banús، والوصول إلى الطرق الرئيسية ومطار مالقة. الموقع مفيد لكل من الاحتياجات اليومية والأنشطة الترفيهية.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع هذا البنتهاوس الدوبلكس على The Golden Mile الأيقونية، وهو شريط ساحلي حصري بين وسط ماربيا وPuerto Banús. يضعه هذا الموقع في قلب كوستا ديل سول، وهي منطقة تشتهر بأسلوب حياتها الفاخر وشواطئها الجميلة وملاعب الجولف العالمية. يستفيد المشروع من القرب من مرافق ماربيا الحضرية وأجواء Puerto Banús النابضة بالحياة، مع الحفاظ على الشعور بالهدوء والحصرية. موقعه المركزي داخل المنطقة يجعله قاعدة ممتازة لاستكشاف بقية كوستا ديل سول، من القرى البيضاء الساحرة المحيطة إلى السواحل الأكثر اتساعًا.
يتمتع هذا البنتهاوس بموقع ممتاز، مما يوفر وصولًا مباشرًا إلى مرافق متنوعة. يقع الشاطئ على بعد 1.3 كم. سيقدر عشاق الجولف القرب من ملاعب مثل Club de Golf Málaga Parador، على بعد 8.2 كم. يقع مطار Málaga-Costa del Sol (AGP) على بعد حوالي 38 كم جوًا، مما يوفر اتصالات سفر دولية مريحة. يضم المحيط المباشر العديد من المطاعم والمتاجر والصيدليات والمصارف، الكثير منها على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. النقل العام قوي، مع 11 خطًا و50 موقفًا، مما قد يقلل من الاعتماد على السيارة، على الرغم من أن الوصول السهل إلى طريق A-7 السريع يسهل القيادة إلى المدن المحيطة.
| مسافة الشاطئ | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 59 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع ماربيا بمناخ متوسطي يتميز بصيف طويل حار وشتاء معتدل. بمعدل درجة حرارة سنوي يبلغ 18.3°م وموقعها الساحلي، المناخ ممتع للغاية. موسم السباحة، مع درجات حرارة مياه تتجاوز 20°م، يستمر حوالي أربعة أشهر. يقع المشروع على ارتفاع 81 مترًا، مع انحدار معتدل بنسبة 4.9% نحو أقرب الشواطئ مثل Playa de la Bajadilla (1.3 كم). تعزز البيئة المحيطة الحدائق الاستوائية الخصبة داخل المجمع السكني، مما يسهم في بيئة معيشية خضراء وسط التطور الحضري. الواجهة الجنوبية للعقار تزيد من التعرض لأشعة الشمس على التراسات طوال اليوم.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يوفر موقع The Golden Mile وصولًا ممتازًا إلى شواطئ ماربيا. يقع Playa de la Bajadilla على بعد 1.3 كم، مع إمكانية الوصول بسهولة أيضًا إلى شواطئ أخرى مثل Playa de San Andrés (1.8 كم) وPlaya de la Malagueta (قرب مالقة، 1.3 كم). تشتهر المنطقة بفرصها الترفيهية. على بعد بضعة كيلومترات، تتوفر ملاعب جولف عديدة، بما في ذلك Club de Golf Málaga Parador (8.2 كم). بالإضافة إلى ذلك، تقع مرافق رياضية مثل Pabellón de Gimnasia Rítmica (0.6 كم) والعديد من المسابح، مثل Piscina municipal (0.9 كم)، في الجوار. القرب من المارينات مثل Marina la Bajadilla Marbella (1.4 كم) يضيف بعدًا بحريًا لخيارات الترفيه.
المصدر: OpenStreetMap
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.1°C | 64 mm |
| فبراير | 12.9°C | 40 mm |
| مارس | 14.0°C | 130 mm |
| أبريل | 15.9°C | 59 mm |
| مايو | 19.1°C | 23 mm |
| يونيو | 22.8°C | 6 mm |
| يوليو | 25.6°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 7 mm |
| سبتمبر | 23.1°C | 24 mm |
| أكتوبر | 19.8°C | 73 mm |
| نوفمبر | 15.4°C | 78 mm |
| ديسمبر | 13.2°C | 70 mm |
معتدل
Ref: VL095819
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بمشاريع مثل Aquamar في Torre del Mar (السعر يبدأ من €269,950)، وLantana Residencial في Mijas (السعر يبدأ من €205,000)، وEtherna Homes 2 في Estepona (السعر يبدأ من €269,000)، يتموضع هذا البنتهاوس الدوبلكس في شريحة سوقية أعلى بكثير. السعر المطلوب البالغ €7,895,000 لهذا العقار في The Golden Mile يميز موقعه الحصري وحجمه وتجديده الحديث. بينما تمثل المشاريع الأخرى المذكورة على الأرجح شققًا أو منازل جديدة في مناطق قيد التطوير، فإن هذا بنتهاوس دوبلكس قائم بمواصفات عالية في منطقة راسخة ومرغوبة للغاية. تشتهر The Golden Mile بالعقارات الفاخرة والأسعار المرتبطة بها، وهي أعلى بكثير من المناطق الناشئة أو المواقع الأقل مركزية في كوستا ديل سول. يستهدف هذا المشروع مشتريًا يعطي الأولوية للموقع والرفاهية والمساحة والجاهزية الفورية على اعتبارات الميزانية.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
HR
SK
KO
SL