Эти исключительные двухуровневые апартаменты на верхнем этаже, расположенные в престижном районе Persian Garden комплекса Puente Romano на Золотой миле Марбельи, предлагают изысканный стиль жизни. С общей площадью 232 м² и 98 м² террас эта недавно отремонтированная недвижимость готова к немедленному заселению. Пентхаус сочетает современный дизайн с непревзойдённым расположением, на небольшом расстоянии от пляжа и в окружении эксклюзивных удобств. Безопасный закрытый жилой комплекс с круглосуточной охраной обеспечивает покой и приватность, а тропические сады и общий бассейн способствуют расслабленному образу жизни.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположенный на знаменитой Золотой миле Марбельи, этот пентхаус гарантирует жизнь у моря. Комплекс находится в городской среде, где магазины и рестораны расположены в пешей доступности. Близость к пляжу усиливает привлекательность этого эксклюзивного адреса.
Пентхаус с четырьмя спальнями и четырьмя собственными ванными при спальнях обеспечивает высокий уровень комфорта и приватности для жителей и гостей. Просторные жилые зоны с современной кухней и большими окнами, пропускающими обильный естественный свет, созданы для современной жизни и приёма гостей.
Хотя пентхаус был построен в 1986 году, он прошёл недавний капитальный ремонт и находится в отличном состоянии. Он готов к немедленному заселению, что означает отсутствие периода ожидания. Конструкция и отделка отражают высокий стандарт качества, соответствующий его расположению.
Эта недвижимость не предусматривает гарантий новостройки, поскольку это существующий отремонтированный дом. Его непосредственная близость к городским удобствам может означать более оживлённую обстановку по сравнению с комплексами в более уединённых районах. Конкретные данные об энергоэффективности ремонта не предоставлены.
Этот пентхаус подходит покупателям, которые ищут готовую к заселению роскошную резиденцию в одном из самых востребованных районов юга Испании. Он привлекателен для людей или семей, для которых приоритетом является образ жизни с близостью к пляжу, высококлассным ресторанам и эксклюзивным бутикам. Просторная планировка с четырьмя спальнями и собственными ванными при спальнях также делает его привлекательным вариантом для тех, кто часто принимает гостей или нуждается в домашнем офисе. Охраняемый комплекс и отличное состояние обеспечивают беспроблемное владение, что подходит международным покупателям, ценящим жильё с минимальным уходом или загородный дом, который можно использовать сразу без дополнительного ремонта. Близость к удобствам и аэропорту Малаги (7,9 км) повышает практичность для частых поездок.
Недвижимость недавно прошла полный ремонт и находится в отличном состоянии, что указывает на высокий стандарт отделки. Такие особенности, как тёплый пол (включая ванные комнаты), кондиционер с обогревом и охлаждением и двойное остекление, способствуют комфорту и энергоэффективности. Жилая зона открытой планировки с полностью оборудованной современной кухней и большими окнами от пола до потолка создаёт светлую и современную атмосферу. Все четыре спальни оборудованы собственными ванными при спальнях, что повышает роскошь и удобство. Просторные террасы предоставляют дополнительное жилое пространство на открытом воздухе с видом на сады, море и горы. Использование высококачественных материалов в сочетании с современным дизайном обеспечивает изысканную и долговечную отделку, соответствующую эксклюзивному расположению.
Эти двухуровневые апартаменты на верхнем этаже предлагаются по фиксированной запрашиваемой цене €7 895 000. Как существующая недвижимость, это прямая покупка без колебаний цен, часто связанных с новостройками. Цена отражает исключительное расположение на Золотой миле, недавний ремонт, размер недвижимости (232 м² жилой площади и 98 м² террас), а также эксклюзивные удобства, такие как четыре спальни с собственными ванными при спальнях и общая инфраструктура в охраняемом закрытом жилом комплексе. Статус «под ключ» означает, что недвижимость готова к немедленному заселению после покупки.
Золотая миля в Марбелье, где расположены эти двухуровневые апартаменты на верхнем этаже,, синоним роскоши и эксклюзивности на Коста-дель-Соль. Это место сочетает спокойствие жилого района с атмосферой оживлённого городского центра. В пешей доступности находится множество удобств, включая более 130 ресторанов, различные банки, аптеки и кафе, что обеспечивает высокий уровень повседневного комфорта. Пляж всего в 1,3 км приглашает к ежедневным прогулкам и отдыху у моря. Сама резиденция с её просторными террасами с видом на тропические сады, море и горы способствует образу жизни, объединяющему внутреннее и внешнее пространство. Охраняемый закрытый жилой комплекс с круглосуточной охраной и общими бассейнами дарит спокойствие и чувство эксклюзивности даже вне пикового отпускного сезона.
Жизнь в Persian Garden на Золотой миле означает погружение в атмосферу, сочетающую роскошь, комфорт и удобство. Непосредственная близость к пляжу (1,3 км) облегчает ежедневные прогулки или плавание. Городская среда обеспечивает мгновенный доступ к широкому спектру удобств: более 130 ресторанов, 24 кафе, 20 банков и 28 аптек находятся в радиусе 2 км, обеспечивая максимальное удобство. Район оживлён благодаря многочисленным отелям и туристической активности, однако круглосуточно охраняемый закрытый жилой комплекс и тропические сады предлагают умиротворённое убежище. Общественный транспорт хорошо представлен: 11 маршрутов и 50 остановок, что потенциально снижает необходимость в автомобиле, хотя большинство удобств также доступны пешком или на велосипеде, способствуя активному образу жизни. С 32 местными государственными праздниками в году есть возможности познакомиться с местной культурой.
Этот пентхаус расположен на престижной Золотой миле, стратегически выгодном участке побережья в Марбелье. Карта иллюстрирует его близость к пляжу, городским центрам Марбельи и Пуэрто-Бануса, а также к основным дорогам и аэропорту Малаги. Расположение выгодно как для повседневных нужд, так и для отдыха.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Эти двухуровневые апартаменты на верхнем этаже расположены на легендарной Золотой миле, эксклюзивном участке побережья между центром Марбельи и Пуэрто-Банусом. Это расположение помещает их в самое сердце Коста-дель-Соль, региона, славящегося роскошным образом жизни, красивыми пляжами и полями для гольфа мирового класса. Комплекс выигрывает от близости к городским удобствам Марбельи и атмосфере Пуэрто-Бануса, сохраняя при этом спокойствие и эксклюзивность. Центральное положение в регионе делает его отличной базой для исследования остальной части Коста-дель-Соль, от окружающих очаровательных белых деревень до более обширных побережий.
Пентхаус отлично расположен, обеспечивая прямой доступ к различным удобствам. Пляж находится в 1,3 км. Любители гольфа оценят близость к полям, таким как Club de Golf Málaga Parador в 8,2 км. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) находится примерно в 38 км по прямой, обеспечивая удобные международные транспортные связи. В непосредственной близости расположены многочисленные рестораны, магазины, аптеки и банки, многие в пешей доступности. Общественный транспорт развит: 11 маршрутов и 50 остановок, что потенциально уменьшает зависимость от автомобиля, хотя удобный выезд на шоссе A-7 облегчает поездки на автомобиле в соседние города.
| До пляжа | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 59 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Марбелья отличается средиземноморским климатом с долгими тёплыми летами и мягкими зимами. Со средней годовой температурой 18,3°C и прибрежным расположением климат весьма приятен. Пляжный сезон с температурой воды выше 20°C длится около четырёх месяцев. Комплекс расположен на высоте 81 метр с умеренным уклоном 4,9% в сторону ближайших пляжей, таких как Playa de la Bajadilla (1,3 км). Окружающую среду украшают пышные тропические сады внутри закрытого жилого комплекса, способствующие зелёной жизни среди городской застройки. Южная ориентация недвижимости максимально увеличивает солнечное освещение террас в течение дня.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Расположение на Золотой миле обеспечивает первоклассный доступ к пляжам Марбельи. Playa de la Bajadilla находится в 1,3 км, другие пляжи, такие как Playa de San Andrés (1,8 км) и Playa de la Malagueta (около Малаги, 1,3 км), также легко доступны. Район славится своими рекреационными возможностями. В нескольких километрах находятся многочисленные поля для гольфа, включая Club de Golf Málaga Parador (8,2 км). Кроме того, поблизости расположены спортивные объекты, такие как Pabellón de Gimnasia Rítmica (0,6 км), и несколько бассейнов, например муниципальный бассейн (0,9 км). Близость к яхтенным маринам, таким как Marina la Bajadilla Marbella (1,4 км), добавляет морское измерение к вариантам досуга.
Источник: OpenStreetMap
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.1°C | 64 mm |
| Февраль | 12.9°C | 40 mm |
| Март | 14.0°C | 130 mm |
| Апрель | 15.9°C | 59 mm |
| Май | 19.1°C | 23 mm |
| Июнь | 22.8°C | 6 mm |
| Июль | 25.6°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 7 mm |
| Сентябрь | 23.1°C | 24 mm |
| Октябрь | 19.8°C | 73 mm |
| Ноябрь | 15.4°C | 78 mm |
| Декабрь | 13.2°C | 70 mm |
Умеренный
Ref: VL095819
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с проектами, такими как Aquamar в Torre del Mar (от €269 950), Lantana Residencial в Михасе (от €205 000) и Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €269 000), эти двухуровневые апартаменты на верхнем этаже находятся в значительно более высоком сегменте рынка. Запрашиваемая цена €7 895 000 для этой недвижимости на Золотой миле характерна для её эксклюзивного расположения, размера и недавнего ремонта. В то время как другие упомянутые проекты, вероятно, представляют собой новостройки, апартаменты или дома в развивающихся районах, это существующие высококлассные двухуровневые апартаменты на верхнем этаже в сложившемся и очень востребованном районе. Золотая миля известна своей премиальной недвижимостью и соответствующими ценами, которые значительно выше, чем в развивающихся районах или менее центральных местах на Коста-дель-Соль. Этот проект ориентирован на покупателя, для которого расположение, роскошь, пространство и готовность к немедленному заселению важнее бюджетных соображений.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
HR
SK
KO
SL