Esta excepcional cobertura duplex, situada na prestigiada zona de Persian Garden, em Puente Romano, na Golden Mile de Marbella, oferece uma experiência de vida refinada. Com uma área bruta de construção de 232 m² e 98 m² de terraços, este imóvel recentemente renovado está pronto a habitar de imediato. A cobertura combina design moderno com uma localização incomparável, a uma curta distância da praia e rodeada de comodidades exclusivas. Um condomínio fechado seguro, com segurança 24 horas, garante paz e privacidade, enquanto os jardins tropicais e a piscina comum contribuem para um estilo de vida descontraído.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situada na renomada Golden Mile de Marbella, esta cobertura garante um estilo de vida à beira-mar. O empreendimento está localizado num ambiente urbano onde comodidades como lojas e restaurantes ficam a poucos minutos a pé. A sua proximidade à praia reforça o apelo deste endereço exclusivo.
Com quatro quartos e quatro casas de banho privativas, esta cobertura proporciona um elevado nível de conforto e privacidade para residentes e hóspedes. As amplas áreas de estar, equipadas com uma cozinha contemporânea e grandes janelas que permitem abundante luz natural, foram concebidas para a vida moderna e para receber.
Embora concluída em 1986, esta cobertura passou por uma renovação recente e abrangente e encontra-se em excelente estado. Está pronta para ocupação imediata, o que significa nenhum período de espera. A construção e os acabamentos refletem um elevado padrão de qualidade, condizente com a sua localização.
Este imóvel não oferece garantias de construção nova, tratando-se de uma habitação usada e renovada. A sua proximidade imediata a comodidades urbanas pode implicar um ambiente mais movimentado em comparação com empreendimentos em zonas mais isoladas. Não são fornecidos detalhes específicos sobre a eficiência energética da renovação.
Esta cobertura é indicada para compradores que procuram uma residência de luxo pronta a habitar numa das zonas mais desejadas do sul de Espanha. É ideal para indivíduos ou famílias que priorizam um estilo de vida em que a proximidade à praia, a restaurantes de alto nível e a boutiques exclusivas é fundamental. A disposição espaçosa com quatro quartos e casas de banho privativas também a torna uma opção atrativa para quem recebe frequentemente hóspedes ou necessita de um escritório em casa. O condomínio fechado seguro e o excelente estado oferecem uma habitação sem preocupações, adequada a compradores internacionais que apreciam um estilo de vida de baixa manutenção ou uma casa de férias que pode ser usada de imediato, sem necessidade de mais renovações. A sua conveniência em relação às comodidades e ao Aeroporto de Málaga (7,9 km) reforça a sua praticidade para visitantes frequentes.
O imóvel passou recentemente por uma renovação completa e encontra-se em excelente estado, o que indica um elevado padrão de acabamentos. Características como piso radiante (incluindo nas casas de banho), ar condicionado quente/frio e vidros duplos contribuem para o conforto e a eficiência energética. A área de estar em conceito aberto, com uma cozinha contemporânea totalmente equipada e grandes janelas do chão ao teto, cria uma atmosfera luminosa e moderna. Os quatro quartos estão todos equipados com casas de banho privativas, reforçando o luxo e a conveniência. Os terraços amplos proporcionam espaço adicional de vida ao ar livre, com vistas para o jardim, o mar e as montanhas. A utilização de materiais de alta qualidade combinada com o design contemporâneo garante um acabamento sofisticado e duradouro, condizente com a sua localização exclusiva.
Esta cobertura duplex é oferecida a um preço pedido fixo de €7.895.000. Como imóvel usado, trata-se de uma compra direta, sem as flutuações de preço frequentemente associadas a novos empreendimentos. O preço reflete a localização excepcional na Golden Mile, a renovação recente, as dimensões do imóvel (232 m² de área útil e 98 m² de terraços) e as comodidades exclusivas, como os quatro quartos com casa de banho privativa e as instalações comuns dentro de um condomínio fechado seguro. O seu estado pronto a habitar significa que o imóvel está pronto para ocupação imediata após a compra.
A Golden Mile de Marbella, onde se localiza esta cobertura duplex, é sinónimo de luxo e exclusividade na Costa del Sol. Esta localização une a tranquilidade de uma zona residencial à vivacidade de um centro urbano. A poucos minutos a pé, estão disponíveis inúmeras comodidades, incluindo mais de 130 restaurantes, vários bancos, farmácias e cafés, oferecendo um elevado grau de conveniência diária. A praia, a apenas 1,3 km, convida a passeios diários ou a momentos de relaxamento à beira-mar. A residência, com os seus terraços amplos e vistas para os jardins tropicais, o mar e as montanhas, promove um estilo de vida interior-exterior. O condomínio fechado, com segurança 24 horas e piscinas comuns, garante tranquilidade e um sentido de exclusividade, mesmo fora da época alta de férias.
Viver em Persian Garden, na Golden Mile, significa abraçar um ambiente que combina luxo, conforto e conveniência. A proximidade imediata à praia (1,3 km) facilita caminhadas ou banhos diários. O ambiente urbano proporciona acesso imediato a uma ampla variedade de comodidades: mais de 130 restaurantes, 24 cafés, 20 bancos e 28 farmácias num raio de 2 km, garantindo máxima conveniência. A zona é vibrante, com inúmeros hotéis e atividades turísticas, mas o condomínio fechado com segurança 24 horas e os jardins tropicais oferecem um refúgio tranquilo. O transporte público está bem representado, com 11 linhas e 50 paragens, o que pode reduzir a necessidade de carro, embora a maioria das comodidades também seja acessível a pé ou de bicicleta, promovendo um estilo de vida ativo. Com 32 feriados locais por ano, há oportunidades para vivenciar a cultura local.
Esta cobertura localiza-se na prestigiada Golden Mile, um troço costeiro estrategicamente posicionado em Marbella. O mapa ilustra a sua proximidade à praia, aos centros urbanos de Marbella e Puerto Banús, e o acesso às principais vias e ao Aeroporto de Málaga. A localização é vantajosa tanto para as necessidades diárias como para atividades recreativas.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Esta cobertura duplex está situada na icónica Golden Mile, um troço exclusivo de litoral entre o centro de Marbella e Puerto Banús. Esta localização coloca-a no coração da Costa del Sol, uma região celebrada pelo seu estilo de vida luxuoso, praias deslumbrantes e campos de golfe de classe mundial. O empreendimento beneficia da proximidade às comodidades urbanas de Marbella e à atmosfera vibrante de Puerto Banús, mantendo ao mesmo tempo um sentido de tranquilidade e exclusividade. A sua posição central na região torna-a uma excelente base para explorar o resto da Costa del Sol, desde as encantadoras vilas brancas vizinhas até aos litorais mais extensos.
Esta cobertura está excelentemente situada, oferecendo acesso direto a várias comodidades. A praia fica a 1,3 km. Os amantes de golfe apreciarão a proximidade de campos como o Club de Golf Málaga Parador, a 8,2 km de distância. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) fica a aproximadamente 38 km, proporcionando ligações convenientes para viagens internacionais. As imediações acolhem inúmeros restaurantes, lojas, farmácias e bancos, muitos a poucos minutos a pé. O transporte público é robusto, com 11 linhas e 50 paragens, podendo diminuir a dependência de carro, embora o fácil acesso à autoestrada A-7 facilite a deslocação para as vilas e cidades vizinhas.
| Distância até à Praia | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 59 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella desfruta de um clima mediterrânico caracterizado por verões longos e quentes e invernos suaves. Com uma temperatura média anual de 18,3 °C e a sua localização costeira, o clima é altamente agradável. A época balnear, com temperaturas da água acima de 20 °C, dura aproximadamente quatro meses. O empreendimento situa-se a uma altitude de 81 metros, com um declive moderado de 4,9% em direção às praias mais próximas, como a Playa de la Bajadilla (1,3 km). A envolvente é enriquecida pelos exuberantes jardins tropicais dentro do condomínio fechado, contribuindo para um ambiente de vida verde em meio ao desenvolvimento urbano. A orientação a sul do imóvel maximiza a exposição ao sol nos terraços ao longo do dia.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A localização na Golden Mile oferece acesso privilegiado às praias de Marbella. A Playa de la Bajadilla fica a 1,3 km, com outras praias como a Playa de San Andrés (1,8 km) e a Playa de la Malagueta (perto de Málaga, 1,3 km) também facilmente acessíveis. A zona é renomada pelas suas oportunidades recreativas. A poucos quilómetros, estão disponíveis inúmeros campos de golfe, incluindo o Club de Golf Málaga Parador (8,2 km). Além disso, instalações desportivas como o Pabellón de Gimnasia Rítmica (0,6 km) e várias piscinas, como a Piscina municipal (0,9 km), ficam nas proximidades. A proximidade a marinas como a Marina la Bajadilla Marbella (1,4 km) acrescenta uma dimensão marítima às opções de lazer.
Fonte: OpenStreetMap
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.1°C | 64 mm |
| Fevereiro | 12.9°C | 40 mm |
| Março | 14.0°C | 130 mm |
| Abril | 15.9°C | 59 mm |
| Maio | 19.1°C | 23 mm |
| Junho | 22.8°C | 6 mm |
| Julho | 25.6°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 7 mm |
| Setembro | 23.1°C | 24 mm |
| Outubro | 19.8°C | 73 mm |
| Novembro | 15.4°C | 78 mm |
| Dezembro | 13.2°C | 70 mm |
Moderado
Ref: VL095819
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado com projetos como Aquamar em Torre del Mar (desde €269.950), Lantana Residencial em Mijas (desde €205.000) e Etherna Homes 2 em Estepona (desde €269.000), esta cobertura duplex posiciona-se num segmento de mercado significativamente mais elevado. O preço pedido de €7.895.000 para este imóvel na Golden Mile é característico da sua localização exclusiva, dimensões e renovação recente. Enquanto os outros projetos mencionados provavelmente representam apartamentos ou moradias de construção nova em zonas em desenvolvimento, este é uma cobertura duplex usada, de elevado nível, numa zona estabelecida e muito procurada. A Golden Mile é conhecida pelo seu mercado imobiliário premium e preços associados, consideravelmente superiores aos de zonas emergentes ou localizações menos centrais na Costa del Sol. Este projeto destina-se a um comprador que prioriza localização, luxo, espaço e disponibilidade imediata em vez de considerações orçamentárias.
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