Tento výnimočný mezonetový penthouse, situovaný v prestížnej oblasti Persian Garden v Puente Romano na zlatom kilometri (Golden Mile) v Marbelli, ponúka rafinovaný životný štýl. So zastavanou plochou 232 m² a 98 m² terás je táto nedávno zrenovovaná nehnuteľnosť pripravená na okamžité nasťahovanie. Penthouse spája moderný dizajn s nezameniteľnou polohou, v tesnej blízkosti pláže a obklopený exkluzívnym zázemím. Bezpečný uzavretý rezidenčný komplex s nepretržitou 24-hodinovou ochranou zaisťuje pokoj a súkromie, zatiaľ čo tropické záhrady a spoločný bazén prispievajú k uvoľnenému životnému štýlu.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Situovaný na známom zlatom kilometri (Golden Mile) v Marbelli, tento penthouse zaručuje život pri pobreží. Komplex sa nachádza v mestskej štvrti, kde sú obchody a reštaurácie v pešej dostupnosti. Blízkosť pláže zvyšuje príťažlivosť tejto exkluzívnej adresy.
So štyrmi spálňami a štyrmi vlastnými kúpeľňami pri spálni ponúka tento penthouse vysokú mieru komfortu a súkromia pre obyvateľov aj hostí. Priestranné obývacie priestory, vybavené modernou kuchyňou a veľkými oknami vpúšťajúcimi veľa prirodzeného svetla, sú navrhnuté pre moderné bývanie a spoločenské chvíle.
Hoci bol dokončený v roku 1986, tento penthouse prešiel nedávnou komplexnou renováciou a je v excelentnom stave. Je pripravený na okamžité nasťahovanie, čo znamená žiadne čakanie. Konštrukcia a povrchové úpravy odrážajú vysoký štandard kvality zodpovedajúci tejto lokalite.
Táto nehnuteľnosť neposkytuje záruky pre novostavby, pretože ide o existujúci, zrenovovaný dom. Jeho bezprostredná blízkosť mestského zázemia môže znamenať rušnejšie prostredie v porovnaní s komplexmi v odľahlejších oblastiach. Konkrétne údaje o energetickej efektívnosti renovácie nie sú k dispozícii.
Tento penthouse je vhodný pre kupujúcich, ktorí hľadajú luxusnú rezidenciu pripravenú na nasťahovanie v jednej z najžiadanejších oblastí južného Španielska. Osloví jednotlivcov alebo rodiny, ktorým záleží na životnom štýle, kde je blízkosť pláže, špičkových reštaurácií a exkluzívnych butikov na prvom mieste. Priestranné rozvrhnutie so štyrmi spálňami a vlastnými kúpeľňami pri spálni z neho robí atraktívnu voľbu aj pre tých, ktorí často prijímajú hostí alebo potrebujú domácu kanceláriu. Bezpečný komplex a excelentný stav ponúkajú bezstarostné vlastníctvo, vhodné pre medzinárodných kupujúcich, ktorí oceňujú životný štýl „zamkni a odíď“ alebo dovolenkový dom, ktorý možno využívať okamžite bez ďalších úprav. Blízkosť zariadení a letiska Málaga (7,9 km) zvyšuje jeho praktickosť pre častých návštevníkov.
Nehnuteľnosť nedávno prešla kompletnou renováciou a je v excelentnom stave, čo poukazuje na vysoký štandard povrchových úprav. Prvky ako podlahové kúrenie (vrátane kúpeľní), klimatizácia (kúrenie a chladenie) a dvojité zasklenie prispievajú ku komfortu a energetickej efektívnosti. Otvorený obývací priestor s plne vybavenou modernou kuchyňou a veľkými oknami od podlahy po strop vytvára svetlú a modernú atmosféru. Všetky štyri spálne sú vybavené vlastnými kúpeľňami pri spálni, čo zvyšuje luxus a pohodlie. Priestranné terasy poskytujú ďalší vonkajší životný priestor s výhľadom na záhradu, more a hory. Použitie kvalitných materiálov v spojení s moderným dizajnom zaisťuje sofistikovanú a trvácnu úpravu zodpovedajúcu tejto exkluzívnej lokalite.
Tento mezonetový penthouse je ponúkaný za pevnú požadovanú cenu 7 895 000 €. Ako existujúca nehnuteľnosť ide o priamy nákup bez cenových výkyvov, ktoré sú často spojené s novými projektmi. Cena odráža výnimočnú polohu na zlatom kilometri (Golden Mile), nedávnu renováciu, veľkosť nehnuteľnosti (232 m² obytná plocha a 98 m² terasy) a exkluzívne vybavenie, ako sú štyri spálne s vlastnými kúpeľňami a komunitné zariadenia v rámci bezpečnej urbanizácie. Jeho stav „na kľúč“ znamená, že nehnuteľnosť je pripravená na okamžité nasťahovanie po zakúpení.
Zlatý kilometer (Golden Mile) v Marbelli, kde sa tento mezonetový penthouse nachádza, je synonymom luxusu a exkluzivity na Costa del Sol. Táto lokalita spája pokoj rezidenčnej štvrti s dynamikou mestského centra. V pešej dostupnosti je k dispozícii množstvo zariadení, vrátane viac ako 130 reštaurácií, rôznych bánk, lekárni a kaviarní, čo ponúka vysoký stupeň každodenného komfortu. Pláž, vzdialená iba 1,3 km, láka na denné prechádzky alebo oddych pri mori. Samotná rezidencia so svojimi rozľahlými terasami s výhľadom na tropické záhrady, more a hory podporuje životný štýl spájajúci interiér s exteriérom. Bezpečná urbanizácia s 24-hodinovou ochranou a spoločnými bazénmi zaisťuje pokoj a pocit exkluzivity, a to aj mimo hlavnej letnej sezóny.
Bývanie v Persian Garden na zlatom kilometri (Golden Mile) znamená život v prostredí, ktoré spája luxus, komfort a pohodlie. Bezprostredná blízkosť pláže (1,3 km) uľahčuje denné prechádzky či plávanie. Mestské prostredie poskytuje okamžitý prístup k širokej škále zariadení: v okruhu 2 km je viac ako 130 reštaurácií, 24 kaviarní, 20 bánk a 28 lekárni, čo zaisťuje maximálnu pohodlnosť. Oblasť je plná hotelov a turistických aktivít, no 24-hodinovo strážená urbanizácia a tropické záhrady ponúkajú pokojné útočisko. Verejná doprava je dobre zastúpená s 11 linkami a 50 zastávkami, čo môže znížiť potrebu auta, hoci väčšina zariadení je dostupná aj pešo či na bicykli, čo podporuje aktívny životný štýl. S 32 miestnymi štátnymi sviatkami ročne sú tu príležitosti spoznať miestnu kultúru.
Tento penthouse sa nachádza na prestížnom zlatom kilometri (Golden Mile), strategicky umiestnenom pobrežnom úseku v Marbelli. Mapa znázorňuje jeho blízkosť k pláži, mestským centrám Marbella a Puerto Banús a prístup k hlavným cestám a letisku Málaga. Poloha je výhodná tak pre každodenné potreby, ako aj pre rekreačné aktivity.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Tento mezonetový penthouse sa nachádza na ikonickom zlatom kilometri (Golden Mile), exkluzívnom úseku pobrežia medzi centrom Marbelli a Puerto Banús. Táto poloha ho umiestňuje do srdca Costa del Sol, regiónu presláveného luxusným životným štýlom, krásnymi plážami a svetovými golfovými ihriskami. Komplex ťaží z blízkosti mestského zázemia Marbelli a dynamickej atmosféry Puerto Banús, pričom si zachováva pocit pokoja a exkluzivity. Jeho centrálna poloha v regióne z neho robí vynikajúcu základňu na objavovanie zvyšku Costa del Sol, od okolitých pôvabných bielych dediniek po rozľahlé pobrežie.
Tento penthouse má vynikajúcu polohu s priamym prístupom k rôznym zariadeniam. Pláž sa nachádza vo vzdialenosti 1,3 km. Milovníci golfu ocenia blízkosť ihrísk ako Club de Golf Málaga Parador vo vzdialenosti 8,2 km. Letisko Málaga-Costa del Sol (AGP) je približne 38 km ďaleko vzdušnou čiarou a poskytuje pohodlné medzinárodné letecké spojenia. V bezprostrednom okolí je množstvo reštaurácií, obchodov, lekárni a bánk, mnohé v pešej dostupnosti. Verejná doprava je dobre rozvinutá, s 11 linkami a 50 zastávkami, čo môže znížiť závislosť od auta, hoci ľahký prístup na diaľnicu A-7 uľahčuje jazdu do okolitých miest.
| Vzdialenosť k moru | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 59 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella sa teší stredomorskému podnebiu s dlhými teplými letami a miernymi zimami. S priemernou ročnou teplotou 18,3 °C a polohou na pobreží je klíma veľmi príjemná. Kúpacia sezóna, s teplotou vody nad 20 °C, trvá približne štyri mesiace. Komplex sa nachádza vo výške 81 metrov s miernym sklonom 4,9 % smerom k najbližším plážam, ako je Playa de la Bajadilla (1,3 km). Okolie dotvárajú bujné tropické záhrady v rámci urbanizácie, ktoré prispievajú k zelenému životnému prostrediu uprostred mestskej zástavby. Orientácia nehnuteľnosti na juh maximalizuje slnečné žiarenie na terasách počas celého dňa.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Poloha na zlatom kilometri (Golden Mile) ponúka prvotriedny prístup k plážam Marbelli. Playa de la Bajadilla je vzdialená 1,3 km, ďalšie pláže ako Playa de San Andrés (1,8 km) a Playa de la Malagueta (pri Málage, 1,3 km) sú tiež ľahko dostupné. Oblasť je známa svojimi rekreačnými možnosťami. V niekoľkých kilometroch je k dispozícii množstvo golfových ihrísk, vrátane Club de Golf Málaga Parador (8,2 km). Okrem toho sú v blízkosti športové zariadenia ako Pabellón de Gimnasia Rítmica (0,6 km) a niekoľko bazénov, napríklad Piscina municipal (0,9 km). Blízkosť marín ako Marina la Bajadilla Marbella (1,4 km) dodáva voľnočasovým možnostiam námorný rozmer.
Zdroj: OpenStreetMap
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 64 mm |
| Február | 12.9°C | 40 mm |
| Marec | 14.0°C | 130 mm |
| Apríl | 15.9°C | 59 mm |
| Máj | 19.1°C | 23 mm |
| Jún | 22.8°C | 6 mm |
| Júl | 25.6°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 7 mm |
| September | 23.1°C | 24 mm |
| Október | 19.8°C | 73 mm |
| November | 15.4°C | 78 mm |
| December | 13.2°C | 70 mm |
Mierny
Ref: VL095819
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s projektmi ako Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) a Etherna Homes 2 v Esteptone (od 269 000 €) je tento mezonetový penthouse zaradený vo výrazne vyššom trhovom segmente. Požadovaná cena 7 895 000 € za túto nehnuteľnosť na zlatom kilometri (Golden Mile) je charakteristická pre jej exkluzívnu polohu, veľkosť a nedávnu renováciu. Kým spomínané projekty pravdepodobne predstavujú novostavby apartmánov alebo domov vo vyvíjajúcich sa oblastiach, toto je existujúci mezonetový penthouse s vysokým štandardom vybavenia v etablovanej a veľmi žiadanej zóne. Zlatý kilometer je známy svojimi prémiovými nehnuteľnosťami a s tým súvisiacimi cenami, ktoré sú podstatne vyššie ako v rozvíjajúcich sa oblastiach alebo menej centrálnych lokalitách na Costa del Sol. Táto nehnuteľnosť je určená kupujúcemu, ktorý uprednostňuje polohu, luxus, priestor a okamžitú pripravenosť pred rozpočtovými úvahami.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
HR
SK
KO
SL