マラガのゴールデンマイルに位置するこのペントハウスは、広々とした居住空間と地中海のパノラマビューを特徴としています。256平方メートルの広さを誇るこの物件は、4つのベッドルームと3つのバスルームを備え、2005年に完成しました。最近の改修により、現代的なデザインと最高品質の素材が融合し、快適さと機能性を兼ね備えた住まいとなっています。 gated community 内にあり、プライバシーとセキュリティが確保された環境で、洗練されたライフスタイルを提供します。周辺には豊かな自然と充実した都市機能が共存し、魅力的な住環境が広がっています。
コスタ・デル・ソルの他の地域と比較して、ゴールデンマイルは高級感と利便性の点で際立っています。例えば、トーレ・デル・マルにある「アクアマー」（€269,950〜）や、ミハスにある「ランタナ・レジデンシアル」（€205,000〜）、エステポナにある「エテルナ・ホームズ2」（€239,000〜）といった物件は、より手頃な価格帯で提供されていますが、それらの多くは新築であっても、このペントハウスが提供するような広さ、立地、そして全面的な改修レベルには及びません。ゴールデンマイルは、マラガ空港への近さ、マルベージャやプエルト・バヌスへのアクセスの良さ、そして周辺に点在する高級レストランやブティックといった点で、他のエリアとは一線を画しています。また、このペントハウスが位置する gated community は、高いレベルのセキュリティとプライバシーを提供しており、これは他の地域では必ずしも標準ではありません。この物件は、価格帯は高いものの、その価格に見合うだけのユニークな立地、品質、そしてライフスタイルを提供しています。例えば、物件からわずか0.2kmの距離にあるプエルト・デポルティーボ・ホセ・バヌスは、世界的に有名なマリーナであり、この地域の高級感を象徴しています。このように、ゴールデンマイルの物件は、価格だけでなく、提供される付加価値とライフスタイルの質において、地域内で独自のポジションを確立しています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このペントハウスは、マラガのゴールデンマイルという、高級感あふれるエリアに位置しています。ビーチまで徒歩圏内でありながら、都市の利便性も享受できる立地です。周辺には整備された緑地や、国際的なショッピング、ダイニング施設が点在し、活気と静けさのバランスが取れた環境です。このロケーションは、ビーチへのアクセスと都市生活の両方を求める居住者にとって、機能的な利便性を提供します。
この物件は、広々とした空間と眺望を重視する居住者、そして洗練されたデザインと高品質な素材を求める層に適しています。256平方メートルの居住面積、4つのベッドルーム、そしてパノラマビューは、家族での居住やゲストをもてなすための十分なスペースを提供します。最新の設備とモダンなインテリアは、快適で機能的な日常生活をサポートし、居住者の多様なライフスタイルニーズに応えます。
このペントハウスは2005年に完成しましたが、最新の基準に合わせて全面改修されています。そのため、新築物件のようなモダンな設備とデザインを備えています。完成済みの物件であり、購入後すぐに居住可能です。最新の建築技術と素材が採用されており、快適で持続可能な住環境を提供します。この改修により、物件の価値と居住性が向上しています。
この物件は、 gated community 内に位置しているため、一定の管理規約や制約が存在する可能性があります。また、2005年築の建物を改修した物件であるため、最新の建築基準で建てられた新築物件とは異なる場合があります。近隣の都市環境は活気がありますが、一部のエリアでは騒音や交通量が多くなる可能性も考慮する必要があります。しかし、これらの制約は、プライバシーとセキュリティの確保、そして周辺環境との調和という利点と表裏一体です。
このペントハウスは、以下のようなライフスタイルやニーズを持つ人々にとって、魅力的な選択肢となるでしょう。まず、高級な住宅地で、プライバシーとセキュリティを重視する方々です。 gated community 内の24時間セキュリティは、安心して暮らせる環境を提供します。次に、ビーチへの近さと都市の利便性の両方を求める方々にも適しています。徒歩圏内にビーチがあり、レストランやショップも充実しているため、アクティブなライフスタイルを送りたい方に最適です。また、広々とした居住空間と複数のベッドルームは、家族での居住や、頻繁にゲストを迎える方々に十分なスペースを提供します。さらに、最新の設備と高品質な内装は、細部にまでこだわった快適な住まいを求める方々の期待に応えるでしょう。年間を通して温暖な気候と豊富な日照時間は、アウトドア活動を好み、太陽の下での生活を楽しみたい方々にとっても、理想的な環境です。投資目的で購入を検討している方にとっても、ゴールデンマイルという一等地の物件は、長期的な資産価値の維持・向上に繋がる可能性があります。
このペントハウスは、最高水準の品質と洗練されたデザインで全面的に改修されています。内装には、天然石、温かみのある木材、そして特注の建具が巧みに使用され、空間全体に高級感と統一感をもたらしています。デザインは、自然光を最大限に取り込み、広々とした空間を演出することに重点が置かれています。リビングエリアはオープンフロアプランを採用し、シームレスに繋がる空間が、広大な海の眺望を引き立てます。キッチンには、ガゲナウのプレミアム家電（オーブン、電子レンジ機能付きオーブン、全自動コーヒーメーカー）が装備され、ミーレの冷蔵庫と冷凍庫も完備されています。3.70メートルの大型ワークトップは、機能性とデザイン性を両立させています。バスルームとキッチンには、ゲッシー社の洗練された蛇口が採用され、エレガントな雰囲気を醸し出しています。リビング・ダイニングエリアには、特注の家具や、Spotify接続可能な天井埋め込み型スピーカーが設置され、洗練された機能的な空間が実現されています。ダイニングエリア、キッチンアイランド、テレビラウンジには、リモートコントロール可能なLED照明が組み込まれ、時間帯や気分に合わせて照明を調整できます。これらの細部にまでこだわった仕上げは、この物件の卓越した品質を物語っています。
このペントハウスの販売価格は2,695,000ユーロからです。これは、マラガのゴールデンマイルという高級エリアにある、4ベッドルーム、3バスルーム、256平方メートルの広さを有する、全面的に改修された物件としては、市場の相場に基づいた価格設定となっています。物件は完成済みであり、購入後すぐに引き渡しが可能です。この価格帯は、同エリアの高級物件の市場動向を反映しており、その立地、広さ、設備、そして改修レベルを考慮すると、妥当な範囲内にあると考えられます。周辺の類似物件と比較しても、この価格は競争力のあるものと言えるでしょう。
マラガのゴールデンマイルに位置するこのペントハウスは、洗練された都市生活とリラックスしたビーチライフを融合させた環境を提供します。物件は gated community 内にあり、24時間セキュリティと管理された共用エリア（庭園、プール）が、安全で快適な居住空間を保証します。周辺には、多様なレストラン、ショップ、医療機関が徒歩圏内にあり、日常生活の利便性は非常に高いです。スーパーマーケットまでわずか73メートル、病院も642メートルという近さで、日々の生活はスムーズに送れるでしょう。さらに、ビーチへも徒歩でアクセス可能であり、地中海でのアクティビティやリラクゼーションを気軽に楽しめます。 8.2km圏内には複数のゴルフコースも点在し、スポーツ愛好家にとっても魅力的なロケーションです。このエリアは、国際的な雰囲気と地元文化が融合しており、多文化的なライフスタイルを求める人々にとって理想的な場所と言えるでしょう。年間3,856時間という豊富な日照時間と、5ヶ月に及ぶ快適な水温のスイミングシーズンは、アウトドア活動を一年中楽しむことを可能にします。
マラガのゴールデンマイルに位置するこのペントハウスの周辺環境は、高級感と利便性が調和した、魅力的な都市生活を提供します。物件は gated community 内にあり、静かで安全な環境が確保されています。周辺には、多種多様なレストラン、カフェ、ショップ、銀行、歯科医院などが徒歩圏内に点在しており、日常生活に必要なものはすべて手に入ります。特に、スーパーマーケットまではわずか73メートル、薬局は211メートル、病院は642メートルという近さで、日々の生活における利便性は非常に高いです。また、ビーチへも徒歩でアクセス可能であり、海辺でのリラクゼーションやアクティビティを気軽に楽しむことができます。公共交通機関も充実しており、11の路線と50のバス停が利用可能で、周辺地域への移動も容易です。国際的な学校も近隣にあり、お子様連れのファミリーにとっても適した環境と言えます。年間を通して温暖な気候と豊富な日照時間は、アウトドアライフスタイルを豊かにし、この地域ならではの地中海沿岸の魅力を存分に味わうことができます。
この地図は、マラガのゴールデンマイルに位置するプロジェクトの地理的な位置を示しています。周辺の主要なビーチ、マリーナ、ゴルフコース、および都市部へのアクセスが視覚化されており、物件の利便性とレクリエーションの機会を理解するのに役立ちます。また、空港やその他の重要なインフラストラクチャへの近さも示されており、移動の容易さを強調しています。この視覚情報は、物件の立地がいかに戦略的で、周辺の生活環境がいかに豊かであるかを具体的に示しています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このペントハウスは、コスタ・デル・ソルの象徴的なエリアであるゴールデンマイルに位置しています。この地域は、マラガ市とマルベージャ市の中間に位置し、両都市の利便性と、高級リゾートとしての魅力を兼ね備えています。マラガ市へは、公共交通機関や車で容易にアクセスでき、国際空港、歴史的な中心部、文化施設などを利用できます。一方、マルベージャへは、海岸沿いの道路を経由して短時間で移動でき、有名なマリーナ、高級ブティック、レストランなどが楽しめます。この立地は、地元の文化や歴史に触れる機会と、国際的なエンターテイメントやショッピングを享受する機会の両方を提供します。周辺には、高級住宅地、ゴルフコース、美しいビーチが広がり、洗練されたライフスタイルを求める人々にとって、魅力的なエリアとなっています。この戦略的な位置は、地域全体の多様な魅力を享受するための理想的な拠点となります。
このペントハウスは、交通の便が良く、周辺の主要な施設へのアクセスも良好です。マラガ＝コスタ・デル・ソル空港へは、直線距離で約7.9kmと近く、国内外への移動が容易です。ビーチへも徒歩圏内であり、プラヤ・デ・ラ・マラゲータ（1.3km）、プラヤ・デ・サン・アンドレス（1.8km）などの美しいビーチを気軽に楽しめます。周辺には多数のレストラン（69件）、カフェ（10件）、銀行（4行）、薬局（3件）などが点在し、日常生活に必要なものはすべて徒歩圏内で揃います。ゴルフ愛好家にとっては、クラブ・デ・ゴルフ・マラガ・パルダール（8.2km）、クラブ・デ・ゴルフ・デ・グアダホルセ（9.4km）など、複数のゴルフコースが近距離にあります。また、EV充電ステーションも434m先にあり、環境に配慮した移動手段もサポートされています。公共交通機関の利用も便利で、11の路線と50のバス停が地域全体をカバーしています。このように、このロケーションは、リゾートライフと都市生活の利便性を高いレベルで両立させています。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域の気候は、年間を通して温暖で、日照時間が長いことが特徴です。平均気温は12℃から27℃の間で推移し、年間平均気温は19.2℃と快適です。特に、年間3,856時間という豊富な日照時間は、太陽の光を存分に浴びながら生活できることを意味します。スイミングシーズンは5ヶ月間続き、水温が20℃以上になる期間が長いため、ビーチやプールでの活動を長く楽しむことができます。物件は海抜14メートルの高さに位置しており、穏やかな海風を感じながら、地中海の景色を堪能できます。周辺は、整備された緑地や海岸線が広がり、自然との触れ合いも容易です。この恵まれた気候と自然環境は、アウトドアアクティビティを好む人々や、リラックスしたライフスタイルを求める人々にとって、理想的な住環境を提供します。32日間の年間祝祭日は、地域文化に触れる機会も提供します。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このペントハウスは、多様なレクリエーション活動へのアクセスが容易なロケーションにあります。物件から徒歩圏内には、プラヤ・デ・ラ・マラゲータ（1.3km）やプラヤ・デ・サン・アンドレス（1.8km）といった美しいビーチが広がっており、海水浴や日光浴、ウォータースポーツを楽しむことができます。また、プラヤ・カニナ・ベントゥラ・デル・マル（1.7km）やプラヤ・デ・サン・ペドロ（2.9km）など、さらに多くのビーチへのアクセスも良好です。ゴルフ愛好家には、リアル・クラブ・デ・ゴルフ・ラス・ブリーサス（2.4km）、ザ・レンジ・ゴルフ・レッスン（2.5km）、マグナ・マルベージャ・ゴルフ（3.0km）といった著名なゴルフコースが近隣に複数あります。スポーツ施設も充実しており、ポリデポルティーボ・サン・ペドロ（2.4km）やクロストレーニング・マルベージャ（3.4km）などのスポーツセンターで、様々なアクティビティを楽しむことができます。さらに、プエルト・デポルティーボ・ホセ・バヌス（0.2km）などのマリーナも近く、ヨットやボートなどのマリンアクティビティも満喫できます。これらの充実したレクリエーション施設は、アクティブで多様なライフスタイルをサポートします。
出典: OpenStreetMap
このペントハウスは、コスタ・デル・ソルの象徴的なエリアであるゴールデンマイルに位置しています。この地域は、マラガ市とマルベージャ市の中間に位置し、両都市の利便性と、高級リゾートとしての魅力を兼ね備えています。マラガ市へは、公共交通機関や車で容易にアクセスでき、国際空港、歴史的な中心部、文化施設などを利用できます。一方、マルベージャへは、海岸沿いの道路を経由して短時間で移動でき、有名なマリーナ、高級ブティック、レストランなどが楽しめます。この立地は、地元の文化や歴史に触れる機会と、国際的なエンターテイメントやショッピングを享受する機会の両方を提供します。周辺には、高級住宅地、ゴルフコース、美しいビーチが広がり、洗練されたライフスタイルを求める人々にとって、魅力的なエリアとなっています。この戦略的な位置は、地域全体の多様な魅力を享受するための理想的な拠点となります。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.1°C | 94 mm |
| 2月 | 12.3°C | 97 mm |
| 3月 | 14.4°C | 85 mm |
| 4月 | 16.2°C | 56 mm |
| 5月 | 18.2°C | 43 mm |
| 6月 | 22.5°C | 11 mm |
| 7月 | 26.4°C | 1 mm |
| 8月 | 26.9°C | 2 mm |
| 9月 | 23.2°C | 19 mm |
| 10月 | 19.2°C | 80 mm |
| 11月 | 15.3°C | 116 mm |
| 12月 | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL835541
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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BG
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JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
